米旗合理选址分析报告-.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,米旗,MAKY,合理选址分析报告,组员：,1,目的：初步了解要开一家蛋糕店如何选址,图 片 解 说,米 旗 简 介,店 面 举 例,选 址 分 析,2,3,4,5,米旗简介,米,旗1994年创建。,是一家以生产月饼、蛋糕、面包、中西式糕点、卤制品为主的全国连锁食品企业。,从创立至今，米旗始终坚持以产品品质为前提的经营理念，不断致力于产品创新和对市场的准确把握，持续保持行业先锋地位。,6,米旗简介,1996年，米旗开始区域市场和行业扩张，陆续在西安、哈尔滨、长春、大庆、北京、天津、沈阳、成都、杭州成立10家分公司和一家专业食品研究所,。,产品形成蛋糕、月饼、面包、中点、西点、营养快餐、制馅、冰淇淋、速冻食品、卤制品等十大品类体系，经营涉足焙烤、快餐、食品原料加工和冷饮五个行业,。,拥有员工近三千人，在中国北方市场设立400余家专卖店，产品辐射北部、东部、西部数十个大中城市，成长为全国知名品牌。,7,品牌荣誉,（MAKY Company）Brand Honor,2008年 中国月饼十佳,2007年 中国月饼十佳,月饼龙头企业国家级职业技能竞赛“团体赛金奖”,HACCP国际食品安全管理体系认证,2006年 中国月饼十佳,荣获中国月饼行业优秀企业奖项,月饼行业优秀企业 荣获中国最佳特色月饼称号中国特色糕点称号 米旗月饼荣获中国名牌产品称号,2005年 中国月饼发展贡献奖,中国最佳特色月饼 中国国饼十佳,米旗公司（员工）荣获中国饼业五一劳动奖（章）称号,8,品牌荣誉,（MAKY Company）Brand Honor,2004年 荣获消费者信得过品牌 中国国饼十佳,2003年,ISO9001-2000国际质量管理体系认证,2002年 全国放心月饼金牌企业,2001年,中国月饼节 名牌月饼,被,列入中国名饼中央电视台广告联播,全国糕点行业,、,中国特色行业,、,全国糕点行业 中国名点,2000年 中国月饼节 名牌月饼,米旗月饼连续四年获得中国“名牌月饼”称号,1997年 米旗月饼 获得“名牌标志”,9,全国,米旗,分布示意图,10,哈尔滨米旗面包店分布情况,11,米旗精品店,（麦当劳哈尔滨乐松店西）,黑龙江省哈尔滨市三大动力路,12,米旗乐松精品店,13,乐松位置说明,区级商业区,公交线路12条线路到达：如209、68、51等,综合性高：万达国际影城 汤姆熊游乐场 咿呀呀ktv 家乐福 体育专卖 休闲服饰 屈臣氏 快餐（美食广场和啤酒广场）,商圈稳定度成熟度较高,主要消费群体为青年人（家乐福超市除外）,14,乐松购物广场周边商场,1.松雷国际商厦(动力店)-0.6公里-南岗区和平路1号,2.哈尔滨和平商城-0.6公里-黑龙江省哈尔滨市动力区和平路17号,3.巴黎购物广场-0.6公里-和平路11,号,15,数码蛋糕,人流到达不了,米旗,乐松正门,好利来,家乐福入口门,16,乐松内部三家蛋糕店对比,17,MAKY,乐松精品店的SWOT分析,18,MAKY,乐松店应选择SO增长型战略,地域优势明显,客流量大,商圈,发展较好,发展前景广阔,19,米,旗,(道里市场店),57号 尚志大街,哈尔滨,20,米旗,精品店,（通乡店）,黑龙江省哈尔滨市香坊区红旗大街38号,21,米,旗,(西大直街二店),28号 西大直街,哈尔滨,黑龙江,22,米,旗,（新阳路）,黑龙江省哈尔滨市新阳路,23,米旗,工大,店,（西大直街）,黑龙江省哈尔滨市西大直街65号,24,哈尔滨共有,米旗,店38家,中山店 大众店 菜市场店 同记店 南直店,通江店 百联店 承德店 万达店 中央店,安发店 抚顺店 乐松店 波斯特店 顾乡店,埃蒙店 东大直店 十字街店 宏伟店,道里区店 南岗店 红博店 工大店 建国店,新万达店 量具店 乐园店 平房店 大桥店,革新店 新革新店 中央红店 新阳店,大商店 新吉店 通乡店 华北店 闽江店,25,26,选址：,好位置,是面包店成败的关键所在,靠近著名商场、或者与商场在同一栋建筑内,（最好是有独立门面）,；,人流量比较大的商业区并有规模不错的购物集中场所，如步行街；,人口密度大，数量较的高档住宅或者多功能小区，如学校密集区；,人流量大的其他场所，也是很好的选择，如游乐场。,（不稳定）,注：,切不可选择周围没有其他购物场所或新开发入住率低的住宅区内,27,28,