国际工程索赔工程变更引起的索赔.pptx
《国际工程索赔工程变更引起的索赔.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《国际工程索赔工程变更引起的索赔.pptx(30页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、11第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔工程变更:施工过程中出现了与签订合同时预计条件不一致的情况,而需改变原定施工承包范围内的某些工作内容。一、工程变更的类型一、工程变更的类型1.指示的工程变更 由监理工程师颁发变更指令而进行的变更。此类变更下承包商可得到相应的工期延长和费用补偿。2.推定的工程变更 由于某些事件、条件、行为或者环境导致承包商合同义务改变引起的变更。22第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔一、工程变更的类型一、工程变更的类
2、型2.推定的工程变更 由于某些事件、条件、行为或者环境导致承包商合同义务改变引起的变更。特点:(1)业主没有颁发正式的变更指令,但要求承包商履行不 同于原合同条件下规定的义务或实施不同于原合同条件下规定的工作,以及过度检查、不 当拒绝工程、干扰施工和额外的实验要求等行为都构成推定的变更。(2)推定的工程变更不改 变工作的性质和数量,但是可能对施工方式和方法有影响,进而影响成本和进度。33第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔一、工程变更的类型一、工程变更的类型案例 7-3 背景综述:背景综述:某施工单位(乙方与某建设单
3、位(甲方)签订了某项工业建筑的地基处理与基础 工程施工合同。由于工程量无法准确确定,根据施工合同专用条款的规定,按施工图预算 方式计价,乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。乙方的分项 工程首先向监理工程师申请质量验收,取得质量验收合格文件后,向造价工程师提出计量 申请和支付工程款。工程开工前,乙方提交了施工组织设计并得到批准。44第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题案例 7-3 问题问题:1.在工程施工过程中,当进行到施工图所规定的处理范围边缘时,乙方在取得在场 的监理工程师认可的情况下,为了使穷击质量得到保证,将穷击范围适当扩大。施工完成 后
4、,乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求,但遭到拒绝。试 问造价工程师拒绝承包商的要求合理否?为什么?答:造价工程师的拒绝合理。其原因是该部分的工程量超出了施工图的要求,一般的讲,也就超出了工程合同约定的工程 范围。对该部分的工程量,监理工程师可以认为是承包商的保证施工质量的技术措施,一 般在业主没有批准追加相应费用的情况下,技术措施费用应由乙方自己承担。55第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题案例 7-3 问题问题:2.在开挖土方过程中,有两项重大事件使工期发生较大的拖延:一是:土方开挖时遇 到了一些工程地质勘探没有探明的孤石,排除孤石拖延了一
5、定的时间;二是:施工过程中遇 到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发,造成现场临时道路、管网和甲乙方施 工现场办公用房等设施以及己施工的部分基础被冲坏,施工设备损坏,运进现场的部分材料被冲走,乙方数名施工人员受伤,雨后乙方用了很多工时进行工程清理和修复作业。为 此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要求。试问造价工程师应如何处理?66第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题案例 7-3 问题3:答:造价工程师应对两项索赔事件作出处理如下:1.对处理孤石引起的索赔,这是地质勘探报告未提供的,施工单位预先无法估计的 地质条件变化,属于甲方应承担的风险,应给予乙方工
6、期顺延和费用补偿。2.对于天气条件变化引起的索赔应分两种情况处理:(1)对于前期的季节性大雨这是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素,应在 合同工期内考虑,由此造成的工期延长和费用损失不能给予补偿。(2)对于后期特大暴雨引起的山洪暴发不能视为一个有经验的承包商预先能够合理估 计的因素,应按不可抗力处理由此引起的索赔问题。根据不可抗力的处理原则,被冲坏的 现场临时道路、管网和甲方施工现场办公用房等设施以及己施工的部分基础,被冲走的部 分材料,工程清理和修复作业等经济损失应由甲方承担;损坏的施工设备、受伤的施工人 员以及由此造成的人员窝工和设备闲置、冲坏的乙方施工现场办公用房等经济损失应由乙
7、方承担:工期应予顺延。77第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔二、新增工程二、新增工程1.新增工程类型(1)附加工程 是指那些为了完成合同项目所必不可少的工程,如果缺少了这些工程,该合同项目便不能发挥合同预期的作用。对于附加工程来说,即使工程量清单中没有列 入,它也可以增列进去。(2)额外工程 是指工程项目合同文件的“工作范围”中未包括的工 作,缺少这些工作,原定合同工程项目仍然可以运行并发挥其效益。额外工程是一个新增的工程项目,而不是原合同项目工程量清单中的一个新的工作项目。额外工程不应列入工程量清单中去。2.处理
8、原则 88第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔二、新增工程二、新增工程2.处理原则 1)包括在招标文件中的工程范围所列的工作内,并在工程量清单、技术规范 图纸中所标明的工程,均属于附加工程;2)在发生工程变更时,合同双方首先需要判断这些变更是否从实质上改变了原合同,是否形成了新的合同;如果是,那么此项变更就构成了”根本性的变更”。“根本性的变更”属于“额外工程”,否则应属于“附加工程”。3)发生的工程变更的工程量或款额超过了一定的界限时,通常认为其应属于“额外工程”。在国际工程中,这种处理原则被广泛参照采用。99第第
9、 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔二、新增工程二、新增工程2.处理原则 1010第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔案例案例7-4 7-4 新增工程引起的索赔新增工程引起的索赔背景和综述背景和综述:美国某道路建设公司承包一条乡村公路的施工,合同规定公路长度为8,015m,工期 10个月,合同价4,818,500美元。在施工期间,业主要求增建一条支路,通往距公路干线700m的一个农场。承包商认 为,此系合同工作范围以外的额外工程,应按实际费用法
10、计算工程款,不同意按中标文件 的单价进行结算。业主和主管项目的合同官员表示同意。1111第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔案例案例7-4 7-4 新增工程引起的索赔新增工程引起的索赔1212第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题第二节第二节 工程变更引起的索赔工程变更引起的索赔三、变更工程的估价三、变更工程的估价1.确定变更工程价格的方法:(1)实际费用法 也称为实际成本法。计算原则:以为索赔工作所支付的实际开支为根据,要求经济补偿。包括:额外的人工费、材料费和施工机械使用费及相应的管理费
11、等。注意问题:1)做好实际发生的成本记录或单据收集、保存工作;2)正确分析索赔项目的存在性,即哪些费用可以索赔,哪些不能索赔,哪些有可能 索赔,应尽量做到该索赔的不漏掉,可能索赔的尽量争取。1313第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题三、变更工程的估价三、变更工程的估价1.确定变更工程价格的方法:(2)总费用法 即总成本法,就是当发生多次索赔事件以后,重新计算出该工程项目的实际总费用,再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用,即为要求补偿的索赔总款额,计算公式:索赔款额=实际总费用一投标报价估算费用适用范围:在计算索赔款时,只有当实际费用法难以采用时,才使用总
12、费用法。1414第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题三、变更工程的估价三、变更工程的估价1.确定变更工程价格的方法:(2)总费用法 计算公式:索赔款额=实际总费用一投标报价估算费用适用条件:1)由于该项索赔的特殊性质,难于或不可能精确地计算出承包商损失的款额,即额外费用;2)承包商对工程项目的报价(即投标时的估算总费用)是比较合理的;3)已开支的实际总费用经过逐项审核,认为是比较合理的;4)承包商对已发生的费用增加没有责任;5)承包商有较强的工程施工和管理能力。1515第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题三、变更工程的估价三、变更工程的估
13、价1.确定变更工程价格的方法:(3)修正的总费用法 是对总费用法的改进,即在总费用计算的原则上,对总费用法进行相应的修改和调整,去掉一些不确切的可能因素,使其更合理。修正和调整的内容:1)将计算索赔款的时段仅局限于受到外界影响的时间(如雨季),而不 是整个施工期;2)只计算索赔时段中的受影响工作的损失,而不是计算该时段内所有工作所受的损失;3)在受影响时段内受影响的某项工程施工中,使用的人工、材料、施工机械设备等资源均有可靠的记录资料,如施工日志、现场施工记录等;1616第第 七章七章 国际工程常见典型索赔问题国际工程常见典型索赔问题三、变更工程的估价三、变更工程的估价1.确定变更工程价格的方
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国际 工程 索赔 变更 引起
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。