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超高施工增加费清单计价实例

一、建筑物超高施工增加费计算原则
1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
4、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算；超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
二、实例讲解
某综合楼分为A和B两个单元，檐高及建筑面积如图1所示。假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取；风险费按工料机费的5%计取。试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。
图1
楼层
A单元（檐高19.85m）
B单元（檐高36.45m）
层数
层高
建筑面积
层数
层高
建筑面积
地下室
1
3.4
800
1
3.4
1200
首层
1
8
800
1
4
1200
二层
1
4.5
800
1
4
1200
标准层
1
3.6
800
7
3.6
7000
顶层
1
3.6
800
1
5
1000
屋顶

1
3.6
20
合计
5

4000
12

11620

【解】：
A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。
B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费。
超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2
工程量清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：
序号
项目编码
项目名称
计量
单位
工程量
1
Z010901001001
建筑物超高施工增加费：
人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；
A单元檐高19.85m，建筑面积4000m2；
B单元檐高36.45m，建筑面积11620m2。其中：首层地坪及以上建筑面积10420m2，包括3.6m层高7020m2，4m层高2400m2，5m层高1000m2。
m2
10420
根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：
超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671
人工费＝240×0.6671＝160.1040万元
机械费＝150×0.6671＝100.0650万元
根据预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额：
18-2 人工降效：1601040元 每元人工费＝568/10000＝0.0568元
18-20 机械降效：1000650元 每元机械费＝568/10000＝0.0568元
18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)：7020m2
每m2材料费＝1.82元 机械费＝1.01元
18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400
每m2材料费＝1.82元 机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元
18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000m2
每m2材料费＝1.82元 机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元
按下表计算该工程超高施工增加费工程量清单项目的综合单价：
序号
定额
编号
工程内容
单位
数量
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
风险费用
小计
1
18-2
人工降效
元
1601040
90939
0
0
13641
9094
4547
118221
2
18-20
机械降效
元
1000650
0
0
56837
8526
5684
2842
73889
3
18-38
加压水泵及其他(层高3.6m)
m2
7020
0
12776
7090
1064
709
993
22632
4
18-38＋55H
加压水泵及其他(层高4m)
m2
2400
0
4368
2520
378
252
344
7862
5
18-38＋55H
加压水泵及其他(层高5m)
m2
1000
0
1820
1160
174
116
149
3419

合计

90939
18964
67607
23783
15855
8875
226023
清单综合单价＝226023÷10420＝21.69元/m2