14.建筑工程结算及竣工决算的编制.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第十四章,建筑工程结算及竣工决算的编制,第一节,建筑工程结算,一、概述,1,建筑工程结算的含义,建筑工程结算,是建筑安装施工企业在完成工程任务过程中，由于材料及设备的采购、劳务供应等经济活动所引起的与建设单位之间所发生的,货币收付,现象。它是由施工企业在,原预算造价的基础上,进行调整修正，重新确定工程造价的,技术经济文件,。,2,工程结算的,编制依据,工程结算的编制依据主要有以下资料：,（,1,）施工企业与建设单位签定的,合同或协议书,；,（,2,）施工进度计划、月旬,作业计划,和,施工工期,；,（,3,）施工过程中现场实际情况,记录,和有关费用,签证,；,（,4,）施工,图纸,及有关,资料,、会审,纪要,、设计变更,通知书,和现场工程,变更签证,；,（,5,）概（预）算,定额,、材料预算,价格表,和各项费用,取费标准,；,（,6,）工程设计概算、施工图预算,文件,和年度建筑安装,工程量,；,（,7,）国家和当地主管部门的有关,政策规定,；,（,8,）招、投标工程的,招标文件,和,标书,；,二、建筑工程结算内容、方式,1,一般工程结算的内容,一般工程结算的内容主要包括：,（,1,）按工程承包合同或协议办理预付工程,备料款,；,（,2,）按照双方确定的结算方式开列月（或阶段）施工作业计划和工程价款预支单，同时办理工程,预支款；,（,3,）月末（或阶段完成）呈报已完工程月（或阶段）报表和工程价款结算帐单，,同时按规定抵扣工程备料款和预付工程款，办理工程结算,；,（,4,）年终已完成工程、未完工程盘点和,年终结算,；,（,5,）工程竣工时，编写工程竣工书，办理,工程竣工结算；,2,建筑安装工程的主要,结算方式,（,1,）,按月结算,（,2,）,竣工结算,（,3,）,分段结算,1,）工程开工后，按工程合同造价拨付,50,；,2,）工程基础完成后，拨付,20,；,3,）工程主体完成后，拨付,25,：,4,）工程竣工验收后，拨付,5,：,三、建筑工程竣工结算,编制方法,（,1,）根据原施工图预算工程量进行复核，,防止漏算、重算和错算,。,（,2,）根据,设计修改而变更,的工程量进行调整。,（,3,）根据,现场工程变更,进行调整。,第,三节,竣工决算的编制,一、施工单位工程竣工决算,施工单位工程竣工决算,是,施工单位内部,对竣工的单位工程进行实际成本分析，反映其经济效果的一项成本核算工作。,二、建设单位项目竣工决算,建设单位竣工决算,是工程竣工之后，,由建设单位编制,的用来综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件。,1,竣工决算报告说明书的,内容,（,1,）对工程总的,评价,。从工程的,进度,、,质量,、,安全,和,造价,四方面进行分析说明,（,2,）各项财务和技术经济指标的,分析,2,编制,竣工决算报表,3,进行工程造价,比较分析,