铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法.docx
《铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法.docx(8页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、关于印发铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法的通知(铁运2008158号)各铁路局,各铁路公司(筹备组):现将修订后的铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法予以发布,请按照执行。铁道部原土地管理办公室发铁路建设项目竣工建设用地验收交接实施办法(暂行)(土办20021号)同时废止。铁路建设项目竣工用地平面图图式标准、界桩实样图及界桩制作质量要求和埋设方法另行发布。二八年九月二日第一章总则第条为规范铁路建设项目竣工建设用地验收交接工作,根据法律、法规和有关规定,制定本办法。第二条新建、改建国家铁路和国家铁路参与的合资铁路建设项目凡涉及征收土地或改变原有铁路用地用途的,竣工时均应按照本办法组织建设用地
2、验收交接。未办理建设用地验收或建设用地验收不合格的,不得办理建设项目移交。第三条铁路建设项目竣工建设用地验收交接,原则上应与铁路建设项目验收交接同步进行。因特殊情况需单独进行的,建设单位应与接管单位协商一致,报上级主管部门批准。第四条铁路建设项目竣工建设用地验收交接的标准是:权属合法、界址清楚、面积准确、资料齐全、手续完备。第五条铁路建设项目竣工建设用地验收交接的依据:1.经审查批准的设计文件(包括变更设计文件)。2.经有批准权限人民政府批准的用地文件。3.相关的技术标准、规范等。第六条接管单位铁路用地管理机构应及时了解建设用地使用情况,协助建设单位做好建设项目征地工作,指导相关单位开展建设用
3、地竣工文件编制工作,配合建设单位向县级以上人民政府申请土地登记和领取国有土地使用证。第二章验收交接的程序第七条铁路建设项目竣工建设用地验收交接按照铁道部铁路建设项目竣工验收交接办法(铁建设200823号)、铁路客运专线竣工验收暂行办法(铁建设2007183号)及本办法规定的程序进行。第八条建设用地验收工作在铁路建设项目竣工的静态验收、初步验收和正式验收阶段进行。一、静态验收阶段。建设单位成立验收工作组开展静态验收时,应当组成由建设单位、接管单位铁路用地管理机构、有关专家共同参加的建设用地专业验收工作小组。建设单位应在距离静态验收7个工作日前向接管单位铁路用地管理机构送发铁路建设项目建设用地的有
4、关文件资料。建设用地专业验收工作小组在验收工作组领导下,对铁路建设项目建设用地情况进行内、外业检查,并依据检查情况填写铁路建设项目竣工建设用地专业检查记录表交验收工作组。验收工作组审查铁路建设项目建设用地专业验收工作小组提报的铁路建设项目竣工建设用地专业检查记录表,对存在的问题提出处理意见,确定整改期限、复验时间和方法。验收或复检合格的填写(项目名称)专业工程验收记录表(铁验表-2),并将该项目建设用地验收情况,纳入静态验收报告。二、初步验收阶段。初步验收委员会成立后,组织审查铁路建设项目建设用地相关资料,对建设用地静态验收结果进行检查和确认,对存在的问题提出整改意见和期限,必要时组织现场检查
5、。初步验收委员会将建设用地初步验收结论纳入初步验收报告。三、正式验收阶段。正式验收委员会对铁路建设项目建设用地情况进行审查,必要时组织现场检查,确定建设用地达到验收标准后,填写正式验收证书,对建设用地情况做出正式验收结论。第九条初验合格的建设项目,建设单位应在正式验收前,将国有土地使用证随全部建设用地竣工文件资料一并移交接管单位铁路用地管理机构。建设单位与接管单位铁路用地管理机构依据建设用地竣工文件交接情况,填写铁路建设项目竣工建设用地文件资料交接清单。第十条交由接管单位临管运营的铁路建设项目,接管单位铁路用地管理机构自临管运营之日起负责该项目建设用地的临时管理工作。对临管运营期间出现或发现的
6、建设用地问题,由接管单位配合建设单位处理。第十一条建设项目正式验收合格,建设单位应与接管单位铁路用地管理机构办理铁路建设项目建设用地正式交接手续,填写铁路建设项目竣工建设用地交接单。接管单位应在正式验收后6个月内,根据竣工决算和铁路用地管理机构出具的铁路建设项目竣工建设用地交接单,完成固定资产的组成工作。铁路用地管理机构未出具铁路建设项目竣工建设用地交接单的,不得办理固定资产入账手续。国家铁路参与的合资铁路建设项目建设用地组成固定资产,根据国家、铁道部的有关规定办理。第三章验收的条件和内容第十二条铁路建设项目征地工作基本完成后(领取国有土地使用证除外),方可开展静态验收。第十三条铁路建设项目建
7、设用地静态验收分内业检查和外业检查两部分内容:一、内业检查1.检查铁路建设项目建设用地是否符合国家有关法律、法规的规定;征地的批准文件是否齐全。2.检查铁路建设项目是否存在违法用地行为;是否存在重复征地等现象。3.检查铁路建设项目建设用地是否按国家规定交纳了各种税费;符合减免税费条件的建设用地是否依法办理了减免税费手续。4.检查铁路建设项目竣工建设用地文件和有关资料是否齐全、完整,是否符合相关技术标准、规范要求。5.检查铁路建设项目竣工用地平面图绘制是否满足土地登记的要求,是否符合铁路建设项目竣工用地平面图图式标准。6.检查铁路建设项目是否认真执行了国家耕地保护政策,耕地占补平衡措施是否落实。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 铁路 建设项目 竣工 建设 用地 验收 交接 办法
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。