建设工程工程量清单的编制-(1图文.pptx
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1、第四讲建设工程招标工程量清单的编制第四讲建设工程招标工程量清单的编制 学习目标学习目标知识目标1熟悉建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)2掌握工程量清单的计算规则。3掌握工程量清单的编制方法。能力目标能够利用建设工程工程量清单计价规范编制工程量清单。项目分析项目分析项目概述项目概述熟悉建设工程工程量清单计价规范,按照规范要求格式编制工程量清单。情景案例设计情景案例设计学习建设工程工程量清单计价规范,在理解工程量清单的基础上,编制本案例工程量清单。任务分析任务分析任务一 建设工程工程量清单计价规范的认知 任务二 分部分项工程量清单的编制任务三 措施项目清单的编制任务四 其他项目
2、清单的编制任务五 规费、税金项目清单的编制 拓展任务 工程量清单表格的使用 任务一 工程量清单的认知【学习引导学习引导】通过本任务了解建设工程工程量清单计价规范,熟悉工程量清单的适用范围和编制依据,掌握工程量清单的组成。建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)(GB50500-2013)市政工程工程量计算规范市政工程工程量计算规范(GB50857-(GB50857-2013)2013)等等9 9本工程量计算规范。本工程量计算规范。建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013 自2012年12月25日发布,2013年7月1日起实施 20032008
3、2013一、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范制订与修订制订与修订 “工工程程量量清清单单编编制制”与与“工工程程量量清清单单计计价价”是是两两个个截截然然不不同同的的概概念念,分分别别由由是是招招标标人人和和投投标标人人进进行具体的操作行具体的操作。知识链接招标公告招标公告 投标报名(审核)投标报名(审核)投标人报价投标人报价 开标开标 中标中标 合同价合同价 建筑工程招标建筑工程招标-是指建设单位对拟建的工程发布公告,是指建设单位对拟建的工程发布公告,通过法定的程序和方式吸引建设项目的承通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成包单位竞争并从
4、中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。工程建设任务的法律行为。“工程量清单编制”:招标人量 “工程量清单计价”:投标人价 规范规定:工程量清单应作为招标文件的组成部分。是编制标底和投标报价的依据,是签定工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。投标人进行投标报价,是工程量清单计价行为。知识链接“量价统一量价统一”定额计价:工程量定额计价:工程量投标人投标人 计价计价投标人(基价)投标人(基价)基价基价=人工费人工费 +材料费材料费 +施工机械使用费施工机械使用费清单计价:工程量清单计价:工程量招标人招标人 计价计价投标人投标人(综合单价)(综合单价)综合单价综合单价=人工费人工费 +材
5、料费材料费 +施工机械使用费施工机械使用费 +企业管理费企业管理费 +利润利润 (考虑风险)(考虑风险)风险分担(投标人)风险分担(双方分担)二、工程量清单的适用范围1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。2、非国有资金投资的工程建设项目,宜采用工程量清单计价。1 1、概念、概念 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。(计价规范目等内容的明细清单。(计价规范P2P2)三、工程量清单的概念、作用及组成 分部分项工程量
6、清单措施项目清单暂列金额暂估价计日工总承包服务费其他项目清单规费清单 税金清单 工工程程量量清清单单三、工程量清单的概念、作用及组成 2 2、组成、组成谁来编制工程量清单谁来编制工程量清单?招标工程量清单应由具有编制能力的招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。造价咨询人或招标代理人编制。(课本(课本P148P148)2 2、招标工程量清单的作用(计价规范、招标工程量清单的作用(计价规范P8)P8)招标工程量清单必须作为招标文件的招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负组成部
7、分,其准确性和完整性由招标人负责。责。招标工程量清单是工程量清单计价的招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标价、基础,应作为编制招标控制价、投标价、计算工程量、工程索赔等的依据。计算工程量、工程索赔等的依据。四、工程量清单的编制依据1、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013);2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;3、建设工程设计文件;4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料;5、拟定的招标文件;6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案;7、其他相关资料。任务二 分部分项工程量清单的编制【学习引导】通过本任务掌握分部分项工程量清单的编
8、制方法,能够编制活动中心项目的分部分项工程量清单。附录7摘录了清单计价规范中与活动中心项目的相关的部分项目,拓展项目中列出了清单计算规则与定额计算规则的差异对比,注意对比学习。【计算结果计算结果】见附录2和附录5中分部分项工程量清单与计价表。【知识链接知识链接】一一 、分部分项工程量清单的编制要求及方法、分部分项工程量清单的编制要求及方法1 1分部分项工程量清单的要求。分部分项工程量清单的要求。应载明以下五项:(计价规范应载明以下五项:(计价规范P8)P8)项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目特征项目特征 计量单位计量单位 工程量工程量市政工程工程量计算规范(GB50857-2013)摘录
9、:2分部分项工程量清单的编码格式十二位阿拉伯数字。一至九位:应按附录的规定设置,十至十二位:应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置,同一招标工程的项目编码不得有重码。专业工程代码附录分类顺序码分部工程顺序码分项工程项目名称顺序码分项工程项目名称顺序码清单项目名称顺序码 0402 01 00X 0010101房屋建筑与装饰工程;房屋建筑与装饰工程;0202仿古建筑工程;仿古建筑工程;0303通用安装工程通用安装工程0404市政工程;市政工程;0505园林绿化工程园林绿化工程0606矿山工程矿山工程0707构筑物工程;构筑物工程;0808城市轨道交通工程城市轨道交通工程09 09 爆破工
10、程爆破工程附录B 道路工程固定不变B.1 路基处理路基处理B.2 B.2 道路基层道路基层B.3 道路面层道路面层001 预压地基002 强夯地基004 掺石灰3、分部分项工程量清单的项目名称。分部分项工程量清单的项目名称应按附录分部分项工程量清单的项目名称应按附录中的项目名称并结合拟建工程的实际情况确定。中的项目名称并结合拟建工程的实际情况确定。(计量规范(计量规范p4p44.2.3)4.2.3)?4、项目特征描述 分部分项工程量清单的项目特征是指构成该清单项目分部分项工程量清单的项目特征是指构成该清单项目自身价值的本质特征。按附录中规定的项目特征,结合拟自身价值的本质特征。按附录中规定的项
11、目特征,结合拟建工程项目的实际予以描述。建工程项目的实际予以描述。(计量规范计量规范P44.2.4)必须描述的内容:涉及正确计量的内容必须描述:如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。涉及结构要求的内容必须描述:如混凝土构件的混凝土强度等级。涉及材质要求的内容必须描述:如油漆的品种:是调和漆还是硝基清漆等。涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接。6、分部分项工程量清单的工程量计算。(1)分部分项工程量清单中所列工程量应按计价规范附录中规定的工程量计算规则计算 两个或两个以上计量单位的?(计量规范P33.0.3)(2)工程数量的有效位数应遵循下列规定:以“t”为单位:应保
12、留小数点后三位数字,第四位四舍五入;以“m3、m2、m、kg”为单位:应保留小数点后两位数字,第三位四舍五入;以“个、件、根、组、樘、系统”等为单位:应取整数。6分部分项工程量清单的工程量。分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。计价规范采用与国际接轨的基本计量单位,其计算规则着重强调按工程设计图的实体净量计量。【注释注释4.2.44.2.4】清单工程量计算规则与定额计算规则的联系与区别:清单工程量计算规则与定额计算规则的联系与区别:主要反映在计算口径及综合内容的变动主要反映在计算口径及综合内容的变动 实体净量实体净量实际发生量:放坡、损耗实际发生量:放坡、损耗工作内
13、容不一致,导致一项清单可能包含多项定额(工作内容不一致,导致一项清单可能包含多项定额(有梁板、模板)有梁板、模板)计量单位计量单位工程量工程量7 7、分部分项工程量清单的补充项目。、分部分项工程量清单的补充项目。补充项目的编码由本规范的代码与补充项目的编码由本规范的代码与B B和三位阿拉伯数字和三位阿拉伯数字组成,并应从组成,并应从B001B001起顺序编制,同一招标工程的项目起顺序编制,同一招标工程的项目不得重码。(计量规范不得重码。(计量规范P4P44.1.34.1.3)项目项目编码编码项目项目名称名称项目项目特征特征计量计量单位单位工程量计算规则工程量计算规则工作内容工作内容01B001
14、01B001成品成品GRCGRC隔墙隔墙1.1.个氢材料品个氢材料品种、规格种、规格2.2.隔墙厚度隔墙厚度3.3.嵌缝、塞口嵌缝、塞口材料品种材料品种m2m2按设计图示尺寸以体按设计图示尺寸以体积计算。积计算。扣除门窗洞口及单个扣除门窗洞口及单个0.3m20.3m2的孔洞所占的孔洞所占体积。体积。1.1.骨架及边框骨架及边框安装安装 2.2.隔板安装隔板安装3.3.嵌缝、塞口嵌缝、塞口在工程量清单中应附补充项目的在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。尤其是工程内容和工程量计算规则,以方便投标
15、人报价和后期变更、结算;尤其是工程内容和工程量计算规则,以方便投标人报价和后期变更、结算;在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响招标人计价规范措施项目工作内容及其工程量清单其他工程项目的内容及其工程量清单提供根据根据分部分项工程工作内容及其工程量清单8、分部分项工程量清单编制程序规费、税金的内容及其工程量清单 任务三任务三 措施项目清单的编制措施项目清单的编制【学习引导学习引导】通过本任务掌握措施项目清单的编制方法。【计算结果计算结果】见附录5措施项目清单与计价表(一)、(二)。【知识链接知识链接】措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施措施项目是为完成工程项目
16、施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。(计价规范(计价规范P22.0.5)一、措施项目清单的内容一、措施项目清单的内容 措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。境保护等方面的项目。二、措施项目清单的编制二、措施项目清单的编制 可以计算工程量的项目:可以计算工程量的项目:脚手架、模板、超高、垂运等脚手架、模板、超高、垂运等 不宜计算工程量的项目:不宜计算工程量的
17、项目:安全文明施工、冬雨季施工等安全文明施工、冬雨季施工等 (项)(项)1 1、措施项目清单中列出了项目编码、项目名称、措施项目清单中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目应项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目应按照分部分项工程量清单的规定编制。按照分部分项工程量清单的规定编制。2 2、措施项目清单中仅列出了项目编码、项目名称,、措施项目清单中仅列出了项目编码、项目名称,未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的未列出项目特征、计量单位和工程量计算规则的项目应按照计量规范附录项目应按照计量规范附录Q Q措施项目规定的项目编措施项目规定的项目编码、项目名称确定。码
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