刑事侦察技术楼建筑保温节能监理实施细则.doc

B12

建筑保温节能监理
施行细那么

XXXXX 刑事侦察技术楼

编制人：

审核人：

XX建立监理

2007年9月1日

XX刑事侦察技术楼
建筑节能监理细那么
第一章 工程概况
〔一〕参与建筑情况
1、建立：
2、监理：XX建立监理
3、施工：XX建筑水电安装工程
〔二〕工程概况
1、本工程位于XX城XX北侧XX正南侧。
2、建筑层数：主体部分九层裙房二层
3、建筑面积： 9969.10平方米建筑总高度： 35.7 米
4、外墙、内墙采用非粘土空心砖。
5、构造类型： 框架剪力墙构造
6、建筑抗震设烈度：七度
7、建筑抗震设防烈度：7度
8、建筑耐火等级：二级
9、根底类型：静压桩 根底
10、屋面防水等级为：二级。
〔三〕节能设计概况
1、墙体工程：外墙采用50mm厚胶粉聚笨颗粒保温系统。
2、屋面工程：采用60mm挤塑聚苯板4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材3厚高聚物SBS改性沥青防水卷材基层处理剂。炉渣找坡。
3、门窗工程：选用塑钢窗。
4、墙体工程：非粘土空心砖。
5、幕墙工程：设计符合节能要求。
第二章 监理部组成
1、总监：赵明
2、土建监理工程师：XXX配合总监现场进展催促检查。
3、水电监理工程师XX、XX负责水、电、消防等对布线、安装进展检查。
4、监理员2 名协助监理工程师现场进展催促检查。
第三章 监理工作范围、目的、根据
1、监理工作范围
根据建立工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理包括桩根底、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。
2、监理目的
盘山刑事侦察技术楼工程是盘山2007年重点工程考虑到本工程重要性而选派有经历、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关并到达如下目的：
〔1〕工程质量完全符合合格工程要求并确保标化工地及绿色环保工地争创优质工程。
〔2〕进度目的按施工合同工进展总目的控制确保实现建立对工的目的控制要求。
〔3〕平安目的是协助施工队对现场施工人员平安教育进步平安意识杜绝重大平安事故发生。
3、监理根据
〔1〕、、有关法律、法规和业主下达的规定和指及建立工程平安消费理。
〔2〕设计图纸、地质勘察及相关、图集。
〔3〕业主与设计、监理、施工、供货签订的合同文本。
〔4〕图纸会审记录及设计变更。
第四章 节能保温监理工作与职责
本由总监带着工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实?建筑节能工程施工质量验收?并对该工程节能工作采取必要的措施。
〔一〕、总监、监理工程师、监理员认真学习、有关和。
〔二〕、实行总监负责制由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图并催促施工严格按照节能设计进展施工。
〔三〕各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须到达相关检查有无出厂合格证和检测。
〔四〕审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录隐蔽验收记录和材料设备的检测记录等相关。
〔五〕建立台帐。实行建筑节能设计施行情况自查表包括墙体保温屋面保温门窗保温设计的节能措施施工是否按节能图纸施工。
〔六〕加强对施工图纸的检查力度杜绝“阴图纸〞。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工所有施工图设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章各在建工程必须按合法有效的图纸进展施工。
〔七〕建立工程涉及到以下内容变更的必须报审图中心进展变更审查：
〔1〕建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温外窗型式、空调系统等；
〔2〕建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；
〔3〕加层改造、构造受力体系改变根底型式、持力层有较大变动的；
〔4〕室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。
〔八〕施工图纸中设计节点和详细的做法应详细、明确对不符合要求的施工图纸应要求相关及时改正和完善。
〔九〕施工前应强调“样板引路〞特别是对面砖外墙面等应先进展保温系统粘结强度等复试再进展施工。
〔十〕节能分项工程须编制施工技术方案和措施并对施工人员进展交底和培训无技术方案和措施的的不得进展施工。
〔十一〕实行节能分项工程报验制。
〔十二〕施工前应按照和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等原材料的检测检查并对基层进展处理和验收。
〔十三〕施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查并及时完善隐蔽验收资料。
〔十四〕本工程的节能分项工程建立单独组织验收资料单独整理成册。节能措施不符合图纸和要求的工程监理部不予验收。
〔十五〕对在建筑节能工作有弄虚作假等行为的建立、设计、施工、监理等各质量监视机构应进展不良行为登记严重的应按建立部要求上报主部门施行行政处分。
〔十六〕建筑节能工作不仅政策性、技术性强而且涉及面广、推行难度较大监理将实行跟班、旁站、催促检查、引导施工按照节能设计、节能组织施行。实行建筑节能有利于节资源为此要求各加强学习、进步认识坚决信心从战略及进步人民生活程度的高度出发确定负起监理的责任心确保有关节能和规定落到实处。
第五章 质量控制要点及措施
〔一〕、墙体为非粘土空心砖的监理细那么
本工程内外墙均采用非粘土空心砖。这是建筑节能监理的重点。
工艺流程：材料检验→基层处理→空心砖→空心砖与门窗口联接→空心砖与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。
1、施工质量的控制：
〔1〕材料的检验：首先检验块材是否符合和设计要求确认后才允许进入施工现场。
〔2〕基层处理的检查：将砌筑部位的砖或混凝土带上外表清扫干净用砂浆找平拉线用程度尺检查平整度。
〔3〕粘土空心砖砌块的检查：
A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸按排块设计进展排列摆块不够整块时可以锯割成需要的尺寸但不得小于砌块长度的1/3。竖缝宽20mm程度灰缝15mm当最下一皮的程度灰缝厚度大于20mm时应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时满铺满挤上下丁字错缝搭接长不宜小于砌块长度的1/3转角处互相咬砌搭接。双层隔墙每隔两皮砌块钉扒钉加强扒钉位置应梅花形错开。砂浆标按设计规定。
B、墙与构造墙柱联接处必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时竖向间距为500mm左右埋压2￠6钢筋。埋置平铺在程度灰缝内两端伸入墙内不小于700mm。未预留拉结筋部位需要用粘结砂浆粘结粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂〔用窗纱过筛〕=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆挤紧塞实将挤出的砂浆刮平。
C、墙体应有可靠的拉结。一般每0.5m的高度预留2￠6钢筋伸入墙内平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于4m时应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时一般每隔0.5m加设2￠6钢筋带确保墙体的整体稳定性。
〔4〕非粘土空心砖与门窗口联结的检查：
A、如采用后塞口时将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在2m以内每侧砌置三块洞口高度大于2m时砌置四块混凝土块四周的砂浆要饱满实。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。
B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框边框门窗木框边缝的余量每边为15mm混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带且全长贯穿以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。
C、如采用先立口时砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm挤压实同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。是钉子预先在门框上且钉帽外露待砌筑高度超过钉子时再往砌块里钉。
D、门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位应钉涂有防锈漆的铅丝网减少抹灰层裂缝。
E、门窗口过梁部位当洞口宽度小于500mm时又无钢筋混凝土带可采用三个砌块先加工成楔形用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状经自然养护2~3d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。
当洞口宽度大于500mm时上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。
〔5〕粘土空心砖与楼板〔或梁底〕的联结的检查：楼板的底部〔或梁底〕应预留拉结筋便于与混凝土砌块墙体拉结当楼板或梁底未事先留置结筋时先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆用力挤严实每砌完一块用小木楔〔间距约600mm〕在砌块上皮紧贴楼板底〔或梁底〕背紧用粘结砂浆填实灰缝刮平。或在楼板底〔梁底〕斜砌一排砖以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、结实。
2、质量验收如下质量：
〔1〕使用的原材料和砌块品种强度必须符合设计要求质量应符合有关的各项技术性能指标并有出厂合格证。
〔2〕砂浆的品种标必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满按规定制作砂浆试块试块的平均抗压强度不得低于设计强度其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。
〔3〕转角处必须同时砌筑严禁留直槎交接处应留斜槎。
〔4〕通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。
〔5〕接槎：砂浆要实砌块要平顺不得出现破槎、松动做到接槎部位严实。
〔6〕拉结筋〔或钢筋混凝土拉结带〕：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏向不得超过一皮砌块在灰缝中设置视砌块的厚度而调整。围护构造主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线立好皮数杆拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线待砌至一定高度后引测标高正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进展竖缝的刮缝和塞缝不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时应留一定空隙在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧其倾斜角度宜为60°左右砌筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙顶部设压顶压顶高120㎜内配4ф10箍筋ф6@250钢筋混凝土柱与砖墙连接处均应每隔500㎜高度由柱内伸出2ф6钢筋与墙体连接锚入柱内250㎜伸入墙内1000㎜或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊五皮一靠〞使墙体垂直、平整。
〔7〕砌筑砂浆按实验室提供的配合比用砂浆搅拌均匀砂浆拌成和使用时均应盛入贮灰器中如砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕当气温超过30℃必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
〔二〕、屋面工程施工监理细那么
本工采用
1、保温层施工阶段监理：
a、操作工艺
工艺流程：基层找平清理→根堵孔、固定→保温层铺设→检查验收→做找坡层。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。
1） 基层处理的检查：检查现浇混凝土构造层外表是否清理干净、修补平整。
2） 检查穿构造的根在保温层施工前是否用细石混凝土塞堵实。
3） 检查保温层铺设〔采用干铺法〕是否正确：先铺找平层按要求设置分格缝。然后铺设保温板在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂将保温板与找平层粘结结实铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填实。
4） 保温板不应破碎、缺角铺设时遇有缺角破碎不齐的是否锯平拼接使用。
5） 为保证保温层的平整在铺设保温层之前检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处易用同类保温板块的碎末填实、填平严禁用砂浆填平。
6） 为了防止气温升高时保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层检查是否在屋面设置排气和排气道。
b、质量验收如下质量
1） 保温材料的强度、表观实、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及施工的规定。
2） 保温层厚度允许偏向为不大于4mm。
2、水泥砂浆找平层施工阶段监理：
a、检查是否去除屋面保温层上面的松散杂物并用水冲洗干净。
b、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼顺排水方向冲筋冲筋间距1.5米左右为宜。
c、检查是否将保温层洒水潮湿刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍随刷随铺1：2水泥砂浆并用2米长刮尺拍实再用木抹子磨平。
d、待砂浆开场收水时检查是否用铁抹子收浆。〔最后一次压光应在砂浆初凝后终凝前完成〕。
e、检查沟边、儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等是否抹成圆弧。
f、找平层铺设凝固后检查是否浇水养护时间不小于7d。检查是否枯燥后即可进展防水层施工。
3、改性沥青防水卷材施工阶段监理
〔1〕施工作业准备的检查是否做了如下工作：
①铺贴卷材的基层面应抹平、压光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于9。
②基面的排水坡度应大于2不允许有部分积水的缺陷存在。
③基面与儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。
〔2〕施工操作的质量控制：
检查施工操作是否符合如下要点：
①铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案从流水超坡度的下坡开场用粉线弹出基准线并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材应由下开场向上铺贴并使卷材紧贴阴角铺完一张卷材后立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍以排除粘结层的空气使其粘结结实。
②本工程屋面防水等级为二级铺贴苯板60mm厚。做法见国标03J930-1图籍。
〔3〕施工质量验收：
施工质量验收应到达如下要求：
①施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进展积水或渗漏检查必要时还可采用蓄水检查。
②卷材与基层之间卷材与卷材的接缝部位应粘贴结实
不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷材之间应粘结结实覆盖严颜色均一不得有漏底和脱皮现象。
③排水口周围和卷材收头处应封牢靠严实。
④对有刚性保护层的屋面保护层应粘结结实不允许有空鼓、脱落等缺陷。
〔三〕、门窗安装施工监理细那么
1.本工程采用塑钢门窗。普通窗户的保温隔热性能比砼空心砌块外墙差差得多,夏季白天通过窗户进入室内的太辐射热也比外墙多得多,窗墙面积比越大,那么采暖和空调的能耗也越大。所以在进展外墙窗施工时建议业主采用有色玻璃或双层玻璃施工时注意做好玻璃胶的嵌缝保障窗玻璃的封性。
2、塑钢窗
(1)塑钢窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材厚度应符合设计要求。塑钢窗的防腐处理及填嵌、封处理应符合设计要求。
〔2〕塑钢窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
〔3〕塑钢窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
检验：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
〔4〕塑钢作框墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表应光滑、顺直无裂纹。
〔5〕塑钢窗的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽。
(6)有排水孔的塑钢窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。
(7) 塑钢窗配件型、规格、数量应合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。
检验：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
(8) 塑钢窗安装应采用预留洞口的施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工。
〔9〕塑钢窗安装和允许偏向和检验
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
用钢尺检查
>1500mm
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
>2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
2
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇框搭接量
1.5
用钢直尺检查

3、玻璃安装工程
〔1〕玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用平安玻璃。
检验：观察；检查合格证书、性能检测和进场验收记录。
〔2〕门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应结实不得有裂纹、损伤和松动。
检验：观察；轻敲检查。
〔3〕封条与玻璃、玻璃槽口的接触应严、平整。封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结结实、接缝平齐。
检验：观察。
〔4〕带封条的玻璃压条其封条必须与玻璃全部贴紧压条与型材之间应无明显缝隙压条接缝应不大于0.5mm。
检验：观察；尺量检查。
〔5〕玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内。
检验：观察。
〔6〕门窗检验批和检查数量应符合以下规定：
同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批缺乏100樘也应划分为一检验批每个检验批应至少抽查5并不得少于3樘缺乏3樘时应全数检查。
〔四〕、外墙保温装饰层施工监理细那么
本工程外墙为50mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆外墙涂料。
4.1、有关资料的报验 ：
4.1.1、原材料消费厂家资质及消费答应证。
4.1.2、材料供货合同。
4.1.3、外墙保温施工方案。
4.1.4、原材料的报验及复试〔聚苯颗粒、保温砂浆配料、粘结剂〕。
4.1.5、施工质量承诺书。
4.2、外墙外保温工程施工中控制
墙体外保温工程监理流程：
  挂控制线 - 部分修补找平 - 配制聚合物抹面浆料 - 贴网格布附加层 - 抹底层抹面浆料 - 贴压网格布
 、、、 墙面上疏松的砂浆应去除；
4.2..3.3、、
  基面放线
1、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求在墙面弹出外门窗程度、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。
2、挂基准线：在建筑外墙大角〔角、阴角〕及其他必要处挂垂直基准钢线每个楼层适当位置挂程度线以控制聚苯板的垂直度和平整度。
   配制聚和物砂浆胶粘剂
 根据消费厂使用说明书提供的配合比配制专人负责严格计量。
、粘贴翻包网格布
凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。
、 配制抹面砂浆n 1、保温层完毕检查验收后进展聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。
2、抹底层抹面砂浆厚度2～3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。
  贴压网格布
1、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层要平整压实严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深外表必须暴露在底层砂浆之外。
2、单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时必须满足横向100mm、纵向80mm、 抹面层抹面砂浆
    在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面厚度1～2mm仅以覆盖网格布、微见
网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓以免形成空鼓。
    砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬留茬间距不小于150mm、 特殊部位施工处理
1、伸缩缝：分格条应在进展抹灰工序时就放入待砂浆初凝后起出修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒〔条〕作背衬直径或宽度为缝宽的1.3倍再分两次勾填建筑封膏深度为缝宽的50～70％。
2、加强层做法：考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求在外保温做法根底上加铺一层网格布并再抹上一道抹面砂浆罩面以进步抗冲击强度。在这种双层网格布做法中底层网格布可以是网格布也可以是质量更大、强度更高的增强网格布以满足设计要求的抗冲击强度为原那么。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5～7mm。
    在同一块墙面上加强层做法与层做法间应留设伸缩缝。
3、装饰线条做法
    装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线以聚苯板来表达为宜此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时先弹线标明装饰线条位置将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时需加设机械固定件。线条外表按普通外保温做法处理。
    凹型为装饰缝用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。
4、外饰面涂料做法
    待抹灰基面到达涂料施工要求时可进展涂料施工施工与普通墙面涂料工艺一样。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。
  4.3、外墙外保温工程质量的事后控制
  保温砂浆碎粒。
 仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布不得破坏底层抹面砂浆。假如不小心切断了网格布打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎应抠出碎块。
   在修补部位四周贴不干胶纸带以防造成污染。
   用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。
  剪一块面积略小于修补部位的网格布〔玻纤方向横平竖直〕绷紧后严粘贴到修补部位上确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。
  从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规那么处。
 待抹面砂浆枯燥后在修补部位补做外饰面其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。
  待外饰面枯燥后撕去不干胶纸带
.9、铺贴网格布应压于胶结层内外表防裂砂浆应100满刮网格布但厚度严禁过厚以隐显网格为准限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力如防裂砂浆过厚网格布不能很好发挥作用易造成面层裂缝。
.10、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干度检验。干度不应大于250kg/m3并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求不得有负偏向。
     中间验收
  外墙外保温工程应在保温砂浆完后进展隐检抹灰完成后进展验收。外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合以下规定：以每500～1000m2划分为一个检验批缺乏500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处每出不得小于10m2。
   抹面砂浆与保温砂浆必须粘结结实无脱层、空鼓。网格布不得外露。
检验：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
   抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷其外观应外表干净接槎平整。
检验：观察；手摸检查。
   保温面层的允许偏向应符合规定。
  4.4、   开工验收
、开工验收应由建立负责组织施工、监理、设计等验收。验收合格后应开工验收手续并应做好记录、签署、立卷归档。
  工程开工验收中。假设由于施工质量需要返工时各方应确定部位、处理及限并由施工按要求返工。复验合格后再签发开工验收合格。
  外墙外保温工程的施工质量保修为1年。在保修内施工应履行保修职责。
 4.5、    资料整理
4.5.1、外墙外保温工程验收时应检查以下和记录：  外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计。外墙外保温工程所用材料的合格证书、盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测、进场验收记录。 变更设计的证明。 隐蔽工程验收记录
4.5.2、施工向监理报验表： 外墙外保温工程主要设备、材料证明汇总表。 外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录。施工现场质量理检查记录。  外墙外保温分项工程质量验收记录
4.6、4、保温墙体面层裂纹的防治
外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：
①、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。
②、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。
③、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。
④、保温面层腻子强度过高。
⑤、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。
⑥、腻子、涂料选用不当。
  针对上述问题应中选用符合要求的材料在施工过程中安排专人对关键部位和关键工序进展验收并尊循"柔性渐变抗裂技术"道路即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量其弹性模量变化指标相匹配逐层渐变满足允许变形与限制变形相统一的原那么随时分解和消除温度应力。
〔五〕玻璃幕墙安装监理细那么
1、质量
〔1〕保证工程
1) 镀锌钢龙骨的材质、规格、断面尺寸必须符合设计要求和有关规定并附有出厂证明书。
2) 主、次龙骨及其附件制作质量要符合设计图纸要求和有关规定并附有出厂合格证和验收凭证。
3) 所有铝合金构件安装必须结实其位置及连接必须符合设计要求。
4) 玻璃裁割尺寸正确安装平整、结实、无松动现象。
〔2〕根本工程
1) 镀锌钢构件外表干净、无划痕、碰伤、无锈蚀。
2) 所有外露的金属件从任何角度看均应外表平整、横平竖直不应有变性。螺钉与构件结合严外表不得有凹凸现象。
3) 玻璃的颜色、图案符合设计要求外表干净、无斑污安装朝向正确。
4) 玻璃的封条镶嵌平整严封胶应封均匀一致外表平整光滑不得有胶痕。
〔3〕允许偏向工程
每安装完一层要及时检查纠正调整校正后固定并按规定的工程进展隐蔽验收。玻璃幕墙安装允许偏向按JGJ/T139--2001 进展。

2、应注意的质量问题
〔1〕玻璃安装不上：安装竖向、横向龙骨时未认真核对中心线和垂直度也未核对玻璃尺寸因此在安装竖、横龙骨时必须严格控制垂直度及中心线位置。
〔2〕安装压条不垂直、不程度：安装装饰压条时应吊线和拉程度线进展控制安装完后应横平、竖直。
〔3〕玻璃出现严重“影像畸变〞现象：造成原因是玻璃本身翘曲、橡胶条安装不平、玻璃镀膜层的一侧沾染胶泥等等。因此玻璃进场时要进展开箱抽查安装前发现有翘曲现象应剔出不用。安装过程中各道工序严格操作封条镶嵌平整打胶后将外表擦拭干净。
〔4〕镀锌钢构件外表污染严重：主要是在运输安装过程中过早撕掉保护膜或打胶时污染面层。
〔5〕玻璃幕渗水：由于玻璃四周的橡胶条嵌塞不严或接口有缝隙而造成雨水渗入因此安橡胶条规格要匹配尺寸不得过大或嵌塞要平整实接口处一定要用封胶充填实到达不漏水为准。

3、玻璃幕墙使用材料质量控制
玻璃幕墙使用的材料根本分为：骨架、玻璃、填缝材料和粘接材料四大部分。
〔1〕骨架材料：骨架主要有构成骨架的各种型材以及连接与固定的各种规格的连接件紧固件。型材有：角钢、方钢、槽钢及铝合金型材。紧固件主要有：膨胀螺栓、铝打钉、射钉连接件多采用角钢、槽钢、钢板加工而成。
玻璃幕墙所用镀锌钢材料均根据需要制成各种复杂几何形状断面的型材其合金成分及机械性能应有消费厂家的合格证。
〔2〕玻璃：玻璃幕墙的玻璃为热反射镀膜钢化玻璃〔又称镜面玻璃〕厚度为6ｍｍ。
玻璃一侧均镀金属膜称之“反射玻璃〞。金属膜是金属氧化物。对6ｍｍ厚度和镀膜玻璃来说光透过率只有23％～40％而对于一般无色透明玻璃光透过率可达78％。用反射玻璃能起到遮、隔热、节能的作用。
对于可能直接造身伤害的玻璃幕墙应采用平安玻璃否那么应采取相应的平安措施玻璃幕墙使用热反射镀膜玻璃时应采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃。对弧形玻璃幕墙玻璃在安装使用时可考虑采用热喷涂镀膜玻璃。玻璃安装时应严格检查外表质量及外观几何尺寸偏向须符合有关规定钢化玻璃外表不得有伤痕。
〔3〕填缝材料：填缝材料是用于玻璃幕墙装配及块与块之间的缝隙处理一般常用填充材料、封材料、防水材料三种组成。
填充材料主要是用在间隙的底部起到填充作用常用的是聚乙烯泡沫胶系有片状、圆柱条等多种规格。
封材料在玻璃装配中不仅仅起封作用同时也起到缓冲、粘接的作用使脆性的玻璃与硬性的金属之间得以过渡。
目前应用比拟多的封、固定材料是橡胶封条亦称为锁条。因它是在玻璃固定时嵌入玻璃两侧起到一定的封作用。橡胶压条的断面形式很多其规格主要要与凹槽的实际尺寸相符否那么过松或过紧都是不妥的。
防水材料目前使用较多的是硅酮系列的封胶。其中的醋酸型硅酮封胶和中性硅酮封胶选用的比拟多可按基层的材质适中选择。因其采用装使用时用特制的胶注入间隙内操作简便存储方便。
玻璃与构件不得直接接触使其能伸缩不产生内应力致裂。
构造硅酮封胶必须有消费厂家出具的粘接性 、相溶性的实验合格以及物理耐用年限和年限的质量保证书和认定的检测部门出具的检测。玻璃幕墙所采用的构造胶、耐候胶在施工安装前应严格检查出厂日凡超过使用日的胶严禁在玻璃幕墙工程中使用。
〔4〕胶粘剂：由于胶粘剂品种繁多适应性能各有不同对胶粘剂必须进展性能检验检验其粘接强度和粘接后是否脱胶起鼓符合要求后才能正式操作使用。
〔5〕其他材料：如防火、保温材料、镀色铝墙板〔用于装饰玻璃幕墙边缘或建筑物拐角处〕亦应根据设计要求及相关进展检查、验收。
〔四〕 玻璃幕墙安装节能控制要点
〔1〕基层处理：对照玻璃幕墙的骨架设计检查主体构造的质量是否符合要求。特别是检查墙面的垂直度、平整度对主体构造的孔洞及外表的缺陷要求施工及时进展处理。
〔2〕检查骨架安装的质量：安装时要注意检查铝合金骨架氧化膜的保护在与混凝土直接接触的部位应对氧化膜进展防腐处理。焊接部位应符合焊接要求凡焊接部位均应刷防腐漆。骨架安装完毕应进展全面检查特别是横竖杆件的中心线。对于某些通长的竖向杆件当高度较大时应用仪器进展中心线的校正。因为玻璃是固定在骨架上的在玻璃尺寸一定的情况下玻璃幕墙骨架的尺寸准确就显得至关重要。
〔3〕全部胶条、胶带的塞实、压接工作应细致周到不得遗漏防止漏风、漏雨降低闭性能达不到防风、防水的效果。封胶要注得均匀、饱满一般注入深度在5mm左右。
〔4〕房间四道〔上下左右〕间隙应塞好防火矿绵按设计要求固定和塞紧不得松散更不能有间隙以到达防火和保温的效果。
〔5〕玻璃幕墙顶部和低部与构造连接的封件应结实连接并符合图纸要求。
〔6〕玻璃幕墙是大面积金属导体故每层玻璃幕墙至少应有三点与根底避雷系统相连。
以上为本工程与节能相关的几个关键施工工序在施工过程中必须严格执行施工要求以保证到达节能要求。

XX建立监理

2008年9月1日