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房屋装修协议
委托方（甲方）:         承接方（乙方）: XXXXX装饰工程有限企业

为规范家庭室内装修施工, 保护双方正当权益, 现依据《中国经济协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》、 《中国消费者权益保护法》、 中国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行措施》以及其它相关法律、 法规要求标准, 结合本工程具体情况, 甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方对房屋进行全方面装修及代为采购家俱、 家电等非装修用具, 并立本协议, 以共同恪守、 共同遵守。

一、 工程概况
　1、 工程地点: XXXX
　2、 居室规格: 计XXXX平方米; 形式结构: 三房二厅一厨一卫一阳台
3、 工程项目: 关键包含水电部署、 墙壁粉刷、 防盗门网购置及购置红木家俱等 
4、 承包方法: 包工包料 
　5、 工程开工日期: 年 月 日
　6、 工程完工日期: 年 月 日

二、 工程价款
　1、 工程价款: 材料及装修人工费_人民币壹佰玖拾陆万陆仟贰佰壹拾元肆角（RMB1,966,210.40）
）____。 （具体材料及价格明细见附件1、 附件2）
2、 指定收款户名:
收款账号:
收款银行:

三、 施工内容及材料供给
1、 水电线路部署: 合理, 实用。要有网络布线, 多备电源插口（尤其是厨房）, 灯设计应注意入门时便利. 
2、 客厅房间顶面采取木结结构型顶: 木基层、 实木雕花梁头、 夹板加木皮饰面; 卫生间厨房采取防水石膏板顶、 防水乳胶漆;
3、 房间木门及门套: 成品实木工艺门、 含油漆; 卫生间隔断门: 钢化烤漆玻璃;    
四、 付款方法
1、 工程完工15日内, 甲方需将工程款全部汇入乙方指定收款账号;
2、 工程施工中如有项目增减或需要变动, 双方应签署补充协议, 并由乙方负责开具施工变更令, 通知施工工地责任人。增减项目价款, 当场结清。
3、 甲方在居室装潢中, 如向银行按揭, 须将按揭凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
五、 工程工期
1、 假如因乙方原所以延迟完工, 每日按工程款项1‰作为违约金罚款支付给甲方。假如因甲方原所以延迟完工, 每延迟一日, 以装潢工程价款1‰作为误工费支付给乙方。
2、 由甲方自行挑选材料、 设备, 因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方负担, 因为乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。
3、 在施工中, 因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理, 立刻处理纠纷, 以继续施工。
4、 施工中假如因甲方原因要求重新返工, 或因甲方更改施工内容而延误工期, 均需签证, 甲方须负担全部施工费用, 如因乙方原因造成返工, 由乙方负担责任, 工期不变。
5、 施工中, 甲方未经乙方同意, 私自通知施工人员私自更改施工内容所引发质量问题和延误工期, 甲方自负责任。
六、 工程验收
1、 工程质量验收, 除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、 乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后, 甲方应在三天内前来验收, 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格, 如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住, 视为验收合格。
3、 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收, 应立刻通知乙方, 另定日期。但甲方应认可工序或工程完工日期, 并负担乙方看管费和相关费用。
七、 其她事项
1、 甲方责任
（1）必需提供经物业管理部门认可房屋平面图及水、 电、 气线路图, 或由甲方提供房屋平面图及水、 电、 气线路图, 并向乙方进行现场交底。
（2）二次装饰工程, 应全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设物等, 须采取必需保护方法, 均需与乙方办理手续和负担费用。
（3）如确实需要拆、 改原建筑物结构或设备、 管线, 应向所在地房管部门办理手续, 并负担相关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。
2、 乙方责任
（1）应主动出示企业营业执照、 会员证书或施工资质; 经办业务员必需有法人代表委托证书。
（2）指派一名工作人员为乙方工地代表, 负责协议推行, 并按协议要求组织施工, 保质保量地按期完成施工任务。
（3）负责施工现场安全, 严防火灾、 佩证上岗、 文明施工, 并预防因施工造成管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品损坏等事故发生而影响她人。万一发生, 必需立刻负责修复或赔偿。
（4）严格推行协议, 实施信誉工期, 假如因延迟完工, 如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资, 举查后均按违约论处。
（5）在装潢施工范围内负担保修责任, 保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起, 为12个月。
八、 违约责任
1、 装修前, 乙方事先确定现有装修设施情况;材料使用前, 乙方按甲方要求必需确保装修材料质量和规格,确定材料无质量问题, 非经甲方同意, 不得挪作她用, 不然验收时所发觉挪作她用或质量问题, 由乙方负担全部责任并负责赔偿, 挪用材料按双倍价款赔偿给甲方。 
2、 乙方在装修过程中必需按标准工艺和程序进行, 不得偷工减料, 不得污损、 毁坏甲方屋内(包含地面、 墙面)和周围环境任何设施, 假如造成不可复原损坏, 乙方要负担赔偿和修复全部费用。
3、 协议生效后, 在协议推行期间, 私自解除协议方, 应按协议总金额5％作为违约金付给对方。因私自解除协议, 使对方造成实际损失超出违约金, 应进行赔偿。
4、 乙方施工安装工程质量未达成协议约定之验收标准, 乙方应负责无偿返工、 修复, 并工期不予顺延, 如工程质量经整改后仍然无法达成协议约定, 乙方应按协议暂定总价10%向甲方支付违约金。 
5、 除专业设备、 安防、 橱柜、 石材、 门窗、 装饰层木饰品等常规另行分包项目之外, 事先未经甲方书面同意, 乙方不得将本协议工程转包、 分包。不然, 甲方能够通知乙方解除本协议, 并拒绝支付乙方转包及分包部分工程工程价款, 同时, 还应由乙方按协议暂定总价20%向甲方负担损失赔偿额。因乙方转包、 肢解分包本协议工程, 而造成甲方解除协议, 乙方施工材料、 施工设备设施等等, 均应该在收到甲方解除协议通知之日起10天全部撤离施工现场。不然, 甲方可视为无主物而自由处理。 
6、 甲方未按时支付工程款、 结算款, 每逾期1天, 按应付未付数额0.05%向乙方累积负担逾期付款违约金。 
九、 争议处理
本协议推行期间, 双方如发生争议, 在不影响工程进度前提下, 双方应协商处理。当事人不愿经过协商处理, 或协商处理不成时, 能够根据本协议约定向人民法院提起诉讼。
十、 协议变更和终止
1、 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经双方协商一致后重新签署补充协议。如需终止协议, 提出终止协议一方要以书面形式提出, 应按协议总价款10％交付违约金, 并办理终止协议手续。
2、 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议后, 可视为本协议解除。
十一、 协议生效
1、 本协议自签字之日起生效。
2、 本协议一式贰份, 甲乙双方各执壹份,含有相同法律效力。

甲方(签章): 乙方(盖章):

　　签署日期: 年 月 日

附件1

装修材料预算表
材料名称
规格/材料说明
数量
单位
单价（元）
合价（元）
水路改造
明管
50
米
55
2750
水路改造
暗管
40
米
60
2400
电路改造
明线
60
米
45
2700
电路改造
暗线
80
米
50
4000
墙面刷漆
多乐士
500
平方米
80
40000
电视背景墙
硅藻泥
16
平方米
1200
19200
沙发背景墙
硅藻泥
20
平方米
1200
24000
客厅波导线
800*400mm
40
米
80
3200
客厅踢脚线
140*11mm
40
米
80
3200
防盗门
单门1010*2240*170
2
套
30000
60000
木门
加拿大胡桃实木
140*890*150mm
6
扇
10000
60000
木地板
古橡木
表层厚度: 4.5mm 宽度: 200mm 长度: mm 
100
平方米
1500
150000
累计
371,450.00

装修费用（含设计费、 人工费、 管理费、 垃圾清运费等）

107.2
平方米
1600.00
171,520.00

累计: 542,970.00

附件2:

红木家俱采购表
材料名称
规格/材料说明
数量
单位
单价（元）
合价（元）
云龙纹十件套
老挝红酸枝

1
套
231796.4元

231796.4元

架子床

老挝红酸枝

3
个
142148.2元

426444.6元
花卉纹葵花式桌七件套

老挝红酸枝

1
套
77790.8元

77790.8元

豪爵世家餐边柜

乌木

1
个
53203.8元

53203.8元

四门衣柜

乌木

2
个
151872元

303744元
床头柜

乌木

2
个
20814.6元

41629.2元
大鞋柜

乌木

1
个
50239.8元
50239.8元
六门书柜

乌木

1
个
168415.2元

168415.2元

云龙纹柜格
老挝红酸枝

1
个
69976.6元

69976.6元

累计: 1423240.4元