1工程竣工验收监理评估报告.doc
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1、项目工程质量 评估报告 总监理工程师: 2015年10月28日*小区11#楼工程竣工验收评估报告一、工程概况:(1)项目名称:*(2)建设单位:*(4)监理单位:*(5)承包单位:*(6)建设地点:*工程规模:1) 本工程为框架结构地上两层商业营业厅,建筑面积:2123,建筑高度9.25米,基础类型为钢筋混凝土独立基础,结构类型为钢筋混凝土框架结构。2) 主要设计要求:1 建筑基础安全等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为七级;结构设计使用年限为50年。2 防火要求:耐火等级为二级;3 屋面防水要求:二级防水;4 凝土强度:分为、C35、C30、C25、C1
2、5。5 质量控制目标:合格二、施工质量评价依据1、工程勘察、设计文件2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范4、安徽省、滁州市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定5、施工承包合同和建设监理委托合同约定的质量目标三、质量受控状态1、 施工单位质量保证体系的评价:总包单位根据本工程特点及重要性,专门成立了:金德利东城美苑小区工程项目监理部,实行项目经理责任制,按照建设工程质量管理条例建立了质量保证体系与质量管理体系:配备了专职材料员、施工员、质检员、等,均持证上岗。施工单位对所进场主要原材料及设备,均在监理工程师的见证下及时进行了,见证取样、送检工作,经
3、检验合格后才使用;各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报,隐蔽工程验收手续与施工基本同步。在整个施工过程中,施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。总体而言:本工程项目经理部,质量保证体系与质量管理体系健全,职责明确;管理有序,运转灵活,对本工程施工质量起到了很好的保证作用。2、监理单位质量控制的情况:1 针对本工程的重要性与特殊性,我公司专门成立了金德利东城美苑小区工程项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确,并根据工程的实际进展情况,及时进行人员的调配工作。监理人员在分工上按专业与承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应,从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。2 在
4、本工程开工前,由总监理工程师组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件,并编制了监理规划,及各专业的质量监理细则、旁站监理方案。对内:进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作;对外:向各施工单位及时进行了“监理交底”工作,明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。3 质量控制情况:遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则,本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨,我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准,以预控制为主,实行了动态监控,并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。首先将根据本工程实际情
5、况所制定的质量控制措施,贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级,落实到各工序的现场施工管理上。其次,在施工的过程中,坚持“预控为主、重视过程控制”,实行“关键工序重点控制”的原则,从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面,实施工程的质量控制。A、 在质量的事前控制中,我项目监理部主要抓了如下工作:(1)深化设计文件,了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据,为此我项目监理部在收到设计图纸后,立即组织相关监理人员认真看图,深刻理解设计意图,对于设计存在的问题协同相关单位将这些问题予以圆满解决,确保了后续施工工程的顺利开展。(2)认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计,结合
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