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屋面卫生间蓄水试水方案

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2020年4月19日
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目 录
一、工程概况 1
二、编制依据 1
三、施工准备 1
四、人力安排 2
五、屋面蓄水试验 2
六、卫生间、厨房、阳台蓄水试验 3
七、渗水处理方法 3
八、安全技术措施 4

一、工程概况
本工程为保利中悦花园B区项目，位于佛山市顺德区国税局旁，共有11栋建筑，其中1-7座为高层住宅，8-11座为商铺。总建筑面积169218.93㎡，其中地上37层，地下1层。
建设单位：佛山保利恒升置业有限公司
施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司
设计单位：佛山市顺德建筑设计院
监理单位：佛山禅建监理有限公司
主体结构屋面及卫生间防水已经施工完成，为检验防水效果，需要对屋面、卫生间、厨房及阳台进行蓄水试水试验，对于渗漏部位，及时进行整改。

二、编制依据
2.1、全套施工图纸
2.2、《建筑工程施工质量统一验收标准》
2.3、《佛山市顺德区商品住宅建筑质量分户验收实施细则（试行）[ ]》
2.4、《广东省住房和城乡建设厅关于住宅质量分户验收的管理办法[ ]》

三、施工准备
屋面、卫生间、厨房、阳台结构完成施工完成，屋面女儿墙、烟道等结构贴砖完成后，先检查地面是否完整，有无裂痕现象，对所有洞口、管口进行封堵。
熟悉了解相关规范，对相关操作人员做好交底。
蓄水用水采用消防用水，但钢管内壁已生锈产生“黄水”则不得使用。蓄水前先利用水泵将蓄水用水送到屋面及各层卫生间、厨房等处，各处水管接口检查是否完好，蓄水过程不要影响到其它结构部位。
蓄水过程要指派专人进行记录，每6小时记录一次，记录时间不少于24小时，对有渗漏点及时采取整改措施，确保工程质量达标。
蓄水前做好屋面、卫生间、厨房、阳台蓄水施工方案，做好交底，并报监理审批，蓄水过程应由监理单位参与监督。
施工材料：
PVC管、PVC弯头管、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料。
施工机具：
序号
机具名称
数量
用途

1
铁抹子
若干
用于渗漏点整改
2
靠尺(2m)
若干
3
密齿手锯
若干
4
卷尺
若干
5
打磨搓子
若干
6
钢丝刷子
若干
7
高压注浆机
若干

四、人力安排
分项工程名称
施工人数（人）
屋面、卫生间试水
15
渗水点
20
洞口封堵
16
杂工
8

五、屋面蓄水试验
本工程屋面蓄水试验共分三次进行，第一次在结构完成24小时之后进行，第二次在防水层做好24小时之后进行，第三次在贴完面砖之后进行。
5.1、本工程采用全屋面人工蓄水法，水源为消防用水，由现场已有的水泵加压送至屋面。
5.2、结构层和防水层分别施工完成24小时后可做蓄水试验。
5.3、蓄水前应检查试验区施工质量，表面是否平整，有无开裂等现象，对所有有碍试验的屋面洞口经行密实封堵。由相关人员对相关设备、进出水管道进行全面检查。
5.4、开始蓄水，蓄水深度25cm，做好水位标记。
5. 5、蓄水时间不少于24小时，每6小时进行一次观察记录，作为试验结果的依据。
5.6、试验过程中记录人员应按时进行标定、记录，以作为试验后的依据。
5.7、试验结束后，屋面所蓄之水将经过已安装好的雨水管有组织的排到下水道。

六、卫生间、厨房、阳台蓄水试验
6.1、蓄水试验前先对卫生间、厨房、阳台进行清理，对地漏洞口、管道进行封堵。
6.2、水源采用消防用水，不得采用污水，以免对结构层造成污染。
6.3、蓄水深度卫生间为15cm，厨房2cm，阳台5cm，做好水位标记。
6.4、蓄水6小时后开始进行观察，每6小时进行一次记录，蓄水时间不小于24小时。
6.5、做好灯光照明，室内光线较弱，为方便记录观察，须提供良好照明条件。
6.6、前将地漏、球团放气，直接排入污水管道，但必须滤住渣滓和垃圾不得排入污水管。

七、渗水漏水处理方法
7.1、对有渗水部位及时用防水砂浆进行修补。
7.2、对有漏水部位根据漏水部位具体情况采取修补措施：
1） 如是细微裂缝漏水，对该位置先进行高压清水冲洗，然后用1：2.5微膨胀防水砂浆或堵漏灵进行封堵；
2） 如裂缝较大，则先进行打凿，凿出一条宽约2cm，深约2-3cm的V槽。打凿完成后，用高压清水冲洗，将碎渣冲掉，再用细石混凝土填充。
3） 如是孔洞漏水，若孔洞较小可采用1：2.5微膨胀防水砂浆或堵漏灵进行封堵；
4） 孔洞较大则先用细石混凝土填充，再用1：2.5防水砂浆封堵。
5） 封堵完成后对表面清理，保证外观平整，干净。
7.3、对补漏部位进行局部小范围再次蓄水观察。
7.4、试水达到不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆进行恢复。
7.5、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。

八、安全技术措施
8.1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。
8.2、严格遵守安全操作规程。
8.3、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。
8.4、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。
8.5、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。
8.6、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处理，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。