建筑工程计量与计价-教学课件--9主体结构工程.pptx
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1、2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价15.1 砖墙计价 5.1.1 项目划分项目划分1、清单分项、清单分项n清单规范清单规范将砖墙常用项目分为实心砖墙、将砖墙常用项目分为实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙等空斗墙、空花墙、填充墙等4个子项目,如个子项目,如表表5.1、5.2所示。所示。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价22024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价32024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价42024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价52、定额分项定额分项n基础定额将砖墙分为:单面清水砖墙、混水空砖墙、弧形砖墙、多孔砖墙、空心砖墙、空斗墙、空花墙、
2、填充墙、贴砌砖、砌块墙、围墙等种类,每一种类又按照墙体厚度的不同分为1/2砖、3/4砖、1砖、1砖半、2砖等项目。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价6n砖柱分为清水方砖柱、混水方砖柱、异形砖柱等种类:清水方砖柱、混水方砖柱细分为断面周长1.2m以内、1.8m以内、1.8m以外等项目。n石墙身、石砌挡土墙按石材加工的不同分为乱毛石、平毛石、整毛石、粗料石、细料石等项目;石柱分为粗料石柱、细料石柱等项目;砌石地沟按石材加工的不同分为乱毛石、平毛石、粗料石等项目。nGRC轻质墙按厚度分为60厚、90厚、120厚等项目。n彩钢板分为单层墙板、外墙夹芯板、内墙夹芯板等项目。2024/4/3
3、周三第5章 主体结构工程计价75.1.2 计量与计价 1、墙体工程量的计算n砖墙工程量按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚砖墙工程量按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。其计算公式可表达为:度以立方米计算。其计算公式可表达为:砖墙工程量砖墙工程量=(计算长度(计算长度计算墙高计算墙高-门窗洞口面积)门窗洞口面积)墙计算厚墙计算厚+V应增应增 V应扣应扣 V墙墙 =(L计计 H-F门窗门窗)+V应增应增 V应扣应扣 (10.1)2、砖墙计算长度的确定n1)外墙长度按外墙中心线计算;外墙长度按外墙中心线计算;n2)内墙长度按内墙净长线计算。内墙长度按内墙净长线计算。2024/4/3
4、周三第5章 主体结构工程计价83、砖墙计算高度的确定n1)外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚)外墙墙身高度:斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底,如图者算至屋面板底,如图5-1所示。有屋架,且所示。有屋架,且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面再加室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面再加200毫米,如图毫米,如图5-2所示。无天棚者算至屋架下所示。无天棚者算至屋架下弦底面再加弦底面再加300毫米,如图毫米,如图5-3所示。平屋面算所示。平屋面算至钢筋混凝土板顶面,如图至钢筋混凝土板顶面,如图5-4所示。所示。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价9 图图5.1 斜(坡)屋面无檐口斜(坡)
5、屋面无檐口 图图5.2 有屋架,且室内外均有屋架,且室内外均天棚的外墙高度天棚的外墙高度 有天棚的外墙高度有天棚的外墙高度图图5.3 有屋架无天棚的外墙高度有屋架无天棚的外墙高度 2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价102)内墙墙身高度:位于屋架下弦者,其高度)内墙墙身高度:位于屋架下弦者,其高度算至屋架底,如图算至屋架底,如图5-5所示。无屋架者算至所示。无屋架者算至天棚底面再加天棚底面再加100毫米,如图毫米,如图5-6所示。有所示。有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底。如图钢筋混凝土楼板隔层者算至板底。如图5-7所示。所示。3)女儿墙的高度,自外墙顶面至图示女儿墙)女儿墙的高度,自外
6、墙顶面至图示女儿墙顶面高度,分别不同墙厚并入外墙计算。顶面高度,分别不同墙厚并入外墙计算。4)内、外山墙高度,按其平均高度计算。)内、外山墙高度,按其平均高度计算。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价11图图5.4 位于屋架下内墙高位于屋架下内墙高 图图5.5 无屋架内墙高无屋架内墙高 图图5.6 砼板下内墙高砼板下内墙高2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价124、基础与墙身的划分、基础与墙身的划分1)基础与墙身使用同一种材料时,以设计室内地面(即0.000)为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下为基础。以上为墙身。2)基础与墙身使用不同材料时,位于设计室内地面
7、300mm以内时,以不同材料为分界线,超过300mm时,以设计室内地面为分界线。3)砖、石围墙,以设计室外地坪为分界线,以下为基础,以上为墙身。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价135、砌体计算厚度砌体计算厚度砖数(厚度)砖数(厚度)1/41/23/411.522.53计算厚度计算厚度(mm)531151802403654906157402)使用非标准砖时,其砌体厚度应按砖实际规格和计算厚度计算。1)标准砖以240mm115mm53mm为准,其砌体计算厚度按表5.3规定。表表5.3 标准砖砌体计算厚度(标准砖砌体计算厚度()2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价146、砖墙
8、计算中应扣应增的规定、砖墙计算中应扣应增的规定1)计算砖墙体时:)计算砖墙体时:应扣除门窗洞口(门窗框应扣除门窗洞口(门窗框外围)、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋外围)、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平碹、平砌砖过梁和暖气包槽、壁龛及砖平碹、平砌砖过梁和暖气包槽、壁龛及内墙板头的体积。内墙板头的体积。n但不扣除梁头、外墙板头、檩木、垫木、但不扣除梁头、外墙板头、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管以及每内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管以及每个面积
9、在个面积在0.3m2以下孔洞等所占的体积。以下孔洞等所占的体积。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价152)突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛)突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。和挑檐等体积亦不增加。3)砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,)砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,并入墙身体积内计算。并入墙身体积内计算。4)附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按)附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算,并入所依附的墙体积内,其外形体积计算,并入所依附的墙体积内,不扣除每一个孔洞横截
10、面在不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体以下的体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。n以上零星构件如图以上零星构件如图5-7所示。所示。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价16图图5.7 零星构件示意图零星构件示意图2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价177、其它计算规定、其它计算规定n1)框架间砌体,分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算,框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。n2)空花墙按空花部分外形体积以m3计算。空花部分不予扣除,其中实体部分以m3另行计算。n3)多孔砖、混凝土小型空心砌块按图示厚度以m3计算。不扣除
11、其孔、空心部分的体积。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价18其它计算规定其它计算规定n4)砖围墙按体积计算,砖柱、垛、三皮砖以外的压顶按体积并入墙身体积内计算。n5)轻集料混凝土小型空心砌块墙按设计图示尺寸以m3计算。n6)加气混凝土砌块墙按设计图示尺寸以m3计算,镶嵌砖砌体部分,已含再相应项目内,不另计算。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价19其它计算规定其它计算规定n7)砖砌台阶(不包括梯带)按水平投影面积(包括最上层踏步边沿加300mm)以计算。n8)厕所蹲台、小便池、水槽、灯箱、垃圾箱、台阶挡墙或梯带、花台、花池、地垄墙及支撑地楞的砖墩(图10.8),房上烟囱、
12、屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等及单件体积在0.3m3以内的实砌体积以m3计算,套用零星砌体定额项目。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价20其它计算规定其它计算规定2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价21其它计算规定其它计算规定n9)砖、毛石砌地沟不分墙基、墙身合并以m3计算。n10)砌体与混凝土结构结合部分防裂构造(钢丝网片)按设计尺寸以计算。n11)砌筑沟、井、池按砌体设计图示尺寸以m3计算。不扣除单个面积0.3m2以内孔洞所占面积。n12)砖地坪按设计图示主墙间净空面积计算,不扣除独立柱、垛及0.3m2以内孔洞所占面积。n13)轻质墙板按设计图示尺
13、寸以m2计算。不扣除0.3m2以内孔洞所占面积。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价228、计算方法n在计算工程量中有许多的技巧可以应用,不仅在计算工程量中有许多的技巧可以应用,不仅提高了计算速度,也提高了计算的准确性。在提高了计算速度,也提高了计算的准确性。在砖墙计算中:砖墙计算中:n圈梁可在墙体计算高度中扣除;圈梁可在墙体计算高度中扣除;n构造柱不计马牙槎时,其体积可在墙体计算长构造柱不计马牙槎时,其体积可在墙体计算长度中扣除。度中扣除。n当室内设计地面以下砖砌体高度小于或等于当室内设计地面以下砖砌体高度小于或等于300mm时,可并入墙身计算。时,可并入墙身计算。2024/4/3
14、 周三第5章 主体结构工程计价23【例例5.1】某单层建筑物如图5-9所示,门窗如表5-4所示,试根据图示尺寸计算一砖内外墙工程量。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价242024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价25表表5.4 门窗统计表门窗统计表门窗名称门窗名称代号代号洞口尺寸洞口尺寸(mmmm)数量数量(樘)(樘)单樘面积单樘面积(m2)合计面积合计面积(m2)单扇无亮无砂镶单扇无亮无砂镶板门板门M1900200041.87.2双扇铝合金推拉双扇铝合金推拉窗窗C11500180062.716.2双扇铝合金推拉双扇铝合金推拉窗窗C22100180023.787.562024/
15、4/3 周三第5章 主体结构工程计价26【解解】外墙中心线:L中=(3.3 3+5.1 +1.5+3.6)2=40.2(m)n 构造柱可在外墙长度中扣除:L中=40.2-0.24 11=37.56(m)n 内墙净长线:L净=(1.5+3.6)2+3.6 0.12 6=13.08(m)n外墙高(扣圈梁)H外=0.9+1.8+0.6 =3.3(m)n内墙高(扣圈梁)H内=0.9+1.8=2.7(m)2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价27n应扣门窗洞面积,取表4.5中数据相加得:F门窗=7.2+16.2+7.56=30.96(m2)n墙厚()按表4.2取定为0.24(m)n应扣门洞过梁体
16、积(详细计算见后面砼构件计算部分):VGL1=0.146(m3)n 则内外墙体工程量:V墙=(L中 H外+L净H内-F门窗)-VGL =(37.563.3+13.082.7-30.96)0.24-0.146 =30.65 m32024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价28【例例5-2】利用利用例例5-1计算出的工程量,计算该分项工程的综计算出的工程量,计算该分项工程的综合单价。合单价。【解解】1)依据)依据清单规范清单规范列出工程量清单如表列出工程量清单如表5.5所示。所示。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价29 2)选择计价依据)选择计价依据根据根据基础定额基础定额结合当地实
17、际确定的单位估价表如表结合当地实际确定的单位估价表如表5.6所所示。示。2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价303)未计价材价格询价)未计价材价格询价。查当地的材料价格信息知:标准砖450元/千块,M5.0砌筑混合砂浆310元/m3。4)综合单价分析。)综合单价分析。n套用表5.6中定额01040009,由于清单量、定额量相同,且项目组价内容单一,可用列式方法计算如下。n人工费:30.02/10/30.02912.21=91.22(元/m3)n材料费:0.1(5.94+4505.300+3102.396)=313.37(元/m3)n机械费:0.134.67=3.47(元/m3)n管理
18、费和利润:(91.22+3.478%)(33%+20%)=48.49(元/m3)n综合单价:91.22+313.37+3.47+48.49=456.55(元/m3)2024/4/3 周三第5章 主体结构工程计价315.2 混凝土构件计价 5.2.1 项目划分项目划分1、清单分项、清单分项n清单规范清单规范将砼构件项目划分为现浇混凝土将砼构件项目划分为现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其它构件土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其它构件及预制混凝土构件等子项目,因教材篇幅有限,及预制混凝土构件等子项目,因教材篇幅
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