楼盘代理销售协议旧村改造.doc
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1、精选资料楼盘代理销售协议甲方: 乙方: 甲乙双方通过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的河畔景苑36号楼事宜,在互惠互利的基础上,达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在济南市泺口赵庄兴建的河畔景苑36号楼项目,销售面积共计 平方米,房屋 套。楼号、房屋与地下室面积见附表。第二条 合作期限1、 本合同代理期为 个月,自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期 天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长 个月,合同到期后,如甲方或乙方提出终止合同,则
2、按本合同中合同终止条款处理。2、 在本合同有效代理期内,除非违约,双方不得单方面终止合同。3、 在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他代理商。第三条 费用承担本项目的推广费用(包括报纸广告、印制宣传材料、售楼书等)由乙方负责支付。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格和代理佣金销售基价由甲乙双方确定为 元/平方米,自乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动,销售价目表为本合同的附件。1、 销售基价以上的房款为乙方的代理佣金。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2、 甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房产的
3、代销责任即告完成。甲方收到房款当时将代理佣金按购房客户付款比例支付给乙方。乙方在收到甲方转来代理佣金后开具收据。如乙方代甲方收取房款,当日在扣除乙方应得佣金后将其余房款交于甲方。3、因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。第五条 甲方责任义务1、 甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1) 、房屋买卖合同样本。(2) 政府有关部门对本开发建设项目批准的有关证照。(3) 关于代售的项目的所需的有关资料,包括:外形图,平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等;(4) 乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部
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