地暖合同模板.doc

**************二期项目
（ ）工程施工协议书

发包方:
承包方:
签署日期: 09月 10日

发包方: 有限企业（以下简称甲方）
承包方: 安装有限企业（以下简称乙方）

依据《中国协议法》、 《中国建筑法》以及国家相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平、 诚信标准, 经双方友好协商, 达成一致协议以下, 共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称: 地暖安装工程
2、 工程地点: 建设北路以西, 北外环以北
3、 工程施工内容和范围:
3.1、 工程施工内容:

3.2、 工程施工范围:
供暖系统室外1.5米处至室内地暖全部工程: 引入管与室外管线接驳, 引入管过外墙部分防水封堵, 室内立管系统及阀门部件, 分水器、 地暖管及地暖保温材料等采购施工。
4、 工程价款: 元/m2 （按户内地暖实际铺设面积计算, 包含卫生间采暖面积。户内墙体面积、 楼梯间内建筑面积不计入实际铺设面积。）
5、 质量等级: 合格。
6、 工期: 本工程开工日期为: .09.30
完工日期为: .10.30
日历工期: 30 天。
二、 承包方法与价格调整
本工程采取以下承包方法第 2 项:
1、 包工包料; 固定总价价协议。其中, 调整方法为:

2、 包工包料; 预决算; 编制预结算确定协议总价调整方法:
3、 清包工模式; 固定总价协议。其中, 工程材料和设备由甲方提供, 仅计取人工费、 机械费; 调整方法为:

。
三、 工程款支付与结算
1、 全垫资。在工程完工验收合格交付使用后

2、 根据形象进度支付。经双方约定施工部位或时间节点和工程款支付金额支付, 剩下部分, 待工程完工交付使用后根据结算方法支付。
施工材料进场, 甲方支付协议价款25%（约 元）, 作为预付工程款（材料款）。地暖敷设完成打压, 经双方验收合格, 保护层施工完成后支付50%（含25%已付款）工程款 元, 待工程整体验收后, 经甲方验收使用能够达成预期采暖效果, 二个月内支付45%工程款 元。
3、 甲方在每次付款时, 乙方提供甲方正式发票。
4、 结算: 以协议单价为依据, 根据工程设计、 洽商、 工程变更、 工程增减项、 材料调整, 双方签证以及相关政策性调整。经双方审定后作出结算书认证生效。 按协议价款5%作为质量确保金 元, 待质保期（两个供暖期）结束后一次性付清。
四、 工期
1、 乙方根据约定时间组织进场施工, 具体开工时间以甲方通知为准, 日历工期不变。其中: 关键节点工期为:
2、 因为甲方原因以及不可抗力造成工期延误, 工期顺延; 顺延工期以关键线路工期为准。因为甲方原因造成乙方损失, 双方另行协商处理。
3、 一周内停水停电累计超出8h时, 工期顺延, 费用不增加。
4、 乙方应根据总进度计划、 月、 周进度计划进行施工。周计划完不成时, 根据延误天数天天罚款 100 元; 月度（节点）计划完不成时, 根据延误天数天天罚款 200 元; 完工日期滞后, 根据协议金额 300元 /天天进行罚款。其中, 月度计划完成时, 周罚款取消; 完工日期完成时, 除节点延误工期罚款外, 月度、 周罚款取消; 完工日期未完成时, 以上罚款均不取消。
5、 工期顺延发生时, 乙方应在事件发生后7天内向甲方、 监理方申请延期, 逾期不报视为不包含工期调整。
五、 质量
1、 双方约定本工程质量等级为合格工程。
2、 乙方达不到约定质量等级或施工违反设计要求、 验收规范、 施工工艺标准等现行规范、 标按时, 甲方、 监理方有权依据具体情况采取对应处理和处罚方法, 乙方并负担由此造成一切损失。
3、 系统管网及附件必需遵照施工图要求进料施工。

六、 安全生产与文明施工
1、 乙方应根据省市安全生产、 文明施工相关要求、 要求进行组织施工, 发觉安全隐患, 甲方、 监理方有权要求乙方限期整改、 停工整改, 情节严重进行经济处罚。
2、 施工期间, 乙方应做好工人安全生产、 文明施工教育工作, 且 作好安全施工各项方法和本身检验工作。
3、 乙方应根据安全施工工艺标准要求做好安全防护工作, 季节施工应做好针对性地专题施工方案。施工期间造成安全事故均由乙方负责, 甲方不负责任。
七、 材料采购与检测
除甲供材料设备外均由乙方采购。乙方采购材料、 设备以及配件质量须经甲方认可, 并经甲方封样后方可进场使用。
八、 双方责任和义务
一）、 甲方责任与义务
1、 甲方负责施工现场“三通一平”工作, 并向乙方提供地上、 地下障碍物位置图。报价前（进场前）, 甲方已经组织乙方进行了现场勘察, 本协议已经签署, 即视为乙方认可现场条件和施工条件, 并由乙方在报价中包含了条件原因。
2、 甲方提供乙方生活用水以及施工用电现场内接口位置, 乙方自行接水、 电表, 水、 电费施工单位负责。
3、 乙方施工过程中发生违反设计要求、 施工规范要求以及其她现行规范、 标准要求以及本协议约定, 甲方、 监理方依据事件情况给予对应处理和罚款, 由此造成损失均由乙方负担。
4、 甲方负责协调乙方与相关施工单位配合工作。
5、 乙方上报甲方认定材料、 设备质量、 品牌, 甲方自接到报表之日起三天内给予验收, 无理由不予验收视同默认。
6、 其她约定: 1） 所进材料及附件须经甲方认可, 报送封样后方可使用。2）施工图应为正式施工蓝图。3）卫生间安装散热器。4）地暖保温材料不低于难燃材料B2级标准, 采取自熄型聚苯乙烯保温板, 密度18kg/m3, 苯板厚度一层为30mm, 二层以上为20mm, 面层敷设玻璃布基铝箔。5）管道井与分集水器连接采取PPR管, 室内地板敷设采暖管材采取交联聚乙烯（PE-X）管材6）采暖系统主管采取焊接钢管7）地暖施工方在地暖施工作业面交接时, 有权利对相关土建专业施工方提出有利于成品保护施工方案8）地暖施工过程中管道不得有接口 , 地暖施工方应负责产品成品保护义务。对成品损坏, 地暖施工方应提供充足证实资料, 且有直接责任人。不然相关施工整改费用将由地暖施工方负责。
二）、 乙方责任与义务
1、 工程开工前应提供甲方正式施工图 7 份。
2、 乙方应遵守甲方、 监理方规章制度, 服从甲方、 监理方管理。
3、 现场发生变更洽商后乙方上报时间为3天, 乙方3天不报视同作废。
4、 乙方应按图纸、 规范、 施工工艺、 安全操作规程和约定工期进行施工, 并接收甲方协调、 监督, 对于不服从现场工期 进度、 质量管理, 甲方有权要求乙方调换人员。施工过程中, 乙方造成安全事故、 治安问题均由乙方自行负担。
5、 乙方现场管理人员配置, 项目经理: , 技术责任人: , 乙方配置人员应与甲方配合工作, 不然甲方有权更换乙方现场管理人员, 不然, 甲方有罚款权利。
6、 乙方接到施工图纸后 3 天内向甲方提交施工组织设计, 不能按时提交将不准许开工, 乙方负担工期违约责任。
7、 工程完工、 甲方验收合格后 3 日内, 乙方提供完工图纸和资料一式三份（包含电子版以及音像资料）, 不按时提供按工期违约处理。
8、 保修期内出现质量问题,甲方电话通知乙方,乙方应在4小时内安排维修人员到场,未按时到场维修,甲方可安排人员维修, 费用从乙方保修金中支付 。
9、 乙方应做好工人现场安全、 文明施工、 治安教育, 遵守当地规章制度, 乙方人员严禁晚间随意外出。
10、 施工过程中产生垃圾, 乙方应立刻清理出现场。
11、 乙方在施工过程中, 应与现场其她施工队伍和睦相处。不得打架斗殴。
12、 其她约定:

九、 保修
1、 保修内容: 乙方施工全部工作内容。
2、 保修期限: 为二年

3、 乙方结算款5%留作质保金, 保修期满无质量问题, 一次性返还、 不计利息。
十、 其她条款
本协议实施过程中,双方往来通知、 传真、 会议纪要、 工程联络函等均作为本协议组成部分,含有相同法律效力。本协议未尽事宜, 双方另行协商处理。本协议自双方签章之日起生效, 履约完成自然失效。
十一、 处理争议方法
协议实施过程中,如发生争议, 双方协商处理; 不一致时,由仲裁单位进行调整, 调整不成, 向施工所在地法院起诉。
十二、 本协议正本两份,双方各执一份,副本四份双方各执两份
协议签订时间: 09月10日
协议签署地点:

发包方（章）: 承包方（章）:
法定代表: 法定代表:
委托代理人: 委托代理人:
联络电话: 联络电话: