甘肃省工程造价资料汇编.docx
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1、目 录第一部 工程造价文件1 、建筑工程建筑面积计算规范 甘建价201528号2、 关于印发关于建筑业营业税改征增值税调整甘肃省建设工程计价依据的实施 意见的通知甘建价2016119号3、甘肃省建设工程造价管理总站文件甘建价字(2016)7号4、关于发布甘肃省建筑安装工程概算费用定额(建筑安装工程费用)的通知甘建价201530号5、甘肃省住房和城乡建设厅关于发布甘肃省建筑安装工程费用定额的通知甘建价2013585号6、关于贯彻执行2013建设工程工程量清单计价规范等规范的通知甘建价2013586号7、关于发布甘肃省建筑与装饰工程预算定额地区基价等定额地区基价的通知甘建价2013543号8、甘肃
2、省住房和城乡建设厅关于发布肃省建筑安装工程人工单价的通知甘建价2013541号9、关于发布甘肃省建筑与装饰工程预算定额等定额的通知甘建价2013540号10、关于发布甘肃省施工机械台班费用定额等定额及地区基价的通知甘建价2013542号11、关于发布2013年度上半年甘肃省建筑装饰装修人工费指导价格的通知12、关于印发甘肃省建筑安装工程费用定额的通知甘建价2009358号13、关于调整建设工程机械费的通知甘建价201294号13、关于调整甘肃省建设工程人工单价的通知甘建价2010286号13、关于印发二00八年度工程结算中有关问题的处理意见的通知14、关于印发二00九年度工程结算中有关问题的处
3、理意见的通知15、关于印发二0一0年度工程结算中有关问题的处理意见的通知16、关于印发二0一一年度工程结算中有关问题的处理意见的通知17、关于印发二0一二年度工程结算中有关问题的处理意见的通知18、关于印发二0一四年度工程结算中有关问题的处理意见的通知19、关于印发二0一五年度工程结算中有关问题的处理意见的通知20、关于印发二0一六年度工程结算中有关问题的处理意见的通知21、建设部标准定额研究所关于建设工程工程量清单计价规范有关问题解释答疑(第一批)22、建设部标准定额研究所关于建设工程工程量清单计价规范有关问题解释答疑(第二批)23、建设部标准定额研究所关于建设工程工程量清单计价规范有关问题
4、解释答疑(第三批)24、建设部标准定额研究所关于建设工程工程量清单计价规范有关问题解释答疑(第四批)25、建设部标准定额研究所关于建设工程工程量清单计价规范有关问题解释答疑(第五批)26、工程造价定额中需乘系数汇总第二部分 参考资料1、 工程量清单项目设置及工程量计算规则2、 受拉钢筋锚固长度解释3、 建筑工程预算常用换算方法4、 造价预算容易遗漏的100项5、 工程量清单编制要点6、 安装工程师必知的算量知识点!7、 定额里难理解的名词解释8、 建筑工程措施费中的二次搬运费两条主要的疑问9、 安装工程计价实用公式汇总10、 营改增进项税额抵扣手册11、 建筑装修工程的计算公式12、 电气工程
5、算量手算要点总结甘肃省住房和城乡建设厅文件关于执行国家标准建筑工程建筑面积 计算规范的通知甘建价201528号甘肃省住房和城乡建设厅关于执行国家标准建筑工程建筑面积计算规范的通知各市、州建设局,甘肃矿区建委,兰州新区城乡建设局,省直有关厅、局、总公司,各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位:国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013(以下简称“本规范”)由住房和城乡建设部以第269号公告予以发布,自2014年7月1日起实施。为进一步规范建筑工程的建筑面积计算,自2015年2月1日起,“本规范”在我省建筑工程计价活动中全面执行,现行计价定额与“本规范”不一致的,以“本规范”为
6、准。2015年2月1日以前发出招标文件或已签订合同的工程按原规定执行。 甘肃省住房和城乡建设厅2015年1月26日 中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范Calculation codefor construction area of buildingGB/T 50353 -2013主编部门:中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期:2014年 7月 01日中国计划出版社2013 北京前 言根据住房和城乡建设部关于印发的通知(建标20125号)的要求,规范编制组经广泛调查研究,认真总结经验,并在广泛征求意见的基础上,修订了本规范。本规范的主要技术内
7、容是:1.总则;2.术语;3.计算建筑面积的规定。本规范修订的主要技术内容是:1.增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2.取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6.删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计算规定;8.修订了外保温层的面积计算规定;9.修订了设备层、管道层的面积计算规定;10.增加了门廊的面积计算规定;11.增加了有顶盖的采光井
8、的面积计算规定。本规范由住房和城乡建设部负责管理,由住房和城乡建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议,请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所(地址:北京市三里河路9号,邮编:100835)。本规范主编单位:住房和城乡建设部标准定额研究所本规范参编单位:北京市建设工程造价管理处 辽宁省建设工程造价管理总站 黑龙江省建设工程造价管理总站 浙江省建设工程造价管理总站 四川省建设工程造价管理总站 陕西省建设工程造价总站本规范主要起草人员:李艳海 王海宏 胡晓丽 陈国立 徐成高 吴宏伟王玉波 胡建明 程万里 杜浐阳 白洁如 刘大同赵 彬 泽仁江措目次1总 则12 术 语23
9、计算建筑面积的规定5本规范用词说明8附:条文说明91 总 则101 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范。102 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算103 建筑工程的建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。2 术 语201 建筑面积 construction area建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。202 自然层 floor按楼地面结构分层的楼层。203 结构层高 structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。204 围护结构 buil
10、ding enclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。205 建筑空间 space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。206 结构净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。207 围护设施 enclosure facilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。208 地下室 basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的12的房间。209 半地下室 semi-basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的13,且不超过12的房间。2010 架空层 stilt floor仅有结构支撑而无外围护结
11、构的开敞空间层。2011 走廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。2012 架空走廊 elevated corridor专门设置在建筑物的二层或二层以上,作为不同建筑物之间水平交通的空间。2013 结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。2014 落地橱窗 french window突出外墙面且根基落地的橱窗。2015 凸窗(飘窗) bay window凸出建筑物外墙面的窗户。2016 檐廊 eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空间。2017 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。2018 门斗 air loc
12、k建筑物入口处两道门之间的空间。2019 雨篷 canopy建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。2020 门廊 porch 建筑物入口前有顶棚的半围合空间。2021 楼梯 stairs由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。2022 阳台 balcony附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。2023 主体结构 major structure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。2024 变形缝 deformation joint防止建筑物在某些因
13、素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。2025 骑楼 overhang建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。2026 过街楼 overhead building跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。2027 建筑物通道 passage为穿过建筑物而设置的空间。2028 露台 terrace设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。2029 勒脚 plinth在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。2030 台阶 step联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。3 计算建筑面积的规定301 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层
14、高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。302 建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。303 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算12面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。304 对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在
15、1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算12面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算面积。305 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。306 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的12计算面积。307 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.
16、20m以下的,应计算12面积。308 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。309 对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算12面积。3010 对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积
17、分别计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。3011 有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。3012 附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。3013 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算12面积。3014 有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平
18、投影面积计算12面积;有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算12面积。3015 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。 3016 门廊应按其顶板的水平投影面积的12计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的12计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算建筑面积。3017 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的
19、,应计算12面积。3018 围护结构不垂直于水平面的楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位,应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位,应计算12面积;结构净高在1.20m以下的部位,不应计算建筑面积。3019 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算12面积。3020 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的12计算建筑面积。3021 在主体结构内的阳台,
20、应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算12面积。3022 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的12计算建筑面积。3023 以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。3024 建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积。3025 与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。3026 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;
21、结构层高在2.20m以下的,应计算12面积。3027 下列项目不应计算建筑面积:1 与建筑物内不相连通的建筑部件;2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面
22、高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;8 无围护结构的观光电梯; 9 建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。本规范用词说明1 为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下:1)表示很严格,非这样做不可的:正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”。2)表示严格,在正常情况下均应这样做的:正面词采用“应”,反面词采用“不应”或“不得”。3)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的:正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”。4)表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用“可”。2
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