防水工程质量通病的防治secret.doc
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1、说明:6.2.9 屋面密封防水的接缝宽度规定不应大于40mm,且不应小于10mm。 本条文规定接缝深度为接缝宽度的0.5-0.7倍,是从国外大量的资料和国内屋面密封防水工程实践中总结出来的,是一个经验值。天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阴角等部位,由于构件断面的变化和屋面的变形常会产生裂缝,对这些部位应做防水增强处理。天沟、檐沟与屋面交接处的变形大,若采用满粘的防水层,防水层极易被拉裂,故该部位应作附加层,附加层宜空铺,空铺的宽度不应小于200mm。屋面采用刚性防水层时,应在天沟、檐沟与细石混凝土防水层预留凹槽,并用密封材料嵌填严密。 天沟、檐沟的混凝土在搁轩梁部位均会产生开裂现象,裂缝会延伸
2、至檐沟顶端,所以防水层应人沟底上翻至外檐的顶部。为防止收头翘边,卷材防水层应用压条钉压固定,涂料防水层应增加涂刷遍数,必要时用密封材料封严。檐口部位的收头和滴水是檐口处理的关键。檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法铺贴,在距檐口边缘50mm处预留凹槽,将防水层压入槽内,用金属压条钉压,密封材料封口中。檐口下端用水泥砂浆抹出鹰嘴和滴水槽。凹槽距屋面找平层不应小于250mm,凹槽上部的墙体应做防水处理。压顶应做防水处理。9.0.6 砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂缝渗入砖墙,沿砖墙流入室内,故砖砌女儿墙、山墙及压顶均应进行防水设防处理。 女儿墙泛水的收头若处理不当易产生翘边现象,使雨
3、水从开口处渗入防水层下部,故应按设计要求进行收头处理。 1 管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。 2 管道周围与平层或细石混凝土防水层之间,应预留20mm*20mm的凹槽,并用密封材料嵌填严密。 3 管道根部四周应增设附加层,宽度和高度均不应小于300mm。 4 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封严。伸出屋面管道通常采用金属或PVC管材,温差变化引起的材料收缩会使管壁四周产生裂纹,所以在管壁四周的找平层应预留凹槽用密封材料封严,并增设附加层。上翻至管壁的防水层应用金属箍或铁丝紧固,再用密封材料封严。3.0.5 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的
4、防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。说明:3.0.5 防水工程施工,实际上是对防水材料的一次再加工,必须由防水专业队伍进行施工,才能确保防水工程的质量。本条文所指的是由当地建设行政主管部门对防水施工企业的规模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水专业队伍。操作人员应经过防水专业培训,达到符合要求的操作技术水平,由当地建设行政主管部门发给上岗证。对非防水专业队伍或非防水工施工的,当地质量监督部门应责令其停止施工。至于细部构造,则是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。据调查表明,在渗漏的屋面工程中,70以上是节点渗漏。所以,对于细部构造每一个地方都是不允许
5、渗漏的。如水落口不管有多少个,一个也不允许渗漏;天沟、檐沟必须保证纵向找坡符合设计要求,才能排水畅通、沟中不积水。鉴于较难用抽检的百分率来确定屋面防水细部构造的整体质量,所以本规范明确规定细部构造应按全部进行检查,以确保屋面工程的质量。4.1.10 水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起皮现象;沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。 检验方法:观察检查。说明:4.1.10 由于目前一些施工单位对找平层质量不够重视,致使水泥砂浆、细石混凝土找平层的表面有酥松、起砂、起皮和裂缝现象,直接影响防水层和基层的粘贴质量或导致防水层开裂。倒置式屋面是将保温层置于防水层的上面,保温层
6、的材料必须是低吸水率的材料和长期浸水不腐烂的材料。说明:4.2.3 当屋面保温层(指正置式或封闭式)含水率过大、且不易干燥时,则应该采取措施进行排气。排气目的是:(1)因为保温材料含水率过大,保温性能降低,达不到设计要求。(2)当气温升高,水分蒸发,产生气体膨胀后 使防水层鼓泡而破坏。屋面防水应以防为主,以排为辅。在完善设防的基础上,应将水迅速排走,以减少渗水的机会,所以正确的排水坡度很重要。平屋面在建筑功能许可情况下应尽量作成结构找坡,坡度应尽量大些,过小施工不易准确,所以规定不应小于3%。材料找坡时,为了减轻屋面负荷,坡度规定宜为2%。天沟、檐沟的纵向坡度不能过小,否则施工时找坡困难而造成
7、积水,防水层长期被水浸泡会加速损坏。沟底的落差不超过200mm,即水落口离天沟分水线不得超过20m的要求。4.1.5 基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处,找平层均应做成圆弧形,圆弧半径应符合表4.1.5的要求。内部排水的水落口周围,找平层应做成略低的凹坑。表4.1.5 转角处圆弧半径卷材种类圆弧半径(mm)沥青防水卷材100-150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20根据历次对屋面工程的调查,发现许多工程的水泥砂浆、块材、细石混凝土等刚性保护层与女儿墙均未留空隙。当高温季节,刚性保护层热胀顶推女儿墙,有的还将女儿墙推裂造成渗漏;而在刚性
8、保护层与女儿墙间留出空隙的屋面,均未见有推裂女儿墙的现象。故规定了刚性保护层与女儿墙之间应预留30mm以上空隙,并用密封材料封闭严密。另外,还强调在刚性保护层与柔性防水层之间设置隔离层的必要性,以保证刚性保护层胀缩变形时不致损坏防水层。(2)墙体为砖砌时,应预留凹槽将卷材收头压实,用压条钉压,密封材料封严,抹水泥砂或聚合物砂浆保护。凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm。排汽管的安装必须牢固、封闭严密,否则会使排汽管变成了进水孔,造成屋面漏水。2.4天沟、檐沟漏水1.现象沿沟底或预制檐沟的接头处,屋面与天沟交接处裂缝,沟底渗漏水。2.原因分析天沟、檐沟的结构变形,温差变形导致裂缝,防水构造层不
9、符合要求,水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。3.防治措施沟内防水层施工前,先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整,水落口杯要安装好,排水坡度不宜小于 1,沟底阴角要抹成圆弧,转角处阳角要抹成钝角,用与卷材同性质的涂膜做防水增强层,沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条,防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见图1-7。图1-7 檐沟1防水层;2附加层;3密封材料;4干铺卷材天沟、檐沟出现裂缝,要将裂缝处的防水层割开,将基层裂缝处凿成“V”形槽,上口宽20mm,并扫刷干净,再嵌填柔性密封膏,在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层,然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。第一章 屋面卷
10、材防水工程的质量通病及防治措施一、屋面山墙、女儿墙泛水渗漏1、现象:山墙、女儿墙泛水处漏水;2、原因分析:2.1 材料收头构造不合理,卷材张口没有订牢,封口处未用密封材料密封或封闭不严。2.2 女儿墙压顶板抹灰层开裂,雨水沿墙面进入;2.3 砌眉砖抹灰层开裂或后浇混凝土挑檐开裂。3、防治措施:3.1 砖砌女儿墙高度较低时,卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下,用金属压条钉压固定,并用密封材料封闭严密,压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。见图1.2.1-1。3.2 砖砌女儿墙较低时,也可将防水卷材上卷上至女儿墙厚的1/2处,然后再做混凝土压顶,见图1.2.1-2。或在做混凝土压顶时,先压入一层卷材甩出20
11、0mm,当屋面防水卷材卷上后,将甩出的卷材粘贴在上卷的卷材外面。见大样。 3.3 砖砌女儿墙较高时,卷材收头可压入砖墙预留的凹槽内,用压条钉压固定,并用密封材料封严,凹槽距屋面找平层高度应大于250mm,凹槽上部墙体抹水泥砂浆或聚合物砂浆保护。见图1.2.1-3。3.4 墙体为砼时,卷材收头可采用金属压条钉压,固定于砼墙上,并用密封材料封严。在收头上部用金属板做盖板保护。见图1.2.1-4。3.5 取消挑眉砖和后浇砼挑檐。因眉砖(挑檐)抹灰后容易裂缝,雨水从防水层背后渗入,另外眉砖(挑檐)至屋面距离较小,在挑眉砖挑檐下做防水收头,抹灰操作困难,施工质量不易控制。3.6 屋面保温层和找平层施工时
12、,在女儿墙根部应放置30mm厚聚苯板,防止屋面找平层因温差变形挤压女儿墙使其根部产生裂缝,从而发生渗漏。二、屋面水落口处渗漏1、现象:水落口处防水渗漏;2、原因分析:2.1 返坡2.2 水落口安装不牢,嵌缝不严,未做密封处理;2.3 防水层和附加层做法不正确。3、防治措施:3.1 水落口安装时位置、标高、坡向要正确。标高不得过高也不宜过低。水落口标高应考虑排水坡度和找平层、保温层、防水层等的厚度。3.2 水落口安装时与女儿墙或屋面板四周应用细石砼(掺膨胀剂)嵌填密实,安装牢固。3.3 水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,水落口与基层接触处,应留宽20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材
13、料。见图1.2.2-1、1.2.2-2。 3.4 水落口的附加层施工应仔细认真。铸铁(铁制)水落口附加层采用双层做法,先将250mm宽卷材卷起搭接不小于100mm,伸入水落口内大于50mm,粘牢贴实,外露部分剪成条状翻贴在水落口外周围平面上,再剪一块不小于600600mm的方形卷材对准水落口中,剪成“米”字形向口内下贴牢,然后按规定铺贴大面积卷材。见图1.2.2-3。图1.2.2-3 水落口处附加层卷材放样裁剪示意图三、屋面变形缝处渗漏1、问题:屋面变形缝(双墙变形缝、高低跨度变形缝)处漏水。2、原因分析:2.1 屋面变形缝构造做法未按设计要求施工;2.2 设计节点不明确;2.3 屋面变形缝预
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