天津市物业个案调研表5(1).docx
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天津市物业个案调研表 调研时间: 项目名称 调研内容 销售热线 项目简介 发展商(开发商) 规划设计公司 景观设计公司 物业管理公司(咨询公司) 物业地址 规划 总占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 总户数 户 车位数 地面: 个 地下: 个 建筑 住宅总面积 产品类型 □ 独立别墅 □ 联排别墅 □ 平层公寓 □ 花园洋房 □ 小高层 □ 高层 □ 其他 说明: 住宅结构形式 板式高层 其它物业面积 会所: 平米 设施:商业街的形式 商业面积: □ 租 □ 售 其它: 景观 周边自然景观 □ 有 □ 无 说明:毗邻天津的“五大道”小洋楼风情区 景观设计面积及风格 包 含 项 目 水景/喷泉 儿童游戏场 硬地活动场 标志性建筑 其它 产品类型 编号 产品类型 建筑面积 户数 比例 1 2 3 4 5 6 7 户型比 编号 户型种类 面积(㎡) 出房率(%) 比例 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 主力户型编号; 户型特色评述: 交房标准 外檐 墙面 窗 其它 公 共 室 内 电梯及电梯厅 装修 其它 住 宅室 内 入户门/内门 毛坯 精装 地面 墙面 洁具 橱柜 吊顶 家电 其它: 智能化标准(等级) 本项目优劣势分析 优势: : 劣势 主要卖点 客户定位 售价(最高,最低,均价) 销售处设置及分卖场设置 营销渠道 销售现场管理 物业费及服务内容 周边环境及交通 认购 时间: 形式及效果: 开盘 时间: 形式及效果: 广告诉求点分析 调研总结 调研员 附:市政配套(水、电、供热)及交工标准展开阅读全文
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