永达宝马4S店施工组织设计修改.doc
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1、哈尔滨永达国际汽车广场项目宝马4S店施工组织设计本施工组织设计是针对哈尔滨永达国际汽车广场项目宝马4S店进行编写的。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性、适用性及针对性,确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务。按照先建筑后结构,先整体布局后局部节点设计步骤设计。主要内容包括:工程概括,工程总体设想、方案的针对性,资源配置表,施工现场总平面布置,施工进度计划,分部分项工程施工方案,以及其它部分的设计说明。编制出针对性的施工组织设计,每个分部分项工程的特点、结
2、构特征、施工难易程度工期和质量要求,编制出切实可行的施工方案。以指导施工顺利地完成本工程项目的建设,控制工程成本,创建优质工程。关键词:施工组织设计,施工总体部署,优质工程目录摘要0第一章 工程概况表1第二章 工程总体设想、方案的针对性52.1 施工组织总体设想52.1.1 组织建制52.1.2 施工项目部管理总工作流程72.2 方案的针对性9第三章 资源计划配置表103.1 测量检测器具配备计划103.2 周转材料量需用量计划113.3 劳动力计划表12第四章 施工现场总平面布置134.1 平面布置总体规划134.2 施工用水134.3 施工用电134.4 现场的排水系统134.5 临时设施
3、的布置144.6 施工现场总平面布置图14第五章 施工进度计划及工期保证措施155.1 工期目标155.2 施工总进度计划控制155.3 施工进度计划保证措施165.3.1 组织管理措施165.3.2 技术保证措施17 5. 3. 3 资金投入及摊销风险.20第六章 各分部分项工程施工方案216.1 基础施工216.1.1 测量工程216.1.2土方工程236.2 主体结构等的施工256.2.1 施工工艺流程256.2.2 测量放线256.2.3 钢筋工程256.2.4 模板工程266.2.5 砼工程276.2.6 砌体工程286.2.7 门窗工程286.2.8 脚手架及防护工程286.2.9
4、 抹灰工程296.3 安装工程的施工296.3.1 管道安装296.3.2 动力、照明系统336.4 玻璃幕墙工程施工36第七章 工程重点难点施工377.1 施工组织447.2 砼加气块填充墙裂缝防治457.3 外填充墙体防裂抗渗措施467.4 保温节能质量控制措施46第八章 工程质量保证措施478.1 组织保证措施478.2 明确质量目标、建立健全各项管理制度478.3 技术质量保证措施488.4 成品保护措施49第九章 安全施工保证措施519.1 组织保证措施519.2建立各项管理制度519.3主要技术管理措施529.4安全防护措施539.5 季节性安全施工措施539.6 应急预案措施54
5、9.7 消防保卫管理措施54第十章 文明施工及环境保护措施5610.1 文明施工目标5610.2文明施工管理及措施5610.3标化现场管理及措施56附录598第一章 工程概况一、工程总概况:1本工程为哈尔滨永达宝马4S店工程,建设单位哈尔滨永达国际汽车广场有限公司:建设地点:利民大道东侧,永达大道南侧,规划路西侧围合的地块内。地上建筑的各主要入口及与其其他建筑相邻关系详见总平面施工图2建筑规模:总建筑面积:9507.31平方米,建筑基底面积:4086.5平方米。3建筑层数,总高度:地上二层,局部三层建筑,建筑总高度:14.5米。4建筑的设计使用年限为50年,本工程抗震设防烈度为6度。5、建筑物
6、耐火等级:工程维修车间,维修车位15辆为I类修车库,耐火等级二级。汽车展示区,办公区耐火等级二级。建筑工程概况墙体工程:1外墙采用200厚陶粒混凝土砌块,外贴100厚挤塑板,内墙采用200厚和100厚陶粒混凝土砌块,Mu5.0砂浆砌筑。2墙体预留洞及封堵:钢筋混凝土墙上的预留洞见结构专业图纸,砌筑墙体上的预留洞见建筑专业图纸并与设备专业核对无误后施工,待管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实。墙体部分装修:车间区域展厅办公区局部采用弹性涂料墙面,展厅办公屋面女儿墙处采用玻璃幕墙墙面,展厅立面采用外白色装饰铝塑板墙面;办公轻质隔墙部分采用乳胶漆墙面,卫生间、修理车间、洗车间等局部采用瓷砖墙面,
7、陶粒混凝土砌块墙为乳胶漆墙面。墙面热桥部位保温采用岩棉板。楼地面工程:一层办公室,车辆展示区域采用防滑地砖地面1(地暖),洗车间,卫生间,茶水间采用防滑地砖地面2(地暖)。车间区域采用工业地砖地面,存储备件库采用环氧树脂地面。二层办公室,汽车展厅部分采用地砖楼面(150mm厚地暖),楼梯间,卫生间,淋浴间(190mm厚地暖);车间区域采用工业地砖楼面,戊类存储部件库采用环氧树脂楼面。屋面工程:1本工程为上车平屋面,防水等级为I级,采用二道防水设防,一道2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚合成高分子防水涂膜。屋面排水采用有组织内排水,屋面雨水口为虹吸式排水口。门窗工程:1外窗采用单框三玻
8、平开铝塑窗,门窗玻璃的选用遵照和及地方主管部门的有关规定。明框铝合金玻璃幕墙应由专业厂家二次设计。2门,窗框与墙体相连接处用发泡聚胺脂灌缝,然后用1:2水泥砂浆抹面。3门窗的类型、材料、开启方式、保温性能按门窗表要求。内装修工程:1内装修工程应符合建筑内部设计装修设计防火规范;楼地面工程应符合建筑地面设计规范,具体设计见室内装修做法表.有特殊装修要求的房间另见二次装修设计.2所有房间阳角均用1:2水泥砂浆做护角,护角宽100,高2000.3凡用水房间地面低于相邻房间地面20mm,设地漏房间地面均以0.5%坡度坡向地漏,用水房间楼地面防水层均沿墙上卷300.并铺出门口300.用水房间墙体下部均做
9、现浇混凝土泛水,高度200mm,宽度同墙厚。4楼地面不同构造交接处及地坪标高变化处,除特殊标注外均位于齐平开启扇开启面处。5内部装修请参见宝马内部建筑设计标准。外装修工程:1外饰面为铝板,详见立面图标注。2台阶为混凝土台阶,花岗石板面层,详见墙身大样。3散水坡为混凝土散水,花岗石板面层,详见墙身大样。4门窗口及突出墙面的线脚下面均做滴水。室外墙面距散水坡300范围内用1:2防水泥砂浆抹面。5本工程所有装饰材料均应先取样板或色板,会同设计人员及使用单位确定后进行封样,并据此进行验收。无障碍设计:1建筑无障碍设计选用图集03J926。2建筑入口处设置无障碍坡道。3建筑一层设有无障碍卫生间。设备,设
10、施:1本工程设有1部无机房货梯,一部汽车梯。甲方暂无确定型号,电梯的各项技术参数详见电梯选型表。2本套图纸中与电梯有关的部分应与甲方选订的厂家技术图纸核实无误后方可施工。节能设计:1本工程为公共建筑,应执行公共建筑节能设计设计标准黑龙江省实施细则(DB23/1269-2008),所在城市的建筑气候分区为严寒地区A区。2本工程建筑体型系数为0.23,外窗玻璃的可见光透射比大于0.40。3单一朝向外窗(包括透明幕墙)的窗墙比小于0.4,外窗传热系数K2.0。4屋面采用150厚挤塑聚苯板(导热系数0.03W/(m.K)。5外墙200厚陶粒砌块,100厚模塑聚苯板墙体,外墙平均传热系数0.39(W/m
11、 K)。防火设计要求:1本工程汽车展厅停车15辆,防火分类I类.防火执行汽车库,修车库,停车场设计防火规范(GB50067-97).防火建筑高度14.8m(由室外地面至屋面面层)。2建筑物间距及消防道路的设置详见总平面图.3建筑物防火分区:汽车展厅面积4300平方米为一个防火分区,维修车间面积4640平方米为二个防火分区,防火分区设有两部疏散楼梯间。4防火分区的安全疏散宽度.疏散口数量.安全疏散距离:汽车展厅设两部疏散楼梯,疏散宽度为2.40m,位于两个安全出口之间的疏散门至最近的安全出口不大于30m,位于带形走道两侧或尽端的房间门至最近的安全出口不大于22m。维修车间面积4640平方米为二个
12、防火分区每个防火火分区设有两部疏散楼梯,疏散宽度为2.50m。位于两个安全出口之间的疏散门至最近的安全出口不大于60m。5防火墙.房间隔墙均砌筑至顶板不留缝隙,除风井以外的各类竖井,待管线安装完毕后,用C20细石混凝土封堵密实,其耐火极限应相当与同一层楼板相同。其他注意事项:1施工时请与各专业密切配合,对各专业预留孔洞施工前应与有关专业技术人员核对其数量位置,尺寸后方可施工,以确保工程质量。2楼板预留洞待设备管道安装完毕后用C20细石混凝土封堵密实,其耐火极限应相当同一层楼板。管道竖井待设备管道安装完毕后每层用楼板同标号细石混凝土封堵。管道竖井检修门设300高细石混凝土挡水门槛,加压送风井、排
13、风井等竖井随砌随抹平。二、工程结构概况:本工程最大长度74.10m,最大宽度56.80m。主楼:檐口高度13.00m(0.00计),0.00以上层数为二层,局部为三层。结构体系为框架结构,基础形式为静压预应力高强混凝土管桩基,桩基础部分具体详见桩基础施工方案。本工程设计标高0.00相当于海拔标高118.70m。建筑结构的安全等级:二级,结构重要性系数为0=1.0。结构设计使用年限:50年(耐久性),抗震等级:四级。本地区抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度:0.05g,设计地震分组:第一组,特征周期为0.45s。建筑场地土类别: 类。本工程采用钢筋及钢材吊钩及吊环应采用HPB300级钢筋,不
14、得采用冷加工钢筋。基础和主体结构的砼,采用商品砼,本工程采用的砼强度等级见下表构件部位混凝土强度等级备注基础垫层C15基础、底板及积水坑C30采用抗渗等级为P6级的防水混凝土框架柱C30梁、板C30楼梯C30圈梁、构造柱、现浇过梁C20标准构件按标准图要求后浇带、加强带采用比相应构件部位混凝土强度高一级的微膨胀混凝土砌体施工质量控制等级为B级及以上等级,0.00以下墙体采用MU15水泥砖,M10水泥砂浆,0.00以上采用MU3.5空心陶粒砌块,M5混合砂浆。超长结构技术措施:严格按各层结构平面图后浇带位置进行施工。三、方案编制依据1.施工合同;2.永达宝马4S店工程施工图纸;3.施工验收规范:
15、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)混凝土结构施工图平面表示方法(11G101-1/-4)混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图(09G901-3)框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造(02J102-2)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)公共建筑节能设计设计标准黑龙江省实施细则(DB23/1269-2008)黑龙江省建筑工程施工质量验收标准黑龙江省建筑工程资料管理标准(DB23/1019-2006)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB502022002);屋面工程技术规范(GB50345-2012)楼梯.栏杆.栏板(一
16、)(06J403-1)防火门窗(03J609)屋面节能建筑构造(06J204)汽车库,修车库,停车场设计防火规范(GB50067-97)建筑无障碍设计(03J926)建设工程安全生产管理条例第二章 工程总体设想、方案的针对性2.1 施工组织总体设想2.1.1 组织建制1为确保本工程进度、质量、安全、文明施工及环境保护等各项目标能够顺利实现,真诚地为业主服务,体现企业良好的“窗口形象”,本工程采取矩阵式管理模式,实行公司、项目部、班组三级管理,建设公司派一名副经理监督和协调本项目经理部的施工。2根据业主的要求和本工程的特点,本着结构合理、体系完善、分工明确、责任落实的原则,选择综合素质高、具有丰
17、富施工经验的施工管理人员组成“工程项目经理部”;实行项目经理负责制,项目部负责施工全过程中的计划、组织、指挥、监督、协调和控制六项基本职能。3项目机构组成(1)选派一名有丰富施工经验的一级建造师担任本工程的项目经理,确保该工程的各项目标的实现;(2)选派一名工程师担任本工程的项目总工程师,充分发挥技术保障作用,确保各种方案对实现质量目标、工期目标等具有更强的指导性、针对性和可操作性;4项目部组织机构(1)本项目部组织机构由项目经理领导、项目副经理与项目工程师中间控制、各职能部、室具体实施的三级管理系统,形成一个横向从施工工序到各分部分项工程、纵向从项目经理到作业班组的网络管理体制,建立以进度、
18、质量、安全、文明施工、环境保护为中心环节、以专业管理和监督检查管理相结合的科学管理体制,项目组织机构网络见图2-1所示。图2-1 项目管理组织机构网络图 2.1.2 施工项目部管理总工作流程1根据业主目标及招标文件中相关要求,进行项目目标分解,逐层制定具体施工方案、落实施工技术措施,加强过程控制和项目管理,确保本工程顺利竣工、达到预定的目标。详见图2-2所示。图2-2 施工项目部管理总工作流程2项目部人员配备情况:本工程共配备管理人员共18人,详见表2-1所示。表2-1 工程共配备管理人员岗 位(专业)职 务职 称资 质项目经理项目经理高级工程师一级建造师项目负责人项目工程师工程师工程师项目副
19、经理项目副经理工程师工程师施 工 员施工员助理工程师施工员施 工 员施工员助理工程师施工员测 量 员测量员技术员测量员测 量 员测量员技术员测量员安 全 员安全员工程师安全员安 全 员安全员助理工程师安全员质 检 员质量员助理工程师质检员预 算 员预算员工程师造价员财务会计核算员会计师会计师材 料 员材料员材料员保 管 员保管员保管员资 料 员资料员技术员资料员设备管理员电气工程取 样 员测量员技术员测量员消防保卫员司 机3施工组织安排(1)充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业,在立面上根据施工层分段进行组织施工,确保各种施工机械及施工人员最大限度地均衡施工。(2)施工现场平面布置必须合理
20、:现场各类施工机械提前科学就位,利于使用,减少材料的二次搬运,尽量杜绝人力搬运的浪工、窝工现象;现场道路采用砼地面,场地采取硬质地坪、并做到排水畅通雨天无积水;现场材料集中加工,分类堆放,标识清楚。(3)垂直运输及主要的机械配备:本工程的主要垂直运输工具为TQZ80塔吊,现场准备一台;塔吊范围外用汽车吊配合作业。钢筋及木工机械各配备两套,其他小型机械配备齐全。(4)模板体系:本工程主要的模板体系选用木模板钢管排架支撑体系,钢管选用483.5mm的钢管、扣件为对接扣件、旋转扣件及十字扣件。(5)砼及砂浆选用,主体结构的砼采用商品砼,汽车泵泵送,砂浆采用现场自搅拌砂浆,二次结构的零星砼采取自搅拌砼
21、。(6)本工程历经冬季施工,严格制定冬季停工期间越冬维护措施,做好成品保护,以及现场材料堆放安全保卫消防工作。2.2 方案的针对性针对本工程应采取有效的施工组织措施方能保证施工质量、结构安全及施工安全,具体如下:1本工程工期短,工程量大,施工面域广,如何组织施工,确保工期和质量,是本工程的关键针对性:从施工段的划分及施工部署的原则及流程的控制,确保工期和施工质量。2本工程有框架结构,填充墙的裂缝防治是本工程的重点针对性:根据填充墙裂缝产生的原因分析,采取有效措施,确保填充墙的质量,最大限度的减少裂缝的产生。3外填充墙体防裂抗渗,是施工的重点针对性:针对填充墙体与砼结构的拉接,粉刷时砌体与砼表面
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