宾馆出租合同优秀.docx

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宾馆出租合同优秀
　　不同国家的租赁合同,文本特征各不相同。那么我们国家的宾馆出租合同是怎样的呢?以下是小编整理的宾馆出租合同，欢迎参考阅读。
宾馆出租合同范文一　　本合同当事人出租方(以下简称甲方)：XXX集团;承租方(以下简称乙方);;;;;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一致，订立本合同。
　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租
　　赁房屋的有关规定
　　第二条 房屋位臵、面积
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于XXX市XX区XX路XX号;
　　2、出租房屋建筑面积为 XXX平方米，具体楼层面积附后。
　　第三条 租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期限为X年，即从 2020年XX月XX日起至201X年 X月XX日止;
　　2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧使用;
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。乙方要求续租，则必须在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处理。
　　第四条 履约保证金、租金和相关费用
　　1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00);
　　2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%;
　　3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行承担;
　　4、自合同签订之日起至2020年X月XX日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付;
　　5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行承担。
　　第五条 履约保证金、租金交纳方式
　　1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方原因造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额;
　　2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月;
　　3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金;
　　4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的优惠政策。
　　第六条 甲方的权利和责任
　　1、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金;
　　2、甲方应向乙方提供有关出租房屋的各项文件，并确保真实性;
　　3、甲方只负责提供经营场地，因经营需要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想继续留用，双方协商解决;
　　4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电情况、线路情况及消防设施配备情况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份;
　　5、在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金;
　　6、甲方提供收取租金的正式收据。
　　第八条 乙方的权力和责任
　　1、乙方在租赁期内享有该房屋的使用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责;
　　2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营;
　　3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲方按照项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还;
　　4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修及原有设备设施;
　　5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金;
　　6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁;
　　7、租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋建筑结构，如因经营需要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自改变建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行承担，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严重的将移交相关部门处理;
　　8、租赁期间内，乙方不得私自增加和改变合同规定的经营项目，如需增加和改变，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营;
　　9、租赁期间内，如乙方需要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施;
　　10、租赁期间内，乙方应采取有效措施确保四防安全，防止安全事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方原因造成的事故损失，则由乙方承担全部责任，后果严重的承担相应法律责任;
　　11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特殊情况，必须提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转兑过程中甲方不承担任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任;
　　12、乙方不得将此房屋租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方承担法律责任。
　　第九条 其它
　　1、合同期满，如甲方的房屋继续出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权;
　　2、 房屋如因政府统一征用及自然灾害等不可抗力的原因导致合同终止，双方互不承担任何责任;
　　3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力;
　　4、甲、乙双方在签订本合同时，双方清楚各自的权利和责任，双方提供的相关材料仅供本次签定合同使用;
　　5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁;
　　6、本合同一式二份，甲乙双方自执一份;
　　7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：单位(盖章) 乙方：签字(盖章)
　　代理人：(签字) 身份证号码：
　　联系电话： 联系电话：
　　账号： 账号：
　　年 月 日 年 月 日
宾馆出租合同范文二　　甲方：钱伟(以下简称甲方)
　　乙方：何连坤(以下简称乙方)
　　甲方自愿将重阳街66号”;东来客栈”;租给乙方经营，经双方商定租金为每年人民币伍万陆仟元，租期：2020年7月1日至2020年7月1日止，租期为一年，租金一次性付清。
　　经双方商议达成以下协议：
　　一、甲方将现存备用品无偿提供给乙方使用，以后的由乙方自行解决。
　　二、乙方租赁期满后，如果宾馆内的设施如有损坏，由乙方负责赔偿或是修理好。
　　三、遇到其它自然灾害，或是征用无法继续合同，甲方按实际营运的月份退还给乙方。
　　四、乙方经营期间，必须遵守法律法规，如有违法经营行为，后果自负。
　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 其它未尽事宜，由双方协商解决。
　　甲方签字按印： 乙方签字按印：
　　年 月 日
宾馆出租合同范文三　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协商好，甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营使用。
　　一、租期三年，从2020年6月1日至2020年5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。
　　二、乙方在经营期间的责任，乙方经营三年当中所有产生的水、电、税费、税种费用、安全责任由乙方自己负责。
　　三、财产移交
　　1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元，全自动麻将桌一台(包含两副麻将，4个胶以椅)价值2300元，沙发大小4个，茶几一张(底板坏)，全封闭1.2毫米玻璃，以上所有东西都完好无损，损坏一律赔偿。
　　2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好，无损坏，登子15个，电视柜16张，小饮水机16台，房间内墙画16块，32双拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33个，毛毯2床，床垫30张，电热毯11张，床头柜30个，2楼玻璃圆桌一张，4个椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，电风扇8台，39张洗澡帕，44张洗脸帕，32个口杯，32个磁化杯，清点属实。
　　(3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台，主机9个，键盘9个，鼠标9个，音响9对)都完好无损。10个21寸电视，10个机顶盒，10个机卡，10对摇控板。
　　4、公安扫描仪一台，大饮水机一台，4个水桶，垃圾箩23个，十字锈2块(一块为”;家”;字，一块小花开富贵)。
　　以上物品经甲乙双方共同清点确认，现在的物品因为陈旧用不来的，乙方自己购买，费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品，如乙方在使用期间损坏，必须帮甲方修好。到期满后，乙方后面所购买的物品归乙方所有。
　　四、乙方在经营期间，如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责，与甲方无关。
　　五、乙方在租用期间，不准利用相关证件做违法、违规事件，如货款，抵押等违法乱纪的事情，乙方不得利用宾馆做违法乱纪的非法勾档，如：吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事件。乙方在营业期间的所用费用，如税费、水电费、收视费、网络费、维修费、小工费等一律自行承担，并且要按时缴纳以上的各种费用，如有不缴，被相关部门停用，甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租，如发现，甲方有权将宾馆收回并不退还租金。
　　六、以上条款都是在甲乙双方平等、自愿下签订，如有哪一方违约，将视为违法行为，移交相关部门处理。
　　七、未尽事宜，最终解除权归甲方。
　　八、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定合同生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日