土地抵押借款合同版.docx

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土地抵押借款合同最新版
　　由于资金周转困难，拥有土地使用权的人，可能会想到将土地抵押给银行或是其它贷款机构进行贷款到底行不行，其实，土地抵押是可以的，今天小编就给大家分享一下借款合同，欢迎大家来多多学习哦
　　表达土地抵押贷款合同
　　债权人______(以下简称甲方)
　　债务人______(以下简称乙方)
　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
　　第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。
　　第三条 本合同抵押借款期间 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。
　　第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
　　第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
　　第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
　　第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
　　第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
　　第九条 本合同自签订日下生效。
　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
　　立合同书人
　　甲方：______
　　住址：
　　身份证统一号码：
　　乙方：______
　　住址：
　　身份证统一号码：
　　________年__月__日
　　土地抵押借款合同范本
　　债权人:_______________________(以下简称甲方)
　　债务人:_______________________(以下简称乙方)
　　兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:
　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
　　第二条本约抵押借款金额人民币________________万元。
　　第三条本约抵押借款期间,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共计________年。期限届满之日清偿。
　　第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。
　　第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。
　　第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
　　第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记
　　第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
　　第九条本约自签订日下生效。
　　第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。
　　甲方:________________________
　　住址:________________________
　　身份证号码:__________________
　　乙方:________________________
　　住址:________________________
　　身份证号码:__________________
　　土地抵押借款合同阅读
　　出借人/抵押权人(以下简称甲方)： 姓 名： 身份证号码： 联系地址： 联系电话:
　　借款人/抵押人(以下简称乙方)：
　　名 称： 法人代表： 联系地址： 联系电话:
　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以 使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
　　第一条 抵押物基本情况
　　本房产座落于 ，甲方于 年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为： 。登记土地使用权面积为 ，用途为 用地，使用年限为 年，使用终止日期为 。
　　第二条 借款金额及支付方式
　　借款金额：人民币(大写): ，小写 元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
　　甲乙双方于本合同签订后 个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。
　　甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。 第三条 借款用途
　　本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
　　第四条 借款期限及借款利息
　　1.借款期限为 个月，自本合同生效之日起计算。 2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。 3.乙方指定账户为：
　　开户名：
　　开户行： 账 号：
　　3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
　　4.借款年利息为： ， 即每月利息为： 元。 5.利息支付方式： 。
　　6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户： 开户名： 开户行： 账 号： 第五条 抵押登记
　　甲乙双方于本合同签订后 个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
　　第六条 违约责任
　　1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。
　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。 4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。