太古城二区B3地块一期施工组织设计.doc
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1、精选资料 协信太古城二区 施工组织设计工程名称: 太古城二区 B3地块一期 工程地点:中山西路与润州山路交汇处 建设单位: 镇江协信房地产开发公司 施工单位:江苏江都建设集团有限公司 编制单位: 江苏江都建设集团有限公司 编制人: 公司审核: 公司审批: 监理审批: 业主审批: 目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1一、编制范围1二、施工组织设计编制的目的1三、编制依据1第二节 本施工组织设计中业主关注的主要内容2第二章 工程概况及主要施工特点2第一节 土建工程概况2一、工程概况2第二节 工程环境条件及地质条件3第三节 对工程主要施工特点的描述3第三章 工程实施目标4第一节 总体指导思想4
2、第二节 工程实施目标4一、质量目标4二、安全目标4三、文明施工目标4四、环境保护目标4五、工期目标5第四章 施工管理组织构架5第一节 项目管理组织机构5第二节 施工管理和技术人员配备计划及岗位职责6一、项目经理6二、项目副经理62、做好对工程质量、安全、文明施工、进度、成本的监督控 6三、项目技术负责人7第五章 施工段划分及施工准备组织实施8第一节 施工段划分8第二节 施工准备及组织实施9一、施工准备9(一)、外部条件准备9(二)、现场交接准备9(四)、施工机具准备9(五)、施工材料准备9(六)、施工人员准备9(七)、临时设施的准备9二、施工组织实施10(一)、施工协调组织10(二)、施工人员
3、组织10 1、施工管理层人员组织10 2、劳务作业层人员组织10(三)、施工机械设备组织10(四)、施工材料组织10第三节 主要施工机械的选择11第四节 信息化及监控管理11第六章 施工进度计划及各阶段进度保证措施11第一节 施工进度计划编制说明12第二节 施工进度计划及各阶段工期控制点12一、施工进度计划控制措施12第三节 总体进度保证措施14一、建立完善的进度计划保证体系14二、组织保证措施14三、管理保证措施152、制订统一的工程进度编制办法153、建立严格的进度审核制度154、建立例会制度155、建立现场协调会制度166、明确节假日工作制度167、劳动力保证措施169、物资保证措施16
4、10、资金保证措施172)、广泛采用新技术、新材料、新工艺17四、其他保证措施(含及时支付民工工资保障措施)172、加强与政府和社会各方面的协调173、医疗卫生保证措施174、加强成品保护措施185、特殊时段的保证措施186、及时支付民工工资保障措施18第四节 各阶段进度保证措施19一、地下室结构工程进度保证措施19二、主体结构工程进度保证措施19三、装修工程进度保证措施19四、安装工程进度保证措施20第七章 分部分项工程施工方案20第一节 施工测量方案、精度标准及控制措施20一、场区控制网的建立20二、结构施工平面和高程测量21三、控制网的竖向传递技术21四、装修极端的测量控制22五、施工沉
5、降观测232、仪器选择243、观测依据及精度要求246、观测资料的搜集整理24六、测量定位精度要求24第二节 地下结构工程施工25一、施工中人工降水措施252、地表水25二、土方回填工程26三、模板工程施工282、混凝土墙模板支设28四、钢筋工程施工36五、砼工程施工41六、地下室外墙、底板的抗渗防裂施工措施43第三节 上部主体结构工程施工45一、上部主体结构工程概况45二、钢筋工程施工45三、模板工程施工48四、砼工程施工56第四节 砌体工程施工59一、施工准备59二、操作工艺59三、注意事项60第五节 脚手架工程施工60一、编制说明60二、工程概况61三、脚手架搭设技术参数61四、脚手架施
6、工方法621、工艺流程62 2、施工方法62 3、检查验收66五、施工计划671、材料与设备计划672、搭设计划67六、施工安全技术措施681、组织保障68 (1)安全组织机构682、技术措施693、脚手架拆除技术措施714、监测监控72七、应急预案73 八、脚手架计算75第六节 屋面工程施工75一、工程概况75二、施工流程75三、质量要求80四、安全生产要求81五、屋面蓄水试验81第七节装饰工程施工81一、内墙面石膏砂浆粉刷:81二、乳胶漆施工82三、外墙保温墙面施工83四. 细石砼楼地面工程:86五、地砖楼面87六、厨房、卫生间防水88(五)、施工时应注意以下几点:89七、门窗工程:90第
7、八节安装工程施工90一、工程概况90(二)、施工内容90二、施工部署90三、消防系统及给排水系统施工方法97(五)、消火栓安装101四、水泵房安装技术措施102五、调试及联合调试方案104第八章 关键施工技术、工艺及工程重点、难点的处理措施110一、地下室外墙、底板的抗渗防裂施工措施110二、钢筋直螺纹连接施工111第九章 主要资源需用计划115第一节 劳动力需用计划115第二节 材料需用计划116第三节 机械设备需用计划117第十章 质量保证措施119第一节 工程施工质量目标120第二节 施工质量保证体系120一、施工质量管理体系120二、施工质量控制体系122第三节 质量管理制度123一、
8、目标管理制度124二、工程质量检查及验收制度124三、质量奖罚制度126四、“质量问题会诊”制度127第四节 各分部分项工程质量保证措施127一、测量工程质量保证措施127二、模板工程质量保证措施129三、钢筋工程质量保证措施130四、混凝土工程质量保证措施138五、砌筑工程质量保证措施143六、门窗工程质量保证措施143七、砼构件表面质量控制及养护措施145第五节 施工质量控制措施151一、施工阶段性的质量控制技术要求和措施151二、各施工要素的质量控制技术要求和措施152第六节 质量通病防治措施156第七节 工程施工质量检测、监视方案160一、原材料的监视和检测160二、施工过程的监视和检
9、测161三、分部(子分部)工程的监视和检测161四、监视和测量记录161五、不合格品的控制程序161第十一章 成品保护措施163第一节 成品保护的通用措施163第二节 成品保护的专用措施164一、现浇钢筋混凝土工程成品保护164二、砌体成品保护165三、楼地面成品保护165第十二章 安全文明施工保证及环境保护措施166第一节 安全与文明施工管理体系166一、安全和文明施工目标166二、安全和文明施工管理体系166第二节安全生产保证措施167一、土方开挖167二、基坑临边防护168三、钢筋工程安全施工措施168四、模板工程安全施工措施168五、混凝土工程安全施工措施169六、脚手架工程安全施工措
10、施169(二)、材质169七、施工现场高空作业安全措施170八、施工现场临时用电安全措施171九、易燃、有毒、化学品使用安全措施172十、“三宝”、“四口”、临边安全施工措施173十一、塔吊施工安全措施176十二、中小型机具178第三节安全应急预案179一、一般要求179二、 建立应急救援机构180三、应急救援工作职责180四、抢险救援电话181 、安全事故应急救援电话:181 、急救小组成员:181五、应急救援工作程序182六、 事故管理与应对182七、 事故调查与总结183八、 各类事故的救援184第四节 消防保证措施189一、设置现场消防保卫小组190二、工程开工前准备190三、现场的临
11、时建筑要求190四、消防管理190五、用火用电措施191六、消防设施、器材管理191第五节 文明施工管理措施192一、大门及围墙192二、工程标志牌192三、办公设施193四、现场道路193五、场区卫生193六、垃圾存放及外运193七、现场料具管理193八、现场及周边卫生管理194九、施工操作面管理194第六节 减少扰民、降低环境污染、降低噪音及环境保护等措施195一、扰民195二、水污染的管理195三、扬尘管理196四、噪音污染的管理197第十三章 冬季、雨季及夏季施工措施198第一节 冬、雨季及夏季施工阶段的确定198第二节 雨季施工措施198一、施工部署198二、雨季施工一般措施199三
12、、雨季施工专项措施199第三节 冬季施工措施201一、施工部署202二、冬施前期施工准备工作202三、冬季施工专项措施202第四节 夏季施工措施205第五节 季节性施工的安全技术组织措施205第十四章 施工现场总平面布置206第一节 施工现场总平面布置206第二节 施工临时用水的布置208第三节 施工现场临时供电的布置211一、施工用电的计算和布置211二、电源容量的选择212三、供电方式及线路布局213四、配电线路选择213五、基本保护系统的接线方式213六、配电线路的敷设213第十五章 项目总承包管理与协调214第一节 项目施工总体管理模式214第二节 项目总承包管理214一、我方对分包商
13、管理214二、计划管理216三、合同管理223四、物资设备管理223五、信息化管理和远程监控系统224可修改编辑第一章 编制说明 第一节 编制依据一、编制范围1、根据招标文件,本工程采取包工包料的承包方式。 2、“太古城二区B3地块一期项目”的桩基、土建工程、安装工程及室外总体工程等,即施工图纸所表达的全部内容。 3、总承包对工期、质量、安全、文明施工的总协调和管理。二、施工组织设计编制的目的为镇江协信“太古城二区”项目工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件,用以指导工程的施工与管理,确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务,并确保土建、给排水、电气工程按业主确认的工期要求按期完成。三
14、、编制依据1、镇江协信“太古城二区B3地块一期”建筑安装工程清单说明;2、建筑地基基础工程施工及验收规范GB50007-2011、3、地下工程防水技术规范GB50108-20124、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20115、混凝土结构工程质量验收规范GB50204-20116、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20127、建筑地面工程质量验收规范GB50209-20108、建筑装饰装修工程验收规范GB50210-20119、建筑节能工程质量验收规范GB50411-200710、混凝土泵送技术规程JGJ/T10-201111、建筑工程冬期施工规程JGJ104-201112、建
15、筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-201313、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-201214、国家及江苏省、镇江市现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、房屋建筑强制性条文、工程质量验收标准等有关文件;15、本单位执行的ISO9001:2015版质量管理体系标准及本单位质量管理体系文件、ISO14001国际环境管理系列标准及OHSAS18000职业安全健康管理体系。第二节 本施工组织设计中业主关注的主要内容1、施工组织总体设想、方案针对及施工段划分。2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路(含图)。3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施(含图表)。4、分项工程的施工方
16、案及质量保证措施。5、安全文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施。6、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验(含图表)。7、劳动力、机械设备和材料投入计划(含图表)。8、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。9、安全应急预案10、冬、雨、夏季施工,已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施。第二章 工程概况及主要施工特点第一节 土建工程概况一、工程概况镇江协信“太古城二区B3地块一期”项目,地处镇江市润州区中山西路与润洲山路交界处,与镇江火车站北广场正对面;新建高层区5栋33- 34层,8栋5-7层多层住宅及其对应地下室和1栋2层沿街商铺。结构类型:框剪
17、结构,地上建筑面积为94419.3,地下建筑面积26945.7,总建筑面积为:121365;本工程单体为钻孔灌注桩承台梁筏板基础,地库为钻孔灌注桩承台筏板基础,单体地下车库顶板施工后,将立即转入上部框架剪力墙结构工程的施工,紧跟大地库结构施工。耐火等级为1级,抗震设防烈度:7度,工程设计使用年限:50年。装饰:外墙弹性涂料局部石材,内装饰为粗装修。建设单位:镇江协信房地产开发有限公司设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司监理单位:苏州建龙工程建设咨询有限公司勘探单位:江苏中森建筑设计有限公司施工单位:江苏江都建设集团有限公司第二节 工程环境条件及地质条件 拟建工程交通较为便利,但由于本工程
18、量较大,使得场内施工用地非常狭小;地质条件根据地质勘查报告,主要有黏性土、粉土及粉砂等组成,按期沉积年代、成因类型及物理力学性质的差异可划分洛干层次;拟建工程勘探深度范围内地下水主要为素填土中的上层滞水,浅层含水层,及粉砂夹粉土微承压水。第三节 对工程主要施工特点的描述一、镇江协信太古城二区B3地块一期建筑安装工程建筑面积约121365m2,其中地上建筑面积94419.3m2,地下室建筑面积26945.7 m2,工程施工工期545日历天,工程施工交叉作业多,工程总承包管理难度大,总体施工组织协调与部署非常重要。本工程施工专业种类很多,届时将有很多专业队伍参与本工程建设,比如土方、结构、机电、粗
19、装修、精装修、防水等,因此(1)必须充分发挥我单位在工期方面的管理能力,建立完善的工期保证体系,将总工期目标分解成阶段性工期控制点,合理安排施工顺序、工序搭接;(2)积极协调各专业之间的关系,对本工程施工进行科学部署和精心组织:(3)由于本工程施工周期比较长,要经历夏季、雨季、冬季施工阶段,因此采取必要的冬、雨及夏季施工措施:(4)春节、农忙季节预先采取措施留住工人,确保工程按计划要求进行施工;(5)合理的投入周转材料,合理部署施工机械,确保工程顺利进行,从而达到最终按期竣工。二、本公司对工程质量要求较高,因此在工程施工时(1)配备高素质的施工人员,严格控制投入品的质量,(2)建立完善的施工质
20、量保证体系,建立各项质量管理制度,实行全面、全过程质量控制,(3)采取必要的施工质量控制措施及质量通病预防措施,(4)全面控制施工过程,重点控制施工工序质量,严把分部分项工程质量验收关,(5)贯彻“预防为主”的方针,确保工程施工质量达到预期目标。具体内容详见本施工组织设计“主要分部分项工程施工方案”及“质量保证措施”的相关内容。三、施工现场文明施工、安全生产要求较高为了便于现场管理,业主对现场文明施工、安全生产要求较高,为了创造一个安全、文明整洁、优美的施工环境,因此(1)必须精心组织、合理布局,充分发挥我单位在文明施工、安全生产上的组织管理能力,加强对民工、对现场保卫工作的管理;(2)定期检
21、查施工现场的文明施工和安全生产;(3)在施工过程中采取必要的降低噪声,减少扬尘和减少水污染的措施;(4)对施工和生活中产生的废弃物,采取分类收集、集中存放、定期外运处理、创造施工现场安全文明的环境;(5)加强元旦、春节等节假日放假、防盗管理;(6)采取防台风、防龙卷风措施。具体内容详见本施工组织设计“安全生产与文明施工保证措施”中相关内容。第三章 工程实施目标第一节 总体指导思想根据本工程的特点,我们组织施工的总体指导思想是:科学管理、严格要求、文明施工、采用先进的施工手段,集中技术熟练的施工队伍,以GB/T19001-ISO2000系列标准为指导,紧紧围绕质量、工期、安全、文明施工四大核心,
22、优质、高速地完成施工任务。第二节 工程实施目标一、质量目标 确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准,一次验收合格率100%,分部分项检验合格率100%,创市优质结构工程。二、安全目标 坚决杜绝任何重大伤亡事故,轻伤事故率控制在0.03%以下,施工现场严格执行职业安全健康管理体系(GB/T28001-2011)和我单位项目管理相关制度。 三、文明施工目标 该工程将充分发扬我单位在文明施工方面的良好传统,确保本工程达到市级文明工地,争创省级文明工地。四、环境保护目标严格执行环境管理体系(GB/T24001-2011),采取切实有效的措施充分做好施工噪音控制,污水排放控制
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