空白施工合同.doc
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1、精选资料陕西省建设工程施工合同(示范文本)制陕西省建设厅陕西省工商行政管理局年 月 日可修改编辑第一部分 协议书发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称: 工程地点: 结构形式: 层数: 地上 层,地下 层 建筑面积: 平方米群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项文号: 号资金来源: 自 筹_ _ _二、工程承包范围承包范围;工程施工图所涉及内容和提供的工程量清单内容及招投标答疑纪要内容。不包括的工程范围:三、合
2、同工期:总日历天数: 日历天开工日期:2011年 5 月 1 日竣工日期:2013年 5 月 20 日四、质量标准工程质量标准:_合格_五、合同价款1、合同总价(大写人民币): (人民币)(小写)¥: 元(其中:工程预留金 _元,零星工作费_元,安全防护、文明施工措施费 元,工程分包和材料购置费_元,总承包服务费_ _元。)2、综合单价:详见承包人的报价书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书、工程报价单或预算书及其附件6、招标文件、答疑纪要及工程量清单7、图纸8、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商
3、、变更等书面协议、文件,视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:2011年 4 月 28 日合同订立地点:兴华集团会议室 本合同双方约定签字盖章后生效。发包人:陕西省安康市兴华建设集团 承包人:陕西省安康市兴华建设(集团) 有房地产开发公司 限公司地址:安康市瀛湖路3号 地址:安康市瀛湖路3号 邮政编码: 725000 邮政编码:725000法定代表人: 法定代表人:委托代理人:
4、 委托代理人:电话: 0915-3238888 电话:0915-3227758传真: 0915-3238888 传真:0915-3227758开户银行: 开户银行:帐号: 帐号: 建设行政管理部门备案意见:第二部分 通用条款(略)一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支
5、付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理:指承包人在专用条款中指定的具有执业资格的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民
6、政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11工程量清单:表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。1.12综合单价:完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。1.13合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:合同通用条款、协议条款、图纸及招标文件、施工规范及设计文件、工
7、程造价及预算书、招标现象答疑纪要、补充条款、现场会议记录及增减工程量签证等。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用_语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:_中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例、招投标法、中华人民共和国安全生产法、建设工程质量管理条例、民法通则。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:与本工程相适应的现行的标准及规范,发包人提供标准、规范的时间:_开工前七日内。 国内没有相应标准、规范时的约定:无约定 。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前七日向承包方提供施工蓝图捌份,施工前变更。发包
8、人对图纸的保密要求:不得转属第三方。 使用国外图纸的要求及费用承担: .二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名: 陈统 职务: 总监理工程师 发包人委托的职权:法律法规规定、合同约定、业主授权。需要取得发包人批准才能行使的职权:以监理合同约定为准。5.4发包人派驻的工程师姓名: 曾修安 职务: 工程师 职权:负责本工程施工过程中的一切事务。5.6不实行监理的,工程师的职权: 7、项目经理姓名:_ 刘 勇 倪喜德 职务:_项目经理_8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:施工现场达到“三通一平”条件后交承包
9、方正式进行施工。(2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:水、电必须由发包方接通至工地施工现场并安装第一闸阀装置。其计量和计价方法:单价按供电局及自来水公司核定价格。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:施工现场发包人开工前必须提供足够的施工场地,如需占用人行道,所需费用由发包方承担。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前提供。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:各种证件、批文必须在开工前五日内,依据合同有关条款应由甲方办理,给乙方复印件。(6)水准点与坐标控制点交验要求:按图纸所示,由发包方现场确定。(7)图纸会审和设计交底时间:开工
10、前双方协商确定。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:执行通用条款第8.1条(9)双方约定发包人应做的其他工作: 负责协调外部环境关系,按时拨付工程款、组织图纸会审、设计交底及竣工验收。8.2发包人委托承包人办理的工作:按照图纸要求,以国家施工规范、保证质量、按时竣工,处理好四邻关系,严格按照程序组织工序交接。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:施工组织设计及其它文件在正式开工后十五日内完成。(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:按规定时间完成。
11、(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:施工现场及安全通道、全部照明设施由乙方负责安装。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:乙方向发包人解决办公室一间。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 承包方办理应办理的相关手续 。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:未竣工前由承包方承担已完工程的成品保护工作。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:由承包人负责保护工作,费用由发包人承担。(8)施工场地清洁卫生的要求:承包方在施工期间需保持场地清洁卫生,垃圾清理按环境保护部门指定地点倾
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