中介服务合同书.docx

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中介服务合同书
　　服务合同是指当事人一方以知识为另一方解决特定专项服务问题所订立的合同。。以下是范文网小编整理的中介服务合同书范文，欢迎参考阅读。
　　中介服务合同书范文一
　　甲方：
　　乙方：
　　为了更好地推动节能减排业务的开展，甲乙双方本着平等互惠互利、协调与合作、诚信友好的原则，就 市 项目，经双方商讨达成以下条件及承诺并签订本协议：
　　一、甲方义务与责任
　　1、本着对责市场的开发，与客户进行前期节能业务的洽谈。对客户的生产经营情况、企业效益、节能减排需求等相关情况如实的反映给乙方。在确定客户有实质性的合作意向以后，通知乙方进行实地的考察和洽谈，并协助乙方对 市 项目的合同签订给予配合把关。
　　2、确保项目的真实性，并协调业主与乙方签订项目的施工合同。
　　3、乙方在对客户进行实地考察过程中，如出现技改项目或者能源管理费有问题时，接到甲方书面通知后，有义务协助乙方共同解决。
　　二、乙方义务与责任
　　1、乙方积极配合甲方跟踪业主对此项目的进度动向。
　　2、为甲方提供真实有效的资料及项目中资金和施工实力，指定甲方为唯一协调负责人，不能指定第三方为协调负责人。
　　三、报酬支付
　　乙方和甲方介绍的客户签订节能技改合同合同后七日之内，一次
　　性给付甲方中介费用(节能技改项目总造价的百分之二计算)，乙方根据甲方要求汇到甲方指定银行账户。
　　四、违约责任
　　(一)甲方违约责任
　　1、本合同签订后，在乙方未违约的情况下，甲方不得就本协议所约定的项目，再向任何第三方提供中介服务。 否则，应向乙方支付违约金 万元。
　　3、若乙方拒绝配合甲方的工作，甲方有权另行寻求其他合作者。
　　(二)乙方违约责任
　　1、在本合同签订后，乙方越过甲方与项目方完成交易(包括直接或间接)，视为甲方完成工作，乙方需支付甲方本协议约定的中介费用。
　　2、本协议签订后，若乙方就本协议所约定的项目与第三方进行中介合作，乙方应向甲方支付违约金 万元。
　　五、保密
　　在本次服务项目中，甲、乙双方对知悉的对方的任何商业秘密及个人隐私负有永久保密义务，未经许可不得擅自披露或使用。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章后生效。
　　甲方： 乙方：
　　签订时间：20xx年 月 日
　　中介服务合同书范文二
　　甲方： 身份证号：
　　乙方： 身份证号：
　　一、依据国家法律规范相关规定本着平等自愿互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，乙方将桂林龙门度假村地块 土地买卖信息介绍给甲方。具体合同条款如下：
　　二、
　　1、 项目名称：桂林龙门度假村地块
　　2、 项目地址：位于漓江东岸规划提园路东侧，距离市区6公里，桂磨公路以南2公里。宗地面积约1323亩，出让面积约980亩
　　3、 中介服务费用的计算及支付方式
　　由甲方出面协调参与的不论任何一方公司及个人取得该土地地块，需由甲方按每亩土地壹万元(10000元)提中介费用给乙方。
　　4、 由甲方协调参与的一方与土地所有者签订土地转让合同，在支付购地款的同时甲方需支付给乙方按实际购买土地每亩壹万元整的中介费用给乙方。
　　5、 甲方享有要求乙方配给协调及提供相关该项目有关资料及数据，为该项目地块的获得提供必要的协助，甲方负有及时结算乙方中介服务费的义务。
　　6、 乙方享有要求甲方及时支付中介服务费的权利，乙方有义务协助甲方与上述单位签订土地买卖合同。
　　7、 本合同由甲乙双方签订后生效，本合同有效期为合同签订之日起至签订土地购买合同付完中介费用为止。
　　8、 任何因本合同而引起的或与本合同有关争议，双方均应有好协商解决，协商不成时，守约的一方有权提交到当地人民法院经由诉讼程序解决。
　　9、 本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
　　甲方 乙方
　　年 月 日 年 月 日
　　中介服务合同书范文三
　　甲方(中介公司)：____________________________
　　中介公司资质证号：____________________________
　　联系电话：____________________________________
　　联系地址：____________________________________
　　经纪人：______________________________________
　　经纪证号：____________________________________
　　经纪人：______________________________________
　　经纪证号：____________________________________
　　乙方(卖方/出租方)：_________________________
　　身份证号：____________________________________
　　联系电话：____________________________________
　　联系地址：____________________________________
　　委托代理人姓名：______________________________
　　身份证号：____________________________________
　　联系电话：____________________________________
　　联系地址：____________________________________
　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
　　第一条 中介服务内容
　　甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
　　甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。
　　甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后， 乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
　　乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它______________________________________________________________
　　第二条 房地产权属情况
　　房地产地址：__________________;建筑时间：__________________;房地产【建筑面积】
　　【套内面积】面积：_____________。
　　房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：__________________。
　　乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】
　　【没有】被查封;【有】【没有】出租
　　其它______________________________________________________________
　　须对乙方提供和填写的资料进行核实。
　　第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费
　　乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称“放盘”)：
　　1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。
　　2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米______________元范围内，总金额为人民币____________元(￥_________)范围内。
　　3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
　　4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
　　其它____________________________________________ ________________
　　*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
　　第四条 甲方权利义务
　　1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
　　2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。
　　3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。
　　4.甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。
　　5.促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。
　　6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
　　7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
　　8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
　　9.其它__________________________________________________
　　第五条 乙方权利义务
　　1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
　　2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。
　　3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。
　　4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
　　5.甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
　　6.其它___________________________________________________________
　　第六条 中介服务费、协办手续费给付方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为中介服务费。
　　甲方促成乙方与【购 【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要___________________________
　　甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】
　　【其他_________】手续的，乙方应向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为协办手续费。
　　其它______________________________________________________________
　　第七条 合同的解除和变更
　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
　　第八条 法律责任
　　1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_________。
　　2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
　　3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
　　4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介服务费。
　　5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为____________。
　　其它_____________________________________________________________
　　第九条 免责条款
　　1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;
　　2.______________________________________________________________
　　第十条 纠纷解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：
　　1.交广州仲裁委员会仲裁;
　　2. 交_________仲裁委员会仲裁;
　　3.依法向人民法院起诉;
　　第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
　　第十二条 本合同连同附件共______页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方______份，乙方______份。
　　甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________
　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
　　_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
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