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恒大核心价值卖点通用稿
【项目简介】
北部湾新地标，欧陆双湖生态城
钦州·恒大绿洲，是恒大地产集团进军北部湾的首个项目，位于钦州市河东新区，西北与子材东大街相邻，交通十分便捷，畅享五分钟都市生活圈，都市繁华与自然宁静兼得。5分钟直达钦州八大场馆，市府新区；15分钟直达城市中心，毗邻千亩高尔夫球场，钦州市二中等行政教育机构，配套丰富完善。
项目总占地面积为304亩，共分五期开发，建筑面积约80万㎡，整个项目传承欧陆新古典主义建筑精髓，与万亩湖景相互辉映；满屋名牌9A标准豪华精装修，世界顶级名牌荟萃于一室,彰显豪门风范。规划50%超高绿化率，近10万平米世界级皇家园林蕴含生活的优雅从容，巨资打造的1.5万平方米双内湖净化了所有的喧嚣与纷扰，浸染着独具品位的贵族格调。
在户型设计上，恒大精装房空间阔绰，实用性强，每个能利用的空间都不会浪费，将住户的生活安排的周到齐全，从每个细节上考虑到住户的需求；钦州·恒大绿洲首期推出1-15栋，一期两房约80㎡、三房约100-130㎡、四房约135㎡、五房约165㎡。
在生活配套上，项目畅享国际级航母配套，演绎贵族生活方式，囊括5000㎡豪华会所，恒温泳池，恢宏剧场，2万平米风情商业街，3000多㎡国际双语幼儿园等，使得孩子从早教开始即领先一步；一流物业的服务管理让住户的生活毫无后顾之忧。项目作为一个集居住、商业、文化、运动、娱乐等为一体的大型高尚住宅建筑群落，必将成为北部湾新地标，钦州人居标杆。
【品牌篇】
恒大地产 精品领袖 中国十强
恒大地产集团（3333.HK）是一家在香港联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团，股东遍布亚洲、欧洲和美洲，包括郑裕彤、美林、高盛、GIC、淡马锡、中国银行、英国保诚等39家全球战略股东。拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国甲级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。
恒大集团（3333.HK）一直致力于推动中国城市化进程，目前已经在广州、上海、天津、重庆等全国80多个主要城市拥有大型房地产项目150余个，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。覆盖中端、中高端、高端及旅游地产多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2009年,恒大实现销售金额303亿元；2010年，恒大年度销售额成功突破500亿元大关，达到504亿元，迎来了伟大的历史性跨越。
恒大地产，作为中国房地产业的标杆企业，恒大地产集团从成立之初就提出了"质量树品牌，诚信立伟业"的战略方针，在房地产开发建设的各个环节力求实现产品的"精细化"、“标准化”，确保在企业规模扩大的同时，丝毫不降低产品品质。同时，为了进一步精品化品牌战略，恒大地产不断实现产品的升级换代。在规划设计、主体施工、园林配套、装修材料设备、物业管理等产业链上与多家国内外行业龙头企业建立了战略合作联盟。这种做法保证了优质供应链，也实现了同类产品品质最高、品牌最好、性价比最高的品质策略。
【区域篇】
钦州崛起正当时，河东新区造新城
2008年1月，广西北部湾经济区正式上升为国家战略，被定位为“重要国际区域经济合作区”，并作为中国第四大经济圈，未来中国－东盟经贸一体化的前沿阵地，是我国走向东盟、走向世界的重要门户。
钦州背靠大西南，面临北部湾，是大西南最便捷的出海通道，也是国际港口和物流中心，拥有距离东盟国家最近的中国第六个保税港区----广西钦州保税港区和汽车整车进口口岸，已成为北部湾集装箱干线港。以睿智的远见和过人的胆识著称的恒大人，将北部湾首发项目选择在新兴中心城市----钦州，看好钦州在北部湾经济圈中的重要地位：钦州位居北部湾经济区地理中心，以钦州为圆心形成了南宁、防城港、北海1小时经济圈，未来南宁—北海、南宁—防城港均交汇于此，到达北部湾各城市均只需半小时不到，大交通的格局，已然形成，区位优势逐渐凸显。其次，钦州经济发展十分迅猛，钦州港已于2009年成为我国第六个封关运作的保税港区，2010年钦州经济增长速度高居北部湾各市榜首，经济实力位居广西沿海城市龙头地位。
钦州·恒大绿洲所处的河东新区，根据钦州市政规划将建设成为新行政经济文化中心，集行政、经济、文化、旅游、娱乐于一体。伴随新市政府落成、扬帆大道贯通、金海湾东大街和安州大道扩建，八大场馆的逐步建设施工、城市道路规划不断实施、行政广场、高尔夫公园等公共场所逐步建设使用，一个崭新的片区将傲立于钦州城市版图之上，成为环境最优美、规划最先进、生活最舒适的高端居住区。如今，该片区已有诸多开发商纷纷进驻，土地价值也一涨再涨，多个楼盘进驻河东，新区繁华不仅有如南宁当年的琅东CBD，其发展速度大有赶超态势。河东新区，作为未来钦州的商住中心，同时也是投资房产的价值洼地，升值前景绝对可以预见。
【园林篇】
园林：世界级皇家园林，15000平米超大湖景
恒大绿洲，将欧陆建筑风格与欧式园林风格有机融合，独特的内部景观尽显欧陆风情，欧洲文化被描绘得淋漓尽致，将欧陆的璀璨文艺在园林中复兴，原味移植欧陆宫廷园林模版，布局恢宏大气，强调园林与建筑的对称交融。
项目将规划近10万平方米的皇家园林，有精致园林小品景观植物、喷泉、跌水、休息亭、亲水平台；有约15000平方米纯自然湖景；植物造景采用森林、景观树、花林、色带、造型、草坪等六大概念，以经典欧洲造园法，打造高品位的欧式园林住宅区。
恒大绿洲，不仅拥有绝佳的天然山景资源，其欧式皇家园林，以大手笔和大尺度的双重结合，制造了各种赏心悦目的画面；是为居者缔造尊贵独特的有品生活，得以匹配居者的高贵与优雅。上万平米的超大面积人工湖面，景观开阔；植被丰富的坡地景观、茂密的森林组团、曲折的湖岸线、蜿蜒的道路、力求为业主在繁忙城市中创造一种悠闲生活。生活的脚步，跟随人生的最佳角度，在欧式园林里，得以收纳优美的风景版图，美轮美奂的画面，在从容与优雅间，尽情的荡漾开来。
【产品篇】
产品：满屋名牌9A精装，尽享国际品质生活
作为全国十强，恒大地产坚持精品战略，始终如一的践行着精品住宅理念，以承载着数十年的品质沉淀与全国50城的经验积累，以一种雕琢艺术品的虔诚态度去处理精装产品的每一处细节，严谨的推敲空间利用、功能分区、设计风格的方方面面，执着的追求为业主打造舒适自如的空间，提供更优雅更从容的生活体验。
国际9A精装体系：钦州·恒大绿洲为广西首家9A精装欧陆豪宅，运用“顶级名牌荟萃、行业领先设计、超豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、全球统一采购全国统一配送”的9A精装体系，开创并引领钦州精装豪宅新时代。
48种户型精雕细琢：恒大聘请72名全国顶级装修设计师针对48种典型户型反复推敲，着力于装修空间实用、材质优质、视觉美观、人性细节、使用耐久、施工工艺等角度，锻造出恒大所独有美学空间体系，令户型装修在审美与实用中完美平衡。
6000条精品标准：为保证施工质量，恒大聘用全国20强的施工单位，加之以恒大10余年积累下的严苛监理，如41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准等，对施工过程的每一个环节严格把控，将最富经验的施工团队、最佳的技术工人、最严格的现场监理、最细致的验收、最完善的技术指标、最有效地售后服务完美整合，将6000余条“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程中。
满屋名牌：在材料的设计、选用方面，钦州·恒大绿洲与海尔高级橱柜、西门子电箱、帝朗卫浴五金、松下面板（开关）、步阳入户门、老板厨房家电、美标洁具、摩恩龙头、立林可视对讲、高利门锁、世友木地板、欧雅墙纸、科勒、奥的斯、三星、TOTO、松下等几十家国际品牌组成战略合作联盟，并执行全球统一采购、全国统一配送，从源头上有力保证住宅产品的质量及档次感，为业主提供全套一流的生活品质保障体系，共同创造卓越的精装修住宅。

【配套篇】
配套：国际级航母配套，谱写名门尊崇生活
钦州·恒大绿洲巨资打造所社区奢华配套----五星级皇家会所，五星级酒店装修标准，极致演绎欧陆建筑风情。5200多㎡恢宏气势，囊括特色商店、餐厅、休闲、娱乐、各种学习教室、儿童活动中心等，室内豪华泳池、室外观景泳池、阅览室、豪华餐厅、乒乓球、跑步机、棋牌室、桌球室等休闲娱乐设施一应俱全，集合购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的五星级皇室豪华会所，足不出户就可满足您日常生活、休闲娱乐等各种丰富多彩的生活方式。
恒大剧院，规划建设约7000平方米的恒大商业楼，内设广西首座社区国际剧院，匹配全广西最佳的视听设备，将成为恒大业主私享的精神文化殿堂，给恒大绿洲业主带来家门口的顶级文化盛宴。
欧陆风情商业街，为业主创造一线城市生活的便利与舒适。时髦、优雅、高档的商品，高雅的氛围，让业主在品味潮流、体会时髦的同时满足各种生活需求，引领时代风尚。
国际双语幼儿园，钦州·恒大绿洲将在项目内自建一所三千多平米的国际双语幼儿园，让您的孩子从小赢在起跑线上。
【物业篇】
全国一级资质金碧物业，24小时皇室管家服务
金碧物业系国家一级资质物业管理企业，先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“全国物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“全国物业管理综合实力百强企业”等诸多殊荣。其传承皇室管家品质服务，服务恒大全国100多个楼盘，每一个微笑，每一次解答，每一次服务，都让你全方位享受贴心和舒适，居住在恒大绿洲，24小时顶级管家直接服务到家。
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