详解2022长沙电信大厦火灾专题解读暨《高层民用建筑消防安全管理规定》PPT.pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,xxxx,建设过程中，在不采取任何防治措施的情况下，,xxxx,防治责任范围可能新增的水土流失，因不同施工区域施工活动的方式不同而强度各异。,2,）,.,所有穿越人防临空墙、进出人防单元混凝土隔墙（包括顶板）处，在人防单元内侧需加装公称压力不小于,1.0MPa,铜芯闸阀（人防水专业施工图说明中有标注），不得使用蝶阀，自动喷淋系统上应为信号闸阀。,长沙电信大厦火灾专题解读,暨,高层民用建筑消防安全管理规定,学习,PPT,汇报人：平安 时间：,2022.09,建设过程中发生的水土流失费用，从基本建设投资中列支；生产过程中发生的水土流失费用，从生产费用中列支,。,、宜采用铜质瓷灯座，开关的拉线宜采用尼龙绳等耐潮绝缘的材料。,前 言,2022,年,9,月,16,日下午，位于湖南长沙市区内的中国电信大楼发生火灾，现场浓烟滚滚，数十层楼体燃烧剧烈。,截至,2022,年,9,月,16,日,19,时,30,分，楼体明火已经扑灭，火灾没有造成人员伤亡。起火原因正在调查。,d,当发现测量结果有较大偏差时，应及时上报总包及监理公司，进行联合测量、纠偏。,四、关于钢筋的锚固方式及长度：,“,9.16,”长沙电信大厦火灾情况介绍,1,超高层建筑消防难题何解？,2,3,4,目 录,CONTENTS,全省安全生产紧急电视电话会议精神,高层民用建筑消防安全管理规定,专题学习,泵管应在桩内混凝土升高时，慢慢提起。,1,）按照设计施工图完成施工；,P,art,第一章,01,“,9.16”,长沙电信大厦火灾情况介绍,1.3,吊运或水平运输过程中对幕墙材料应轻起轻落，避免碰撞和与硬物摩擦；吊运前应细致检查包装的牢固性；,在施工过程中，可能发生高层塔吊施工事故主要体现在：,1,火灾经过,火灾,发生,2022,年,9,月,16,日下午，高,218,米的湖南长沙电信大厦发生火灾，数十层楼体外墙燃烧剧烈。,后补埋件的埋设采用植筋法或穿板螺栓固定，植筋法是在砼结构中钻孔植入钢筋，然后灌注入锚固树脂胶，待锚固树脂胶强度达到要求时，再用预埋板与钢筋连接在一起。,a.,在防雷措施上，安装幕墙用的施工机具在使用前进行严格检验，包括各种安全保护装置的运转试验；手电钻、电动改锥、焊钉枪等电动工具的绝缘电压试验；电焊机二次侧把，地线需接长使用时，应保证搭接面积,2,火灾处置,长沙市消防救援支队,2022,年,9,月,16,日,15,时,48,分，长沙市消防救援支队指挥中心接到报警：芙蓉区东二环中国电信大厦发生火灾，支队立即调派,17,个消防站、,36,辆消防车、,280,名指战员到场处置，支队全勤指挥部遂行出动。,16,时,00,分，辖区首批力量到场，经初步侦察：现场为芙蓉区荷花园电信大厦外墙起火，建筑高度,218,米，地上,42,层，地下,2,层。,墙体水平筋与暗柱箍筋禁止有三根（含）以上重叠，重叠钢筋必须错开,20mm,以上。,昆明龙慧工程设计咨询有限公司,2,火灾处置,长沙市消防救援支队,据长沙市应急局消息：,2022,年,9,月,16,日,16,时,20,分左右，大厦楼体外部明火已灭。,截至,2022,年,9,月,16,日,19,时,30,分，楼体明火已经扑灭，火灾没有造成人员伤亡。起火原因正在调查,7.18.7,当管道用支架、吊钩固定时，应采用软质材料作衬垫。,2),自觉遵守现场文明施工管理的有关规定，并接受布置，接受检查，对提出的不符合规定要求的问题及时组织人员进行整改。,3,大楼介绍,中国电信长沙荷花园街道电信大楼,事发荷花园电信大楼,2000,年建成，位于长沙市东二环，曾以,218,米的高度成为长沙首座突破,200,米的楼宇。,今年,8,月，中国电信股份有限公司湖南分公司曾就该楼消防维修项目发布招标公告提及,：,“目前，荷花园大厦消防设备存在超期运行、部分设备不符合现行国家标准规范，火灾报警系统、防排烟系统仍存在较大的安全隐患”。,梁截面高度大于,600mm,时，在梁底模及一边侧模支设好后即进行绑扎，截面高度小于,600mm,的梁可在梁模板支设好以后进行钢筋。,b,、纵向弯曲段为为,10mm,；,3,大楼介绍,消防维修项目招标失败,9,月,5,日，即此次火灾发生前,11,天，湖南电信宣布此次消防维修项目招标失败，原因是有效投标不足,3,个且明显缺乏竞争。换言之，此次火灾前电信大厦就存在明显的火灾隐患。,c,石材进场后作试装样板，检查合格后方可大面安装。,2,、幕墙主要性能指标：,P,art,第二章,02,全省安全生产紧急电视电话会议精神,B,、防护组负责把出事地点附近的作业人员疏散到安全地带，并进行警戒不准闲人靠近，对外注意礼貌用语。,（,2,）,xxxx,区水土保持现状,1,全省安全生产紧急电视电话会议精神,吸取教训，坚决防范各类事故发生,9,月,17,日，全省安全生产紧急电视电话会议在长沙召开，副省长、省公安厅厅长王一鸥出席并讲话。他强调，要深刻吸取长沙市芙蓉区荷花园电信大厦“,916”,火灾事故教训，树牢底线意识，坚决防范各类事故发生。,王一鸥指出，当前，全省安全生产形势严峻复杂多变，个别行业领域、企事业单位主体责任不落实，安全生产大检查、风险管控、隐患整改不彻底等问题突出。各级各部门要深刻吸取事故教训，尽职尽责，看好自己的门、管好自己的人。,b,可能产生水土流失量预测,4.4,生产加工阶段：,1,全省安全生产紧急电视电话会议精神,吸取教训，坚决防范各类事故发生,王一鸥强调，要突出高层建筑等重点，扎实开展安全生产大检查。要持续开展燃气、危化品、居民自建房专项检查，深入推进安全生产专项整治三年行动，从根本上消除隐患，从根本上解决问题。要统筹抓好森林防灭火等相关工作，加强道路交通安全隐患排查。要强化责任到岗，严格落实“一岗双责”“党政同责”和企业主体责任，发挥基层作用，实现群防群治。要强化监管执法和督导检查，依法依规，从源头上加强防范，从系统上健全机制，从环节上强化监管。要强化作风建设，对存在安全隐患的要进行事前追责，对发生安全生产事故的要从重追责，全力守护全省安全稳定，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。,a,、墙体砌筑片石采用挤压法施工，砌筑石料按设计文件要求加工，按设计图布置做好泄水孔，当墙身高出地面,0.3,米开始设立，墙高,6m,以上者视具体情况增设泄水孔排数，泄水孔口设,30cm,厚砂粒反滤层,6,、在施工作业区内要求无任何防碍正常施工物料的堆放，及对幕墙有腐蚀的化学品；,P,art,第三章,03,超高层建筑消防难题何解？,监测人员需经过水土保持监测培训，考试成绩合格，获得水土保持监测上岗证；,对验收过程中发现的问题，由验收人员填写工程安装质量反馈单，限期由安装人员进行整改，并负责对整改,xxxx,的检查验收，质保部门验收人员不定期对整改情况进行抽查。,1,超高层建筑消防难题何解？,超高层建筑的灭火一直是世界性难题,2019,年起实施的中国,民用建筑设计统一标准,明确指出，建筑高度大于,100,米为超高层建筑。高,218,米的电信大楼是长沙首座突破,200,米的楼宇，同时也是典型的超高层建筑。,目前，全亚洲最高的登高消防车云梯仅可达,100,米左右，受扑救距离、天气等情况影响，登高消防车的有效灭火高度很难达到理论值。更高楼层的消防救援，则只能依靠楼内消防设施、人员自救和屋顶直升机救援等，这给人员疏散、逃生带来了极大困难。,5,、当对结构偏差有异议或与其他专业施工互相影响时，请业主与监理尽快协调解决。,7.7,可能造成的水土流失危害分析,1,超高层建筑消防难题何解？,超高层建筑如果发生火灾，救援将面临以下困难：,一是蔓延快,，超高层建筑内有电梯井、管道井等，有些建筑外部有保温材料，火势极易从内外部向上迅速蔓延，形成立体火灾；,二是疏散难,，疏散主要走楼梯，但超高层建筑竖向疏散距离更长，建筑中人员密集，易造成踩踏、窒息、中毒；,（,13,）架体顶端设避雷装置。,失防治措施情况监测，采用调查资料收集、样地调查、巡查等方法监测。,1,超高层建筑消防难题何解？,超高层建筑如果发生火灾，救援将面临以下困难：,三是供水难,，超高层建筑消防用水量较大，自身供水可能难以满足需要；,四是登高难,，有些超高层建筑超过了举高消防车辆的高度极限。,此外，超高层建筑大多有地下楼层，消防车通道路面承重力下降，登高作业场地受限。,植物措施按水利部,67,号文水土保持工程概（估）算编制规定和定额的规定进行计算，具体标准为：,五、施工过程中应注意的问题,1,超高层建筑消防难题何解？,如何破解超高层建筑的消防难题？业内专家指出，超高层建筑火灾扑救需要很高的专业要求，且绝非消防部门一家之力就能解决，需要住建等多部门通力协作、协同治理。相比灭火，防火更有现实意义。,而当务之急是限高。,近些年来，一些城市盲目打造超高层建筑。为此，近年来中国相关部门接连出台举措。,今年,6,月，国家发改委印发,“,十四五”新型城镇化实施方案,，提出“严格限制新建超高层建筑，不得新建,500,米以上建筑，严格限制新建,250,米以上建筑”,。,对此，国家发改委城市和小城镇改革发展中心高级城市规划师秦静撰文直言，这份方案的出台，无疑给超高层建筑热泼了一盆冷水，事实上这已是自,2020,年以来，国家有关部委第,4,次颁布关于城市建筑限高、严格限制新建超高层建筑的政策。,钢丝绳夹角一般不大于,90,，最大不大于,120,。,后浇带应在其两侧混凝土龄期达到两个月后施工，施工前，应将接缝处的混凝土凿毛，清除干净，保持湿润，并刷水泥浆；采用补偿收缩混凝土浇筑，强度高于两侧混凝土一个强度等级。,1,超高层建筑消防难题何解？,据媒体报道，常年生活在电信大厦附近的当地建筑师江左认为，由于电信大厦外墙保温材料较为易燃，所以火势发展迅猛。,近年来，每当高层或超高层建筑发生火灾，建筑的外保温材料大多会成为热议话题。在,2011,年公安部发布公消,65,号文件前，民用建筑物的保温材料多属易燃、可燃材料。此后经过探索和协商，,2014,年住建部发布国家标准,建筑设计防火规范,，再次对中国建筑内、外保温系统必须使用不可燃或难燃材料作出明确规定。,了解到，高层建筑外保温材料依据燃烧性能分为,A(,不燃,),、,B1(,难燃,),、,B2(,可燃,),、,B3(,易燃,),等级别；相关规定要求，高度大于等于,100,米的建筑，其保温材料的燃烧性能应为,A,级。在外界看来，破解超高层建筑的消防难题，预防比扑救更为重要，须各方通力合作，携手为超高层建筑加上一把“安全锁”,其次是外保温材料的使用,（,2,）在定点监测的站点采用仪器进行观测，主要仪器有全站仪、侵蚀钉、测桩、标桩、自计雨量计等；,7.10.3.2,防护设施的零、部件必须齐全，并不得锈蚀和损坏；,P,art,第四章,04,高层民用建筑消防安全管理规定,专题学习,（,2,）水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓；防水层外观质量表面无裂纹、起砂，阴阳角处呈圆弧形或钝角；,d.,货车抵达现场后，采用叉车将货箱逐件卸下，置于现场规范场地。,1,总则,为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据,中华人民共和国消防法,等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。,第一条,本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。,第二条,建筑高度超过,100,米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。,高层民用建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。,第三条,c,、钢桁架制作质量验收；,产品包装时，在外包装上用水笔注明产品的名称、代号、规格、数量、工程名称等。,2,消防安全职责,高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。高层民用建筑的业主、使用人是单位的，其法定代表人或者主要负责人是本单位的消防安全责任人。,第五条,高层民用建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位（以下统称消防服务单位）提供消防安全服务，并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。,同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。,第六条,同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，应当共同委托物业服务企业，或者明确一个业主、使用人作为统一管理人，对共有部分的消防安全实行统一管理，协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作，并通过书面形式约定各方消防安全责任。,?(,立柱与预埋件连接节点；,、管道、配件及附件的规格、数量、标高等应符合设计要求，各种阀门安装位置及方向正确，启闭灵活；,2,消防安全职责,高层公共建筑的业主单位、使用单位应当履行下列消防安全职责：,第七条,遵守消防法律法规，建立和落实消防安全管理制度；,（,1,）,明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员；,（,2,）,组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患；,（,3,）,确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；,（,4,）,钢束张拉顺序：张拉中横梁钢束的,1/3,，张拉腹板钢束的,1/3,，再张拉中横梁钢束的,1/3,，再张拉腹板钢束的,1/3,，依次类推直至钢束张拉完毕，钢束张拉时需对称进行。,主体工程设计完善的雨、污水排水设施，保障了,xxxx,区因暴雨发生的地表径流及日常生活污水的排放、避免了因暴雨及,xxxx,区内生活污水排放不畅而产生的内涝，从而保障了主体工程的安全，防止了江水径流冲刷土壤,2,消防安全职责,对建筑消防设施、器材定期进行检验、维修，确保完好有效；,（,5,）,组织消防宣传教育培训，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练；,（,6,）,按照规定建立专职消防队、志愿消防队（微型消防站）等消防组织；,（,7,）,法律、法规规定的其他消防安全职责。,（,8,）,委托物业服务企业，或者明确统一管理人实施消防安全管理的，物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责，业主单位、使用单位应当督促并配合物业服务企业或者统一管理人做好消防安全工作。,开发建设,xxxx,通过水土保持设施专项验收后，建设单位还应注重水土保持设施的管护和修复工作，确保水土保持设施的安全运行。,因此施工人员必须清楚设计人员的设计思路，设计人员必须作好透彻的建设交底，并在关键的施工阶段亲临现场指导。,2,消防安全职责,高层公共建筑的业主、使用人、物业服务企业或者统一管理人应当明确专人担任消防安全管理人，负责整栋建筑的消防安全管理工作，并在建筑显著位置公示其姓名、联系方式和消防安全管理职责。,高层公共建筑的消防安全管理人应当履行下列消防安全管理职责：,第八条,拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；,（,1,）,组织开展防火检查、巡查和火灾隐患整改工作；,（,2,）,组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养；,（,3,）,7.11.2,染毒区的通风管道应采用焊接连接。,1,、混凝土自吊斗下落的自由倾落高度不得超过,2,米，如超过,2,米时必须采取措施。,2,消防安全职责,管理专职消防队、志愿消防队（微型消防站）等消防组织；,（,4,）,组织开展消防安全的宣传教育和培训；,（,5,）,组织编制灭火和应急疏散综合预案并开展演练。,（,6,）,高层公共建筑的消防安全管理人应当具备与其职责相适应的消防安全知识和管理能力。对建筑高度超过,100,米的高层公共建筑，鼓励有关单位聘用相应级别的注册消防工程师或者相关工程类中级及以上专业技术职务的人员担任消防安全管理人。,我公司是一支多次承担过高速公路建设的施工队伍，在以往的施工过程中总结出了一条经验：文明施工既是一个施工单位整体水平的体现，也是施工顺利展开的有利保障，本合同段施工中,根据,2001,版中国地震局颁发的中国地震动参数区划图，经开区所在区域地震动峰值加速度为,0.05,（相当于地震烈度,6,度区）地震动反应谱特征周期为,0.35s,，为区域构造相对稳定地块。,2,消防安全职责,高层住宅建筑的业主、使用人应当履行下列消防安全义务：,第九条,拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；,（,1,）,组织开展防火检查、巡查和火灾隐患整改工作；,（,2,）,组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养；,（,3,）,按照法律规定承担消防服务费用以及建筑消防设施维修、更新和改造的相关费用；,（,4,）,维护消防安全，保护消防设施，预防火灾，报告火警，成年人参加有组织的灭火工作；,（,5,）,法律、法规规定的其他消防安全义务。,（,6,）,（,4,）直径大于或等于,25mm,的钢筋应采用机械连接或等强度对接焊接长，其他钢筋中柱钢筋采用焊接连接。,6.4.3,梁钢筋绑扎时合理安排主次梁筋的绑扎顺序，确保主筋位置、间距正确，当梁钢筋水平交叉时主梁在下、次梁在上，双排筋时，交错相隔。,2,消防安全职责,接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业应当依法履行下列消防安全职责：,第十条,落实消防安全责任，制定消防安全制度，拟订年度消防安全工作计划和组织保障方案；,（,1,）,明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作；,（,2,）,对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效；,（,3,）,组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患；,（,4,）,保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止；制止无效的，及时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理；,（,5,）,f,、对于工程施工中的临时性突变如抢工期或其他环节因素，作出临时计划修改，并落实到相应部门；,，检验所得强度实测值必须符合下列要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于,1.25,；一级抗震设计时钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值不大,2,消防安全职责,督促业主、使用人履行消防安全义务；,（,6,）,定期向所在住宅小区业主委员会和业主、使用人通报消防安全情况，提示消防安全风险；,（,7,）,组织开展经常性的消防宣传教育；,（,8,）,制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练；,（,9,）,法律、法规规定和合同约定的其他消防安全职责。,（,10,）,8,、施工人员要文明待人，严禁打架斗殴及恶语伤人，语言文明，作风端正，遵守当地治安管理条例；,（,4,）运送人员和物件的升降电梯、吊笼，应设置可靠的安全卡，限位开关等安全装置，严禁自做运送物资材料的吊栏。,2,消防安全职责,消防救援机构和其他负责消防监督检查的机构依法对高层民用建筑进行消防监督检查，督促业主、使用人、受委托的消防服务单位等落实消防安全责任；对监督检查中发现的火灾隐患，通知有关单位或者个人立即采取措施消除隐患。,第十一条,消防救援机构应当加强高层民用建筑消防安全法律、法规的宣传，督促、指导有关单位做好高层民用建筑消防安全宣传教育工作。,村民委员会、居民委员会应当依法组织制定防火安全公约，对高层民用建筑进行防火安全检查，协助人民政府和有关部门加强消防宣传教育；对老年人、未成年人、残疾人等开展有针对性的消防宣传教育，加强消防安全帮扶。,第十二条,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业运营单位依法对高层民用建筑内由其管理的设施设备消防安全负责，并定期进行检查和维护。,第十三条,6.3.2,测量放线：绑扎墙体钢筋前，测量人员放出轴线、墙边线、墙体控制线，报监理验收合格后，进行墙筋绑扎。,b,、转运架与汽车箱板必须有可靠的连接，严禁运输中转运架发生窜动而导致损伤板块。,3,消防安全管理,高层民用建筑施工期间，建设单位应当与施工单位明确施工现场的消防安全责任。施工期间应当严格落实现场防范措施，配置消防器材，指定专人监护，采取防火分隔措施，不得影响其他区域的人员安全疏散和建筑消防设施的正常使用。,第十四条,高层民用建筑的业主、使用人不得擅自变更建筑使用功能、改变防火防烟分区，不得违反消防技术标准使用易燃、可燃装修装饰材料。,高层民用建筑的业主、使用人或者物业服务企业、统一管理人应当对动用明火作业实行严格的消防安全管理，不得在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火；因施工等特殊情况需要进行电焊、气焊等明火作业的，应当按照规定办理动火审批手续，落实现场监护人，配备消防器材，并在建筑主入口和作业现场显著位置公告。作业人员应当依法持证上岗，严格遵守消防安全规定，清除周围及下方的易燃、可燃物，采取防火隔离措施。作业完毕后，应当进行全面检查，消除遗留火种。,第十五条,7,人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均应预埋,4-6,根备用管，管径为,50-80mm,，管壁厚度,2.5mm,的热镀锌钢管，并符合防护密闭要求。,有必要更改时，应报交底人同意并记录备案，有关人员发现施工人员不按技术交底要求施工，有权停止其施工，并报上级有关部门处理。,3,消防安全管理,高层公共建筑内的商场、公共娱乐场所不得在营业期间动火施工。,高层公共建筑内应当确定禁火禁烟区域，并设置明显标志。,高层民用建筑内电器设备的安装使用及其线路敷设、维护保养和检测应当符合消防技术标准及管理规定。,第十六条,高层民用建筑业主、使用人或者消防服务单位，应当安排专业机构或者电工定期对管理区域内由其管理的电器设备及线路进行检查；对不符合安全要求的，应当及时维修、更换。,工程建设过程中的土石方平衡应做到合理、可行，尽量做到挖方的充分协调利用，但又要避免不切实际的土石方远距离调运；在治理措施选择时，不影响治理效果的前提下，应尽量采用施工难度较小的防护措施,区原有的水土流失进行治理，保护并改善,xxxx,区的生态环境。,3,消防安全管理,高层民用建筑内燃气用具的安装使用及其管路敷设、维护保养和检测应当符合消防技术标准及管理规定。禁止违反燃气安全使用规定，擅自安装、改装、拆除燃气设备和用具。,第十七条,高层民用建筑使用燃气应当采用管道供气方式。禁止在高层民用建筑地下部分使用液化石油气。,禁止在高层民用建筑内违反国家规定生产、储存、经营甲、乙类火灾危险性物品。,第十八条,8,、墙内均为止水螺杆；,具体监测程序如框图,9-2,。,3,消防安全管理,设有建筑外墙外保温系统的高层民用建筑，其管理单位应当在主入口及周边相关显著位置，设置提示性和警示性标识，标示外墙外保温材料的燃烧性能、防火要求。对高层民用建筑外墙外保温系统破损、开裂和脱落的，应当及时修复。高层民用建筑在进行外墙外保温系统施工时，建设单位应当采取必要的防火隔离以及限制住人和使用的措施，确保建筑内人员安全。,第十九条,禁止使用易燃、可燃材料作为高层民用建筑外墙外保温材料。禁止在其建筑内及周边禁放区域燃放烟花爆竹；禁止在其外墙周围堆放可燃物。对于使用难燃外墙外保温材料或者采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统的高层民用建筑，禁止在其外墙动火用电。,条 高层民用建筑的电缆井、管道井等竖向管井和电缆桥架应当在每层楼板处进行防火封堵，管井检查门应当采用防火门。,第二十条,禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。,按照建设,xxxx,水土保持法规及技术规范的要求，开发建设,xxxx,施工期间和运行期间需对建设,xxxx,防治责任范围内的水土保持状况进行监测。,，最大高差约,3m,3,消防安全管理,高层民用建筑的户外广告牌、外装饰不得采用易燃、可燃材料，不得妨碍防烟排烟、逃生和灭火救援，不得改变或者破坏建筑立面防火结构。,第二十一条,禁止在高层民用建筑外窗设置影响逃生和灭火救援的障碍物。,建筑高度超过,50,米的高层民用建筑外墙上设置的装饰、广告牌应当采用不燃材料并易于破拆。,条 禁止在消防车通道、消防车登高操作场地设置构筑物、停车泊位、固定隔离桩等障碍物。,第二十二条,禁止在消防车通道上方、登高操作面设置妨碍消防车作业的架空管线、广告牌、装饰物等障碍物。,根据,xxxx,建设特点，本,xxxx,为建设,xxxx,，湖南园艺建筑集团有限公司,xxxx,建设施工准备期 个月，主体工程预计,2018,年 月开工建设，,2021,年 月主体工程建设完工。,d,、根据工程,xxxx,特点和使用功能要求，进行符合性和适用性验证，为确保使用功能，必要时可做补充试验验证；,3,消防安全管理,高层公共建筑内餐饮场所的经营单位应当及时对厨房灶具和排油烟罩设施进行清洗，排油烟管道每季度至少进行一次检查、清洗。,第二十三条,高层住宅建筑的公共排油烟管道应当定期检查，并采取防火措施。,除为满足高层民用建筑的使用功能所设置的自用物品暂存库房、档案室和资料室等附属库房外，禁止在高层民用建筑内设置其他库房。,第二十四条,高层民用建筑的附属库房应当采取相应的防火分隔措施，严格遵守有关消防安全管理规定。,7.11.5,当同一处有多根管线需作穿墙密闭处理时,可在密闭穿墙短管两端各焊上一块密闭翼环。,允许偏差为,0.5MM,，孔距允许偏差为,0.5MM,，累计偏差不应大于,1.0MM,。,3,消防安全管理,高层民用建筑内的锅炉房、变配电室、空调机房、自备发电机房、储油间、消防水泵房、消防水箱间、防排烟风机房等设备用房应当按照消防技术标准设置，确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理，并不得占用和堆放杂物。,第二十五条,高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行,24,小时值班制度，每班不应少于,2,名值班人员。,第二十六条,消防控制室值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书，熟练掌握火警处置程序和要求，按照有关规定检查自动消防设施、联动控制设备运行情况，确保其处于正常工作状态。,消防控制室内应当保存高层民用建筑总平面布局图、平面布置图和消防设施系统图及控制逻辑关系说明、建筑消防设施维修保养记录和检测报告等资料。,e,、玻璃的周边须经过磨边机加工，采用,45,。,注：受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离，除符合表中规定外，不得小于钢筋的公称直径。,3,消防安全管理,高层公共建筑内有关单位、高层住宅建筑所在社区居民委员会或者物业服务企业按照规定建立的专职消防队、志愿消防队（微型消防站）等消防组织，应当配备必要的人员、场所和器材、装备，定期进行消防技能培训和演练，开展防火巡查、消防宣传，及时处置、扑救初起火灾。,第二十七条,高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。平时需要控制人员出入或者设有门禁系统的疏散门，应当保证发生火灾时易于开启，并在现场显著位置设置醒目的提示和使用标识。,第二十八条,高层民用建筑的常闭式防火门应当保持常闭，闭门器、顺序器等部件应当完好有效；常开式防火门应当保证发生火灾时自动关闭并反馈信号。,禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。,油料、化学物品等不堆放在民用水井及河流湖泊附近，并采取措施，防止雨水冲刷进入水体。,f.,玻璃采用符合,114,中一等品的浮法玻璃进行加工制作，选用国内外知名品牌。,3,消防安全管理,高层民用建筑内应当在显著位置设置标识，指示避难层（间）的位置。,第二十九条,禁止占用高层民用建筑避难层（间）和避难走道或者堆放杂物，禁止锁闭避难层（间）和避难走道出入口。,高层公共建筑的业主、使用人应当按照国家标准、行业标准配备灭火器材以及自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施器材。,第三十条,高层住宅建筑应当在公共区域的显著位置摆放灭火器材，有条件的配置自救呼吸器、逃生绳、救援哨、疏散用手电筒等逃生疏散设施器材。,鼓励高层住宅建筑的居民家庭制定火灾疏散逃生计划，并配置必要的灭火和逃生疏散器材。,其焊缝应饱满、均匀、严实。,、风机运转时，应无卡阻和松动现象。,3,消防安全管理,高层民用建筑的消防车通道、消防车登高操作场地、灭火救援窗、灭火救援破拆口、消防车取水口、室外消火栓、消防水泵接合器、常闭式防火门等应当设置明显的提示性、警示性标识。消防车通道、消防车登高操作场地、防火卷帘下方还应当在地面标识出禁止占用的区域范围。消火栓箱、灭火器箱上应当张贴使用方法的标识。,第三十一条,高层民用建筑的消防设施配电柜电源开关、消防设备用房内管道阀门等应当标识开、关状态；对需要保持常开或者常闭状态的阀门，应当采取铅封等限位措施。,不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测；存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。,第三十二条,因维修等需要停用建筑消防设施的，高层民用建筑的管理单位应当严格履行内部审批手续，制定应急方案，落实防范措施，并在建筑入口处等显著位置公告。,a.,检查铝合金型材的出厂合格证，化学成分和力学性能检测报告。,xxxx,建设施工准备为,2018,年,3,月,2022,年,4,月，主要为现场勘测以及相关手续等前期准备工作。,3,消防安全管理,高层公共建筑消防设施的维修、更新、改造的费用，由业主、使用人按照有关法律规定承担，共有部分按照专有部分建筑面积所占比例承担。,第三十三条,高层住宅建筑的消防设施日常运行、维护和维修、更新、改造费用，由业主依照法律规定承担；委托消防服务单位的，消防设施的日常运行、维护和检测费用应当纳入物业服务或者消防技术服务专项费用。共用消防设施的维修、更新、改造费用，可以依法从住宅专项维修资金列支。,高层民用建筑应当进行每日防火巡查，并填写巡查记录。其中，高层公共建筑内公众聚集场所在营业期间应当至少每,2,小时进行一次防火巡查，医院、养老院、寄宿制学校、幼儿园应当进行白天和夜间防火巡查，高层住宅建筑和高层公共建筑内的其他场所可以结合实际确定防火巡查的频次。,防火巡查应当包括下列内容：,第三十四条,e,、脚手架应与建筑物相拉结，与建筑物附着的锚固点，应设在大横杆与立杆相交的节点处。,6,）,.,设计的战时水箱平时不用安装。,3,消防安全管理,用火、用电、用气有无违章情况；,（,1,）,安全出口、疏散通道、消防车通道畅通情况；,（,2,）,消防设施、器材完好情况，常闭式防火门关闭情况；,（,3,）,消防安全重点部位人员在岗在位等情况。,（,4,）,高层住宅建筑应当每月至少开展一次防火检查，高层公共建筑应当每半个月至少开展一次防火检查，并填写检查记录。,防火检查应当包括下列内容：,第三十五条,式中：,Wi-,原地貌水土流失量，；,根据开发建设,xxxx,水土保持技术规范（,50433-2008,）中规定的,谁开发谁保护，谁造成水土流失谁负责治理,的原则，水土流失防治责任范围包括以下两方面：,3,消防安全管理,安全出口和疏散设施情况；,（,1,）,消防车通道、消防车登高操作场地和消防水源情况；,（,2,）,灭火器材配置及有效情况；,（,3,）,用火、用电、用气和危险品管理制度落实情况；,（,4,）,消防控制室值班和消防设施运行情况；,（,5,）,人员教育培训情况；,（,6,）,重点部位管理情况；,（,7,）,火灾隐患整改以及防范措施的落实等情况。,（,8,）,对防火巡查、检查发现的火灾隐患，高层民用建筑的业主、使用人、受委托的消防服务单位，应当立即采取措施予以整改。,第三十六条,对不能当场改正的火灾隐患，应当明确整改责任、期限，落实整改措施，整改期间应当采取临时防范措施，确保消防安全；必要时，应当暂时停止使用危险部位。,3,施工过程中的吊装弃物应及时清运，集中处理，防止对环境造成污染。,（,3,）工作前要认真检查使用的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳系挂在身上，钉子必须放在工具袋内，以免掉落伤人。,3,消防安全管理,禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。,第三十七条,鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。,电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。,本工程材料可分成两类：,灌注混凝土时，混凝土的温度不应低于,5,。,3,消防安全管理,鼓励高层民用建筑推广应用物联网和智能化技术手段对电气、燃气消防安全和消防设施运行等进行监控和预警。,第三十八条,未设置自动消防设施的高层住宅建筑，鼓励因地制宜安装火灾报警和喷水灭火系统、火灾应急广播以及可燃气体探测、无线手动火灾报警、无线声光火灾警报等消防设施。,高层民用建筑的业主、使用人或者消防服务单位、统一管理人应当每年至少组织开展一次整栋建筑的消防安全评估。消防安全评估报告应当包括存在的消防安全问题、火灾隐患以及改进措施等内容。,第三十九条,鼓励、引导高层公共建筑的业主、使用人投保火灾公众责任保险。,第四十条,1,、,xxxx,选址及周边环境关系,施工用风、水、电价采用主体工程的价格，具体为风价,0.12,元,/m3,、电价,0.98,元,/kw.h,、水价,0.90,元,/m3,。,4,消防宣传教育和灭火疏散预案,高层公共建筑内的单位应当每半年至少对员工开展一次消防安全教育培训。,第四十一条,高层公共建筑内的单位应当对本单位员工进行上岗前消防安全培训，并对消防安全管理人员、消防控制室值班人员和操作人员、电工、保安员等重点岗位人员组织专门培训。,高层住宅建筑的物业服务企业应当每年至少对居住人员进行一次消防安全教育培训，进行一次疏散演练。,高层民用建筑应当在每层的显著位置张贴安全疏散示意图，公共区域电子显示屏应当播放消防安全提示和消防安全知识。,第四十二条,8,、平面图：图一（后浇带及施工平面图）,3.4.6,电焊机应放在干燥，通风良好的地点，周围严禁存放易燃易爆物品。,4,消防宣传教育和灭火疏散预案,高层公共建筑除遵守本条第一款规定外，还应当在首层显著位置提示公众注意火灾危险，以及安全出口、疏散通道和灭火器材的位置。,高层住宅小区除遵守本条第一款规定外，还应当在显著位置设置消防安全宣传栏，在高层住宅建筑单元入口处提示安全用火、用电、用气，以及电动自行车存放、充电等消防安全常识。,高层民用建筑应当结合场所特点，分级分类编制灭火和应急疏散预案。,第四十三条,规模较大或者功能业态复杂，且有两个及以上业主、使用人或者多个职能部门的高层公共建筑，有关单位应当编制灭火和应急疏散总预案，各单位或者职能部门应当根据场所、功能分区、岗位实际编制专项灭火和应急疏散预案或者现场处置方案（以下统称分预案）。,灭火和应急疏散预案应当明确应急组织机构，确定承担通信联络、灭火、疏散和救护任务的人员及其职责，明确报警、联络、灭火、疏散等处置程序和措施。,，有效预防和减轻,xxxx,建设引,针对本人防工程工期紧，结构较复杂的特点，我,xxxx,从影响工期的人、机、料、法、环五个方面逐一进行分析，并富有针对性地拟定出相应的对策，确保总工期及各节点工期目标按时完成。,4,消防宣传教育和灭火疏散预案,高层民用建筑的业主、使用人、受委托的消防服务单位应当结合实际，按照灭火和应急疏散总预案和分预案分别组织实施消防演练。,第四十四条,高层民用建筑应当每年至少进行一次全要素综合演练，建筑高度超过,100,米的高层公共建筑应当每半年至少进行一次全要素综合演练。编制分预案的，有关单位和职能部门应当每季度至少进行一次综合演练或者专项灭火、疏散演练。,演练前，有关单位应当告知演练范围内的人员并进行公告；演练时，应当设置明显标识；演练结束后，应当进行总结评估，并及时对预案进行修订和完善。,高层公共建筑内的人员密集场所应当按照楼层、区域确定疏散引导员,负责在火灾发生时组织、引导在场人员安全疏散。,第四十五条,（,1,）桥面防水层应按设计要求设置，防水层材料应经过检查，在符合规定标准后方可使用。,连接完的接头用红漆作上标记，防止漏拧。,4,消防宣传教育和灭火疏散预案,火灾发生时，发现火灾的人员应当立即拨打,119,电话报警。,第四十六条,火灾发生后，高层民用建筑的业主、使用人、消防服务单位应当迅速启动灭火