预算基础知识PPT课件.ppt
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1、预算算 知知识基基础1.2.建筑安装工程费3.建筑安装工程计价程序根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定,发包与承包价的计算方法分为:工料单价法 综合单价法。4.建筑安装工程计价程序工料单价法工料单价法计价程序:工料单价法以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定。直接工程费汇总后另外加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为三种:5.工料单价法-以直接费为计算基础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计1+24间接费3X相应费率5利润(3+4)X相应费率6合计3+4+57
2、含税造价6X(1+相应税率)6.工料单价法-以人工费和机械费为基础的工料单价法计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计1+36人工费和机械费小计2+47间接费6X相应费率8利润6X相应利润率9合计5+7+810含税造价9X(1+相应税率)7.工料单价法-以人工费为基础的工料单价法的计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计1+36人工费小计2+47间接费6X相应费率8利润6X相应利润率9合计5+7+
3、810含税造价9X(1+相应税率)8.建筑安装工程计价程序综合单价法综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此法生成全费用价格),各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。9.综合单价法-以直接费为基础的综合单价法计价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费1X相应费率3利润(1+2)X相应利润率4合计1+2+35含税造价4X(1+相应税率)10.综合单价法-以人工费和机械费为基础的综合单价计价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其
4、中人工费和机械费人工费+材料费3间接费2X相应费率4利润2X相应费率5合计1+3+46含税造价5X(1+相应税率)11.综合单价法-以人工费为基础的综合单价计价程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费2X相应费率4利润2X相应费率5合计1+3+46含税造价5X(1+相应税率)12.工料单价法和综合单价法区别工料单价法是将工程的费用一部分一部分求解出来,然后再求和得到一个总的价格。具体计算过程如下:分项工程工料单价工日消耗量日工资单价材料消耗量材料预算单价机械台班消耗量机械台班单价直接工程费(工程量分项工程工料单价)工程承发包价直接工程
5、费措施费间接费利润税金而综合单价法,是先求出一个综合的单价,然后用分部分项工程量乘以这个综合单价得到分部分项工程的综合费用,然后再单独将措施项目部分的综合费用加上,得到工程的总的价格分项工程综合单价分项工程直接工程费(单价)分项工程间接费(单价)分项工程利润(单价)分项工程税金(单价)工程承发包价(工程量分项工程综合单价)+措施费(综合的费用)13.工料单价法和综合单价法区别这两种方法的本质区别有两点:其一是套用的单价:工料单价法套用的是单位估价表,综合单价法套用的是消耗量定额。其二是计算程序:工料单价法是以单位工程为对象,即把所有分项工程的直接工程费计算出来之后,汇总得到单位工程的直接工程费
6、,再按照单位工程的措施费费率计算措施费,然后是间接费、利润、税金;而综合单价法则是以分项工程为对象,计算出每个分项工程的直接工程费+间接费+利润+税金,汇总之后,再加上措施费。14.综合单价计价序号项目计算式1预算单价人工人工费+机械机械费+材料材料费2企业管理费1X1X相相应费率率3利润(1+21+2)X X相相应费率率4定额综合单价1+2+31+2+315.如何计算综合单价以某以某办公楼采暖工程的第一公楼采暖工程的第一项为例,来例,来进行行说明如明如下。下。该项目的名称目的名称为:焊接接钢管管DN50DN50(已知(已知长27.36m27.36m)项目目编码为:03080100200103
7、0801002001该项目目发生的工程内容包括:生的工程内容包括:1 1、安装部位:室内地沟内敷、安装部位:室内地沟内敷设2 2、输送介送介质:热水水3 3、材、材质:焊接接钢管管4 4、型号、型号、规格:格:DN50DN505 5、连接方式:接方式:焊接接6 6、一般穿、一般穿墙套管(套管(4 4个)个)7 7、岩棉管壳保温(、岩棉管壳保温(40mm40mm厚),外厚),外缠玻璃玻璃丝布一布一层,并刷,并刷沥青漆二遍。青漆二遍。16.第第1 1步:步:选用定用定额,确定人、材、机消耗量(,确定人、材、机消耗量(http:/ (计量量单位:位:10m)一般穿一般穿墙套管(套管(DN50以内):
8、以内):6-3012 (计量量单位:个)位:个)管道岩棉管壳保温(管道岩棉管壳保温(57mm以下):以下):11-952 (计量量单位位m3)保温保温层外外缠玻璃玻璃丝布:布:11-1045 (计量量单位:位:10m2)玻璃玻璃丝布面刷布面刷沥青漆第一遍:青漆第一遍:11-224 (计量量单位:位:10m2)玻璃玻璃丝布面刷布面刷沥青漆第二遍:青漆第二遍:11-225 (计量量单位:位:10m2)第第2 2步步 计算清算清单项目每目每计量量单位(位(m m)所含工作内)所含工作内容的人、材、机价款容的人、材、机价款管道安装:管道安装:人工人工费:80.08元元/10m=8.01(元(元/m)材
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