农村个人建房施工协议书.docx

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农村个人建房施工协议书
　　 建房人将自住用房的建设施工工程承包给施工单位，需要在一些事宜上经过协商一致然后签订协议书。下面就是小编给大家整理的一些农村个人建房施工协议书，希望对大家有用。
　　 农村个人建房施工协议书篇一
　　 农村个人建房施工协议书
　　 甲方：XX
　　 姓名：XX
　　 住址：XXXXXX
　　 乙方：XX
　　 姓名：XX
　　 住址：XXXXXX
　　 甲方将位于XXXX的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
　　 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方确认后，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
　　 二、被建房屋的建筑面积为XX平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、盘炕、撒瓦等)。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米210(大写：贰佰壹拾)元整(带厕所)，平方面积以滴水为界;大门：3500(大写：叁仟伍佰元整);楼梯：一台阶150(大写：壹佰伍拾)元整;围墙：每平方米100(大写：壹佰)元整。
　　 三、付款方式：
　　 开工付5000(大写：伍仟)元整。
　　 一层打完顶付15000(大写：壹万伍仟)元整。
　　 撒瓦完付10000(大写：壹万)元整。
　　 竣工后付清剩余款项(余两千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余两千元)。
　　 四、特别要求及说明：
　　 ①、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。
　　 ②、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。
　　 ③、内墙全部抹灰，外墙正立面和侧立面全部贴面砖。
　　 工程质量等级：
　　 达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。一年内若出现质量问题，由乙方无条件修葺。
　　 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。
　　 甲方签字(签章)：XX
　　 乙方签字(签章)：XX
　　 见证人签字(签章)：XX
　　 签约时间：XXXX年XX月XX日(公历)
　　 签约地点：XXXXXXX
　　 农村个人建房施工协议书篇二
　　 农村建房施工协议书
　　 甲方(全称)：XX(以下简称甲方)
　　 乙方(全称)：XX(以下简称乙方)
　　 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
　　 一、工程概况
　　 工程名称：
　　 周小林
　　 自家住宅
　　 工程地点：郫县友爱镇子云村十五组
　　 二、工程承包范围
　　 承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
　　 三、合同工期：
　　 开工日期：二0一三年三月五日
　　 竣工日期：二0一三年五月四日
　　 工程合同总工期暂定为60天。
　　 四、质量标准及要求：
　　 工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2020合格标准。
　　 需要注意的事项：
　　 1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
　　 2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
　　 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
　　 4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
　　 5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
　　 6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
　　 五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米
　　 285.00元(大写：人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。
　　 六、工程质量：
　　 6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
　　 6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
　　 6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
　　 七、双方责权
　　 7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
　　 7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
　　 7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
　　 7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
　　 7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
　　 7.6乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。
　　 八、安全施工
　　 8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
　　 8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。
　　 8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
　　 8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
　　 8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
　　 8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
　　 九、工程款支付
　　 自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
　　 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
　　 其它补充条款：
　　 甲方：XX
　　 电话：XXXXXX
　　 XXXX年XX月XX日
　　 乙方：XX
　　 电话：XXXXXX
　　 XXXX年XX月XX日
　　 农村个人建房施工协议书篇三
　　 农村建房施工协议书
　　 甲方：XX
　　 乙方：XX
　　 甲方砖房1栋XX平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米XX元，共计人民币(大写：XX)包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
　　 一、双方责任：
　　 1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
　　 2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
　　 3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
　　 二、施工要求
　　 ①地工基础：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分
　　 ②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润
　　 ③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
　　 ⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.。8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只
　　 ⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
　　 ⑦室内自来水，下水管由乙方负责交工日期开工起40天完工(不包括刷涂料)
　　 一、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。
　　 经双方协议如下：
　　 甲方：XX
　　 XXXX年XX月XX日
　　 乙方：XX
　　 XXXX年XX月XX日
　　 农村个人建房施工协议书篇四
　　 甲方： 姓名：
　　 乙方： 姓名：
　　 甲方将位于彭水县汉葭镇芦渡湖村一组(小地名：风神宝)的建设施工工程承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
　　 一、建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
　　 二、甲方将包括地梁在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方，乙方的施工承包房子主体单价为每平方米 150元整(大写：壹佰伍拾元) 。
　　 三、付款方式：
　　 开工付2000元整(大写：两仟元整)。
　　 一层房面打完付(大写：元)元整。二层房面打完再付(大写：元)元整
　　 竣工后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。
　　 四、特别要求及说明：
　　 1、基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。
　　 2、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。
　　 3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖，侧面抹灰。
　　 五、工程质量等级：
　　 达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过公分，墙体阴角不能超过公分，砖体四大角不超过公分，石墙墙面不超过公分。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。
　　 六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效，产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。
　　 甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：
　　 见证人签字(签章)：
　　 签约时间：年月日
　　 农村个人建房施工协议书篇五
　　 甲方：
　　 乙方：
　　 经甲乙双方协商，甲方建两层楼房，承包给乙方包工，甲方出材料，协议如下。
　　 一、 楼房框架结构，接楼面面积计算平方，每平方米贰佰贰拾元整(220元/平方)。
　　 二、甲方负责把材料拉到工地，提供水、电、扎蔑给乙方施工。
　　 三、 乙方包模板排栅竹;楼梯步级乙方不包扶手。
　　 四、 乙方包挖基础及倒好基础，基础土方由甲方回填。
　　 五、 倒好楼房主体乙方砌好砖墙，普通水泥石灰沙浆批荡，乙方不包瓷片及地砖，地板水泥沙乙方不包。
　　 六、 天面拦河砌十八砖墙每米陆拾伍元(包批荡)，砌十二砌墙每米伍拾伍元(包批荡)，高0.90米。
　　 七、 乙方包装好楼房下水管及做好化粪池，楼房水泡。楼顶包过楼面。
　　 八、 卫生间须包沉池，做好防水。
　　 九、 施工过程中注意安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由
　　 乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。
　　 十、 楼房质量责任：如果是由于施工方法或方式导致的质量问题，必须由乙方负全责;如果是由原材料导致的质量问题，则由甲方负责。
　　 十一、 为保证工程质量，乙方必须严格按字合约及口头承诺规定施工。甲方有权及时指出乙方施工中出现的失误，乙
　　 方应接受并立即改正，并采取相应补救措施，否则甲方有权酌情扣除工程款，甚至解除合约;乙方有责任帮助甲方随时及时排除异常材料;乙方不得随意怠工影响工程进度。
　　 十二、一楼高度3.5米，二楼以上高度每层3.1米，基础1.6*1.6米，深按老土下挖1米深。 付款方式;挖基础甲方付工资捌仟元给乙方，倒一楼楼面甲方付工资()万()仟元
　　 十三、给乙方，倒二楼楼面甲方付工资()万()仟元给乙方，倒三楼楼面甲方付工资()万()仟元给乙方，砌好每一层砖甲方付工资()仟元给乙方，批荡好每一层楼甲方付工资工资()万()仟元给乙方，工程完工后，需大家或第三方确认工程不存在因施工不当而造成的质量问题后，甲方可一次性付清余款。
　　 甲方：乙方：
　　 年月日