房产买卖合同范本4篇.docx

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房产买卖合同范本4篇
　　出售方(称甲方)：
　　购买方(称乙方)：
　　第一条　本合同依据中华人民共和国法律和《xx经济特区商品房产管理规定》制定。
　　第二条　甲方经xx市人民政府文件批准，取得位于xx市　　　　地段占地面积　　　　平方米的使用权，使用期限自　　年　　月　　日至　　年 月　　日止共计　　年，土地所有权属中华人民共和国。
　　甲方在上述土地兴建楼宇，属　　结构，定名为　　，由甲方出售。
　　第三条　乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第　　座(幢)楼　　单元，建筑面积为　　平方尺，占地(分摊面积　　平方尺)由甲方于　　年　　月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特
　　殊原因是：
　　一、人力不可抗拒的自然灾害;
　　二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
　　三、其它非甲方所能控制的事件。
　　上述原因必须经xx市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
　　第四条　甲乙双方同意上述楼宇单元售价为　　币　　千　　百　　拾　　万 千　　百　　拾　　元　　角整。
　　付款方式由乙方按指定收款银行：
　　帐户名称：　　帐号：　　付款办法：
　　第五条　乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按xx市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
　　第六条　甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时xx市银行贷款利率计算利息，以乙方的损失。
　　第七条　在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的(　)退回给乙方或抵作购楼价款。
　　第八条　甲方出售的楼宇须经xx市建筑检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
　　第九条　乙方在交清购楼款后，由xx市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和xx省对xx经济特区的有关规定，享受优惠待遇。
　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
　　乙方所购楼宇只作　　使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。
　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
　　第十条　乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经xx市公证处办理公证后，由xx市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
　　第十一条　本合同用钢笔填写的与打油印的文，均具有同等效力。
　　第十二条　本合同自签订并经xx市公证处公证之日起生效。
　　如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请xx市仲裁机构仲裁或xx市人民法院裁决。
　　第十三条　本合同共　　页，为一式三份，甲乙双方各执一份，xx市公证处一份，均具有同等效力。
　　甲方：　　　乙方：
　　代表人：　　代表人：
房产买卖合同(样式一)
房产买卖合同范本（2）
　　订立合同双方：
　　出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方；
　　购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条　乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。
　　第二条　上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第三条　付款时间与办法：
　　１．乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
　　２．乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿　＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
　　第四条　甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　第五条　税费分担
　　１．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。
　　２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
　　第六条　违约责任
　　１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。
　　２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。
　　第七条　本合同主体
　　１．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
　　２．乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。
　　第八条　本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。
　　第九条　本合同一式＿＿份。甲方产权人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。
　　甲方：＿＿＿＿　　　　乙方：＿＿＿＿
　　代表：＿＿＿＿（签名）代表：＿＿＿＿（签名）
　　地址：＿＿＿＿　　　　地址：＿＿＿＿
　　电话：＿＿＿＿　　　　电话：＿＿＿＿
　　＿＿年＿＿月＿＿日
简版房产买卖合同
　　出卖方(甲方)：____________________________________
　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
　　法定代表人：____________ 职务：____________
　　购买方(乙方)：____________________________________
　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
　　法定代表人：____________ 职务：____________
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋 间，建筑面积为____平方米。
　　第二条 上述房产的交易价格：
　　第三条 付款时间与办法：
　　1.
　　2.
　　第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　第五条 税费分担
　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
　　第六条 违约责任
　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。
　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。
　　第七条 本合同主体
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________单位，代表人是____________。
　　第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
　　第十条 本合同发生争议的解决方式：
　　甲 方：________________________
　　代 表：____________________ ____年____月____日
　　乙 方：________________________
　　代 表：____________________ ____年____月____日
房产买卖合同
　　出卖方(甲方)：____________________________________
　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
　　法定代表人：____________ 职务：____________
　　购买方(乙方)：____________________________________
　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
　　法定代表人：____________ 职务：____________
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。
　　第二条 上述房产的交易价格：
　　第三条 付款时间与办法：
　　1.
　　2.
　　第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　第五条 税费分担
　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。
　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
　　第六条 违约责任
　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。
　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。
　　第七条 本合同主体
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________单位，代表人是____________。
　　第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
　　第十条 本合同发生争议的解决方式：
　　甲 方：________________________
　　代 表：____________________ ____年____月____日
　　乙 方：________________________
　　代 表：____________________ ____年____月____日