劳--务--合--同.doc
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1、劳 务 合 同发包方:江苏中建建设集团有限责任公司(简称甲方)承包方:(简称乙方) 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳务法以及相关法律规定,结合本工程施工特点及具体要求,为了明确双方权利、义务及责任,以便分工协议,紧密配合,顺利完成该项目施工任务。甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信基础上达成一致,特订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称:汉城湖壹号。 2、工程地点:北二环大兴路西。 3、结构形式:框架、剪力墙。 4、建筑面积:36万平方米(一期10万平、二期26万平)。 二、工期 l、协议工期及甲方通知进场时间为准(不含土石方工程工期),单栋总工期为720日历天。
2、 2、0. 000以下要求60 天完成施工。标准层每月完成 5 层。 各个部分、分项以及单位工程施工中,乙方必须按照甲方要求的工期进行施工,延误每天处罚人民币 5000 元。3、各个分部、分项以及单位工程工期拖延5日历天(不含5日历天)以上时,甲方有权解除协议,所造成的损失由乙方承担。三、承包方式1、结构施工图设计范围内土建及装饰劳务,施工机械、设备(含布料机、塔吊、电梯等垂直运输设备等)、机具(灰斗车、平板车、水箱、水泵等)、辅材、周转材料(木模板、方木、钢管、扣件、外架安全网、工字钢、油漆等)临建搭设(不含地材)。2、承包范围内不包含钢材、商砼、地材、水电费、水电安装工程、内墙瓷片,厨卫间
3、安装部分,外墙抹灰、刮糙、内外墙保温、防水工程、门窗工程、内外墙涂料工程,外墙装修、铁艺工程、土方工程及烟道安装工程。四、承包施工范围及工作内容1、承包范围A、基础工程从基础土方整平及夯实至散水工程结束的所有施工内容、包括文明工地创建、临建建设、主体工程其中包括模板工程、钢筋工程(电渣压力焊、闪光焊连接)、二次结构、砌体工程、出屋面结构、脚手架、照明、预埋铁件等、装修工程(内墙粉刷、公用部分的地砖铺贴、地辐热保护层浇筑、成品地面、照明等)、屋面工程(除防水工程以外的全部土建工程)、所有安全防护工程等内容。B、协议包含安全通道、办公场所、职工食宿、材料操作棚搭拆、钢筋木工机具设备、模板、木材、对
4、拉螺杆、(二级配电柜以外的全部电缆、电箱)按照省级文明工地要求布置,达到TN-S系统要求、水泵、水箱、硅料斗、布料杆、架管油漆等临时设施、材料、机具、机械。C、所有进出施工现场发生的装卸车、二次倒运、机械就位、工地清理、基坑抽排水。配合实验员现场提取各种试件及砼试块、砂浆试块的制作工作,配合各种验收等一切零星用工。E、乙方配合本工程的全部测量放线工作,甲方负责定位放线。G、文明工地的各种标牌标识、标牌、标语、彩旗等制作安装、张贴、悬挂。2、主要内容A、模板:制作、安装、拆除、清理、堆码。本模板的采购、安装、拆除、清理、按码堆放、木工棚及施工层的清扫、防火及防火用品放置。负责放线及标高控制。B、
5、钢筋:机械就位、钢舷制作、翻样、机械连接、电渣压力焊、对焊等。安装挂牌运输以及废料的归堆清理以及预埋钢筋的制作、安装。C、砼:浇注前得准备工作,正确留设施工缝、后绕带,标高控制,抹面平整,落地灰的清理:砼的养护、垃圾清理以及墙面修补、打磨、施工的防护措施等。D、架子工程:搭设方案由乙方编制,报甲方批准后实施。架体搭体、挂网、架板铺设、底层封闭、踢脚板安装、架管油漆均按省级文明地要求实施。楼层“四口五临力”安全维护按要求设置。E、文明施工:严格按照陕西省文明工地要求以及公司要求实施。并持保持楼层、施工现专长、办公区域、生活区域的干净整洁,必须有2至3位专业人员负责。 F、装饰工程施工图设计的所属
6、内容(第三条第二项与装饰工程有关内容除外)。 G、变更: (a)变更发生后,如未影响建筑面积的增减,发生费用。 (b)因变更延迟而造成的返工时,现场签证,否则过后不予签证。 五、协议价款及计算依据 1、人工费+机械设备费+周转材料费+各种辅材费的综合单价:470元/m2。 2、建筑面积计算办当按照2009年陕西省建筑装饰工程消耗量定额计算建筑面积,基础按地下室建筑面积乘以 1.8 系数计 算。 3、本工程不发生任何零星计时用工、机具机械费、辅村费、周转材料费、劳保费、保险费、文明工地费、安全措施和配合费等各种直接和间接费用。 六、工程款支付。 1、主体结构按 310 元/m2,二次结构装修按
7、160 元元/m2计价。 2、主体结构从垫层施工至0. 000六层钢筋混凝土封顶验收合格后,付已完工程量的 80 %;然后每月付一次,付已完工程量的 80 %。主体封顶验收合格后,乙方报进度,经甲方审核确认后一周内支付乙方完成工程的进度款。砌体完成并验收合格后,支付已完砌体工程量的 85 %。装饰装修全部完成验收合格后付至总价的 95 %,余款待工程竣工综合验收后付总价的 97 %,留 3 %保修金,保修期一年,待保修到期三十天内一次性付清。3、乙方收款人员必须出具 法人委托书和印件齐全的收款据,甲方方可办理转款手续并填写收款单位。 七、工程质量 1、质量要求:合格,达到分户验收规范要求。 2
8、、主体结构质量要求: 3、砌体质量要求; 本工程合格率必须为100%,如乙方达不到标准,甲方有权责令返修,直至达到合格标准为止。若返修仍达不到规范要求,除赔偿材料费外,另外按该分项工程款的2倍处以罚款。 八、安全文明施工 l、安全目标:无伤亡事故,杜绝重大伤害事故。 2、安全施工:A、甲、乙双方共同签订劳务分包安全生产管理协议书,并作为协议附件。B、甲方负责现场的安全管理工作,对乙方施工人员甲方要进行进场前的安全教育,宣传正确使用安全“三宝”督促乙方完善安全防护措施。C、在现场周围和重点防范部位必须设立警示牌,乙方还应建立健全现场安全制度,逐日进行安全检查。对违反安全制度的乙方人员,甲方有仅进
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