定额的组成与应用.pptx

建筑工程系12:5112:511 1例例1:1:扬州市某建筑工程扬州市某建筑工程(包工包料包工包料)，分部分项工程费，分部分项工程费为为300300万元，措施项目费为万元，措施项目费为8 8万元万元,其他项目费为其他项目费为5 5万元，万元，规费为规费为1212万元，综合税率为万元，综合税率为3.445%3.445%，求该项目的建，求该项目的建筑工程费。筑工程费。解解:建筑工程费建筑工程费=分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费+税金税金 =(=(分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费)*)*（1+1+税率）税率）=（300+8+5+12300+8+5+12）*（1+3.445%1+3.445%）=336.1963=336.1963万元万元分析工程造价组成分析工程造价组成填表计算填表计算:建筑工程系12:5112:512 2序号 费用名称 计算公式 备注一 分部分项工程量清单费用 综合单价工程量按计价表其中 1、人工费 计价表人工消耗量人工单价 2、材料费 计价表材料消耗量材料单价 3、机械费 计价表机械消耗量机械单价 4、管理费 (I+3)费率25%5、利 润 (I+3)费率12%二 措施项目清单计价1、分部分项工程费费率2、（或综合单价工程量）按计价表或 09费用定额 三 其它项目费用 双方约定四 规 费其中1、工程排污费费0.1%(一+二+三)费率 按规定计取2、建筑安全监督管理费0.19%按规定计取3、社会保障费3%按规定计取4、住房公积金0.5%按规定计取 五 税 金 (一+二+三+四)费率3.445%按规定计取 六 工程造价 一十二+三+四+五建筑工程系12:5112:513 3序号费用名称计算公式计算结果（万元）一分部分项工程量清单费用综合单价工程量300二 措施项目清单计价分部分项工程费费率(或综合单价工程量)8三 其它项目费用5四 规 费(一+二+三)费率12五 税 金一+二+三+四3.445%11.19625六 工 程 造 价（一+二+三+四+五）336.1963建筑工程系12:5112:514 4 建筑工程预算定额的组成与应用建筑工程预算定额的组成与应用一.建筑工程消耗量定额的组成1.总说明及各章节说明2.定额项目表3.附录建筑工程系12:5112:515 5预算定额项目划分和定额编号（）项目划分 消耗量定额手册的项目是根据建筑构成、工程内容、施工顺序、使用材料等。按章（分部）、节（分项）、项（子项）排列的。（）定额编号 为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，定额的章、节、项等都应有固定的编号，称之为定额编号。如:1-983-14-4等020101002001计价规范采用汇总号。如：前9位全国统一编码，不得变动。1、2位表示单位工程。01建筑工程、02装饰工程。3、4位表示分部工程（01为楼地面）。5、6位表示分项工程（整体面层）。7、8、9位表示子目（水磨石）。后3位为五级编码由编制人设置清单项目编制。如001为普通水磨石。建筑工程系12:5112:516 6二、消耗量定额的使用方法消耗量定额的使用一般有下列三种情况：（）定额的直接套用 工程项目的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果部分特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。另外，还要注意定额中用语和符号的含义。如定额中的“以内”、“以下”等用语的含义和定额表中的“（）”、“”等符号的含义，都应该理解。建筑工程系12:5112:517 7 消耗量定额的调整换算可以分为配合比调整、按比例调整、乘系数调整等等。掌握定额的调整换算方法，是对预算员的基本要求之一。（）定额的换算 工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的项目，应根据不同情况进行调整换算。消耗量定额在编制时，对那些设计和施工中变化多，影响工程量和价差较大的项目，定额均留有活口，允许根据实际情况进行调整和换算。调整换算必须按定额规定进行。建筑工程系12:5112:518 8例例:4-1换换 注意:换算后的编号后注明”换”字 基本思路基本思路:换算后消耗量换算后消耗量=分项定额工料耗量分项定额工料耗量+换入工料耗量换入工料耗量-换出工料耗量换出工料耗量下面介绍几种换算方法并举例下面介绍几种换算方法并举例:建筑工程系12:5112:519 9配合比不同的换算配合比不同的换算 换算后材料的消耗量换算后材料的消耗量 =分项定额材料消耗量分项定额材料消耗量+配合比材料定额用量配合比材料定额用量*（换入配合比材料原（换入配合比材料原料单位用量料单位用量-换出配合比材料原料单位用量）换出配合比材料原料单位用量）例：例：M10M10水泥砂浆砌砖基础，求人工、材料、机械水泥砂浆砌砖基础，求人工、材料、机械需用量。需用量。第一步：确定定额编号：第一步：确定定额编号：“3-13-1换换”（打开（打开0404计价计价表到砌表到砌102102页）页）第二步：计算主要工料机消耗量第二步：计算主要工料机消耗量 人工消耗量人工消耗量=1.14=1.14工日工日/m3/m3 标准砖用量标准砖用量=5.22=5.22百块百块/m3/m3 M5 M5水泥砂浆用量水泥砂浆用量=0.242m3/m3=0.242m3/m3建筑工程系12:5112:511010查“砌筑砂浆配合比表”得 每m3砂浆水泥用量M5需 A kg/m3水泥 M10需 B kg/m3原(M5)定额水泥耗量为：0.242m3/m3*A kg/m3=kg/m3 换后(M0)水泥用量=0.242*Bkg/m3=kg/m3 灰浆拌和机200L台班消耗量=0.048台班/m3 建筑工程系12:5112:511111按比例换算按比例换算例：试确定例：试确定1 1：2 2水泥砂浆水泥砂浆1818厚楼面的分项工程主要材料厚楼面的分项工程主要材料消耗量消耗量第一步：确定定额编号：第一步：确定定额编号：12-22(12-22(水泥砂浆楼面水泥砂浆楼面20mm20mm)第二步：主要工料机消耗量第二步：主要工料机消耗量(1)(1)人工人工消耗量消耗量=0.95=0.95工日工日/10m2*/10m2*18/2018/20=0.855=0.855工日工日/10m2/10m2(2)(2)水水的用量的用量=0.38m3/10m2=0.38m3/10m2(3)1:2(3)1:2水泥砂浆水泥砂浆用量用量=0.202m3/10m2*=0.202m3/10m2*18/2018/20=0.1818m3/10m3=0.1818m3/10m3(4)(4)灰浆拌和机灰浆拌和机台班消耗量台班消耗量=0.04=0.04台班台班/10m2*/10m2*18/2018/20=0.036=0.036台班台班/10m2/10m2建筑工程系12:5112:511212乘系数换算定额中人、材、机消耗量的指标换算工程量系数的换算其他换算直接增加工料法实际材料用量换算建筑工程系12:5112:511313 定额编制法。材料用量按图纸的构造作法及相应的计算公式计算，并加入规定的损耗率。人工及机械台班使用量，可按劳动定额、机械台班使用定额计算，材料用量按实际确定或经有关技术和定额人员讨论确定。然后乘以人工日工资单价、材料预算价格和机械台班单价，即得到补充定额基价。（）消耗量定额的补充 当设计图纸中的项目，在定额中没有的，可以作临时性的补充。补充的方法一般有两种：定额代换法。即利用性质相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定额项目，将类似项目分解套用或考虑（估算）一定系数调整使用。此种方法一定要在实践中注意观察和测定，合理确定系数，保证定额的精确性，也为以后新编定额项目做准备。（3）定额的补充建筑工程系12:5112:511414例：某钢筋砼梁设计采用C30砼，计价表所用材料为C20砼，C20钢筋混凝土梁原计价表综合单价为993元/m3，其中已知C30砼预算单价241.26元m3，C20砼为203.23元m3，又查得钢筋砼梁中砼的定额用量为1.015 m3。试计算该钢筋混凝土梁换算后每m3的综合单价。建筑工程系12:5112:511515作业评讲作业评讲