特色城镇风貌规划工作方案.docx

特色城镇风貌规划工作方案
城市面貌日新月异，经过多年的探索与实践。经济实力不断增强、社会环境显著改善，已成为主城核心区及周边区县旅游休闲度假地。为早日将该镇打造成为全市有影响的特色风貌小城镇，经研究，制定本工作方案。
一、主要内容
一）建筑立面改造
对现有建XX县区约1.5平方公里范围内的95000平方米房屋临街外立面风格进行改造，按照巴渝风格。打造西部地区的特色魅力城镇。
二）综合管网敷设
净化空中视线，为配合特色风貌镇建设。提升城市形象，将路沿线（市农业学校至区五院段）主要的路口和干道上的各类架空电缆（包括通讯、有线电视、电力等）地埋。启动建成区内的给水主管网升级改造，新建三级污水下排管网，其中实施地埋的电缆管线长3440米，新建和改造污水及下排管网9580米，同时对原有挤压式垃圾中转站进行扩容升级，并由城管所加强对XX县区垃圾的清运和管理。
三）人行系统改造
同时对因标高不一而导致的原有人行道倾斜扭曲等不规则地段进行优化处理。三角碑等主要人流集中地段架设人行天桥，对建成区人行道路面进行重新统一换装。以彻底解决XX县区人车混杂，安全隐患突出的现状，为风貌镇建设创造良好条件。
四）绿化景观整治
提升城市形象，为了彻底改变XX县区环境。体现后花园魅力和与特色风貌镇建设相配套，由委托大地园林公司对路黄金桥至陶然居段和风貌镇建设范围内的主要市政支路共9500米长的道路两侧重新进行绿化方案的设计。
五）交通路网组织
规范车辆临时停放位置。分段实施长约2.6公里长的XX县区分流道建设，三角碑处修建四向停车港。以解决所有进出驿的车辆在三角碑处形成瓶颈阻塞的问题。根据资金节余情况对长约1.5公里的建成区尚未油化的道路进行油化处理。
六）节点灯饰工程
实施项目区内主要节点的灯饰装点工程。根据外立面改造情况。
二、保障措施
一）组织保障及责任分工
综合组
组长：
副组长：
成员：职责：
1.负责整个方案的策划与实施；
2.负责各工作小组、区级部门、社会单位的联络与协调；
3.负责风貌综合整治工程建设社会单位及住户入户宣传工作；
4.负责收集汇总各工作组工作开展情况。
工程建设组
组长：
副组长：
成员：区城乡建委、区发改委、区财政局、区审计局、区市政园林局、区交巡警支队、政府、公司
职责：
1.负责工程的招投标工作；
2.负责工程建设和验收；
3.负责对工程预算初审、过程管理监督和项目结算初审。
4.负责工程建设期间交通组织、施工安全。
拆违整治组
组长：
副组长：
成员：区国土分局、区规划分局、区园林市政局、区公安分局、区交通管理所、驿工商所、驿国土所、驿派出所、相关社区
职责：
1.负责对乱搭乱建的违章建筑和户外非法广告进行清理整治；
2.负责对需要重新设计户外广告标牌数进行统计；
3.负责督促各个商家按风貌综合整治工程总体设计要求重新制作标牌。
宣传报道组
组长：
副组长：
成员：
职责：
1.负责风貌综合整治工程总体新闻宣传方案的策划和联络相关媒体；
2.负责对风貌综合整治范围内企事业单位和居民进行宣传动员；
3.负责工程建设宣传报道；
4.收集整治变迁影像和文字史料；
5.其他有关宣传事项。
治安维稳组
职责：
1.保持社会稳定；负责对整治涉及的单位和群众进行广泛的法制宣传和情绪疏导。
2.负责其他安全保卫工作。
交通秩序组
组长：
副组长：
职责：
保障整治工程按进度正常施工；负责工程建设期间交通组织、指挥。
加强交通疏导，规范车辆停放。取缔非法营运的各种机动车。
二）资金使用制度
区城乡建委设立专户，区财政局、政府安排资金计划。按工程进度拨款；
工程进度款先由公司进行内审，根据招标文件及合同条款。经审核后报区城乡建委申请进度款，区城乡建委审批后及时拨付拨给相应单位；
工程结算款先由公司内审，根据合同条款。经审核后报区城乡建委审批并报审计部门进行审计，审计完按照合同约定支付款项；
加强资金审计力度。区审计局在项目施工过程中采取造价控制全过程跟踪审计。
三、资金来源
其中区财政出资7500万元，驿特色风貌镇建设估算总投资9000万元。主要用于综合管网改造、人行系统升级、交通路网建设、XX县区绿化及建筑外立面改造和工程监理及代理；政府自筹1500万元（此投资为一期建XX县区改造，二期旧XX县区改造正在策划中）主要用于长约500米的区五院道路、长约1000米的白电路、三角碑4个公交停车港建设和驿都广场人行道环境整治，风貌镇所有项目设计、地下管网探测和租地拆迁等费用列支。
四、建设计划
第一阶段：进场准备阶段（年3月10年5月31日）
人员到位，主要任务：
1.完成各个工作组的组建。并制定出各组的工作计划和执行方案。责任单位：各个工作组）2.启动风貌镇综合整治工程的宣传工作，通过电视、海报、公告、宣传栏、展板等多种形式集中宣传风貌镇建设的意义和要求，采取入户宣传的形式最大可能争取居民、店户的理解、支持和主动配合，营造良好氛围，为后期工程施工创造条件。责任单位：综合组、宣传报道组）3.认真清理统计改造区内的违章建筑和户外广告招牌，研究制订拆除方案，分类别、分批次动员业主自拆。拒不拆除的坚决强制拆除，以保证风貌镇建设管网埋设和风格统一的需要。责任单位：综合组、拆违整治组）4.完成综合管网埋设、人行系统换装、XX县区环境绿化和建筑外立面整治方案的比选确定最终的设计单位完成施工图设计和图纸审查，完成项目的立项和招投标工作，并与涉及的各管线业主单位或需占用土地的业主达成改造协议、用地协议，签订合同，为全面施工作好准备。责任单位：综合组、工程建设组）
第二阶段：全面施工阶段（年6月1日—年10月30日）
力争在10月中旬完成；外立面改造实行先进行样板施工再全面展开施工的原则进行；人行系统换装和升级改造和绿化工程在10月底前完成。责任单位：所有工作组协同配合参与）主要任务：管网埋设和外立面改造交叉进行施工。
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