房产销售合同管理程序.docx
房产销售合同管理程序.docx
- 配套讲稿：
如PPT文件的首页显示word图标，表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制：
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片，仅作为作品整体效果示例展示，禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词：
- 房产 销售 合同 管理程序
- 资源描述：
-
武汉市万科房地产有限公司程序文件 房地产销售合同管理程序 版号：A 修改状态：0 1目的 明确房地产销售过程中买卖合同管理工作流程，便于合同日常管理操作。 2 适用范围 房地产销售过程中项目的商品房买卖合同（以下简称合同）。 3 职责 营销策划部负责合同的起草制定、签署、存档及借用管理。公司领导，营销策划部，财务管理部，设计部、项目工程部，物业部对协议、合同内容进行讨论、评审确认。 4 工作程序 起草《认购协议书》范本，并遵守《销售准备程序》。 经营销策划部、财务管理部、设计部、项目工程部共同讨论，营销部对《认购协议书》评审作书面记录并存档。 营销策划部根据评审会意见编制《认购协议书》范本。 营销策划部 起草《认购协议书》范本 相关部门 评审《认购协议书》范本 营销策划部 编制《认购协议书》范本 武汉市万科房地产有限公司程序文件 房地产销售合同管理程序 版号：A 修改状态：0 营销策划部送《认购协议书》范本给财务管理部，设计部、项目工程部经理汇签。 营销策划部送汇签文件给公司总经理审批。存档汇签审批通过的销售文件原件。 客户事务人员存档客户盖章的《认购协议书》原件一份。 遵循《客户文档管理规范》指引。 参见程序4.1 买卖双方需在现场对合同原件盖章签字，各一式两份。 相关部门经理 汇签《认购协议书》范本 销售代表 与客户签订《认购协议书》 销售代表 与客户签定《武汉市商品房买卖合同》 公司总经理 审批确认《认购协议书》范本 销控人员 审核签定的《商品房买卖合同》并盖章登记 武汉市万科房地产有限公司程序文件 房地产销售合同管理程序 版号：A 修改状态：0 遵循《按揭代办服务》指引 客户事务人员与客户及时配合，统筹安排时间，分批办理按揭手续。 遵循《按揭代办服务》指引 档案内容包括：购房合同原件，按揭合同原件，补充协议，客户身份证复印件，认购协议书，缴款收据复印件，结算单，交房单，产权移交凭证，变更函，入伙通知书。遵循《客户文档管理规范》 否 办理按揭 是 客户事务人员 收齐客户《武汉市商品房买卖合同》原件及相关资料 客户事务人员 指导客户签定与银行按揭合同 客户事务人员 归还客户《武汉市商品房买卖合同》原件 客户事务人员 建立客户合同档案 武汉市万科房地产有限公司程序文件 房地产销售合同管理程序 版号：A 修改状态：0 对存档合同建立电子文档编号记录 调阅填写《合同查调借条》内容包括：合同编号，索借用途，份数，归还日期，逾期责任及借用人。外单位查阅必须出具公、检、法工作人员证件及协助调查介绍信。 检查外借合同的完整性，填写《合同查调借条》归还记录。 客户事务人员 依序按合同号 放置档案 客户事务人员 调阅客户合同档案 客户事务人员 外借客户资料及时归档 武汉市万科房地产有限公司程序文件 房地产销售合同管理程序 版号：A 修改状态：0 根据预售房许可证的可售面积和套数在市开发办公室购买标准合同。 经营销策划部、财务管理部、项目工程、设计部、物业部共同讨论，形成统一意见。营销部对会议讨论作书面记录并存档。 营销策划部根据会议统一意见编制《武汉市商品房买卖合同》范本。要求合符政府法规，与市场公开的信息相符合，内容完整。 营销策划部送《武汉市商品房买卖合同》范本给财务管理部、项目工程部、设计部、物业部部门经理汇签。 营销策划部送汇签文件给公司总经理审批。存档汇签审批通过的销售文件原件。 营销策划部 购买统一《武汉市商品房买卖合同》 相关部门 开会讨论《武汉市商品房买卖合同》条款填写内容 公司总经理 审批确认《商品房买卖合同》范本 相关部门经理 汇签《武汉市商品房买卖合同》范本 营销策划部 编制《武汉市商品房买卖合同》范本 程序4。1 武汉市万科房地产有限公司程序文件 房地产销售合同管理程序 版号：A 修改状态：0 5 控制要点 见流程图右侧 6 支持文件 《客户文档管理规范》，《按揭代办服务》指引，《销售准备程序》 7 相关记录 7．1《协议认购书》 7．2《合同查调借条》 7．3《入伙通知书》 7．4《武汉市商品房销售合同》 7．5《抵押贷款合同》展开阅读全文
咨信网温馨提示：1、咨信平台为文档C2C交易模式，即用户上传的文档直接被用户下载，收益归上传人（含作者）所有；本站仅是提供信息存储空间和展示预览，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿，我们不确定上传用户享有完全著作权，根据《信息网络传播权保护条例》，如果侵犯了您的版权、权益或隐私，请联系我们，核实后会尽快下架及时删除，并可随时和客服了解处理情况，尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确)，网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据，个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决，平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺，下载前须认真查看，确认无误后再购买，务必慎重购买；若有违法违纪将进行移交司法处理，若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传，付费前请自行鉴别，如您付费，意味着您已接受本站规则且自行承担风险，本站不进行额外附加服务，虚拟产品一经售出概不退款（未进行购买下载可退充值款），文档一经付费（服务费）、不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印，是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已，我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改，文档下载后都不会有水印标识（原文档上传前个别存留的除外），下载后原文更清晰；试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓；PPT和DOC文档可被视为“模板”，允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容；PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得，本站不作要求视为允许，下载前可先查看【教您几个在下载文档中可以更好的避免被坑】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用；网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽－－等)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题，请及时联系平台进行协调解决，联系【微信客服】、【QQ客服】，若有其他问题请点击或扫码反馈【服务填表】；文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“【版权申诉】”，意见反馈和侵权处理邮箱：1219186828@qq.com；也可以拔打客服电话：0574-28810668；投诉电话：18658249818。
实名认证
平台协调中心【客服】
自信AI助手
微信客服
客服QQ
发送邮件
意见反馈
链接地址：https://www.zixin.com.cn/doc/8931426.html