华润中心工程施工技术总结.pptx

华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.工程概况华 润 中 心（一期）工程占地面积36044m2，总 建 筑 面 积229873m2，其 中地 下 建 筑 面 积69713m2，地上建筑 面 积 160160m2。中区为综合性大型商业中心“万象城”，地下二 层、地 上 5层，建 筑 高 度 36.7m，建 筑 面 积153612.8m2。-2至5层层高分别为3.8、6.8、6.5、5.6、5.6、6.2m、5.6m，楼板厚度150mm。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.1 工程简况北区为写字楼“华润大厦”，地下3层、地上29层，建筑高度139.45m，建筑面积76260.3m2；-3至4层层高分别为3.8、3.8、6.8、6.5、5.6、5.6、7m，5层以上为标准层，层高4.2m，标准层楼板厚120mm。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.2 工程相关单位建设单位：华润(深圳)有限公司勘察设计单位：美国RTKL有限公司广东省建筑设计研究院深圳市勘察测绘院深圳工勘岩土工程有限公司澳大利亚PLACE规划设计有限公司质监单位：深圳市质监总站监理单位：中咨建设工程监理公司总承包商：华润建筑有限公司华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结主要分包商：广东湛联基础工程公司广东湛联基础工程公司深圳英龙建筑安装工程公司深圳英龙建筑安装工程公司保定市银燕预应力工程有限公司保定市银燕预应力工程有限公司深圳卓宝防水工程有限公司深圳卓宝防水工程有限公司中建二局深圳分公司中建二局深圳分公司浙江精工钢结构有限公司浙江精工钢结构有限公司北京扬汉麒麟科技有限公司北京扬汉麒麟科技有限公司沈阳远大铝业有限公司沈阳远大铝业有限公司北方国际合作股份有限公司北方国际合作股份有限公司深圳长城家俱装饰工程有限公司深圳长城家俱装饰工程有限公司北京优高雅装饰工程有限公司北京优高雅装饰工程有限公司深圳海外建筑装饰工程公司深圳海外建筑装饰工程公司深圳市名山实业公司深圳市名山实业公司深圳鹏基龙电安防设备股份有限公司深圳鹏基龙电安防设备股份有限公司华润华润-华建华建JV空调项目部空调项目部苏州迅达电梯有限公司苏州迅达电梯有限公司威而信动力设备有限公司威而信动力设备有限公司深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司深圳市贵达鸿消防设备工程有限公司深圳市蛇口动力设备有限公司深圳市蛇口动力设备有限公司深圳市富仕园景观工程有限公司深圳市富仕园景观工程有限公司深圳万家春园艺工程公司深圳万家春园艺工程公司北京北黄自动化设备安装有限公司北京北黄自动化设备安装有限公司华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.3 华润中心一期工程实物工程量序号分部工程名称子分部分项工程名称单位主 要 实物 工 程量备注一地基基础工程土方工程基坑支护工程静压预应力管桩人工挖孔桩预应力抗浮锚索地下室钢筋地下室预应力钢筋地下室模板地下室砼地下室砖墙砌筑地下室钢结构立方平米根根根吨吨平米立方立方吨4190001200031011448651400010002050007600083001200华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结二主体结构工程主体钢筋主体预应力钢筋主体模板工程主体砼砖墙砌筑主体重钢结构主体轻钢结构吨吨平米立方立方吨吨14210445333000829001242221502690三建筑装饰装修工程中区幕墙北区幕墙金属吊顶石膏板吊顶涂料墙面石材墙面铝板内墙面石材地面金刚砂地面玻璃扶手栏杆垂直防火卷帘门侧向防火卷帘门木门防火门平米平米平米平米平米平米平米平米平米米樘樘樘樘3600044000140001100012300011000600023000540002000257592451700钢质+木质华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结四建筑屋面工程砼基层柔性防水屋面钢结构金属屋面平米平米1100013000五建 筑 给、排水工程室内给水室内排水室外给水室外排水屋面虹吸雨水生活变频水泵潜污泵消火栓系统水喷雾系统喷淋泵消火栓泵水喷雾泵米米米米米台台米米台台台12000160001600850350021124200002000334华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结六建筑电气工程高压柜低压柜变压器发电机各种动力、照明配电箱、柜各种灯具各种电缆母线槽台台台组台套米米571351631080100001000001200七建筑智能化工程电力监控系统电力监控装置脉冲电表脉冲水表：抄表电缆：套块块米15127212416000建筑设备监控系统DDC箱监控点电缆LONBUS总线：DDC电源线：VAV控制线：个米米米米719000357050007700华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结闭路监控系统摄像机：视频电缆：信号电缆：电源电缆：台米米米260342002550035400入侵报警系统双鉴探测器信号电缆个米884800巡更系统读入器：电源电缆：信号电缆；个米米9230603060七建筑智能化工程门禁系统门禁读入器：电源电缆：信号电缆；控制电缆个米米米49406023102310华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结七建筑智能化工程停车场系统台/套11综合布线系统信息点；六类电缆：六芯光缆：50对大对数电缆二芯光缆：个米米米米171010797010820259251120消防广播系统吸顶扬声器：广播电缆：个米146720100信息发布42“PDP显示屏：块22华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结八通风与空调冷水主机管材橡塑保温材料风柜阀件风口冷却水塔水泵风机镀锌铁皮铝箔玻璃棉排烟阀台米立方台个个台台台平米平米个686003202112003241536178460004900324九电梯工程消防梯客梯货梯自动人行道自动扶梯观光梯台台台台台台61942583华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.4、工程难点重点1）现场场地狭窄，平面管理困难；2）工期紧迫，总工期比深圳正常工程缩短了30时间；3）技术复杂，对管理人员要求高；4）供应商、分包数量多达100多家，照管协调量大；5）工程量大，如钢筋需2.5万吨，砼需16万立方，钢结构5千吨，对采购管理要求高。1.4.1 项目管理难点华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结1.4、工程难点重点 1冷轧带肋钢筋焊接网应用冷轧带肋钢筋焊接网应用10地下超长无缝砼结构施工技术地下超长无缝砼结构施工技术2粗大直径钢筋连接技术粗大直径钢筋连接技术11预应力钢筋施工技术预应力钢筋施工技术3 3悬挑式脚手架应用技术悬挑式脚手架应用技术12大跨度变翼缘宽度钢砼组合梁施工技术大跨度变翼缘宽度钢砼组合梁施工技术4大跨度轻钢桁架施工技术大跨度轻钢桁架施工技术13屋面虹吸排水系统施工技术屋面虹吸排水系统施工技术5金属钛锌板屋面施工技术金属钛锌板屋面施工技术14分层钢管芯砼柱分层钢管芯砼柱RC节点施工技术节点施工技术6悬挑脚手架应用技术悬挑脚手架应用技术15超大超深基坑预应力锚杆施工技术超大超深基坑预应力锚杆施工技术7 7金刚砂地面施工技术金刚砂地面施工技术16拉索幕墙施工拉索幕墙施工8三级钢筋应用三级钢筋应用17高强砼新材料应用技术高强砼新材料应用技术9VAV空调施工技术空调施工技术18轻型墙体材料应用技术轻型墙体材料应用技术1.4.2 新技术、新工艺应用多华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2、项目组织管理华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.2、工程阶段实际完成时间1)土方开挖及基坑支护：2002年10月31日2003年4月15日2)桩基础：中区：2003年4月16日2003年6月15日北区：2003年3月26日2003年6月22日3)地下室结构工程：中区：2003年6月25日2003年10月14日北区：2003年6月25日2003年10月01日4)主体砼结构工程：中区：2003年9月30日2004年1月18日北区：2003年10月10日2004年4月18日华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.2、工程阶段实际完成时间（2）5)主体钢结构工程：2004年2月10日2004年6月20日6)室外幕墙装饰工程：中区：2004年4月10日2004年11月19日北区：2004年5月20日2004年11月18日7)屋面工程：金属屋面：2004年6月25日2004年9月15日砼柔性防水屋面：2004年10月2004年11月18日8)室内装饰工程：2004年8月1日2004年11月20日9)室外工程：2004年7月1日2004年12月6日华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2002年11月工程现状华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2004年11月现场照片：华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.3、项目质量管理团队建设1.总承包项目部设工程部、技术质量部、合约部、机电部、计划部5个部门，各职能部门成员根据单位工程分组进行工程管理，项目高峰期管理人员达68人。2.加强项目技术质量人员的设置，设置技术、试验计量、测量、档案、现场质检、品质管理等共13名专职技术质检管理人员；3.建立项目问责制，项目分管问责领导7人，设立26个责任工程师岗位。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结项目组织架构华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.4、项目质量管理1.建立健全质量保证体系。2.样板先行制度。3.加强质量预控、创优策划。4.严格执行检验验收会签制度。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结树立学习标杆华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结质量控制要点制度项目实行质量控制要点制度，用高于国家质量验收标准的企业内部标准进行管理。如砼工程质量要点从原材料、配合比、坍落度、振捣、下料、施工缝设置到结构尺寸允许偏差等各方面进行了严格的要求，以下为主体工程质量要点。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结质量管理主体结构样板华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结总包奖惩条例华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.5、专业分包管理1.施工组织 协调各分保按总包制定的流水方向施工。审核分包各分项工程施工方案，确认没有问题后报监理、业主批准。对管理人员资质和特殊工种操作人员岗位证进行确认。2.施工进度 制定工程报告制度，汇总分包每周、每月按要求格式提交的报告（报表）。随时监控各分包施工进度，当分包进度出现延误时，及时提醒并提出整改措施或建议。3.设计协调 自自开开工工以以来来，绘绘制制机机电电深深化化图图总总包包630630张张、分分包包750750张张，精精装装修修深深化化图图12001200张张，工工程程施施工工联联系系单单总总包包土土建建210210份份、总包机电总包机电123123份、各专业分包共份、各专业分包共477477份。份。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结2.5、专业分包管理4.材料管理 按业主、监理要求编制材料/设备报审及验收流程，监督各有关单位执行。初审分包呈送的材料样板及技术资料，合格后报送设计单位、业主代表及监理单位并协调审批。督促分包材料/设备按计划进场。自开工以来共报审材料进场计划2000多份，办理样板办理样板(品品)确认单确认单12001200份份，5.现场协调 定期召开由各分包负责人及主要管理人员参加的总包协调会。分为机电、精装修、室外、幕墙、钢结构、金属屋面等专题会议。组织及协调分包按合同在施工期间所需做的测试，及在竣工前的系统调试。6.质量管理 监控分包从材料报审、进场到安装、验收直至成品保护每一环节的质量管理工作。华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结分包月度表现评估华润建筑有限公司 华润中心一期工程施工技术总结序号设备名称型号数量序号设备名称型号数量1塔吊TC6020318 井架SS100-C22QTZ80119 井架SS100-D11QTZ601212021 砼搅拌机JS-3503H3/29B1H3/36B122 园盘踞MJ10662双笼电梯SC200-200J123模板加工数控平刨MB504832.6、工程资源投入情况：2.6.1 主要施工机械投入：