交通小区开盘方案.doc
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1、交通小区开盘执行方案交通小区开盘方案开盘时间:2014年9月7日上午8点30分开盘地点:交通小区新接待中心开盘方式:认筹顺序、先到先得一、开盘目的1、本案通过前期推广,积累了大量客户,举办开盘活动,全面介绍项目信息,展示项目建设进展,以抽奖答谢、促销等手段带动人气。提高潜在目标消费群的感性诉求和功能利益点的认知,达到保养客户、扩大传播与促进正签的目的。本次开盘是交通小区第一次正式对外公开销售房源,目的在于塑造本公司筑造精品楼盘形象和交通小区项目形象并展示本项目产品,在让更多的人了解本案和树立良好开发企业品牌形象的同时,完成前期蓄客认筹环节,对上阶段工作作出总结。2、以交通小区开盘为锲机进行巩固
2、宣传,建立恒业地产开发企业形象和扩大交通小区项目知名度。3、通过本次造势活动,让意向客户对交通小区项目有一定的了解,也为我项目下一步营销工作的开展做好铺垫。4、开盘活动当天客户选房、交订金,进行正签。二活动原则提升产品形象与品质,突出项目特色与追求;内容力求新颖,形式稳重大气。三活动地点/时间项目现场售楼处(暂定)根据项目的进展情况,暂定2014年9月7日(星期日)AM:8:30四 活动主题“恒业 交通小区 盛大开盘” 五活动参与人员公司领导、项目合作单位嘉宾、已成交客户、准业主家属及意向客户,预计总人数为100-150人。六. 宣传推广媒体广告:长治县电视台黄金时段的字幕游走、户外广告DM单
3、页:定向投放单页、下乡、下矿、下单位,圈层定位,精准投放流动宣传:户外设点摆摊,宣传项目开盘信息项目包装:新售楼部包装、项目工地包装开盘当天:开盘庆典、锣鼓队、包金树七 开盘目标房源楼号层数总房源数已定/售房源销控房源物业/电梯可售房源1#6F483223202#14F1125934463#24F216844189合计/376702911255八 价格定位1、 销售价格:1#、2#、3#房源起价3380,具体见价格表。2、 优惠方式:一次性总价优惠5000元;分期总价优惠4000元;按揭贷款总价优惠3000元(连带认筹优惠约总价优惠10000元)3、 关系特惠:根据关系亲疏远近及重要性,按照总
4、价直减20000/15000/10000九 选房工作流程按照认筹卡的序列号进行排队选房方式。开盘当天,客户根据认筹卡的先后顺序换取选房号牌,根据选房号牌的顺序进行选房认购。购买认筹卡的客户将享有优先选房权,等所有认筹客户选房结束,其它客户方可参与选房。认购资格:前期预登记客户1、凭前期认购的VIP卡号,按顺序进场选房,5号为一组。2、所有在开盘当天11点半之前签约成功的客户,可凭购房订单领取抽奖券一张,凭抽奖卷参加“购房抽大奖活动”。3、请签约成功并领取抽奖券的业主把握好抽奖时间,抽奖时间在选房活动结束后。届时准时到舞台等候区抽奖,超过抽奖时间,抽奖券一律作废!在此声明,请签约客户注意;4、本
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