：《《关于修订_广州市城市规划管理技术标准与准则--修建性详细规划篇_表4.1.5(B)的通知(征求意见稿)》.doc

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广州市居住区（社区）公共服务设施设置标准（教育设施设置标准修订征求意见稿）
类
别
项目名称
一般规模（m2/处）
服务规模
（万人）
设置规定
设置级别
设置要求及服务内容
建筑面积
用地面积
区域统筹
街道级
居委级
教育设施

高中

24班
16800
21600
26400
3～4
每班50生。
生均用地面积：中心城区≥18m2/生，中心城区以外地区≥22m2/生。
生均建筑面积（不含学生宿舍）≥14m2/生。
▲
△

高级中学应在区域统筹安排。独立高中应为36班以上规模，居住人口不足时允许设30班或24班高中。
初级中学应为24班以上规模，旧城区改造项目用地紧张时允许设18班初中作为下限。
完全中学应达36班以上规模，旧城区改造项目用地紧张时允许设30班完全中学作为下限。
学生宿舍生均建筑面积4-6m2/生。除城郊边远地区外，初中不设置学生宿舍。
不宜与市场、公共娱乐场所、医院传染病房、太平间、公安看守所等毗邻。架空高压输电线、高压电缆不得穿越校区。出入口应该预留人流、车流缓冲空间。
运动场地不宜小于10 m2/生（中心城区高中不宜少于6 m2/生，初中不宜少于4.3 m2/生）。一般设田径运动场（环形跑道250-400米）及100m直跑道二组，30个班以上初中应建有300-400米环形田径场，36个班以上高中、完全中学应建有400米环形田径场。每六个班应有一个篮球场或排球场。
中学绿化用地不应小于1m2/生。
中学教学楼不应超过五层。两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m，教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。其日照间距系数按照相关规定执行。
30班
21000
27000
33000
4～5
36班
25200
32400
39600
5～6
初中

18班
7200
9090
20700
2.25～3
每班50生。
生均用地面积：中心城区≥10.1m2/生，中心城区以外地区≥23m2/生。
生均建筑面积（不含学生宿舍）≥8m2/生。

▲

24班
9600
12120
27600
3～3.75
30班
12000
15150
34500
3.75～4.5
完全中学
30班
15600
19890
33900
1.5～2.25
每班50生。
生均用地面积：中心城区≥12.7m2/生，中心城区以外地区≥22.6 m2/生。
生均建筑面积（不含学生宿舍）≥10.m2/生。
△
▲

36班
18000
22920
40800
2.25～3
48班
24600
31350
54300
3～3.75
九年一贯制学校
36班
11280
16212
33240
1.3～1.6
小学每班45生，初中每班50生。
生均用地面积：中心城区≥9.65m2/生，中心城区以外地区≥19.8m2/生。
生均建筑面积（不含学生宿舍）≥6.7m2/生。

△

新建地区可考虑小学、初中合并，设九年一贯制学校，规模应为36班以上。
学生宿舍生均建筑面积4-6m2/生。除城郊边远地区外，九年一贯制学校不设置学生宿舍。
不宜与市场、公共娱乐场所、医院传染病房、太平间、公安看守所等毗邻。架空高压输电线、高压电缆不得穿越校区。出入口应该预留人流、车流缓冲空间。
运动场地小学部分不宜小于11.6m2/生（中心城区不宜少于5m2/生），中学部分不宜小于10 m2/生（中心城区不宜少于4.3 m2/生）。
两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m，教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。其日照间距系数按照相关规定执行。
45班
14100
20265
41500
1.6～1.9
小学
12班
3240
5076
9720
0.7～ 1
每班45生。
生均用地面积：中心城区≥9.4m2/生，中心城区以外地区≥18 m2/生。
生均建筑面积（不含学生宿舍）≥6m2/生。

▲

居住小区应设18班以上的小学，旧城区改造项目用地紧张时允许设12班小学作为下限。
学生宿舍生均建筑面积4-6m2/生。除城郊边远地区外，小学不设置学生宿舍。
不宜与市场、公共娱乐场所、医院传染病房、太平间、公安看守所等毗邻。架空高压输电线、高压电缆不得穿越校区。出入口应该预留人流、车流缓冲空间。
小学运动场地不宜小于11.6 m2/生（中心城区不宜少于5m2/生）。一般设200米环形跑道的田径场，市中心区学校不应少于一组60米直跑道，30个班以上小学应建有300-400米环形田径场。
小学绿化用地不应小于1m2/生。
小学教学楼不应超过四层，两排教室长边相对时，其间距不应小于25m，教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。其日照间距系数按照相关规定执行。
18班
4860
7610
14580
1～1.3
24班
6480
10152
19440
1.3～1.6
30班
8100
12690
24300
1.6～1.9
36班
9720
15228
29160
1.9～2.2
幼儿
园
7班
1680
2100
2730
0.45～0.7
每班30生。
生均用地面积：中心城区≥10m2/生，中心城区以外地区≥13m2/生。
生均建筑面积8m2/生。

▲
居住小区应设10班以上幼儿园，居住人口不足时允许设7班幼儿园。
幼儿园应有独立用地。户外活动场地生均使用面积≥4 m2/生，应保证每班不少于60 m2的室外游戏场地，包括设置大型活动器械、戏水池、沙坑以及30米长直跑道。
幼儿园宜有集中绿化用地面积，并严禁种植有毒、带刺的植物。建筑层数不应超过3层，其日照间距系数按照相关规定执行。
托儿所与幼儿园合设，其中7、10班中要设1个托儿班；14、17、20班中要设2个托儿班。
不宜与市场、公共娱乐场所、医院传染病房、太平间、公安看守所等毗邻。架空高压输电线、高压电缆不得穿越校区。
10班
2400
3000
3900
0.7～0.9
14班
3360
4200
5460
0.9～1.1
17班
3600
5100
6630
1.1～1.35
20班
4800
6000
7800
1.35～1.6
注:①中心城区界定为：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、黄埔区；番禺区、花都区、南沙区、增城市、从化市位于区（县级市）政府所在街地域；萝岗区的开发区；白云区
位于街道办事处所做地域。其他地区界定为中心城区以外地区。
②本表中“区域统筹”公共服务设施是指服务规模超过居住区（社区），需要进行区域统筹的面向居住生活服务的公共设施。街道级包括镇级和居住区级；居委级包括村级、小区级和组团级。表中街道级指标不含居委级指标。
③▲为应设置的项目，△为宜设置的项目。
④本表人口规模采用“标准户”的概念，取户均3.2人，人均住宅建筑面积31 m2，每户100m2的住宅建筑面积作为1个标准户，建立公共服务设施与居住开发总量的对应关系。在编制控制性详细规划时，应按照每100m2住宅建筑面积不少于6 m2的标准配置公共服务设施；在设定协议出让土地的规划设计要点时，宜按照每100 m2住宅建筑面积不少于6 m2的标准配置公共服务设施。
⑤表中带方框线的数值为中心城区以外地区采用的指标。