国际航海俱乐部配套房屋合同.doc
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1、GF19990201合同编号:建设工程施工合同发包方:青岛德惠房地产有限公司 承包方:青岛建设集团零零一工程有限公司 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定发包人(全称):青岛旭航实业发展有限公司  
2、; 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:国际航海俱乐部配套房屋
3、 工程地点:青岛市南海路 工程内容:建筑面积约100 m2,地下1层,剪力墙结构。
4、 二、工程承包范围 承包范围:施工图范围内的除去土石方工程、基础处理工程、外保温外墙涂料、户内装修、所有的弱电穿线工程、给排水工程。 &nb
5、sp; 三、合同工期开工日期:2008年11月8日 (以发包人发出的开工令日期为准) 竣工日期:2008年12月15日 合同工期总日历天数 37 天。四、质
6、量标准工程质量标准:合格。 五、合同价款金额(大写):(暂定)元(人民币) :(暂定) 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、图纸3、工程报价单
7、或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。八、合同生效合同订立时间: 2008 年 11 月 5 日合同订立地点: 青岛市 本合同双方约定: 签字、盖章 后生效发
8、 包 人:(公章) 承 包 人(公章)住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: &n
9、bsp; 委托代理人:电 话: 电 话:传 真: 传 真:开户银行:
10、 开户银行:账 号: 账 号:邮政编码: 邮政编码:第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:(1)本合同;(2)标准、规范及有关技
11、术文件;(7)图纸;(9)工程报价单或预算书 3、语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外,还使用 无 语言文字。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例及省、市有关地方规定。 &nb
12、sp; 33适用标准、规范适用标准、规范的名称:建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准及设计要求。(作为合同附件) 发包人提供标准、规范的时间:在施工
13、过程中,如发包人有特殊要求,双方另议。 国内没有相应标准
14、、规范时的约定:双方协商约定有关标准规范。 4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前提供全套施工图,份数共三套(不含竣工图)。
15、 发包人对图纸的保密要求:与本工程无关人员进行保密。 使用国外图纸的要求及费用承担:无。 &nb
16、sp; 二、双方一般权利和义务5、发包人工作51发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:开工前七日内完成,且达到现场施工条件。若达不到上述标准,由双方现场协商办理签证,承包人可配合施工至具备施工条件,费用由发包人承担,延误的工期相应顺延。 &nbs
17、p; (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: 开工前七日内接至建筑物中心50米内,提供施工电源,保证施工期间的需要水、电。
18、 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工前七日内完成。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 开工前七日内由发包人提供。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工前七日内办妥工程所需全部证件。若因发包人手续不齐全导致建管局及其它管理部门对该工程进行查处,承包人不负任何责任
19、。 (6)水准点与坐标控制点交验要求:开工前发包人以书面形式提交承包人并现场交验。
20、 (7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:执行通用条款。若需保护,可由承包人实施,由发包人现场签证,费用由发包人承担。  
21、; (8)双方约定发包人应做的其他工作:另行协商。 52发包人委托承包人办理的工作:另行协商。 6、承包人工作61承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文
22、件提交时间: 无。 (2)应提供计划、报表的名称及完成时间:每十五向发包人提供当月完成施工产值报表
23、及下月计划进度报表一式二份(甲方、监理各一份)。 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:执行“通用条款”。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要
24、求:执行“通用条款”。 。 (5)需承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:执行“通用条款”。 &n
25、bsp; (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:发包人如有特殊要求保护的工程部位,发包人、承包人、监理单位现场办理签证,费用由发包人承担。 (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:若需保护可由承包人保护并实施,发包人、承包人、监理单
26、位现场签字,费用由发包人承担。 (8)施工场地清洁卫生的要求:由承包人负责,详按市有关规定执行。 (9)双方约定承包人应做的其他工作:另行约定。 &nbs
27、p; 三、施工组织设计和工期7、计划进度71承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间: 收到全套施工图纸五天内提供。
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