店面房出租合同范本大全.docx

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店面房出租合同范本大全
　　简单的店面租赁合同
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。
　　二、租期从 年 月 日起至 年 月 日
　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(1XX)(不计利息)，合同期满押金退回。
　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：
　　盖章
　　乙方法人代表签字：
　　盖章
　　年 月 日
　　店面房出租合同
　　出 租 方 (以下简称甲方)
　　承 租 方(以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条 租赁内容
　　一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
　　第二条 租赁期限
　　四、租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 租金
　　五、合同有效年度租金共计为 元(大写： )。
　　第四条 双方的权利和义务
　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条 续租
　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条 其它
　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条 违约
　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
　　第八条 合同生效、纠纷解决
　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲 方： 　　　　　　　 乙 方：
　　身份证号： 　　　　　　身份证号：
　　手 印： 　　　　　　　 手 印：
　　签字日期： 年 月 日 　 签字日期： 年 月 日
　　店面房出租合同
　　甲方： (出租方)
　　乙方： (承租方)
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
　　一、被租房屋为”;_______________________________________间。
　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金、保证金及租金交付期限：
　　该商铺的年租金总额为人民币： 圆整(大写： 圆整)
　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
　　租金交付期限：租金每年按10个月算，每5个月交一次。
　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、出租方与承租方的变更
　　1、在合同履行期内，乙方如要转让房屋需得到甲方同意后方可转让。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德。
　　十一、甲方责任
　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。
　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方全部投资费用，总计拾万圆整
　　十二、乙方责任
　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自签字之日起生效。
　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(出租方)： 　　　　乙方(承租方)：
　　年 月 日 　　　　　　　　年 月 日