施工组织设计Up(现场用)--CO6.doc
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1、永嘉太阳城物管中心施工组织设计编制:审核:批准:江苏长安建设集团有限公司2006年2月6日目 录一、编制依据二、工程概况三、施工组织部署四、人员、机械、配置及主要材料进场计划五、施工准备六、施工工艺流程七、施工方案八、质量管理措施九、保证安全措施及现场文明保护措施十、环境保护措施十一、冬雨季施工措施十二、工期进度保证措施十三、成品保护措施十四、施工现场平面布置十五、施工总进度计划一、编制依据编制依据1、全部永嘉太阳城物管中心的施工图纸。2、国家、地方、施工规范、企业的主要法规。3、国家和地方及徐州市有关建筑安装工程施工验收规范人员和有关主要的规程。4、国家和行业的主要标准。5、建设工程施工合同
2、的主部内容。二、工程概况工程概况:1、工程名称:永嘉太阳城物管中心工程2、建设单位:永嘉房地产开发公司3、设计单位:徐州市第三建筑设计院4、勘察单位:江苏省徐州工程勘察院5、监理单位:江苏菲迪克工程咨询监理有限公司6、施工单位:江苏长安建设集团7、工程地点:徐州市双山8、施工工程特点:由于该工程工期要求紧,开工日期确定,但俊工日期甲方要求在七月底完成施工期间涉及到季节因素的影响。因该工程处于在双山北侧,施工场地较小,材料进场较困难。给工程带来一定的难度。9、本工程位于徐州市,双山北侧,建筑面积为3000M2,地上四层,设计0.00标高相当于黄海高程绝对标高57.50M,该工程为框架结构,按七度
3、设防,属乙类建筑,建筑物安全等级为二级,框架抗振等级为三级。场地类别为一类。其它按一类控制,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,使用年限为50年。10、结构部分:本工程为框架剪力墙结构。、地下室部分为独立基础,250厚,垫层下为强风化岩,底板砼为C30, 、主楼部分为钢筋砼独立基础,砼为C20砼,地设100厚C10砼垫层,在-0.35标高处设置C30钢筋砼连续梁,框架柱为C30,地上部分结构梁、板、柱均为C30砼内外墙为轻质200加气砼块。11、装饰部分:外墙面除地下室和一层台基,栏杆为毛面花岩外,其余为贴面砖,局部刷高档外墙涂料,内墙面电气用房、楼梯间、处置室、配药室、抢救室和换药室、办公室
4、、阁楼为乳胶漆墙面,卫生间、污洗间及配餐开水间为釉面砖墙面,内走廊、电梯厅、大厅为仿大理石面砖墙面,。其余房间和管道井为水泥砂浆粉面,库房为混合砂浆面。顶棚做法:大厅、电梯厅及内走廊为“”型龙骨铝板吊顶、办公室、阁楼,处置室、配药房、抢救室及换药室为纸面石膏板吊顶,卫生间、污洗间及配餐开水间为岩棉板吊顶,电气用房楼、楼间为乳胶漆,其余房间和管道井均为板底油漆平顶。地面做法:大厅、电梯厅为花岗岩楼地面,楼梯间、处置室、换药室、抢救室及换药室、走廊为彩色水磨石楼地面,阁楼、库房、办公室为普通水磨石楼地面,。其余房间及管道井均为水泥砂浆楼地面。屋面做法:屋面为刚性防水屋面,上铺10厚缸砖铺地,屋面二
5、为刚性防水屋面,上铺SBS卷材一层,表面刷银色着色剂涂料保护层,屋面三为田青色玻璃瓦。门窗工程:外窗为白色窗框,水绿色中空玻璃窗,局部设计为玻璃幕墙,室内为木门,局部为防火门,具体位置详设计图纸施工平面图。三、施工组织部署一、施工工期:根据合同要求,投标承诺工程从开工至竣工完成工程全部工程内容按合同工期380天,并且根据建设单位实际要求及本单位的管理水平、人员素质、机械设备、技术措施、施工经验等确定。施工组织设计以此编制。本工程坚持先地下后地上的原则,后围护,再装饰,电气、给排水通风空调等,可分为以下几个阶段施工:基础工程、主体结构工程、粉刷镶贴工程、楼地面工程、装修工程工程扫尾及室外零星工程
6、、(水、电、暖通、消防等安装工程随土建工程插入不占工期)。总控制进度按380天安排。工程施工流程图工程扫尾装修工程粉刷镶贴工程主体工程基础工程楼地面工程二、施工组织部署:为了保证工程质量要求,安全生产、文明施工,确保工期的提前并交付使用。本工程由具有丰富施工经验及管理能力的项目经理担任本工程全面负责管理。1、组织一个以项目经理为主体的指挥机构。切实做好人力、物力和材力协调,全力以赴开展工作,以确保工程按预定目标顺利进行。2、在组织上实行项目经理负责制。项目经理部负责整个项目具体事务的运作,直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。3、项目经理部下设设备、财务、材料、核算、资料、施工、安全和质检
7、八个职能部门,对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。4、抽调具有丰富施工经验、技术熟练的施工班组承担本工程的施工任务。项目经理项目部组织机构图 项目工程师项目副经理 施工安全质检资料材料核算财务设备作 业 层 施 工 班 组5、强化项目质量管理,实行项目经理负责制,对施工全过程负责质量控制,施工调度、协调。6、在施工全过程中,严格按照业主及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案,在自检和专检的基础上,接受监理工程师的检验和验收,将存在的质量问题消除在萌芽状态。7、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提供产品合格证或质保书,按规定需进行物
8、理、化学实验的材料,主动提交材料检测结果的报告,使所用的材料全部合格。8、组织和指挥各工种、工序科学合理优化进行作业生产,协调解决施工中各工种工序的衔接合理安排。9、推行全面计划、质量管理,控制工程进度,由于参与施工的班组,队伍较多,所以要加强管理,统一指挥,相互协作,以形象进度为依据,提前做好物资供应,解决存在的问题,保证施工顺利进行。三、施工顺序1、为做到文明施工及竣工后尽快投入使用,分段施工,合理优化,本着先地下后地上的原则,待土方开挖完毕后,进快进行下道工序,在基础施工完毕后,尽快进行土方回填,以免影响主体结构的施工。2、砼工程:本工程采用商品混凝土,零星部分采用现场搅拌混凝土。3、模
9、板工程:柱、梁、板全部采用木模、特殊处及零星工程采用木模和钢模结合使用一次配置模板及支撑系统。4、钢筋工程:基础及上部结构钢筋全部现场加工绑扎。5、装饰工程:内装饰自下而上进行,外装饰自上而下进行。预埋预留 屋面防水 门窗安装 油漆涂料等基础工程 主体工程 装饰工程 楼地面工程 收尾工程安装工程 配合工程四、劳动力组织:劳动力的组织1、本项目部组织精干的施工队伍,劳动力进场,根据结构的特点及建设单位工期要求和我公司项目部的承诺条件,结合本地区的施工情况,合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍的管理水平高,施工能力强,麦秋季不能回家,有利于施工生产的进度和工期。2、做好职工的入场教育培训,
10、搞好全员各项交底工作,培训应按职工的工作任务,区分不同层次的培训的内容,使全员职工有适当的知识基础,以确保职工对现行的有效法规要求,内部的标准组织,方针,目标认识,上述工作,应利用一般时间进行,此外应学习本地区各规定及本公司的各项规章制度,做好文明市民,鼓励职工的积极性。3、教育职工的职业建康安全教育树立“安全第一”预防为主。职工进场后进行三级安全教育。4、落实各级人员的岗位责任制。5、排好施工期间劳动力计划表。四、人员、材料、机具配置及保障措施1、劳动力配置及保障措施、由项目班子落实好施工班组,挑选好有施工经验、技术力量过硬的施工班组来完成该项目工程。明确各班组在施工中职责,签订各项责任书,
11、明确质量控制,检查、管理制度,确保该工程达到合格工程。对所有上岗人员,进行岗前培训,及三级安全教育,学习有关安全法规,以提高全员的质量、安全意识及实际操作水平,所有人员经考核合格后,方可上岗。施工劳动的组织有不同层次组成,其中包括管理人员10名,钢筋工35名,模板工50名,瓦工40名,安装工25名。项目管理技术人员配置附表:主要施工管理人员表机构项目工程师姓名职务职称主要资历,经验及承担过的项目总部项目主管焦艳玲副总经理工程师从事建筑管理工作多年技术负责人朱士德总工高级工程师从事建筑管理工作多年质量负责人赵柏明工程部经理工程师从事建筑管理工作多年财务负责人王忠德总会计师会计师在公司从事6年财务
12、主管现场项目经理张伟项目经理工程师从事建筑管理工作多年项目副经理兼安全员丁育才副经理助工从事建筑管理工作多年施工员吕福利助工从事建筑管理工作多年施工员张德来助工从事建筑管理工作多年质检员王吉文助工从事建筑管理工作多年质检员彭志文助工从事建筑管理工作多年材料员丁士兵助工从事建筑管理工作多年技术负责人兼预算员夏冬跃工程师从事建筑管理工作多年资料员陈立彩助工从事建筑管理工作多年2、施工机械仪器设备选用在建筑物南部偏东位置安设一台液压自升式QTZ40,进行基础、主体和装修施工阶段砼、钢管、模板、钢筋及其它材料的垂直、水平运输;同时还配备使用有切断机、弯曲机、电焊机、卷扬机和钢筋调直机等机械设备以及测量
13、、试验设备,具体要求详见计划投入的主要施工机械设备表及选用的主要测量、试验设备表。商品混凝土机械由厂家提供。附表:计划投入的主要施工机械设备表序号机械/设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率K备注1塔式起重机QTZ401徐州04.140.5主体/装修2砼搅拌机JZ3501扬州02.105.50主体/装修3卷扬机JJK-11山东02.77.50主体/装修4蛙式打夯机HW-201泰兴02.41.50装修阶段5钢筋调直机T/J-101扬州03.57.50主体阶段6钢筋切断机GQ40-21徐州03.85.50主体阶段7钢筋弯曲机GW40-11泰兴02.103.0主体阶段8扭力扳手PW360203
14、.3主体阶段9电焊机BX1-3302南京02.223.40主体阶段10插入震动器HZ50/30403.41.10主体阶段11平板震动器B-1.1304.4主体阶段12钢筋对焊机LN-150103.5主体/装修13圆锯204.6主体/装修14高压水泵103.12主体/装修附表:选用的主要测量、试验设备表序号测量试验设备名称型号规格数量国别产地制造年份完好程度备注1经纬仪T21苏州良好2水准仪S11杭州2004良好3砼试模1503徐州2005良好4砂浆试模7.072徐州2003良好5靠尺4徐州2004良好6塞尺2徐州2004良好7钢尺5徐州2004良好8磅秤TGT2徐州2003良好9游标卡尺C12
15、51徐州2002良好10压力表Y1002上海2003良好11电阻表ZC2902上海2002良好12万能表YX-TR2上海2004良好3、半成品及主要材料进场计划、根据所编制的材料采购计划及我单位质量控制程序文件,选定合格供应商,组织材料的加工及运输。、周转材料进场计划:周转材料的配置数量直接影响到工程的施工进度,为了确保质量,准备抓紧结构的施工,为此我公司配足复合模板、九合板、竹脚板、脚手片、钢管、扣件、安全密目网等投入该工程。、主要材料进场计划:掌握材料信息,优选供货厂家,就可获得质量好、价格低的材料资源,从而确保工程质量,降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的
16、重要因素。合理组织材料供应,确保施工正常进行合理地,科学地组织材料的采购、加工、储备、运输,建立严密的计划、调度体系,加快材料的周转,减少材料的占用量。按质、按量、如期地满足建设需要,也是提高综合效益,确保正常施工的关键环节。合理地组织材料使用,减少材料的损失。正确按定额计量使用材料,加强运输、仓库、保管工作,加强材料限额管理和发放工作,健全现场材料管理制度,避免材料损失、变质,也是确保材料质量、节约材料关键。钢筋的质量优劣是直接影响结构的安全使用与使用寿命的重要环节,为了保证本工程的钢筋质量,我公司决定钢材全部由知名钢材厂家供应。钢材进场时,项目部质量员与材料员等对钢材按规范进行外观质量、标
17、志、出厂质量证明书等验收,并抽样进行验收,合格后方可进行加工。水泥:抹灰常用的水泥有普通硅酸盐水泥,矿渣硅酸盐水泥等所使用的水泥品种、标号应符合设计要求。水泥要存放有屋盖和垫板的仓库内,水泥要经试验合格后方能使用。石灰:块状生石灰经熟化成石灰膏后使用,熟化时用不大于3mm筛孔的筛子过滤,并贮存在沉淀池中,熟化时间一般不少于15d,用于罩面时,不要少于30d。石灰膏应细腻洁白,不得含有未熟化颗粒,已冻结风化的石灰膏不得使用。砂:抹灰用砂最好用中砂或粗砂与中砂混合掺用。抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净,含粘土,泥灰、粉末等不得超过3,砂在使用前,需过筛。碎石:一般采用24cm的石子,对砼厚度较大的钢筋密集
18、部位采用13cm的石子,石子的含泥量不得大于2。针状石子的含泥量不得超过5,颗粒坚硬、强度高、级配良好,按规定对每批石子进行原材料试验。加强材料检查验收,严把材料质量关:对用于工程的材料、设备符合设计文件和国家质量标准的规定,进场材料,均要分批进行质量检验,不合格的材料不得用于工程,充分了解材料的性能、规格和适用范围,慎重选择使用材料。材料试验钢筋:每批钢筋进场,必须有质保书,每批任选两根钢筋,在端部50cm处各取一套试样,长45cm,每套中取一根送实验室做拉力试验,另一根做冷弯试验,合格后方可用于工程。钢筋型号、品种要于设计相符,不得缺组,检验时间要在浇混凝土以前,质保书应为原件,如为抄件,
19、要有抄件人签名或单位公章。水泥:每批水泥进场,检验其出厂合格证,并抽样试验。每批水泥28天后必须要有28天强度补报单。砌块:每批砖进场,检验其出厂合格证,并抽样试验。同部位同批号同设计标号的砖按每250立米砌体抽查一组。a、甲供材料,列出甲供材料需用量计划及进场计划。b、组织落实施工机械进场时间,并在进场前全面进行检修。c、对钢筋、模板进行施工放样,确定数量并核定进场时间。五、施工准备一、 技术准备:1、熟悉与会审图纸进行施工图予算。2、组织技术人员,工人进行技术、质量、安全方面的知识学习,掌握工程施工重点,施工程序和规范。3、切实做好施工前的各项交底工作,包括:工人技术素质,技术交底工作和各
20、种材料的市场资料。4、各种加工半成品技术资料。5、新技术项目的试验制。6、搞好施工前的安全思想教育,做到起点高,基础实,标准严,管理细。7、编制施工组织设计和研究有关施工技术,施工组织设计是统一规划拟建工程,进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件,也是编制施工预算,实行项目管理的依据,因此是施工前准备的一项重要内容。施工预算是企业内部根据施工组织设计中的施工方法和施工定额编制施工,它是编制施工作业计划,向班级签发施工任务单和限额领料的依据,也是进行施工预算和施工图预算的对比,控制工程成本,实行内部经济核算,进行经济活动分析的依据。因此作为施工一项重要的准备工作来完成。二、 现场准备1、 根
21、据施工现场平面布置图,做好临时设施的布置,目前各临时设施已基本布置好。2、 本工程钢筋采取现场加工的办法,在现场设置钢筋加工棚、钢筋堆放场地。成型钢筋及时运到施工操作现场。3、 各类施工机械指定地点进入场地。4、 做好水通、电通、路通工作。5、 由配电房收出的动力线,采取绝缘线架空敷设,线外为50钢管保护,上做硬质地坪,确保材料进场及施工时对电源的保护。6、 施工楼层用电建筑物设置专用电缆,每层均配电箱、电板、空保一套,确保流动的用电安全。7、 整个工程设置镝灯两个,根据工程需要另设置移动式中型太阳灯辅助照明。8、 合理组织各类人员进场,做到分工明确,各负其职。9、 组织技术人员熟悉图纸,会同
22、设计单位、建设单位进行图纸会审,进行施工图预算。10、 组织工人、技术人员进行技术、质量、安全知识学习,掌握施工要点、程序、规范。11、 消防设施必须配备齐全,在宿舍区、办公区、仓库区、加工区设置规定数量的灭火器材外,还必须设置醒目的警目的警戒标志,使用易燃易爆材料时,必须由专人负责,指挥监督,严格执行施工现场防火规定的要求。12、 制定卫生制度,并颁布上墙,明确卫生保洁区,落实包干人,切实做好食堂卫生,严格上岗人的身体状况,不得使用有传染病的人上食堂。13、 注意进出车辆的卫生,确保不影响市容。14、 .切实做好施工前的各项摸底工作,包括工人素质、技术人员素质、各种材料的市场信息。三、 现场
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