S1装饰装修施工方案(最终).doc
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1、2#4#楼公寓(住宅)及地下机动车库工程 装饰装修施工方案目 录1、编制依据:32、工程概况:32.1、总体概况32.2、建筑概况33、施工准备:53.1、技术准备53.2、材料准备53.3、主要机具63.4、人员安排63.5、作业条件64、 施工管理组织机构及布置:65、主要项目施工方法:85.1、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑85.2、抹灰工程135.3、地面、楼面工程155.4、墙面和顶棚225.5、入户门和防火门安装255.6、厨房、卫生间排风道安装285.7、不采暖楼梯间内墙面的保温305.8、外墙工程和屋面工程345.9、公共卫生间墙、地砖的铺贴355.10、楼梯踏步365.11、扶手
2、375.12、挡烟垂壁385.13、散水、台阶及坡道396、施工管理措施:396.1、质量保证措施396.2、进度保证措施406.3、安全保证措施416.4、成品保护措施436.5、消防保卫措施436.6、降低成本措施466.7、环境保护措施461、编制依据: 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001); 1.2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001); 1.3、砌体工程施工质量验收规范(GB502032002); 1.4、建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092010); 1.5、民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB503252001); 1.6、
3、建筑节能工程施工质量验收规范(GB504112007); 1.7、砌体填充墙结构构造(06SG614-1); 1.8、工程做法(08BJ1-1)。 1.9、顺义区站前西街居住项目S1#楼施工组织设计 1.10、顺义区站前西街居住项目施工图纸2、工程概况:2.1、总体概况 顺义区站前西街居住项目S1#楼工程是由北京正华永兴房地产开发有限公司开发投资建设的商业楼。建筑面积为10975.81m2,地下二层,地上二层,建筑檐高14.1m。结构形式为梁板式筏形基础,主体结构形式为钢筋混凝土框架结构,地下二层是机动车库及消防设备用房,地下一层为商业市场用房。2.2、建筑概况序号项 目内 容1建筑功能地下部
4、分主要为车库,商业市场等;地上部分为餐饮市场等2层 高地下一层:5.4m、地下二层:4.2m、首层及二层均为6m30.000相当于绝对标高38.80m 4室外标高室外地坪:-0.30=38.50m5耐火等级一级6建筑类别S1#楼为多层民用公共建筑7建筑平面外墙装修干挂石材饰面门窗工程防火门、铝合金窗、木门、四防门屋面工程混凝土面层及防滑砖面层8内装修顶棚涂料顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚楼地面工程水泥楼地面、铺地砖(防水)楼面、细石混凝土(防水)楼面、全钢活动地板楼面等内墙面水泥砂浆墙面、矿棉吸声板墙面、涂料墙面、釉面砖墙面、耐水腻子墙面、隔声墙面等踢脚水泥踢脚、地砖踢脚、涂料墙面等9墙体墙体的基础
5、部分、承重墙:钢筋混凝土墙墙体为粉煤灰陶粒空心砌块10防水工程地下部分防水等级一级,结构采用钢筋混凝土自防水,抗渗等级P8,地下室外侧4厚SBS改性沥青防水卷材 , 其防水做法为4+3厚SBS改性沥青防水卷材卫生间采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水等级二级,采用型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材11油漆涂料内门和木制品油漆选用6-5-10漆种为平光70%高档聚酯漆和硝基漆,环保检测完全符合标准。室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道。12节能保温外墙保温材料待定3、施工准备:3.1、技术准备 3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 3.1.2由项目技术负责人组织编制装修
6、阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划;针对工程实际情况,对施工班组进行技术交底。 3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划,按照工程实际进度,提早落实各种材料的货源,并根据工程进度计划确定需用日期,同时做好各种材料的进场复试工作,不合格的坚决退场。 3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划,针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.2、材料准备3.2.1二次结构材料 (1)粉煤灰陶粒空心砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求,出具产品规格,要出厂证明,试验报告单等。 (2)砌筑砂浆使用砂浆有出厂合格证,复试报告。 (3)钢筋及防水材料
7、:有出厂合格证及复试证明。 (4)二次结构混凝土使用商品砼。3.2.2室内粗装及门窗工程 (1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检验报告等相关证明。 (2)外墙工程所用的材料由专业分包选定,所选的材料应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检验报告等相关证明。 (3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检验报告等相关证明。3.3、主要机具机具电焊机电锤小车龙门架数量322013.4、人员安排工种木工抹灰(瓦)工油工架子工其它人数540208203.5、作业条件 (1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕,经有关部门验收完毕。
8、二次结构做法: 200mm厚粉煤灰陶粒空心砌块。 (2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线,经复核办理验线手续。 (3)立皮数杆:皮数杆上注明门窗洞口,木砖、拉结钢筋、圈梁,过梁的尺寸标高,皮数杆间距10m,转角处均设立皮杆,距墙皮或墙角500为宜,应垂直牢固,标高一致。 (4)最下一皮砖拉通线检查,如水平缝厚度超过20mm应用细石砼找平。 (5)砌块砌筑前不需浇水。在施工期间,气候异常炎热干燥且气温超过30度时,可在砌筑前稍喷水湿润。 (6)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理组织机构及布置: 4.1、施工管理组织体系生产经理王飙技术总工石俊强项目经理
9、赵文俭 施工队长:荣发杨水电负责人:杨金影现场技术员: 陈伟材 料 员: 钱维路资 料 员: 李春芳测 量 员: 刘锐 质 检 员: 荣发松 4.2、总包负责范围:总包负责二次结构及粗装修,工程内容包括 工程设计图纸、建筑施工图纸中所列的所有的装修(即二次结构墙砌筑,室内粗装修)。 4.3、指定分包负责范围:外墙外保温、外挂石材、消防工程、电梯工程、弱电系统、热交换站、冷冻机房、监控系统等。 4.4、工程质量目标:按照国家有关规范和质量验收标准,确定本工程主体结构为合格。 4.5、综合措施 4.5.1装修原则:在满足设计及规范要求,不影响使用功能和没有安全隐患的前提下,做到点统一,线条直,面均
10、匀,分色清。 4.5.2管理措施 4.5.2.1先做样板,经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。 4.5.2.2按层控制施工进度及工程完整度,施工顺序由下向上逐层进行。 4.5.2.3每道工序完工后设专人进行成品保护,以确保成品不受破坏。5、主要项目施工方法:5.1、粉煤灰陶粒空心砌块墙体砌筑 根据建筑施工图纸中隔墙的位置,将楼层内隔墙位置线、门窗洞口线放出,要求弹出墙体位置线、200mm控制线,门窗洞口用红油漆做好标记。 5.1.1材料要求 (1)粉煤灰陶粒空心砌块的主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块等辅块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求,有出厂合格证明、试验报告单。
11、 (2)砌块见证试验:砌块每10000块为一个验收批,不足10000块按一批计算;每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组,共5块。 (3)砌筑砂浆强度等级M7.5混合砂浆。 (4)构造柱、圈梁及过梁混凝土强度等级:C20 (5)钢筋为6、10、12等几种规格,主要用于墙及门窗洞口构造柱、圈梁及门窗过梁等配筋。 5.1.2 施工工艺 5.1.2.1施工工序 基层处理放线排砖植筋排块搁底砌筑墙体构造柱、圈梁及过梁施工面层清理粉刷石膏打底。 5.1.2.2浮尘等杂物清扫、剔凿,按设计图纸放出墙体控制线以及构造柱及圈梁等控制线。 5.1.2.3卫生间等有防水要求的房间,四周墙
12、下部设置高度为200mm的浇筑砼坎台。 5.1.2.4排砖:砌块墙体砌筑应根据砌筑皮数、灰缝厚度、块型及竖向构造的变化部位等对墙面进行预排。 5.1.2.5布置构造柱、圈梁、过梁,进行植筋(1)构造柱布置:在填充墙的墙端、拐角、丁字交叉、大于2m的洞口边均设置构造柱,且一段直墙上的构造柱间距除顶层不大于3m外,其它各层间距不大于4m,宽度同墙厚,高度200mm配筋为412,6100/200,构造柱纵筋上下分别锚入梁板内;(2)所有隔墙当墙高大于3.6m时,在门窗顶或墙高中部或沿高度小于2m设置圈梁,截面及配筋不得小于与洞口相应的过梁,现浇圈梁宽度同墙厚,高度200mm,配筋为410/6200.
13、 (3)填充墙顶部与楼屋盖连接详见06SG614-1页次21节点5。 5.1.2.6 排块 根据砌筑、灰缝等模数进行排块,灰缝厚度10mm,上下皮应错缝搭砌,其搭砌长度不宜小于90mm。排块应考虑构造柱和圈梁及过梁位置,从构造柱开始排水平块,不符合模数时,用辅块调节或切割整砖;竖向排块时需考虑门洞标高,不符合模数时,可用辅块调节或用砼浇筑“坎台”。 5.1.2.7撂底 最底部处理,根据门洞等标高,灵活掌握,高度不小于200;A、浇筑砼坎台;B、实心砖砌筑;C、砌块空洞中砼灌实。 5.1.2.8 建议水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位,避免后期剔凿破坏墙体。由下至上的线管,砌筑时将砌块套入;
14、由上至下的线管,砌筑时将砌块侧面开槽,将管线套入砌块中(如图)。 5.1.2.9砌块砌筑前不需浇水。在施工期间,气候异常炎热干燥且气温超过30度时,可在砌筑前稍喷水湿润。 5.1.2.10需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时,应清除原砂浆,重新铺浆砌筑。 5.1.2.11埋设固定各种设备的固定件时,应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠。(1)对于暖气片等较重设备的固定件应该用C20砼将相应砌块部位填实。(2)对于室外空调机等外挂设备,应在墙体中预埋空调机托板或托架,固定点处室外一侧的砌块孔洞应用C20微膨胀混凝土灌实。(3)对较大较重的外挂设备应采取附加钢筋混凝土芯柱等构造措施。 5.1
15、.2.12严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。确需留孔时,可用无齿锯开孔。 5.1.2.13砌块每日砌筑高度不宜大于1.6米,低温季节应适当降低。24h后方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑,对不能同时砌筑又必须留设临时间断处,应砌成斜槎。 5.1.2.14砌至梁底、板底部位时,至少间隔7d后,方可进行顶部砌筑;(1)符合砌块模数时,可用整砖砌筑。(2)如不符合模数时,可用实心砖补砌挤紧。 5.1.2.15砌块墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。 5.1.2.16墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行,抹灰前墙面可不洒水,天气炎热干燥时,可在操作前l-2小时适
16、度喷水,略显潮湿。 5.1.2.17粉刷石膏:墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行,抹灰前墙面可不洒水,天气炎热干燥时,可在操作前l-2小时适度喷水,略显潮湿。分三遍施工:A、石膏局部找补;B、石膏找平;C、石膏面层压光 。 5.1.3质量控制 5.1.3.1主控项目:砌块和粘结剂强度等级性能应符合设计要求,并由相关出厂合格证和检验报告。 5.1.3.2一般项目(1)砌体粘接砂浆应密实饱满。(2)砌块砌筑时采用的规格、品种应符合设计要求。(3)砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑,咬槎紧密。如需间断应留斜槎。(4)芯柱钢筋搭接不小于50d。构造柱砼施工前孔内砂浆必须消理干净。构造柱顶部,模板支成漏斗
17、型,砼细心捣实。(5)门窗洞口两侧芯柱内预留门窗框连接件,最大间距600。(6)砌筑脚手架不得搁、靠在砌块墙上。(7)砌筑墙立向通缝不大于2皮砖。 5.1.3.3墙体的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位移10用尺检验2垂直度5用2m托线板及尺检验3表面平整度4用2m靠尺、塞尺检验4门窗洞口高、宽5用尺检验5外窗上下窗口偏移20以底层窗口为准经纬仪或者吊线检查 5.1.4成品保护 5.1.4.1各专业工种紧密配合合理安排工序,严禁颠倒工序施工。 5.1.4.2专业埋件剔凿必须待砌体墙面达到强度(施工7后)天方可进行 5.1.4.3材料堆放必须平整,砌块堆放不得高于1.8米
18、,运输时严禁碰撞。 5.1.5安全施工 5.1.5.1砌块墙体施工的安全技术必须遵守现行建筑工程安全技术规定。 5.1.5.2垂直运输使用托盘吊装时,应用尼龙网或安全罩围护砌块。 5.1.5.3在楼面或脚手架上堆放砌块或其它物料时,严禁倾卸和抛掷。并不得撞击楼板和脚手架。 5.1.5.4堆放在楼面(层面)和脚手架上的各种施工荷载不得超过楼板和脚手架的允许荷载值。施工层进料口楼板下,宜采取临时支撑措施。 5.1.5.5砌体砌筑或进行其它工序施工时,严禁站在刚砌完的砌体上操作。5.2、抹灰工程 5.2.1墙面抹灰 5.2.1.1施工准备 (1)粉刷砂浆采用干粉砂浆DP5.0。 (2)主要机具:刮杠
19、,抹子,笤帚等。 (3)作业条件:结构验收已完成。 5.2.1.2施工工艺 基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋做护角抹水泥窗台板抹底灰抹水泥砂浆罩面灰养护 5.2.1.3梁柱与填充墙交接处的处理 砌块墙体和剪力墙体或柱连接处,在粉刷前加300玻璃丝网格布,玻璃丝网格布在砼墙面及砌块墙面宽度各为150,在砼墙面上用射钉固定,在砌体墙面上用铁钉回定,防止裂缝。 5.2.1.4吊直、套方、找规矩、贴灰饼 根据基层表面平整、垂直情况,用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼,用托线板找好垂直,下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼用粉刷砂浆做成50见方,水平距离为1.21.5m。 5.2.1.5抹底灰 一般应在
20、抹灰前一天用水把墙浇透,然后在墙面湿润的情况下抹灰,抹灰时不要将标筋碰坏。抹粉刷砂浆干粉砂浆DP5.0,如抹灰层厚度过厚,需第一天晚前进行刮灰,不能一次成形;厚度与灰饼平齐,压实赶光,养护。用托线板检查,要求垂直、平整,阴、阳角方正,顶板与墙面交角顺直,阴角顺直、平整、洁净。 5.2.1.6质量标准及注意事项 (1)所用材料的品种、质量必须符合设计要求,抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。 (2)表面光滑、洁净,接槎平整,线角顺直、清晰。 (3)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑,管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽宽度深度均不小于10mm,整齐一致。 (5)砖
21、墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严;墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕,且管洞封堵密实。 (6)基层应干净,无灰尘、油污,施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。 (7)墙面做灰饼时,必须测量房间净空尺寸并且进行套方,确保房间抹完灰后不出现大小头。 (8)打底一次抹灰厚度不能过厚,避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。 (9)抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂,各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固,无空鼓脱层等缺陷。 (10)抹灰墙面阴阳角顺直、方正,重点检查顶棚及墙角阴角顺直(检查方法为目测和拉线测两种),凡角不顺直的部位必须返工重做。抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕,抹灰墙面平整
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