房屋及场地出租合同书.docx

房屋及场地出租合同书
甲方（出租方）____________
乙方（承租方）____________
双方本着公平互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁标准
1.租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室
2.租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________
3.产权归属：国有______，集体______，私人______，邮政编码____________
二、支付租金
1.价格：房屋______元/月平方米，全年合计______人民币。
2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付_____元；第三次于______月______日前支付______元。
三、租赁期限
自______年______月______日至______年______月______日为止，共计______年，如需提前终止本协议，应提前______月通知对方，征得对方答应前方可为有效。
四、因不行抗力因素，造成房屋损失，由甲方担当，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由______方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。
五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。
六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租运用，需事先征得甲方同意。
七、乙方在期满后具有优待续租的权利。
八、违约责任
1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______%违约金并担当责任。
2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。
九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。
十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。
十一、本协议一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）_________
代表人：__________________
乙方（承租方）_________
代表人：__________________
_____年_____月_____日
3