房地产建设工程项目报建办事指南.doc
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1、建设工程项目报建办事指南(本文档由房地产英才网支持百度文库友情提供)序号项目名称审批程序申报材料承诺时限收费标准1选址意见书1.受理2.勘察3.审批 4.发证1.申请1份(属转让土地的附合同1份),经主管部门批准的项目建议书1份或其它上报计划文件1份;2.原址改变本单位土地用地性质的提交土地权属证件复印件1份。11个工作日免费2提供规划设计条件1.受理2.办理1.申请1份;2.立项文件1份;3.500分之一或1000分之一现状地形图5份。3个工作日 3总图审查1.受理2.审批1.申请1份;2.总平面图2份;3.征地绿线图1份;5个工作日免费4建设用地规划许可证1.受理2.审批3.发证1.选址意
2、见书;2.立项文件1份;3.总平面图1份(盖规划、消防审核章)。2个工作日免费5画建筑红线(单幢、临时)1.受理2.勘察3.审批1.申请1份;2.立项文件1份(10万元以上)10万元以.下主管部门签字;3.500分之一现状地形图4份;4.国土使用证1份(复印件)。4个工作日免费6工程报建1.受理2审批1.项目立项文件;2银行资信证明。即办 免费 7初设审查1.受理2.审查3.批复1.申请1份;2.立项批复1份;3.初步设计文件4套,需会审的6套(盖有消防审核章);4.总平面图或建筑红线图1份(加盖规划、消防审核章);5.涉及环保部门的审查意见;6.岩土工程详勘报告4套(大型初设);7.国土使用
3、证(复印件)1份。1一般项目不超过7个工作日;2需要组织初步设计会审的项目不超过15个工作日。免费(如需会审的大型初设审查,专家咨询费由建设方直接支付专家)序号项目名称审批程序申报材料承诺时限收费标准8复核施工图1.受理2.审核1.1000平方米以上项目:(1)施工图8套(加盖咨询部设计审查专用章、消防审核章);(2)总平面图或红线图1份(加盖规划、消防审核章);(3)初步设计文件1套(已审查);(4)初设批复1份;(5)岩土工程勘查报告1套;(6)消防审批意见书1份;(7)涉及环保的应有部门审查意见;(8)净化池设计或沼气办意见;(9)咨询部审查意见书及设计院修改意见;(10)初设会审的工程
4、应有勘察、设计单位对初设审查意见的回执。2.1000平方米以下:(1)申请1份;(2)立项文件1份(投资10万元以上);(3)施工图8套(加盖消防、审查专用章);(4)总平面图或红线图(加盖规划、消防审核章);(5)消防意见书1份;(6)岩土工程勘察报告1份;(7)净化池设计或沼气办意见1份;(8)涉及环保应有环保部门审查意见。3.临时建筑:(1)申请1份;(2)立项批复1份(投资 10万元以上);(3)施工图4套;(4)红线图1份(加盖有规划、消防审核章);(5)消防审核意见书1份;(6)净化设计或沼气办意见1份。4个工作日城市基础设施配套费收费依据:川价费2001157号文收费标准:按建筑
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