土地管理协议.doc
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1、土地管理协议甲方:. 乙方:. 甲方为加强权属范围内储备土地的管理,防止在土地上乱搭乱建、弃土弃渣、蚕食占用等情况发生,经甲乙双方和谐协商,委托乙方管理甲方权属范围内的储备土地达成如下协议:一、甲方将权属范围内位于.亩的储备土地(具体范围见附图)交予乙方进行管理,乙方承担管理期内所有安全、经济及相关法律责任。二、本协议管理期为12个月,自.年.月.日至.年.月.日止。管理费用为人民币.万元。如甲方由于土地开发等因素提前解除协议,乙方按剩余天数向甲方退还相应的管理费。三、在.年.月.日前甲方向乙方支付50%的管理费52.8万元,在协议到期后支付剩余管理费用。四、乙方在管理土地上不得修建永久性建筑
2、物,不得堆放有毒有害物品,不得倾倒建筑弃土和生活垃圾,不得实行除因确需场平土地时的填方、挖方行为外。上述行为一经发现,必须无条件整改到位。否则,视为违约,甲方除享有对乙方的追责和追偿权力外,有权没收乙方的所有保证金作为违约金。五、在管理期间,乙方未经甲方批准不得将土地擅自租赁给第三方使用,视为违约,甲方有权单方解除协议并没收所有保证金作为违约金。六、乙方在管理土地上如需搭建临时性管理用房(仅限于活动板房),须事先征得本地相关有权相关管理部门和甲方批准。如因行政行为、安全等因素,需要拆除临时性管理用房,在甲方发出书面告知后,乙方应在甲方规定期限内无条件搬迁或拆除。逾期未搬迁或拆除的,视为乙方违约
3、并自动放弃有关权利,由甲方进行处置,处置费用由乙方承担。七、乙方应切实加强对管理地块周边土地的管理工作,乙方应安排人员对该管理土地进行巡查和平常管理,必须及时有效的制止乱倾乱倒、乱搭乱建、蚕食侵占的行为。如因管理不到位,在该管理土地内出现了渣场、驾校、废旧物品收购点等,给甲方导致了经济损失,甲方将追究乙方责任。八、在管理期间,乙方对该管理地块的安全管理工作承担所有责任,负责该土地的治安、生产、防火等各项安全工作,负责对地块内滑坡、崩塌等地质灾害隐患的监测。如有安全面的情况,应及时向本地政府和有关行政主管部门报告,同时并告甲方。如因乙方管理不善因素出现安全责任事故,其所有法律和经济责任由乙方承担,并负责予以解决和补偿。如乙方逃避责任,则乙方违约,甲方除保存对乙方的追偿权外,尚有权没收乙方的所有保证金作为违约金。九、如本协议到期后,需继续管理,经双方协商一致后,另行签订管理协议。如需提前终止本协议,应提前15日告知对方。十、本协议未尽事宜,双方协商解决。十一、本协议一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章后生效。附图:管理土地范围图甲方:. 代表签字(盖章): 乙方:.代表签字(盖章): 年 月 日
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