房地产信息登记表.docx

房产信息登记表（1）
开
发
商
名
称
小区名称

地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类

X、Q

楼层数
起
始
价
格

周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况
销
售
策
略
付款方式
按揭银行

幸

137836.32平方米
34.62~
129.45平方米
主推：
85.65平方米
现有20栋多层住宅，全封闭物业管理，24小时保安服务。
2000年2月
2001年3月30日
多层
X、Q

1
2
1
0元
小区内有格兰德假日俱乐部
907、908、801、44、17、29 路均可到达。
解放军23医院
附近有13中、15小，宏大幼儿园、中学
经济适用房
小区已形成一定规模，设施完备。交通不便，路口到小区约1公里。
农贸市场近在咫尺

60%
人员促销、报纸广告
一次付款优惠80元，工行、建行、农行，提供30年按揭。

宏大房地产开发有限公司
福花园四五期
幸福路地段
七层

锦福苑
北园春市场西侧
15万平方米
34.62~
129.45平方米
主推：
106.33平方米
小区共有20栋多层住宅，全封闭物业管理，24小时保安服务。
2000年3月
2001年6月30日
多层
Q、X

七层
1
3
3
0
元
友好商场深圳城近在咫尺。
905、912、23、34、45路均可到达。
军区总医院、石油医院
农大附中、14小、26小41中工学院。
经济适用房
购物极为方便，地段好，商业价值高，升值潜力大。
北园春市场

60%
锦华苑
北园春市场正门
4万平方米
34.62~
129.45平方米
主推：
106.33平方米
小区有8栋多层住宅，全封闭物业管理，24小时保安服务。
2000年1月
2000年12月
多层

X

七层
1
2
8
0元
友好商场深圳城近在咫尺。
905、912、23、34、45路均可到达。
军区总医院、石油医院
农大附中、14小、26小41中工学院。
经济适用房
购物极为方便，地段好，商业价值高，升值潜力大。
北园春市场
已基本售完

房产信息登记表（2）
开
发
商
名
称
小区名称

地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类

X、Q

楼层数
起
始
价
格

周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况

销售策略
付款方式
按揭银行

宏大房地产开发有限公司

锦峰苑
阿勒泰路
5453.6平方米
34.62~
129.45平方米
主推：
75.82平方米
现34.62~
129.45平方米
主推：
75.82平方米有15栋多层，全封闭物业管理，24小时保安服务。

2001年6月30日
多层

Q
六层
1
3
8
0元
附近有机电产品综合市场
51、909、7、68、45路车均可到达。
铁路医院
、
武警黄金医院
工学院、师大、新大附中
经济适用房

邻近五一商场

70%
人员促销、报纸广告
一次付款优惠80元，工行、建行、农行，提供30年按揭。

锦江苑
铁路局江苏路
2万余平方米
34.62~
129.45平方米
主推：85.6平方米

仅有3栋多层住宅，规模较小。全封闭物业管理，24小时保安服务。

2001年12月30日
多层

Q
七层
1
2
8
0元
五一商场铁路局劝业市场
2、52、54路公交车均可抵达。
铁路局医院、区防疫站
财经学院、公安干校、二宫乡中学
经济适用房
空气质量较好，升值潜力大，但出行购物不是很方便。
邻近好家乡超市

50%

锦荟苑
北京路东风汽车厂
1万5千平方米
34.62~
129.45平方米
主推：
75.82平方米
仅有3栋多层住宅，规模较小。全封闭物业管理，24小时保安服务。

2000年年底
多层

现房
六层
1
2
6
0
元
环境较好污染小
2、54、152、25路车都可到达小区。
空军医院
、
四建医院
市师范学校、粮食学校、32小、铁路中学
经济适用房
距植物园仅一路之隔，空气清新，但较偏，升值潜力有限。

40%

房产信息登记表（3）
开
发
商
名
称
小区名称

地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类

X、Q

楼层数
起
始
价
格

周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况

销售策略
付款方式
按揭银行

宏
大
房
地产
开
发
有限
公
司

锦
祥
苑
新
华南
路铁皮
1万余平方米
34.62
~129.5主推：58.17平方米
共有4栋多层，其中2栋为补偿楼。
20
00年3月
2
0
0
0年底
多层

X

七层
1
5
1
0元
邻近水上乐园
、
南站货厂
7、51、68、109、28、35路车均可到达。
友谊医院
、 区医院
附近有33中、新疆大学等。
经济适用房
规模较小，配套设施不完备，污染较小。
紧邻动物园
基本售完
人员促销、报纸广告
一次付款优惠80元，工行、建行、农行，提供30年按揭。

金地苑
阿勒泰油运司
2万余平方米
34.62
~115平方米
主推：106.33平方米
小区共规划有6栋多层，全封闭物业管理，24小时保安服务。
2000年2月
2
0
0
0年年底
多层

X

七层
1
3
2
0元
位于阿勒泰路主干道，出行方便
7路车终点站即在门口，51路直达机场。
交通医院医学院、军区总院
交通学校、十四中、工学院，医学院。
经济适用房
地段好价格低大户型太多，距市中心较远。
市场商场5分钟
基本售完

宝山苑
碾子沟长途车站
3万余平方米
34.62
~129.5主推：
75.82平方米
现共有5栋多层住宅，全封闭物业管理，24小时保安服务。
2000年2月
2
0
0
0年年底
多层

X
七层
1
3
1
0元
人员嘈杂环境不好
2、52、51、909、109、8、58路车交汇于此。
红山中医院，区中医院
四中、职工大学
经济适用房
地处繁华地段交通便利，但人员素质不高较杂乱。
商场近在咫尺
基本售完

房产信息登记表（4）
开
发
商
名
称
小区名称

地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类

X、Q

楼层数
起
始
价
格

周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况

销售策略
付款方式
按揭银行

宏大房地产开发有限公司
幸福山庄别墅
幸福路幸福花园
20万平方米左右
150~
330平方米，有8种户型。
共规划有47栋别墅，有8种户型。幸福花园小区内设有配套医院。
2000
年3月
2
0
0
0年年底
别墅

X
两层
3
9
8
0
元
与幸福花园融为一体，周边风景好空气清新。
907、908、801、44、17、29 路均可到达。
解放军23医院
附近有13中、15小，宏大幼儿园、中学
经济适用房
小区已形成一定规模，设施完备。但间距太小，部分户型不好。
格兰德假日俱乐部

10%
人员促销、报纸广告
一次付款优惠80元，工行、建行、农行，提供30年按揭。
宏汇花园
团结路
73700平方米
待定

未定
2000年
2001年
年底
多层

Q
七层
1
5
7
0
元
环境优美文化气息浓厚
60、10、61、901路可直达小区
二医院，
6中、14中、艺术学校、幼儿师范。
商品房
小区周边文化气息浓郁‘文化一条街’
六大市场
即将全面发售

宏湖花园
南湖中路
4万余平米
34.62平方米—129.456平方米
小区包括宏湖大厦、3栋多层住宅、地下车库。
2000年
2001年年底
多层，
高层
Q
七层
1
2
9
0元
临近南湖绿色广场
34、61、62、59、152、153
路可达小区。
军区总医院提供医疗服务。
六道湾小学，21中，19中环绕四周。
经济适用房
临近南湖绿色广场，交通便利，市政配套较差
临近华凌市场
20%

房产信息登记表（5）
开
发
商
名
称
小区名称

地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类

X、Q

楼层数
起
始
价
格

周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况

销售策略
付款方式
按揭银行

宏大房地产开发有限公司
宏怡花园
王家梁
10万
33.04平方米—120.45平方米73.55平方米
完全拷贝“幸福花园”的管理模式及规划
2001年2
2001年12月31
多层
Q
七层
980元
两大市场围绕
152.45
61
62.路
新疆医学院
南湖小学
经济适用房
升值潜力巨大；
目前环境较差
八楼友好
50%
人员促销

报纸广告
5%的首付其余农行，建行，工行提供1——30年按揭
宏图大厦
奇台路
18000平方米
写字间
尚未出整体项目规划
2001
2001年年底
高层
Q
22层
住2920
商
12000元
商业气息浓郁
62.
912
35.7
36路
自治区人民医院，中医院
10中，27小，
经济适用房
交通便利，环静略显吵杂
五一七一市场
未开盘
环宇小区
和田二街

四栋围合式全封闭物业，临街有底商

多层
X
七层
住
2550
商
16000
社区文化气息浓郁
10
16
912
51路
自治区中医院
四中
商品房
社区文化气息浓郁，绿化少
月明楼商贸城
售完

房产信息登记表（6）
开
发
商
名
称
小区名称

地
理
位
置
建
筑
规模
户
型
种
类
主
攻
户
型
小
区
规
划
开盘时间
入住时间
楼盘种类

X、Q

楼层数
起
始
价
格

周
边
环
境
交
通
环
境
医
疗
环
境
教
育
环
境
物
业
性
质
物业
优、
劣势
分析
购
物
休
闲
销
售
状
况

销售策略
付款方式
按揭银行

宏大房地产开发有限公司
名都花园
奇台路

全封闭物业管理，24小时保安服务。

多层
X
七层
住1756
商
7800

62、51、52、3、912、2路均可到达。
区人民医院、区中医院
四中
商品房
社区文化气息浓郁，但绿化少
邻近五一市场
售完
人员促销

报纸广告
5%的首付其余农行，建行，工行提供1——30年按揭
宏业大厦

高层
X

62、3、912、51、52、2路均可到达。
区人民医院、区中医院
四中
写字楼

邻近五一市场

伟业大厦

高层
X

62、3、912、51、52、2路均可到达。
区人民医院、区中医院
四中
写字楼

邻近五一市场

房产信息登记表（续表1）
竞争
开 发 商
竞争
楼盘
相隔
距离
建筑
面积
竣工
时间
物业
性质
楼盘
种类
Q、
X
付款
方式
按揭
银行

现 状 分 析
调研
执行
调研
时间

备注

大
湾
房
产

昌
乐
园

20分
钟
二十万平方米
2001年底
经
济
适
用

多
层

X
、
Q

多种付款方式。
（销售较好）
工行十年七成按揭
现小区一期、二期已进住，三期计划在4月份动工，2001年底入住，小区绿化做的很好，周边环境也不错。
起价：1198元/平方米

2001年
2月27日

国
际
置
地
国
书
苑
5分钟
一万余平方米
2001年10月
商
品
房
多层
Q
多种付款方式。1——30年银行按揭

工行，建行
销售状况一般。由于仍为期房，起价1598元/平方米。

振
荣
房
产
振
荣
小区
20分
钟
1.5万平方米
一期2000年12月
经
济
适
用

多层
Q

X
多种付款方式。1——30年银行按揭

工行
一期现房起价1200元/平方米（六），底商4500元/平方米。二，三期计划2001年开发。