区域投资环境综合考察PPT课件.pptx
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1、区域规划学第八章 区域投资环境综合考察投资环境认识 环境评估 环境预测 环境改善目录目录PAGE DIRECTORYPAGE DIRECTORY投资环境的基本认识01投资环境的综合评估02投资环境预测03投资环境改善04TRANSITION区域规划学区域规划学01第一部份投资环境 基本认识 投资简述 投资环境简述 投资活动经济规律投资环境基本认识投资环境基本认识区域规划学投资投资投资分类投资分类投资指的是投资指的是特定经济主体特定经济主体为了在未来可为了在未来可预见的时期内预见的时期内获得收益获得收益或是或是资金增值资金增值,在一定时期内向一定领域投放足够数额在一定时期内向一定领域投放足够数额
2、的资金或实物的货币等价物的经济行为。的资金或实物的货币等价物的经济行为。实物投资实物投资:货币投入通过生产经营活动取得利润:货币投入通过生产经营活动取得利润资本投资资本投资:货币购买企业发行的股票和公司债券,:货币购买企业发行的股票和公司债券,间接参与企业的利润分配间接参与企业的利润分配投资环境基本认识投资环境基本认识区域规划学投资环境投资环境投资环境分类投资环境分类投资环境是指投资经营者所面对的客观条件。物质性投资环境物质性投资环境:投资活动直接相关的一切外部:投资活动直接相关的一切外部物质条件的总称(硬件环境)。物质条件的总称(硬件环境)。非物质投资环境非物质投资环境:投资活动直接相关的一
3、切外部:投资活动直接相关的一切外部人文条件的总称(软件环境)。人文条件的总称(软件环境)。制约投资活动要素制约投资活动要素区域规划学制约投资活动规律生产力方面比例发展价值规律投资活动必须适应生产力的要求,表现为投资管理体制必需与社会经济活动的发展相适应投资的分配必须符合国民经济按比例发展的要求,否者,可能造成国民经济运行的比例失调。投资要素的获得、分配投入使用应遵循等价交换原则。否者,不仅投资要素的不合理,带来投资分配的实际不合理,从而造成经济结构的不协调,而且,投资活动的身也可能受到市场经济规律的惩罚。TRANSITION02第二部份投资环境 综合评估 环境评估意义 综合评估原则 评估方法与
4、程序投资环境评估意义投资环境评估意义区域规划学完善系统完善系统1通过投资环境的综合评估,从投资的角度得出较为完整、系统的评估,为确定区内经济发展的投资方向、合理调整投资结构提供科学依据。选择投资选择投资2通过投资环境的综合评估,可以从投资的角度从区域发展条件建立起可供比较的基础,便于有关区域的投资比较,也为投资者选择投资区域明确目标明确目标3通过投资环境的综合评估,可从投资的角度更加全面系统深入的认识区域经济社会发展的条件优势与劣势,从而可以更好地扬长避短,发挥优势,正确确定区域发展方向目标与建设重点。投资环境综合评估原则投资环境综合评估原则区域规划学1234区域投资是一个多因素,多层次的复杂
5、系统,对其综合评估必须是系统的、综合的观点,运用系统的综合的方法。系统综合原则系统综合原则一个地区环境的优劣层度,从他本身很难完全看出来,只有通过其他地区环境比较。比较范围越大,对象越多,评估就越客观,全面,正确横向比较原则横向比较原则投资环境是一个动态的系统。随着时间的推移,基本因素之间的排列组合、主次关系等都可能发生变化。时效性原则时效性原则区域投资环境很大部分是不易量化的。所以,强调定量分析与定性分析相结合。定量分析与定性分定量分析与定性分析原则析原则投资环境评估方法投资环境评估方法区域规划学04030201等级尺度法:主要考察对外商的管理制度、货币稳定性、政策稳定性、关税保护态度、当地
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