请勿删除建筑工程劳务分包协议.doc
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1、建筑工程劳务分包协议发包方:凯璟国际3#5#楼项目部承包方: 为了明确双方的责、权、利关系,结合本工程的实际情况,经双方充分友好协商达成如下协议条款,望共同遵照执行。一工程概况1工程名称:凯璟国际3# 5#楼2工程地址:北京路与长江路交叉口二工程承包方式及范围劳务清包1. 包辅材(线、绳、泥桶、铁钉、扎丝、垫块、脱毛剂、双面胶)2. 包小型机具(扳手、钉锤、线坠、铁丝、切割机、切割片、平板锯、太阳灯、振动棒、斗车、三级电箱、电线、所有的钢筋加工机、木工支模的水泥撑、穿墙管、平水尺、尺杆等)3. 包工期、包质量4. 基础及主体结构工程施工,主要包括:A、从垫层到屋顶的放线(大线由甲方负责)。B、
2、土方开挖过程人工配合、沙石垫层、机械挖土标高以下的挖土、临时排水及清理,土方开挖过程中形成高差时的临时支撑或挡墙,基础内各种排水设施的施工,基础周围及基础承台砖胎膜的砌筑及抹灰,垫层及防水保护层的施工,桩头的处理(包括截桩)。C、基础结构及主体结构模板安装及拆除(含地下室墙板对拉止水片安装,螺栓的割除及螺栓根部墙面的处理),回填土(人工配合),包文明施工,外架搭设等(注:挑架以下包括拆除,挑架以上只搭不拆,如果3#用爬架,按3#的建筑面扣除每平方6元)5. 主体结构范围内的工作内容至主体竣工验收为止.三、施工工期:1、本工程开工至竣工时间:按发包方审批的网络计划及经业主单位下发的节点控制工期,
3、工期为 日历天(因发包方原因造成的经书面签认后工期顺延)2、按制定的阶段性工期或分部分项(如模板安拆、砼浇注和文明施工)等工期计划,承包方不能在发包方合理指令时间(不可抗力原因除外)内按质按期限完成时,每延期一天发包方有权对承包方处500以上2000元以下的罚款,并有权要求承包方赔偿发包方因此受到的损失。承包方施工过程是:当一个流水施工段(层)的模板拆除后,承包方必须在三天内将该施工段建筑材料和建筑垃圾清理归堆完毕,并将建筑垃圾运往发包方指定地点(现场内),每拖延一天发包方有权对承包方处1000元罚款;3、为确保工期,承包方必须配备足够的管理人员和技术人员,并报发包方审核,未经发包方同意不得调
4、换相关人员。对特殊工程必须有专业性较强的管理工作岗位人员持证上岗。如果承包方不能满足工程施工需要造成工期延误、质量下降、发包方将在不受理延长工期和停工损失的前提下责令承包方停工整顿。若整顿后无明显效果,发包方有权终止合同,直至将承包方清退出场。由此发生的实际损失费用,承包方全部无条件承担。4、承包方如果未能按网络计划的节点工期完成,每延期一天,发包方有权给予承包方每天1000元的罚款,延期超过一个月每延期一天,给予分包单项价款的0.5作为处罚,并有权要求承包方赔偿发包方因此受到的损失。承包方若按网络计划的节点工期完成,每提前一天,发包方给予承包方每天1000元的奖励。四、质量验收1、承包方在施
5、工期间应认真按照施工图纸、施工范围、验收标准、设计要求以及发包方依据合同发出的合理指令施工,随时接受发包方代表及其委派人员的检查,为检查提供便利条件,按照发包方代表及委派人员在检查过程中的合理要求无条件进行返工整改,由此造成的损失和责任由承包方承担(不属于承包方的责任由责任方负责)2、工程质量等级:以现行工程质量合格标准和合同约定的等级标准;3、质量评定与监督:以南阳市建筑安装工程质量监督站及其授权的工程质量监督机构鉴定的质量等级为准4、达不到合同约定的质量等级,由承包方无偿返工,直到符合约定条件,一切返工费用及因此造成的损失赔偿均有承包方承担5、双方对工程质量由争议,由南阳市质量监督仲裁委员
6、会仲裁,发生的费用由败诉方承担6、隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中间验收部分,承包方自检后,在隐蔽和中间验收24小时前通知发包方代表及监理来参加。通知包括承包方自检记录,隐蔽和中间验收的内容、验收时间、地点和部位,承包方准备验收记录。验收合格。发包方代表及监理在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工,验收不合格,承包方在限定时间内返修,再次验收直到合格为止7、当主体工程至一定阶段,装饰(含砌筑)工程施工开始前,必须由发包方、监理、承包方共同对以完成主体工程按规范进行垂直度、平整度等中间书面验收工作,若超出规范允许的偏差,承包方必须在发包方指令时间内及时修正完成,如
7、预期未完成或不执行,发包方可对承包方给予相应处罚,并有权委托其他承包商代为执行,但实际发生的费用,承包方必须承担8、工程质量符合规范要求,验收24小时后,发包方不在验收记录上签字,可视为发包方代表已批准,承包方可进行隐蔽或继续施工9、质量验收及主体竣工验收应遵照国家、省、市、建设方的规定,结合发包方企业管理条例验收。承包方违反以上条例,发包方按有关企业质量管理规定进行处罚10、发包方指派现场质检员和安全监督人员监督检查承包方执行发包方所规定的各项规章制度的情况。如有违法,发包方有权对承包方管理人员给予处罚11、承包方在每施工完一个节点或需要进行下道工序前,需将工程质量评定表报发包方验收认可并批
8、注意见方可进行下道工序,如未达到工程质量标准由此产生的材料费用由承包方承担12、质量保修要求:因承包人的原因使工程在合理使用期限造成人员伤害及财产损失的,承包人承担赔偿一切损失的责任五、单价组成及说明:1.承包单价:按建筑面积计算: 元每平方米(1)承包方工程内所有进场材料及机械设备的装、卸车及倒运(土建部分)(2)场内属于承包方的机械及用具的调试、保养及妥善保管等(3)定位轴线的放线工作以及轴线定位时的人员配合工作(4)设计变更,超高费,现场局部搅拌砼所发生的费用,材料商配合用工(5)施工期间为满足现场文明施工,确保厂区内物料,机具整齐的措施。承方应指派专人负责的用工及为迎接有关部门对施工现
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