高新·未未来2#、5#楼屋面方案(定稿).doc

高新·未未来屋面工程施工方案
高新·未未来工程
屋面工程施工方案

一、工程概况及做法
本工程设计屋面为上人屋面和不上人屋面，上人屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防；不上人屋面一道设防。
上人屋面工程做法如下（按施工顺序）：
1、1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30mm；
2、25厚1：3水泥砂浆找平层；
3、2厚合成高分子防水涂膜一道；
4、1.2厚合成高分子防水卷料一道；
5、保温材料用65mm XPS保温板；
6、25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层
7、40厚200*200或250*250彩色铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽10用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝；
不上人屋面工程做法如下：
1、1:6水泥陶粒或焦渣找坡，最薄处30mm；
2、25厚1：3水泥砂浆找平层；
3、2厚合成高分子防水涂膜一道；
4、1.2厚合成高分子防水卷料一道；
5、保温材料用65mm XPS保温板；
6、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分隔；
二、编制依据
1、高新·未未来1#、2#、3#、5#楼——建筑施工图纸
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
3、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
5、《屋面工程技术规范》GB50354-2004
6、《屋面节能建筑构造》国标06J204
7、《屋面》陕09J02
8、《建筑用料及做法》陕09J01
三、施工准备
1、施工工期
本工程我方计划于2015年3月10日开始，2015年6月30日结束，总工期80天。
2、管理人员及劳动力安排
（1）项目部安排王先进工长专职管理屋面工程的施工。
（2）屋面保温层、找平层及防水保护层施工以普工为主，劳动力可随时根据情况调整；屋面防水层施工由专业防水施工队施工，按我方施工计划要求劳动力。
3、现场条件
屋面以上主体结构及钢结构部分施工完毕，屋面清理干净。施工升降机可以使用。
4、技术准备
（1）熟悉设计图纸和施工验收规范、编制施工作业指导书。
（2）审查专业施工队伍资质，操作人员上岗证。
5、物资准备
保温材料、防水材料已进场，相关资料齐全，且经现场抽样复试合格。
四、施工工艺
1、基层处理
（1）将结构层上的杂物，垃圾清除后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗水为止。凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用凿子凿去。
（2）完成伸出屋面的所有管道，预埋落水口、斗子。
（3）各种出屋面管道预留孔洞用细石砼分两次浇灌密实，并作成圆锥台状鼓包，待砼凝固后用堵漏灵将缝隙涂抹均匀，提高其防水性能。
（4）竖向主管及落水口四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实。
2、1:6水泥陶粒或焦渣找坡
材料应符合规范及质量要求，最薄处厚度应控制在30mm厚。排水坡度、纵向天沟的坡度均应符合设计要求，施工时应按排水坡度先在四周女儿墙上做好弹线标记，再进行拉线、做灰饼、冲筋，以保证坡度准确，找坡层应用平板振动器振实，表面出现泛浆，并用木抹子搓平。
3、屋面找平层：
（1）找平层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、设备基础等）的连接处及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、屋脊等）均应做成R=50mm的圆弧。沟边，管道边等部位的交接处和转角处均应抹成圆锥台形鼓包。
（2）屋面天沟纵向坡度不宜小于1%，内排水的雨水口应做成略低的凹坑。
（3）根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋距离在1.5m左右为宜。
（4）找平层应留置分格缝，缝宽为30mm，分格缝纵横面最大间距不应大于6m，并沿屋面女儿墙四周需设一道分格缝。
（5）分格缝用30厚挤塑聚苯泡沫板条镶嵌，缝深贯通保温层，水泥砂浆找平层做完后，取出分格缝内的泡沫板条，并将所有分格缝纵横贯通，形成排汽通道。排气道内填大粒径炉渣(晒出粉沫或细粒)，在分格缝纵横交点位置插入一根PVC塑料管，塑料管在找平层以下打孔。
（6）按配合比拌合好水泥砂浆，拌合稠度控制在7cm。水泥砂浆应按分格块铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用抹子搓平，铁抹子压光。（最后一次压光在砂浆初凝后，终凝前完成），要注意把死坑，死角的砂眼抹平。
（7）找平层表面压实平整，收水后应二次压光；并凝固后要浇水养护，养护时间一般不少于7天，不得有酥松、起砂、起皮现象；干燥后即可进行防水的施工。
4、第一道防水施工（高分子防水涂膜一道）
（1）基层清理
1）检查找平层并清扫干净，若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、水落口或预埋件固定不牢等缺陷，应及时进行修补处理。
2）用清水将屋面湿润，但不能有积水。如有，要用布擦干。
（2）配料
先将浆料倒入较大的容器中，再倒入粉料，边倒边用电动搅拌器（550—650转∕分钟）进行充分搅拌，直至无沉淀，无生粉团为好（一般搅拌时间为5—8分钟，如静止2分钟后再次搅拌一次效果更佳）。
（3）节点、细部附加增强处理
大面积防水涂刷前，应先对天沟、檐沟、水落口、泛水和伸出屋面的管道等节点进行附加防水增强处理。
（4）高分子防水涂膜
1）涂（刷）基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。
2）在涂刷立面部位最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。涂刷平面部位倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，避免造成涂料难以刷开、薄厚不均匀现象。前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。
3）屋面结构有高低差时，在平面上的涂刷应按“先高后低、先远后进”的原则涂刷。立面则由上而下，先转角、穿墙管道、变形缝等部位，再涂大面。同层涂层的相互搭接宽度宜为30—50 mm。涂料防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100 mm，接涂前应将接茬处表面处理干净。
4）涂膜应根据材料特点，分层涂刷至规定厚度，每次涂刷不可过厚，再涂刷干燥后，方可进行下一层涂刷，每层的接茬（搭接）应错开，上下两层涂膜的涂刷方向要交替改变。涂料涂刷全面、严密。
（5）涂膜收头处理：泛水和立面涂膜收头的端部应裁齐，顶住女儿墙中施工泛水线条下口。伸出屋面的管道上的防水涂膜收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。为防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应密封材料压边，压边宽度不得小于10 mm。
5、卷材防水施工（1.2mm厚高分子防水卷材一道）
（1）铺设卷材附加层
突出屋面结构、管道与屋面交接处及天沟、檐沟、檐口、水落口等部位，均应先做附加层。
（2）铺贴高分子卷材防水层
1）本工程屋面坡度小于3%，卷材宜平行于屋脊铺贴。
2）卷材施工时，应先铺标高最低、排水比较集中的部位，如檐口、水落口、天沟等，再由低向高处铺贴。
3）同一层卷材铺贴时，其搭接宽度为：长边不小于70mm，短边不小于100mm。
4）滚铺卷材，操作人员双手紧压防水卷材向前滚压铺设，应用力均匀，铺贴顺直。
5）卷材收头处理：泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，顶住女儿墙中施工泛水线条下口，然后水泥砂浆抹面收口。伸出屋面的管道上的防水卷材收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。
6、蓄水、淋水试验
防水层铺贴完毕经检查合格后进行淋水、蓄水试验，蓄水试验完毕放水时，应缓慢的将封堵排水口的砂袋或其他堵塞物取开一个小口，使所蓄的水缓慢的排走。严禁一下子将堵塞物全部取开使排水量骤然增加，冲击破坏排水管。
7、保温层铺设：
保温层采用65厚XPS板干铺施工，铺贴前应在结构板上按设计留出排汽通道分格缝位置，保温板材的铺设应紧贴基层错缝铺设，保温板材不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用，保温层板间缝隙应用同类材料碎屑填嵌饱满
8、细石砼保护层施工
蓄水、淋水试验完毕后，清理防水层上遗留垃圾并确保防水层无破损，开始50mm厚C20细石砼保护层施工。
9、面砖层施工
上人屋面采用40厚200*200或250*250的地砖用用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽10用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。
不上人屋面为20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分隔。
（1）施工工艺：
施工的流程为：
弹线控制 铺贴地砖 拨缝、勾缝 养护
1）弹控制线：
a.在找平层的砂浆强度达到1.2Mpa后（大约养护24h），依据屋面砖排布大样图尺寸在找平层上弹线，每隔10块砖（1000mm）的距离弹一道控制线，并将控制线引至外墙或女儿墙的底部。
b.弹线由中心线向两边进行，尽量符合砖的模数，当尺寸不符合整砖的倍数时，可提前一整砖的尺寸用两块大半个等大的缸砖尺寸代替，铺砌时便按照弹线位置施工。
2）铺贴地砖：
a.在铺贴前按设计要求撒素水泥并加适量清水作为地砖的结合面，边铺砌边撒水泥粘接。
b.由于屋面铺设面积较大，故采取划分区格、铺定位带的做法。先按大样图将铺设面积划分为几个大的单元区格，然后在区格内沿纵横方向上每隔30块砖铺一行，形成控制带，最后在控制带内铺设中间位置的地砖。
c.依照单元区格的大小确定铺砌的面积，且每次铺砌面积不宜过大，以0.5-1小时能铺砌完成的砖量为准。
d.铺设时按照控制弹线的线位及墙根水平线先铺几列纵砖，找好位置及标高，由外墙向中心、在区格内由里往外，逐排、逐列退着铺贴，使不踩踏已铺好的地砖。
e.铺砌时必须拉细线，每块砖要跟线，使缝线顺直，并严格控制其坡度、标高，注意将落水口处坡度加大。
f.在边角处和与管道井相接的部位采用非整砖铺砌时，应事先根据大小尺寸利用切割机和线锯加工成形后，然后进行铺砌，使达到表面完整美观的效果。
g.缝宽要求：
保证普通地砖的缝宽为10mm,要求缝宽一致，横平竖直；
再面积不超过36㎡的板块之间应留置2cm的分格缝。
h.随铺随即将面层上溢出的砂浆清理干净。
（2）拨缝、勾缝：
1）拔缝
在铺完一个单元格后，面层上撒少量水，使砖浸湿接近饱和，间隔15min左右，用拍板和木锤按顺序满砸一遍，边砸边移动拍板找平。砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙，将缝隙调至通顺均匀后，经过调整后的地砖再砸平一次。
2）勾缝、灌缝
砖与砖间缝用1：1水泥砂浆(加建筑胶)勾缝并压光滑平整，2cm分格缝用建筑油膏进行镶嵌。
3）擦缝、压缝
较小的缝宽用1：1水泥砂浆灌满后，再在缝上撒上干水泥，然后用棉纱头擦满缝隙。留缝宽度为2㎝的分格缝，用建筑油膏进行镶嵌。
(3)养护：
铺面砖完毕，待勾缝砂浆终凝（大约24h）以后，将地砖表面清扫干净并撒水养护，养护的时间不得少于7d，养护期间不得上人走动，不宜在面层上穿插其它作业，以防影响质量。
五、屋面工程施工注意事项
1、 严格选用屋面防水材料，按设计文件中注明使用的防水材料品种规格，性能要求，选用符合质量标准的防水材料，屋面防水材料必须具有出厂合格证和准用证，在使用前还需按规定抽样送检，经复试合格后方可使用。
2、 屋面基层与突出屋面的结构（女儿墙，变形缝的连接处以及基层的转角处（落水口、屋脊、天沟）均应做成圆弧。圆弧半径为50mm。
3、 屋面的坡向应正确，排水坡度必须准确，符合工程设计要求和规范规定，屋面排水坡度为2%，天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，沟底水落差不小于200mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落口处铺设附加层的范围内其找平层应做成20mm的凹坑，确保铺设附加层处不产生积水，排水畅通。水落口处屋面做法见下图：

4、 对于穿过屋面板的管道四周，用C20细石砼浇灌密实，伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，高度为150mm，管道与找平层间应留下凹槽，并嵌填密封材料。防水层在管道收头处用金属箍箍紧，高度不小于250mm并用密封材料封严，天沟水平落水口处不得使用水平盖板，要用钟罩形落水帽，女儿墙侧面落水口处应加铁篦子。

5、保温层应做排汽道，纵横贯通，并应与大气连通的排汽孔相通。屋面每36m2面积设一个排汽孔，排汽孔应做好防水处理，其出口距屋面高应不小于250mm。保温层还应在女儿墙根部留置30mm宽的通长缝隙。

6、 双组分子防水层每次涂刷要均匀，且不宜过厚，以助涂层更好的固化。涂刷好的防水层在12小时内禁止踩踏。每遍涂刷完成固化后，仔细检查有无漏刷的地方。如有，应予以补刷。
7、 卷材防水层的铺贴必须粘结牢固，表面应平整，无滑移、翘边、气泡、邹折等缺陷。改性沥青卷材防水应平行屋脊铺贴。卷材铺贴应采用搭接法，上下层即相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
8、 用细石砼做保护层，砼应振捣密室，表面应抹平压光，并@1000mm设置分格缝，在与女儿墙交接处四周应留宽度为30mm的缝隙，分隔缝砼处断开，分格缝用油膏嵌缝。

9、 泛水部位细石砼保护层应做成半径为200mm的圆弧角，并沿纵向@2000mm设置15mm宽分格缝。

六、质量要求
1、 保温层
1） 板状保温材料铺设时要求基层干燥、平整，铺板要平，缝隙要严。避免产生冷桥。
2） 注意保温层边角处的施工质量，防止边线不直、边槎不齐整，影响屋面找坡、找平和排水。
2、 找平层
1） 施工中注意控制配合比及加水量，掌握抹压时间，认真养护，成品不能过早上人，防止找平层起砂。
2） 基层表面清理干净，施工前用水湿润好；由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不匀、养护不够，均可造成找平层开裂；应使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品保护，防止表面开裂。
3） 保温层施工时必须保证找坡、泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合设计要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。
3、 双组分子防水层
1） 涂刷时应多遍涂刷，不得一次成膜；每遍涂刷应均匀，不得有露底、漏涂和堆积现象；多遍涂刷时，应待涂层干燥后，方可涂刷后一遍涂料；两涂层施工间隔时间不宜过长。
2） 施工时应确保涂膜防水层收头与基层粘接牢固，密封严密。
3） 防水基层应干净、干燥，不得有起皮、起砂、开裂等现象。
4） 防水涂膜未固化前不得进行上人作业或放置工具、材料等。
4、 卷材防水层
1） 卷材防水层空鼓，发生的原因多是卷材防水层的基层含水率高，找平层未干燥，就施工卷材防水层，将湿气封在里面，遇热气体将防水层鼓起；铺贴油毡卷材时，如压的不紧，粘贴不密实，窝住操作时的热气，致使卷材起泡、空鼓。施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不可窝住气体，即可防止空鼓的发生。
2） 卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是：这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；结构变形等原因使变形缝处漏水；卷材接槎处先后施工的接槎卷材有破损，铺贴不严而漏水。施工中应根据不同的特殊部位，采取规范规定的处理方法，操作时认真按形状剪裁卷材，周边压平贴严，粘结牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，把好验收关。
七、产品保护
1、已做好的保温层上不得直接行车或堆放重物。
2、保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工。
3、在保温层上进行作业时，操作人员宜穿软底鞋。
4、完成的屋面找平层应尽快做防水层，否则要采取防雨措施，如屋面排水系统要畅通，防止下雨屋面积水，对分格缝或排气道，水落口等处做好防水、防止雨水浸入保温层。
5、找平层未达到一定强度禁止上人，屋面找平层上禁止堆积重物，特别是集中堆放重物。
6、已完成的找平层上严禁打洞开槽。
7、施工工程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。防水层施工中及施工后不准穿硬底及带钉鞋在屋面上行走。
8、屋面运送材料的手推车支腿应用麻布包裹，防止将已做好的产品损坏。
9、防水层施工时，应采取措施防止污染墙面、檐口及门窗等。
10、施工中及每道工序施工完毕，应及时清理杂物及剩余材料，不得堵塞水落口、天沟等。
11、施工时不得碰撞排气管，以免使其松动、损坏。
12、屋面各结构层应及时进行施工，特别是保护层应与防水层连续施工，以避免上一道工序遭破坏。
13、涂膜防水层施工过程中，在涂层未固化或干燥前，不得在其上踩踏、施工。
14、防水涂膜施工完成后，应有自然养护时间，一般不少于7d，在养护期间不得上人行走或在其上操作，更不得堆放物料。

目  录
一、 工程概况 1
二、 编制依据 1
三、  施工准备 2
1、施工工期 2
2、管理人员及劳动力安排 2
3、现场条件 2
4、技术准备 2
5、 物资准备 2
四、 施工工艺 2
1、  基层处理 2
2、1:6水泥陶粒或焦渣找坡 2
3、屋面找平层 3
4、第一道防水施工 3
5、卷材防水施工 4
6、蓄水、淋水试验 ...........................................5
7、保温层铺设 ...............................................5
8、细石砼保护层施工..........................................5
9、面砖层施工................................................5
五、 屋面工程施工注意事项 7
六、 质量要求 9
1、保护层 9
2、找平层 9
3、双组分子防水层 9
4、卷材防水 10
七、 产品保护 10

12

高新·未未来工程
屋面工程施工方案

编制：

审核：

审批：

陕建十一建高新·未未来工程项目部

二0一四年十月二日