简单分期付款买房合同范本.docx

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简单分期付款买房合同范本
　　当我们想要分期付款来购买房的时候就要购房合同了，小编今天就给大家来分享一下购房合同，希望大家来学习看看哦
　　分期付款买房合同范本
　　出卖人：__________________(以下简称甲方)
　　买受人：__________________(以下简称乙方)
　　今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成以下协议：
　　第一条 本合同的标的物为_________ ，分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
　　(1)前款_________元。
　　(2)余款_________元。
　　(3)月息_________元。
　　第二条 乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付 _________元。
　　第三条 乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。
　　上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还贷款。
　　第四条 甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。
　　第五条 乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。
　　第六条 乙方须以正当的方式使用 _________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
　　第七条 乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
　　(一)提交_______________仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院起诉。
　　第九条 其他约定事项：____________________________________
　　出卖人(甲方)：_______________
　　买受人(乙方)：_______________
　　___________年_______月_______日
　　分期付款购房协议书
　　出卖人：XXX(以下简称甲方)
　　联系地址：联系电话：
　　买受人： 身份证号：
　　家庭地址： 联系电话：
　　甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
　　1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。
　　2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的 XXXX 栋 单元 号，建筑面积平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。
　　3、分期付款方式
　　4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房买卖合同》 ，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
　　5、若乙方未在本合同第 3 条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业 另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第 3 条约定的时间内，若将乙方所 认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
　　6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任 及后果均由乙方承担。
　　7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
　　8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份) ，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品 房买卖合同》后本协议自动作废。
　　甲方： 乙方(签章) ：
　　签订时间： 年 月 日
　　关于分期付款购房合同
　　甲方：
　　乙方：
　　鉴于：
　　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;
　　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。
　　为此，双方达成以下协议：
　　第一条房屋的基本状况
　　甲方将位于兰州市西固区西固中路478号”;辰光金座”;小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。
　　第二条计价方式与价款
　　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。
　　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。
　　第三条付款方式及期限
　　1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于201X年月日前一次性付清。
　　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。
　　第四条房屋交付
　　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。
　　第五条违约责任
　　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。
　　第六条协议解除协议时相关事项的处理
　　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。
　　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。
　　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。
　　第七条其他约定
　　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。
　　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　法定代表人：委托代理人：
　　地址：地址：
　　日期：年月日