绿洲集团建筑工程施工合同管理规定.doc
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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-绿洲集团建筑工程施工合同管理规定根据公司经营管理机制的运行实际,为有效实施施工合同的规范化管理,凡公司承揽施工的工程业务,必须遵守本规定。一、建筑工程施工合同的管理实行小组领导,集体论证制度,合同档案实行集中管理,由公司办公室负责收集保管;二、管理程序及主要工作内容依据施工合同的形成过程,结合企业经营管理的实际情况,一般程序与主要工作内容规定如下:管理程序:分七个阶段投标决策合同条款商洽、集体论证合同文本起草、审核第一阶段 第二阶段 第三阶段终结、总结合同履行、监督合同文本存档、复转合同条款商定、签约 第七阶段 第四阶段 第五阶段 第六阶段主要工作内容:
2、第一阶段:为投标决策阶段。主要根据招标文件、投标人须知、设计图纸、工程质量要求、不可变更的合同条款以及工程量清单等分析潜在的风险,结合自身的综合能力,决定是否参与投标。第二阶段:合同条款的商洽,集体论证阶段。对草拟的合同条款,由公司合同管理领导小组成员集中论证,初步确定风险量及防御风险的有效措施,根据论证结果就有关条款与发包方进一步磋商。第三阶段:合同文本的起草、审核阶段,即合同基本条款的拟订把关阶段。是项目经营风险实现有效转移的关键一步,必须根据工程项目的具体情况,综合考虑工期、质量、工程款等情况,把好工程预付款、施工进度款、工程竣工结算款支付、兑现违约条款等的拟订关。第四阶段:合同条款的商
3、定,签约阶段。本阶段是合同全部条款被公认和接受工商、主管部门鉴证监督的过程。必须以最大的努力促成拟订条款的定案,也是实现经营风险较大范围向发包方转移的关键一步。1、首先,力争使用现行的GF-1999-0201建设工程施工合同示范文件,除涉及工程款支付、保修条款的内容外,在遵守该文本通用条款的前提下,合理减少争议的范围。2、其次,主张合同文本实行工商部门签证和建筑行业主管部门的签证,利用行业主管部门的监督管理。第五阶段:主要工作为签约双方签字盖章、工商及主管部门鉴证和签证,由分管领导或其它专门人员完成。施工合同正本送公司合同管理部门存档,副本分送有关部门,无特殊情况须在一周内完成。公司合同管理部
4、门收到施工合同正本后,复印转送分管领导、财务部、总工室、施工企业或项目经理等企业相关部门,以利合同履行中有关事务的处理。第六阶段:合同的履行和监督履行阶段。本阶段的工作由分管领导负责开展。财务部门、经营部门、质安部门、施工部门必须积极主动地做好相关工作,以质量、工期、工程款支付、文明施工等为工作重点,杜绝自主违约现象的发生。企业施工管理部门以维护企业整体利益为宗旨,努力全面履行施工合同约定的责任义务,有效控制签约对方违约行为的发生,按时做好预防性的工作,收集保管好相关证据和依据。第七阶段:履行合同的终结和总结阶段。主要是把好工程决算和结算关,凡工程决算后尚有尾欠款的工程,必须审核有关条款的时效
5、,对到期或逾期不能兑现的条款,必须与签约对方做好延期兑现手续,特殊情况由小组成员拿出方案报企业领导班子决策。三、其它规定1、本规定涉及论证工作的必须由分管领导组织三人以上小组成员参加,必要时通知企业法律顾问参加,并做好记录。重要合同的签订前需经小组两个以上领导审核。2、施工合同文本实行专人管理、领导批准查阅制度。3、施工合同实行台帐管理制度,管理小组必须定期召开例会,就在建或完工工程通报合同的履行情况,以便合同管理部门及时做好相关事宜的登记工作,涉及台帐管理的部门和人员有义务向管理人员提供可靠的登记依据,并承担相关的责任。 四、本规定从通知之日起执行,工程监理、劳务、装饰工程等业务参照本规定执
6、行。未尽事宜由公司领导集体办公会议研究决定。 下面是古文鉴赏,不需要的朋友可以下载后编辑删除!谢谢!九歌湘君屈原朗诵:路英君不行兮夷犹,蹇谁留兮中洲。美要眇兮宜修,沛吾乘兮桂舟。令沅湘兮无波,使江水兮安流。望夫君兮未来,吹参差兮谁思。驾飞龙兮北征,邅吾道兮洞庭。薜荔柏兮蕙绸,荪桡兮兰旌。望涔阳兮极浦,横大江兮扬灵。扬灵兮未极,女婵媛兮为余太息。横流涕兮潺湲,隐思君兮陫侧。桂棹兮兰枻,斫冰兮积雪。采薜荔兮水中,搴芙蓉兮木末。心不同兮媒劳,恩不甚兮轻绝。石濑兮浅浅,飞龙兮翩翩。交不忠兮怨长,期不信兮告余以不闲。朝骋骛兮江皋,夕弭节兮北渚。她含着笑,切着冰屑悉索的萝卜,她含着笑,用手掏着猪吃的麦糟,
7、她含着笑,扇着炖肉的炉子的火,她含着笑,背了团箕到广场上去晒好那些大豆和小麦,大堰河,为了生活,在她流尽了她的乳液之后,她就用抱过我的两臂,劳动了。大堰河,深爱着她的乳儿;在年节里,为了他,忙着切那冬米的糖,为了他,常悄悄地走到村边的她的家里去,为了他,走到她的身边叫一声“妈”,大堰河,把他画的大红大绿的关云长贴在灶边的墙上,大堰河,会对她的邻居夸口赞美她的乳儿;大堰河曾做了一个不能对人说的梦:在梦里,她吃着她的乳儿的婚酒,坐在辉煌的结彩的堂上,而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”大堰河,深爱她的乳儿!大堰河,在她的梦没有做醒的时候已死了。她死时,乳儿不在她的旁侧,她死时,平时打骂她的丈夫也为她
8、流泪,五个儿子,个个哭得很悲,她死时,轻轻地呼着她的乳儿的名字,大堰河,已死了,她死时,乳儿不在她的旁侧。大堰河,含泪的去了!同着四十几年的人世生活的凌侮,同着数不尽的奴隶的凄苦,同着四块钱的棺材和几束稻草,同着几尺长方的埋棺材的土地,同着一手把的纸钱的灰,大堰河,她含泪的去了。这是大堰河所不知道的:她的醉酒的丈夫已死去,大儿做了土匪,第二个死在炮火的烟里,第三,第四,第五而我,我是在写着给予这不公道的世界的咒语。当我经了长长的飘泊回到故土时,在山腰里,田野上,兄弟们碰见时,是比六七年鸟次兮屋上,水周兮堂下。捐余玦兮江中,遗余佩兮澧浦。采芳洲兮杜若,将以遗兮下女。时不可兮再得,聊逍遥兮容与。注
9、释湘君:湘水之神,男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。君:指湘君。夷犹:迟疑不决。蹇(jian3简):发语词。洲:水中陆地。要眇(miao3秒):美好的样子。宜修:恰到好处的修饰。沛:水大而急。桂舟:桂木制成的船。沅湘:沅水和湘水,都在湖南。无波:不起波浪。夫:语助词。参差:高低错落不齐,此指排箫,相传为舜所造。飞龙:雕有龙形的船只。北征:北行。邅(zhan1沾):转变。洞庭:洞庭湖。薜荔:蔓生香草。柏(bo2伯):通“箔”,帘子。蕙:香草名。绸:帷帐。荪:香草,即石菖蒲。桡(rao2饶):短桨。兰:兰草:旌:旗杆顶上的饰物。涔(cen2岑)阳:在涔水北岸,洞庭湖西北。极浦:遥远的水边。横:横
10、渡。扬灵:显扬精诚。一说即扬舲,扬帆前进。极:至,到达。女:侍女。婵媛:眷念多情的样子。横:横溢。潺湲(yuan2援):缓慢流动的样子。陫(pei2培)侧:即“悱恻”,内心悲痛的样子。(19)櫂(zhao4棹):同“棹”,长桨。枻(yi4弈):短桨。(20)斲(zhuo2琢):砍。(21)搴(qian1千):拔取。芙蓉:荷花。木末:树梢。(22)媒:媒人。劳:徒劳。(23)甚:深厚。轻绝:轻易断绝。(24)石濑:石上急流。浅(jian1间)浅:水流湍急的样子。(25)翩翩:轻盈快疾的样子。(26)交:交往。(27)期:相约。不闲:没有空闲。(28)鼂(zhao1招):同“朝”,早晨。骋骛(wu
11、4务):急行。皋:水旁高地。(29)弭(mi3米):停止。节:策,马鞭。渚:水边。(30)次:止息。(31)周:周流。(32)捐:抛弃。玦(jue1决):环形玉佩。(33)遗(yi2仪):留下。佩:佩饰。醴(li3里):澧水,在湖南,流入洞庭湖。(34)芳洲:水中的芳草地。杜若:香草名。(35)遗(wei4味):赠予。下女:指身边侍女。(36)聊:暂且。容与:舒缓放松的样子。译文君不行兮夷犹,神君迟疑犹豫徘徊不肯向前,蹇谁留兮中洲?你为谁滞留在水中的岛上呢?美要眇兮宜修,我容颜妙丽装饰也恰倒好处,沛吾乘兮桂舟。急速地乘坐上我那桂木小舟。令沅、湘兮无波,叫沅湘之水柔媚得波澜不生,使江水兮安流。让
12、长江之水平静地缓缓前行。望夫君兮未来,盼望着你啊你为何还不到来,吹参差兮谁思!吹起洞箫寄托我的思念之情!驾飞龙兮北征,用飞龙驾舟急速地向北行驶,邅吾道兮洞庭。改变我的道路引舟直达洞庭。薜荔柏兮蕙绸,用薜荔做门帘用蕙草做床帐,荪桡兮兰旌。以香荪装饰船桨以兰草为旗。望涔阳兮极浦,遥望涔阳啊在那辽远的水边,横大江兮扬灵。大江横陈面前彰显你的威灵。扬灵兮未极,难道你的威灵彰显还没终止?女婵媛兮为余太息!我心中为你发出长长的叹息。横流涕兮潺湲,眼中的清泪似小溪潺潺流下,隐思君兮陫侧。暗地里思念你心中充满悲伤。桂棹兮兰枻,想用桂木作成桨兰木作成舵,斫冰兮积雪。劈开你坚冰积雪也似的情怀。采薜荔兮水中,却似在
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