南靖县船场溪水力发电厂厂区值班宿舍2号楼大修工程施工组织设计.docx

目 录

一、 编制依据…………………………………………………1
二、 工程概况…………………………………………………1
三、 施工组织方案……………………………………………2
四、 施工劳力、机械组织计划………………………………3
五、 主要分部工程施工方案…………………………………5
六、 确保工程质量技术组织措施………………………… 10
七、 确保安全生产技术组织措施………………………… 13
八、 确保文明施工技术组织措施………………………… 16
九、确保工期的技术措施……………………………………18

一、编制依据
本施工组织设计内容是依据以下条件所编制：
1.南靖县船场溪水力发电厂提供的招标文件和全部的设计施工图纸、图纸答疑等。
2.现行国家建筑工程施工技术规范、标准、规程及质量检验评定标准、强制性条文、安全技术操作规范规程等。
3.建设部、福建省建设厅和漳州市建设局等有关单位关于建筑工程质量、安全、文明施工的规定指令等。
4．我公司多年来承建建筑工程的施工经验以及目前可投入的技术装备能力状况。
5.施工现场的交通、地形、环境等特征。
6. 南靖县船场溪水力发电厂宿舍楼旧房现状。

二、工程概况
本工程名称为南靖县船场溪水力发电厂厂区值班宿舍2号楼大修工程，项目内容：土建、水电工程，建设单位：南靖县船场溪水力发电厂，设计单位：南靖县建筑设计院，建设地点：南靖县船场溪水力发电厂厂区，结构质式：宿舍为三层砖混结构，建筑面积：578.6平方米，工期要求：60日历天，质量等级要求：合格，各分部工程改造的基本概况如下：
1、墙体工程：
新增设内墙：120厚M5浆砌Mu7.5机制实心砖墙。
2、装饰工程：
内墙面、天棚旧灰面拆除，除卫生间内墙面贴白色磁砖外，其余房间、走廊、楼梯间的内墙面和天棚重新进行中级抹灰，面罩白色内墙涂料；改外墙面为外墙涂料面层；旧楼地面拆除，改走廊地面为水泥砂浆面层，改走廊楼面、楼梯间及卫生间楼地面为防滑缸砖面层，改房间楼地面为釉面砖面层；入户门均为铁门，其余门为胶合板门，窗均改为铝合金窗。
三、 施工组织方案
1、施工组织机构：
我公司选派施工经验较丰富，专业技术水平较高的施工管理人员组成施工现场项目经理部，负责领导和协调各专业班组做到按期、保质、安全地完成本工程施工任务。管理机构设置具体见10页。
2、施工准备工作
①技术准备
组织有关人员对设计图纸进行学习和会审，全面摸清设计意图，商讨正确的施工方案，合理地制定各分部分项工程的施工方案，正确编制施工总预算，清晰地计划好施工综合进度及各种主要的材料、成品、半成品、机具、劳力的进场时间和数量。
②物质准备
ａ、根据场地情况，在场地许可并征得业主同意的情况下采用2.0米高的竹围栏将施工场地和办公生活区域分别独立围护，
ｂ、根据材料计划，落实货源，保证按进度计划及时供应。
ｃ、根据进度计划，组织施工所需的各种机具和周转材料的进场。
ｄ、联系并配合建设单位接通施工所需的电源和净水源，按施工平面布置图及施工用水、用电的组织设计安装施工场地的供水、供电系统。
ｅ、根据现场实际状况，合理制定临时排污系统的设计，并在征得有关单位许可后着手进行安装。
③管理制度准备
制订工程技术、质量、安全、消防、治安保卫、财务、设备机具、材料、文明施工、生活福利、后勤服务等一系列现场管理制度，组织安全保卫系统，设置安全生产的各种标牌等。
3、施工部署
①因工期较紧，各楼层的改造均应同时按依次施工方法进行施工。组织足够的劳动力先拆除旧墙面、天棚的旧灰面层和旧楼地面层及门窗洞。在施工过程中，应以每个楼层分别为工作面，合理地安排各种工序的搭接，组织交叉作业施工，提高各工种劳动力的使用频率，从而在保证工期的前提下，能合理减少劳动力驻场峰值及进出场流量。
②在拆除旧装修之后，迅速清理场地，组织劳动力进行增设隔墙的基础、梁及墙体结构的施工，最后进行室内外粉刷工作，不得使工作面留滞。
③水卫、电气工程以土建工程为主体，密切进行配合，在土建墙体施工阶段同步做好穿管预埋及洞口预留，在装修阶段及时配合安装，减少工序的留滞量和成品的破坏率。
④做好施工产品保护措施，特别是装修过程中对铝合金门窗框等特贵材料的保护。
⑤如实并及时地整理好内业资料，以便能及时做好各分部分项或工序的验收手续，不延误下道工序的进展。

四、施工劳力、机械组织计划
1、劳力组织计划
根据本工程的工作内容进行分析，可将劳动力组织计划分为拆旧、主体、装修三个阶段，各阶段主要劳力组织计划如下：

拆旧阶段劳力组织计划
搭设脚手架的架工8人；有经验的拆旧房工40人。

主体阶段劳力组织计划表
工种名称
人数
工作内容
木 工
6
木模制安拆
钢 筋 工
8
钢筋制安
泥 水 工
15
砼浇捣、砖墙砌筑
水 电 工
15
线管预埋
机 操 工
2
砂浆搅拌机等机械操作
普 工
10
配合技术工及部分土方挖填

装修阶段劳力组织计划表
工种名称
人数
工作内容
泥 水 工
40
内外墙面粉刷及楼地面铺贴
架 工
12
局部满堂脚手架搭设及拆架
防 水 工
5
卫生间防水施工
油 漆 工
40
内外墙面、天棚及木作的涂料油漆
门 窗 工
15
木门、铝合金窗制安
机 操 工
2
砂浆搅拌机操作
普 工
20
配合技术工

2、主要施工机具需要量组织计划（如下表）
机具名称
规格型号
数量（台）
功 率(KW)
砂浆搅拌机
UJZ200
1
3.5
交流电焊机
BX-135
1
17.8
插入式振动器
C75
1
1.1
小 型 机 械

5
5×1.0
照 明 灯 具

若干
15
手 推 车
铁制
10

注:钢筋加工在场外。

五、 主要分部工程施工方案
1、主体工程：
各工种预埋件、预留孔洞应及时做好预埋和预留。轴心尺寸、标高应严格按设计要求，各种误差应控制在允许偏差的范围内。
（1）钢筋工程：
钢筋须具有出厂合格证，并经检测单位试验合格后方可使用，严禁混用劣质钢材。钢筋加工时，长度尺寸和绑扎、焊接、搭接长度等必须符合结构设计要求及有关规范要求。钢筋安装时，应严格控制各钢筋的准确位置及其数量、钢号和直径，特别是负弯距钢筋的位置。梁板钢筋应用水泥垫块垫起，保证有足够的保护层。钢筋安装完毕，应会同建设单位等有关人员进行检查，并做好隐蔽工程的验收签证记录。浇捣砼时，应派专人保护好钢筋，以防止钢筋移位，并要求工人小心走动，不得随意踩踏钢筋。
（2）砼工程：
砼施工时，所用的水泥应有出厂合格证及检测单位的试验报告单，杜绝使用不合格水泥；严格按规定的配合比下料，控制好水灰比。砼施工应认真做好施工记录。
2、装饰工程
施工人员应进一步熟悉图纸和有关设计变更通知书，施工必须遵循“先上后下、先湿后干、先粗后细”的原则，内墙粉刷在门窗框、水电线管等预埋之后进行，外墙装饰从上而下进行。装饰工程必须严格按设计要求和施工规范进行施工。装饰材料根据设计要求及建设单位意见做到统一配料和备料，以求规格、色泽一致。装饰工程应采取：组织专业化优秀班组、树立样板间和样板墙、技术规范交底、产品保护等措施。
（1） 内墙面、天棚等一般抹灰
a.旧灰层必须完全剔除，并用水冲刷干净，才可抹找平层，以使找平层与基层能粘结牢固，不产生空鼓，不开裂。
b.生石灰需提前15天加水彻底熟化后方可使用，防止出现起泡现象，抹灰前需清除基层表面的尘土、污垢并提前一天浇水湿润。梁、板等砼基层应提前两天刷砼界面剂或采用107胶水泥砂浆甩毛方法，做好基层处理再抹灰。填塞门与墙体间的缝隙，用混合砂浆塞实塞严。内墙面、门窗洞口等所有阳角一律做1：2水泥砂浆护角，高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。
c.外墙阳台栏杆、雨蓬、等上面均做好滴水坡度，压顶小檐下做好滴水线，滴水线应整齐顺直、内低外高。
d.面层抹灰时应做到：大面的抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。
（2）内外墙面、天棚涂料涂饰
施涂涂料面层，应待抹灰层含水率不大于10％的情况下，先用滑石粉掺白水泥嵌补抹灰面及打底2～3遍，再用磨砂机细打磨,赶平压实做到无铁板印、无波浪形和无明显接槎，使基层腻子做到平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮、无裂缝，最后再进行涂料面层施涂。施涂面层涂料，不得有漏涂和流坠现象，整墙要做到平整、光滑、无波浪形、无铁板印、无接槎痕迹、无漏涂和流坠，色泽、色差、颗粒均匀一致，手感通顺，整个面层平整度偏差做到0-2mm，大角、阴阳角方正偏差0-2mm，大角阴阳角顺直做到既挺又直，经得起目测、线坠和仪器检验。整个墙面上涂料后，还要做到无变色、沾污、粉化、龟裂和剥落现象，确保工程质量合格。
（3）铝合金窗安装
a.铝合金窗的制作和安装应与外墙面装修紧密配合，窗框下料应待外墙粉刷分格确定后，按粉刷好的净尺寸再扣去每边留出5mm打胶的间隙进行计算下料。避免发生“包框”毛病。
b.铝合金窗框安装时采用沿立面高度挂线，确保窗在立面上下位置一致，进出一致，不产生偏移现象，在垂直与水平校正准确之后，通过镀锌铁皮和射钉固定，四角固定点距转角处为180mm，中间固定点间距按不大于400mm设置，严格按规范要求施工，同时并包好塑料胶带防止污染。
c.铝合金窗扇安装在装饰工程基本结束后进行，以防止施工中产生的损坏和污染。窗扇安装既要做到间隙符合规范要求，推拉灵活，毡条严密，还要在框上安装防脱螺栓。
ｄ.铝合金窗玻璃安装应严格按规定安装橡皮胶条，做到玻璃不与边框硬性接触，四周玻璃要均匀一致。
（4）楼地面缸砖、釉面砖面层
注意事项：对旧楼地面基层应完全剔除，并用水冲刷干净，才可进行找平层施工，以使找平层与基层能粘结牢固，不产生空鼓，不开裂。
3、水电安装工程
⑴本工程水电工程施工主要分预埋和安装两大阶段。在土建装修前，及时做好线管预埋工作，及时留出墙上的消防箱、电气插座等预留洞，杜绝事后在墙上大面积打洞、打槽，使墙体结构受到削弱。
⑵在土建室内装修之前，水电应提前做好管内穿线和嵌入墙内的箱内安装工作，使土建的粉刷工作能做到一步到位，避免二次修补，影响墙面美观。
⑶水卫安装中的上下主管安装，要通长吊线，控制好垂直度，钢管接头有青铅、丝扣、石棉水泥接口。青铅接口施工前，应先把接头处擦洗干净，并用喷灯烘干，将灌铝卡箍紧贴承口，防止漏铅，每个铅口应一次灌满，凝固后，将多余的铅小心凿平；丝扣接要做到螺丝端正、无毛刺、不断丝；石棉水泥接口要做到填料饱满、塞实；地漏安装要根据土建标高进行控制，并对管口进行临时堵塞保护；卫生器具安装，位置要准确，接口要认真处理严密，并做到稳定牢固；水管安装后，要分段进行加压试验，发现有渗漏，立即处理。
⑷电气安装时，开关箱、插座的位置要准确，符合设计要求，并且要水平方整，箱内端子接线整齐美观，并标明用途；灯具固定要牢固，对有吊顶的灯具，要专门设置吊点来固定；在安装过程首先对材料设备进行检查、测试，符合要求再进行安装，安装完成后，分回路进行调试合格，最后进行整体调试。
⑸卫生器具安装
ａ、蹲式大便器应在其台阶砌筑前安装，坐式大便器应在其台阶砌好后安装。
ｂ、卫生器具安装应在与其连接的给排水管道已经设好后进行。
ｃ、卫生器具除蹲式大便外，均应待土建抹灰、喷白、镶贴瓷砖等工作完毕，且施工的房间达到能关锁时再进行安装。
ｄ、安装卫生器具时，宜采用预埋支架或膨胀螺栓进行固定。
ｅ、卫生器具的标高、位置、间距等尺寸要按设计图纸或标准图《卫生设备安装（9ISB2）》中相应要求测放。
ｆ、卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平稳妥贴，必要时加软垫。如陶瓷件直接预埋螺栓或膨胀螺栓固定在墙上时，螺栓应加软圈，拧紧螺栓不能用力过猛，以免陶瓷破裂。
ｇ、管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，应垫以胶皮、油灰等填料和垫料。
ｈ、固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆等排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行转入落水口，落水口与盆底相平或略低于盆底。
ｉ、大便器、小便器的排水出口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。
ｊ、各种卫生器具安装尺寸和安装质量必须符合《卫生（90S342）》中相应要求。安装高度、连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，均应符合规范规定。
ｋ、地漏应安装在地面的最低处，其蓖子顶面应低于设置处地面5mm。
ｌ、卫生器具安装的共同要求，就是平稳、准、牢、不漏。
⑹管道试压
ａ、水压试验
生活给水管道试验压力为0.50MPａ;消火栓系统试验压力为1.40MPａ。系统试压时以达到规定试验压力后，保持2小时无渗漏为合格。
ｂ、灌水试验
生活污水管、废水管注水高度以一层楼的高度为标准，在10分钟内不渗漏为合格。
室内雨水管注水高度到其每根立管的上部雨水斗，持续30分钟不渗不漏为合格。
水箱、贮水池应做充水试验，向箱、池内充满水12小时，各处无渗漏和阴湿为合格。
⑺管道冲洗
各承压管道系统，在强度试验合格后，应分别进行吹扫试验。具体吹扫要求可执行GB50235-97中第八章第一节和第二节内有关条文规定。
⑻塑料管安装
ａ管段下料及坡口
管段下料是先用细齿锯条锯管，管口应平齐，断面与中心线垂直，允许偏差不大于1mm；待粘接的插口管端应用锉刀锉成45度坡口，坡口长应不小于2mm。
ｂ、粘全面清洁处理
用棉纱旧布将承口内侧和插口外侧擦试干净，如表面有油污时，应用工业酒精或丙酮擦净。
ｃ、涂粘接剂
涂刷粘接时，应用漆刷先涂承口，再涂插口。涂刷要均匀、迅速，不得有漏涂或料过多现象。
ｄ、组对连接
将涂好粘接的管端和管件承口对正，迅速插人，再用橡胶锤敲一敲，使管子全部插入，并用棉纱抹去多余的粘接剂，等粘接剂干固后再搬动安装，立管每层应设置一个伸缩节，与出房管连接采用2个45度弯头联接。
ｅ、排水管顺水流方向按一定的坡度敷设：排水管坡度：DN50，ｉ=0.035;DN100,ｉ=0.02;DN150,ｉ=0.01。

六、确保工程质量技术组织措施
1、加强健全各级管理制度，经常性组织学习规范、质量、安全技术知识，提高工人素质和技术水平，促进各工序施工；在施工中严格执行操作规程，进一步认真贯彻执行各种技术措施。
2、建立质量管理体系，做到质量监控运行在施工过程中，及时发现问题，及时处理隐患，对工程质量起保证作用，消除以往质量事后检查的通病，确保工程质量优良。
①质量保证体系如下：
项目经理
↓
项目技术负责人
↓
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
试 施 安 质 预 材
验 工 全 检 算 料
员 员 员 员 员 员
↓
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
泥 木 钢 砼 机 水 架
水 工 筋 工 电 电 工
组 组 组 组 组 组 组

岗位职责：
项目经理- -直接负责工程技术、安全生产以及各工种间的协调关系。
项目技术负责人——直接负责工程的质量技术、安全生产工作。
施工员——认真落实施工组织设计中质量、安全技术措施，针对生产任务特点，向作业班组进行详细质量、安全技术交底，并随时检查实施情况。负责工程的各项测量及放样。
专职质检遇——负责工程施工质量、材料质量检查，监督以及主持隐蔽工程验收。
安全员——负责施工现场的安全工作，检查、督促施工现场安全防护设施的落实。
试验员——负责工程材料的抽检、试验、试配以及试件的制作工作。
预算员——负责编制工程预算、概算等，按工序提前编制好材料进度计划。
材料员——负责工程各种材料的验收、保管、发货、供应等。
泥水班组——负责砌砖、抹灰、抹水泥砂浆楼地面、屋面隔热层铺设等泥作工程。
砼工班组——负责工程的砼浇捣及养护工作。
木工班组——负责木模制作、安装、拆除等工作。
钢筋工班组——负责工程中钢筋的放样、加工、现场安装工作。
水电班组——负责水卫、电气工程施工工作。
机电班组——负责工程施工所需机具、设备、水、电供应、维修、保养工作。
架工组——负责外竹脚手架、满堂脚手架及钢管上料平台的搭设、维护工作。
②奖罚办法：
⑴在施工质量、安全生产、文明施工中做出成绩或贡献的班组或个人，将给予荣誉奖或发给奖金。
⑵对于违章指挥、违章作业、冒险蛮干、特种作业中无证上岗操作者等视情节轻重，给予必要的罚款。构成犯罪的应追究刑事责任。
⑶制定项目各级质量责任
项目经理是工程直接指挥者和管理者，对本项目工程质量、安全生产负主要责任。项目技术负责人是工程技术的质量管理的直接指挥者，对本项目的工程质量负直接责任。质检员是工程质量的具体把关者，对工程质量负监督责任。施工人员是工程施工的直接组织者，对具体分项工程质量、安全生产负直接责任人（责任制具体条文略）。并按时进行奖罚。
3、质量控制具体措施：
①抓紧做好施工前的技术准备工作，认真熟悉图纸，组织图纸自审、会审，及时发现和解决施工技术问题。
②认真按图纸及施工操作规程精心施工，在每道工序操作之前，由项目工程师、施工员对操作班组进行详细施工交底，使操作人员明确工序的技术要求和质量标准。
③主体工程定位、放样、标高测量由施工员组织进行，公司技术科复核，以确保定位的准确，测量仪器要经校核合格后使用。根据规范要求本工程层间垂直度偏差不大于3mm，全高垂直度偏差不应超过3H/1000（H为建筑高度）。主楼全高垂直度偏差不大于10mm。层高测量偏差不大于±3mm，全高测量偏差不大于±3H/1000（H为建筑高度）。主楼全高垂直度偏差不大于10mm。
④主体结构施工完毕，做砼、砂浆检验评定。组织建设单位、设计单位等有关人员进行结构验收，做好验收签证记录。
⑤应制定对原材料、成品、半成品的进场管理和试验制度，包括防水材料、钢筋焊接及新产品等均要抽样检查，特别是钢筋、水泥等应符合质量要求，具有出厂证明书，抽样送验合格。砼配合比、水灰比、添加外加剂的品种、用量等应严格按试验室配合比要求施工，以确保工程质量。
⑥施工砼工程时，各专业班组要密切配合，按施工图做好预埋工作避免设备安装过程凿打梁板结构，破坏、削弱结构构件强度，如果结构图中所表示的预留与有关规范矛盾时，须及时通知设计负责人妥善处理。
⑦加强砼的养护工作，避免出现因砼水化热引起的温度收缩裂缝。做到浇水养护一个星期。在砼施工中，认真做好施工记录和砼的试块养护工作。
⑧建立自检、互检、专检及岗位责任制，推广上班时重安全，下班前查质量，施工中检查操作规程的管理方式，开展经常性的质量评比奖罚活动。
⑨加强全面质量管理，开展分部分项工程QC小组活动，举行钢筋、模板、砖墙、装饰工程等分部分项工程QC小组发布会，从而确保提高工程质量。

七、确保安全生产技术组织措施
1、建立健全的管理制度，配备专职安全员，明确其职责范围。明确各级安全生产岗位责任制，以加强整个施工过程的安全管理工作。
2、全教育工作，特别是新工人和特殊工种（如架工、机械操作工），凭上岗证工作，制定安全奖罚制度，开展经常性的安全评比活动，使全体职工从思想上重视安全生产，树立“安全第一”的观念。
3、执行国家建设部关于建筑施工安全规范规定及《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99规定。
4、场地电线按规定架空，绝缘橡皮线通过道路时要加大套管，以免压裂触电，严禁电线直接挂在钢管架上，钢管架要安装避雷设施。
5、安全棚搭设，应采用直径48mm的钢脚手管扣联结，立柱间距不大3ｍ，棚顶用双层竹笆，支架必须稳定牢固，本工程要求顶棚设防水沥青油毡一道。底层各通道、井架出入口及施工机具等须搭设安全防护棚。
6、阳台口、楼梯口分别在阳台面、楼梯踏步面50CM、100CM处设一道扶手栏杆。
7、本工程主要行人来往路段，采用全封闭施工，施工现场要设交通提示标志，危险地段悬挂“危险”或标有“禁止通行”的明显标志，夜间应示警。
8、外脚手架、外架密目式安全网等项目使用前，均应由项目经理组织人员进行验收，做好移交手续。一切机械设备由专职人员管理及操作，并持证上岗。
9、脚手架搭设要求：采用竹脚手架搭设，脚手架必须随时检查其牢固性，不得超载或集中堆放材料，脚手架的施工均布荷载不得超过20Kｇ/m2，脚手架应有专人定期进行沉降测量，发现问题应及时采取措施。
10、坚持安全生产三宝“安全帽、安全带、安全网”，严禁由高处向下投掷物品。并做好“四口”防护措施。井架、外脚手架与主体同步进行施工，在首层顶板处设一道安全网，各层预留电梯井门洞要封死。
11、施工现场应合乎安全要求，工地范围应有适当排水沟，不得妨碍效能和工地的生活。现场一切材料要堆放整齐和稳固，施工临时道路及场地保持清洁，做到安全生产、文明施工。
12、由专人与气象台联系，及时做到大雨、大风的预报，采取相应技术措施，热天应对工人做好防暑降温工作和劳动保护，防止发生事故，做好工程技术档案工作，不同专业分别指定专人负责。
13、施工现场消防管理方案：
①施工现场必须组织义务消防队，关于施工现场设明显防火宣传标志，对职工进行防火知识教育，建立防火检查和防火工作档案。
②施工现场做好工地安全保卫及防火工作，工地设二名值班员，日夜值班，在加工场所、临时工棚、配电室、油料库及其它仓库等消防重点部位，配备消防灭火器材。设置可供消防车通行的通道。消防器材由专人进行维护、保养。
③电焊工从事电、气焊接、切割作业须按规定办理动火手续，配备看护人员和灭火器材，清除附近易燃物。
④施工现场材料的存放、保管应符合防火安全，对易燃易爆物品设库存放，本工程每隔二层设一处临时消火栓。
⑤严禁在易燃品附近用火或吸烟，严格执行安全部关于施工现场有关规定，做好工地防火工作。
14、安全设施料具计划（见后表）:
序号
料具名称
规 格
单位
数量
计划进场时间
1
安全帽

顶
60
开工后第1个月
2
安全带

条
5
开工后第1个月
3
安全网
6×1.8
张
50
开工后第1个月
4
毛 竹

支
800
开工后第1个月
5
竹脚手架板

片
100
开工后第1个月
6
钢 管

T
1
开工后第1个月
7
钢脚手架

T
1
开工后第1个月
8
漏电保护器

只
4
开工后第1个月
9
配电箱

个
1
开工后第1个月
10
开关箱

个
3
开工后第1个月
11
绝缘手套

付
10
开工后第1个月
12
绝缘胶鞋

双
10
开工后第1个月
13
灭火器

只
1
开工后第1个月
14
干粉灭火器

只
1
开工后第1个月
15
安全标志牌

套
1
开工后第1个月
八、确保文明施工的技术组织措施
1、场容场貌
①施工现场必须做到文明施工各安全生产，在工地上挂设“五牌一图”，即有“施工单位及工程名称牌”、“工程概况牌”、“文明安全守则牌”、“门卫制度牌”、“职工守则牌”、“施工总平面图”。并在现场挂有安全宣传标语和安全标志，机械设备应有随机挂设安全操作牌。所有“图”、“牌”均应挂设牢固、可靠、安全。
②应采用封闭式施工，设固定围栏，围栏高度不小于2.0M，入口处应采用钢制大门，并在铁门上挂设“施工单位名称”及“非本场施工人员严禁入内，违者罚款”等字牌。同时在入口处设有门卫值班室，及时检查督促，确保工地安全生产、文明施工。
③外架搭设应与主体同步，使用密目式绿色安全网封闭施工，安全网应采用市建委推荐产品。
④应采用硬地坪施工：平整场地，素土夯实地面，做好基石垫层后，再浇上150厚C15素砼面层。
⑤做好现场排水工作：现场内砂浆搅拌机旁应设有砖砌排水明沟，外脚手架四周也也应设排水沟。砖砌排水明沟与大门入口处的暗沟相连后，再汇入围墙外道路旁的大排水沟内。应控制好排水坡度，使其沟池成网，集中清理，严禁污染环境，严禁施工污水排到道路上。建筑垃圾及时清理，严禁乱堆放。
⑥必须指派专人落实门前三包，严格执行市容卫生管理制度，并在工地入口设有专职的市容卫生督促员，督促车辆干净出入，防止车轮夹带泥土污染路面。工地车辆进出须及时清理，保持整洁。应在出口处设有洗车台，做好排水处理，排入大排水沟内。
⑦组织现场各作业班组及时做好落手清工作，做到现场无“五头五底”，即时清理好现场的砖头、灰头、砼头、钢筋头、木头。并指派人专人跟踪督促清理、检查。
⑧所有电线应采用埋地式布置，采用电缆布置。
⑨材料、半成品堆放要整齐，砖堆成型，砂石堆放归类，做到材料堆放整洁，并挂设标志牌。保持场容场貌整洁，道路通畅。
2、生活卫生
①宿舍：应采用砖砌墙体，结构要牢固、安全、可靠。宿舍内应使用双层钢管单人床，床脚高不少于30cm，宿舍层高应2.6m,严禁使用电炉、煤油炉、液化气炉。
②食堂：制定食堂管理制度，工作人员卫生健康。食堂采用砖砌墙体，结构牢固、安全可靠。采用硬地坪水泥砂浆地面，墙面粉刷涂白，并设有1.8m白色磁砖墙裙，工作台满贴白磁砖面。
③厕所：采用砖砌厕所，结构牢固、安全可靠。采用硬地坪、水泥砂浆面层，做好排水坡。墙面粉刷涂白，内备有冲水设施，并定期轮流值班打扫，达到卫生整洁。
④浴室：采用砖砌，结构牢固、安全可靠，采用硬地坪、水泥砂浆面层，做好排水坡。墙面粉刷涂白，最好贴有磁砖，墙外设有排污设施。
⑤办公室：采用砖砌，结构安全可靠。采用硬地坪、防滑缸砖面层。墙面整洁大方，设有小会议室。生活区和工作区分开。
⑥职工宿舍：办公室、食堂要做好“四防”（即：防火、防盗、防事故、防雨），要严格执行卫生管理制度。
3、环境作业
①环境周围作业防护措施：定时施工，不影响住宅区正常生活。
②设有排水设施，不污染周围的生活环境。
③现场配有保健医药箱。现场应开展卫生防病宣传。
④教会每个进场作业人员正确使用防护用品，如安全带、安全帽、绝缘鞋等（安全带、安全帽均应有产品合格证，并应采用市建委推荐产品）。严禁穿拖鞋或打赤脚、穿硬底鞋上岗作业。严禁酒后上班。对违章者，坚决按有关规定罚款处理并进行教育，开展文明施工和安全生产。

九、确保工期的技术措施
1、开工前周密考虑，认真编制好施工组织设计，并指定专人办理好开工前的有关证件，如“合同”、“施工许可证”、“安全管理情况审查监督”、“开工报告”、“开工执照”等手续。
2、根据施工组织设计所拟的“施工进度网络计划”、分期组织各工种队伍进场，及时组织各种设备、材料进场。由项目经理部同各工种施工班组签订保证质量、工期、安全的施工任务书，制定奖惩条例，做好开工前的交底、动员工作。引进竞争的激励机制，促进工期实现。
3、项目经理部根据网络计划编制详尽的旬日计划，定期召开协调例会，以解决施工中存在制约工期的难点和各工种间的矛盾，对有可能延误工期的分项工程及时组织加班加点赶工。
4、依施工预算的“材料分析”和本施工组织设计所拟的“施工进度计划”，提前认真编制好“建筑材料需要量时日计划”，为施工备料确保准时准量到位。
5、施工管理人员住宿工地，以便跟班赶工，督促质量。
6、充分利用机械设备，发挥机械设备作用，提高工效，缩短工期。
7、发扬吃苦耐劳连续作战的优良传统，必要要连续作战，务必使每个环节的工作量能提前完成，为确保总工期打下坚实的基础。
8、本工程设专职电器、机械管理员，以保证各种施工机具的正常运行，并配有助手，协助工作。
9、与建设单位、设计院等有关人员密切配合，及时办理验收签证手续，以确保工期顺利实现。
10、每道工序、每个分项都严把质量关，决不能因质量问题返工而延误工期。
11、搞好安全生产，关心职工生活，使施工生产优质，高速顺利进行。