质监站汇报PPT课件.pptx
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1、严把工程把工程质量关量关牢筑廉牢筑廉洁自律防自律防线XXXXXXXXXXXX工程工程质量量监督站督站XX2018年年X月月XX日日1主主 要要 内内 容容2第一部分质监站职责潜意识中,人们会把工程质量监督机构视为工程质量的责任者,而直接参加工程建设的各方责任主体,反而“袖手旁观”。实际上质量监督机构的行为是政府授权的,质量监督是政府管理行为的延伸,代表政府对工程建设五方责任主体(建设、勘察、设计、施工、监理)和检测单位的资料、质量行为、实体进行抽查,对发现的违法违规行为进行处理上报,行使监督抽查和建议处罚职能,本身并不是工程质量责任单位。质监站到底在工程建设中扮演什么样的角色,承担什么样的责任
2、呢?3第一部分质监站职责江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法(江苏省人民政府第89号令)于2013年7月1日施行。4第一部分质监站职责文件第九条文件第九条阐述了述了质量量监督机构工程督机构工程质量量监督督管理包括的内容:管理包括的内容:(一)检查工程质量法律、法规、规章和工程建设强制性标准的执行情况;(二)抽抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;5第一部分质监站职责(三)抽抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;(四)抽抽查进入施工现场的主要建筑材料、设备、构配件以及预拌混凝土、砂浆质量;(五)监督工程竣工督工程竣工验收;6第一部分质监站职责(六)组织或
3、者参与工程质量事故的调查处理;(七)定期对本地区工程质量状况进行统计分析;(八)依法对违反工程质量管理法律、法规、规章和工程建设强制性标准的行为实施处罚。7第一部分质监站职责工程质量监督机构对工程质量实施监督管理时,可以采取下列措施:(一)要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料;(二)进入被检查单位的施工现场进行检查;(三)发现有影响结构安全和重要使用功能的质量问题时,责令整改;(四)发现工程质量责任主体和质量检测等单位有违法违规行为时,应当要求其采取措施改正违法违规行为,并及时向住房和城乡建设行政主管部门报告。8文件明确了建建设单位位为工程质量第一第一责任人任人,建设、设计、勘察、监理、
4、施工五方主体及检测单位应各自履行各自履行质量量责任任,工工程程质量量监督机构采取抽督机构采取抽查和巡和巡查方式。方式。对工程工程质量量责任主体和任主体和质量量检测等等单位的工程位的工程质量行量行为、工程、工程实体体质量量进行抽行抽查、抽、抽测。第一部分质监站职责9质量量监督机构法律督机构法律责任:任:文件第二十九条住房和城乡建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构工作人员在工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第一部分质监站职责102014年8月28日,住房和城乡建设部印发了建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法11
5、五方责任主体项目负责人指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。121、单位法人代表签署授权书,明确本单位项目负责人。2、项目负责人签署工程质量终身责任承诺书(在办理工程质量监督手续前)3、工程竣工验收合格后,建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌五方五方质量主体量主体终身身责任要求任要求4、建设单位建立立各方项目负责人质量终身责任信息档案,随竣工资料移交城建档案管理部门13质量责任:对工程质量承担全面责任,不得违法发包、肢解发包,不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准,降低工
6、程质量,其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。五方主体五方主体建设单位项目目负责人人14应当保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求,对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。五方主体五方主体勘察设计项目目负责人人15应当按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工,对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。五方主体五方主体施工单位项目目经理理16应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理,对施工质量承担监理责任。五方主体五方主体监理单位总监理工程理工程师17建建设行政主行政主管部管部门依法追究项目目负责人人质量终身
7、责任情形一情形二情形三情形四由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用其他需追究责任的违法违规行为发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题发生工程质量事故18对建建设单位:位:项目负责人为国家公职人员的,将其违法违规行为告知其上级主管部门及纪检监察部门,并建议对项目负责人给予相应的行政、纪律处分;对勘察勘察单位、位、设计单位位:项目负责人为注册建筑师、勘察设计注册工程师的,责令停止执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册对施工施工单位:位:项目经理为相关注册执业人员的,责令停止执业1
8、年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册;对监理理单位:位:责令停止总监的注册监理工程师执业1年;造成重大质量事故的,吊销执业资格证书,5年以内不予注册;情节特别恶劣的,终身不予注册构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任处单位罚款数额5以上10以下的罚款向社会公布曝光责任任追追究究方方式式19第一部分质监站职责总结:质监站受住房和城乡建设主管部门委托,依据法律、法规和工程建设强制性标准,通过抽查、巡查的方式,对五方质量责任主体(建设、勘察、设计、施工、监理)及检测单位的质量行为、实体质量进行抽查抽测。非工程质量责任方。20第二部分质量通病治理随
9、着我国经济社会的飞速发展,住宅实行了商品化政策。人们普遍拥有了属于个人财产的住房,花费多年积蓄购置的住房,其工程质量就自然成为百姓关心的热点和社会关注的焦点问题。人们对房屋质量的高期望值,使得近年来住宅工程质量问题投诉率居高不下,群体上访事件也时有发生,而且工程质量所投诉的内容也变得更加精细、复杂。这说明我们的社会在进步、老百姓的法律维权意识在日益增强;当然也说明了房屋工程质量确实有诸多问题、有待改进。21第二部分质量通病治理产生住宅工程生住宅工程质量投量投诉的原因的原因1.在大规模的工程建设过程中,确实存在着一些不容忽视的质量问题,尤其是一些影响结构安全、使用功能和观感效果的质量通病。2.质
10、量监督管理机制不健全,工程质量难以做到全过程监控。房屋建筑工程实施竣工验收备案制后,房屋竣工后由建设单位组织验收,质量等级由建设各方责任主体评定,评定结果受干扰的因素增多。监督部门主要任务是监督参建各方的行为是否符合规范,工程是否存在违反强制性条文和影响结构安全或正常使用功能的质量问题,监督的方式、方法采用随机抽查和重点抽查相结合,监督面很小,难以暴露工程施工过程中存在的全部质量问题。22第二部分质量通病治理产生住宅工程生住宅工程质量投量投诉的原因的原因3.责任方法律意识淡薄,服务意识差。主要表现在:施工单位不能按照保修合同要求认真履行保修义务,致使一些质量问题在保修期内不能得到及时解决;建设
11、单位对所投诉的质量问题逃避责任,消极对待投诉者,以至于矛盾激化,这是造成质量投诉的主要原因。4.一部分质量投诉是由于住户对工程建设的法规不了解,个别住户有恶意投诉的嫌疑。对于存在一般质量缺陷的住宅工程,业主对质量问题的投诉往往伴随着经济赔偿和其他过分的要求,造成久拖不决。对结构安全产生怀疑,或者是责任界线不明确的住宅工程,往往因为质量鉴定费用的支付和维修方案的确定以及责任的明确等方面意见不一,得不到妥善处理。23第二部分质量通病治理鉴于此,只有加强住宅工程质量通病施工过程控制程控制,从源头扼制和减少质量问题,从而逐步减少质量投诉。24工程质量通病主要问题分类问题分类问题分类1、渗水2、开裂3、
12、开间、结构尺寸偏差敏感点:敏感点:影响使用功能影响使用功能的的项目。目。25一、渗水(平屋面渗水)出楼(屋)面管道封堵不严,管道周围附加防水层处理不到位,导致渗水。屋面砼板已出现裂缝,结构闭水试验不到位,在防水施工前未对裂缝进行处理,加之防水卷材失效,引起屋面渗漏水严重。屋面找坡不满足设计要求,导致屋面长期积水,易引起屋面渗水。2024/2/24周六26第27页问题:屋面外墙转折处渗水,混凝土不密实。防水未做好细部处理处理:将屋面凿开重新施工,做好细部处理一、渗水(坡屋面渗水)注意:1、屋面混凝土结构本身的防水能力是工程防水的根本,也是关键。因此,必须从结构混凝土施工质量开始抓起,确保混凝土结
13、构板的密实性及控制裂缝的产生,提高结构的自防水能力。认真做好屋面细部处理2、屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工,泛水平整光滑,滴水无缺棱掉角,管道周边做到嵌缝密实。3、做好混凝土养护工作,精心施工找平层加强混凝土养护控制,特别是早期养护。保持混凝土表面湿润状态,严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层,涂刷水泥浆一遍,再用1:2防水砂浆作为找平层进行施工,厚度1020mm,局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平,避免空鼓的产生。屋面渗水防治措施28措施-过程控制程控制1、平屋面防水是“以防为主,以排为辅”,在取保防水效果的前提下增加屋面的排水性能。
14、结合天气特点和多年防水施工经验,在浇筑屋面结构板时按屋面排水坡向进行找坡处理(坡度为1%),做第一道排水并把屋面做法中的找平层改为细石砼找平层兼作找平层(第二道找坡,坡度为1%),使水在自重作用下向天沟内流淌,减少屋面积水的可能性且提高屋面防水性能。2、在屋面进行找坡施工前对屋面结构板进行淋水实验提前发现屋面结构板有渗漏的情况并及时处理;当屋面结构板有裂缝时,用凿子凿出5mm左右的“V”型槽并使用掺有“堵漏王”的防水砂浆进行封堵养护,进一步减少屋面渗水的可能性。在屋面找坡时按6m*6m设置分割缝并在屋面与女儿墙处预留2cm宽的分割缝,阴角处做直径为5cm的圆弧,在屋面管道处做高位3cm的圆台等
15、措施来避免屋面渗水的可能性。第29页措施-过程控制程控制3、屋面改为倒置屋面即防水卷材在保温层下部,有效的减少了防水卷材在温度应力下拉伸而导致卷材加速老化和裂缝(该方法与设计有冲突)。在粘贴防水卷材时特别注意屋面细部的处理做到施工全程控制特别是在泛水处和落水管、伸出屋面管道的细部处理的管控。4、在绑扎屋面刚性层的钢筋时按屋面分割缝绑扎钢筋,在屋面的阳角处附加放射筋,避免屋面刚性层在温度应力下产生裂缝。第30页措施-防水中间验收一、屋面重点工程及主要工程的屋面防水层做完以后,全部屋面均应进行浇水试验,即将排水口用油毡封死,分段采用人工浇水法,从屋脊处用花管或胶皮管浇水,时间不少于二小时,然后进行
16、漏、渗的观察,无渗漏为合格。凡经过两天自然淋晒的屋面,可不做浇水试验,但必须在雨后进行仔细观察,并做好记录,无渗漏现象为合格。二、厕浴卫生间对厕所卫生间等有防水要求的地面,要在防水层施工完成后进行蓄水试验。蓄水试验必须在防水层做完并堵塞洞口之后再进行,水深最浅处应保持2厘米,待24小时后,经检查无渗漏为合格。三、外墙在外墙、阳台、女儿墙等接缝处全部完后,进行淋水试验,采用直径为20-30毫米管,管上密布直径为3毫米的孔,管中接通水源,横放在顶层,对墙淋水一小时,经检查无渗漏为合格。第31页外墙脚手架洞眼处理不当,导致渗水到室内。穿墙螺杆套管封堵不密实,导致雨水渗入屋内。一、渗水(外墙渗水)20
17、24/2/24周六32外墙防水施工注意事项1、外墙渗漏部位主要表现在窗台、线条、压顶、竹套筒等部位,而这些部位渗水主要原因为在浇筑二次结构时模板内的垃圾未清理、窗台压顶未设置排水坡度等原因。2、外墙竹套筒安排专人进行凿除,并采用防水砂浆进行封堵,封堵深度不小于10CM。3、外墙粉刷后安排专人进行养护。4、对于外架连墙件拆除洞口采用细石混凝土进行封堵,设专人负责,责任到人。5、对于外窗窗台,施工时将窗台压顶板现浇成外低内高,内外高低差不小于3CM,利于排水。6、加强对窗洞的封堵,采用防水砂浆进行塞缝密实。加强对窗同边的施工监管。第33页外墙防水施工控制1、外墙在粉刷前把竹套筒全部凿除并用防水砂浆
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