办公楼案例分析.ppt
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1、Business Building 办公楼 导 师:张 屹 学 生:邹拥君 日 期:2011.5办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分;按层数有低层、多层、高层和超高层之分;按总体布局有集中式和分散式之分。此外,按平面形式、结构造型和所用材料,又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分,有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式(大空间灵活隔断)等。德国德国BRTArchitects建筑事务所作品建筑事务所作品办公楼建筑办公楼建筑Dockland寓意:轮船对船长的敬意寓意:轮船对船长
2、的敬意建在汉堡港北易北河和鱼市码头之间(20022005)。总建筑面积为13544平方米,其中办公使用面积约为9000平方米。这个平行四边形形状的办公楼的出挑一头为40米,不仅使这个建筑别具一格,也创造了极佳的办公环境。在建筑物内办公的人可以透过幕墙玻璃去观光码头和河上的景象。此外这个建筑也对外人开放。人们可以沿着露天台阶拾级而上抵达建筑物顶部的平台去观赏码头风情,晚上,可以欣赏对面码头上以及河面上的灯影波光的绚丽美景。德国汉堡DOCKLAND办公楼悬挑结构的杰作,2002年兴建。虽然建筑悬挑的长度有近40米,但却给人相当稳定的感觉,与其相对比较大的基地面积有关。由于环境的特殊,建筑采用了防腐
3、蚀的双层玻璃幕墙,在通透的表皮之下,我们可以清晰看到悬挑结构的构成,整体的巨型钢桁架简洁明了,轻松完成大动作,而相对纤细的构件尺寸,使建筑又显得轻盈。各层平面坡状电梯剖面剖面图施工中夜景夜景灯光德国汉堡Deichtor办公大楼寓意:都市渗透性获奖:2003年FEMB“年度办公空间”奖 2005年德国雇主协会联邦联合会汉堡市建筑奖“在这座建筑的三角形轮廓中,这种结构反映在每一个第四层房间中。这种设计创造出一种不可思议的内部空间。外部光线可以透过玻璃墙体照射到建筑内部,而透过窗户可以从各个角度看到整个城市风景。”-Jens Bothe各层平面TheNovartisGehryBuilding诺华校园
4、办公楼巴塞尔,瑞士该办公楼建筑是意大利VittorioLampugnani建筑公司为Novartis公司做的一个新校园规划的一部分。坐落于圣.小约翰.斯特劳斯的瑞士巴塞尔地区,刚好穿越法国德国的边界。建筑包括:底层具有一分为二同时举行会议功能的近600个座位的礼堂。一层的自助餐厅、咖啡厅和二至六层的人力资源部,即办公室。办公楼的工作空间的特点在于加强各层员工之间的沟通。另外一小部分的公共空间引导人们自发的喝咖啡聊天小憩和组织一些非正式的小型会议。大楼外观使用玻璃概念设计增强了公开性和透明度,建筑的细节和发展的示例也证明了Novartis对环境的负责。东立面西北面北立面1:EntranceHal
5、l门厅2:Cafeteria自助餐厅3:Atrium中庭4:Reception接待处5:MeetingRoom会议室6:Office办公室7:Void空间Groundfloor:CafeAndRestaurantLEVEL1LEVEL2剖面图1LEVEL26:officesLEVEL1:cafeandrestaurantLEVEL-1:classroomsLEVEL-2-3:auditoriumlowerentrance(地下会堂)剖面图2可容600余人的礼堂外墙分析一层自助餐厅一层服务台一层会议室玻璃花纹会议室室内中庭中庭公开的办公空间通透的建筑屋顶室内斜柱顶层天窗办公楼建筑规范4.1一般规
6、定一般规定4.1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同,确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。4.1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深,合理确定建筑平面,提高使用面积系数,并宜留有发展余地。4.1.3五层及五层以上办公建筑应设电梯。4.1.4电梯数量应满足使用要求,按办公建筑面积每5000m2至少设置1台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。4.1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落。外围护结构热工设计应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB50189中有关节能的要求。4.1.6办公建筑的窗应符
7、合下列要求:1底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施;2高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施,并必须有可开启部分,或设有通风换气装置;3外窗不宜过大,可开启面积不应小于窗面积的30,并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能,满足节能要求。全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。4.1.7办公建筑的门应符合下列要求:1门洞口宽度不应小于1.OOm,高度不应小于2.10m;2机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施,室内宜设防盗报警装置。4.1.8办公建筑的门厅应符合下列要求:1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间
8、(场所)。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等;2楼梯、电梯厅宜与门厅邻近,并应满足防火疏散的要求;3严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施;4有中庭空间的门厅应组织好人流交通,并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。4.1.9办公建筑的走道应符合下列要求:宽度应满足防火疏散要求,最小净宽应符合表4.1.9的规定:表4.1.9走道最小净宽注:高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。2高差不足两级踏步时,不应设置台阶,应设坡道,其坡度不宜大于1:8。4.1.10办公建筑的楼地面应符合下列要求:1根据办公室使用要求,开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电
9、和强电插座;2大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。走道长度走道长度走道净宽走道净宽(m)(m)单面布房双面布房401.301.50401.501.804.1.11根据办公建筑分类,办公室的净高应满足:一类办公建筑不应低于2.70m;二类办公建筑不应低于2.60m;三类办公建筑不应低于2.50m。办公建筑的走道净高不应低于2.20m,贮藏间净高不应低于2.OOm。4.1.12办公建筑应进行无障碍设计,并应符合现行行业标准城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50的规定。4.1.13特殊重要的办公建筑主楼的正下方不宜设置地下汽车库。4.2办公室用房办公室用房4.2.1办公室用房宜包括普通办公
10、室和专用办公室。专用办公室宜包括设计绘图室和研究工作室等。4.2.2办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风,并不宜布置在地下室。办公室宜有避免西晒和眩光的措施。4.2.4专用办公室应符合下列要求:1设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间,并用灵活隔断、家具等进行分隔;研究工作室(不含实验室)宜采用单间式;自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室;2设计绘图室,每人使用面积不应小于6m2;研究工作室每人使用面积不应小于5m2。4.3公共用房公共用房4.3.1公共用房宜包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。4.3.2会议室应符合下列要求:1根据需要可分设中、小会议室和大会议室
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